二零二五年大學(xué)城與停車服務(wù)公司關(guān)于停車場運(yùn)營管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年大學(xué)城與停車服務(wù)公司關(guān)于停車場運(yùn)營管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.停車服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)范圍3.2停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3停車服務(wù)時間4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1收費(fèi)項(xiàng)目4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3收費(fèi)方式5.停車服務(wù)管理5.1管理職責(zé)5.2管理制度5.3管理人員6.停車秩序維護(hù)6.1秩序維護(hù)范圍6.2秩序維護(hù)措施6.3事件處理流程7.停車設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)范圍7.2維護(hù)保養(yǎng)周期7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.事故處理8.1事故認(rèn)定8.2責(zé)任劃分8.3事故處理流程9.費(fèi)用結(jié)算9.1結(jié)算周期9.2結(jié)算方式9.3結(jié)算爭議處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：大學(xué)城甲方地址：省市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2乙方基本信息乙方名稱：停車服務(wù)公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.停車場概況2.1停車場位置停車場位于大學(xué)城內(nèi)，具體位置為區(qū)路號。2.2停車場面積停車場總面積為5000平方米，其中地上停車區(qū)面積為3000平方米，地下停車區(qū)面積為2000平方米。2.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)有照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防器材、出入口管理系統(tǒng)等。3.停車服務(wù)內(nèi)容3.1停車服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)大學(xué)城內(nèi)部所有停車場的運(yùn)營管理服務(wù)。3.2停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保車輛安全、有序停放。3.3停車服務(wù)時間停車場全天候?qū)ν忾_放，24小時提供服務(wù)。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1收費(fèi)項(xiàng)目停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括小型車、中型車、大型車等不同車型。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)小型車每小時收費(fèi)5元，中型車每小時收費(fèi)8元，大型車每小時收費(fèi)12元。4.3收費(fèi)方式停車場接受現(xiàn)金、支付、支付等支付方式。5.停車服務(wù)管理5.1管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營管理，包括車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)、設(shè)施維護(hù)等。5.2管理制度乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度，確保停車場運(yùn)營規(guī)范、有序。5.3管理人員乙方應(yīng)配備充足的管理人員，負(fù)責(zé)停車場日常管理工作。6.停車秩序維護(hù)6.1秩序維護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)車輛的停放秩序維護(hù)，包括引導(dǎo)車輛停放、處理違停車輛等。6.2秩序維護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保停車場內(nèi)車輛停放有序，如設(shè)置禁停標(biāo)志、巡邏管理等。6.3事件處理流程發(fā)生停車場內(nèi)車輛事故或糾紛時，乙方應(yīng)立即啟動事件處理流程，及時解決矛盾。7.停車設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)范圍乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)所有設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防器材等。7.2維護(hù)保養(yǎng)周期乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，定期對停車場設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。8.事故處理8.1事故認(rèn)定發(fā)生停車場內(nèi)車輛事故時，由乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場處理，并在24小時內(nèi)向甲方報告事故情況。8.2責(zé)任劃分事故責(zé)任根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》及相關(guān)法律法規(guī)認(rèn)定。8.3事故處理流程1.事故發(fā)生后，當(dāng)事人應(yīng)立即停車，保護(hù)現(xiàn)場，并立即通知乙方管理人員。2.乙方管理人員到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大。3.乙方應(yīng)協(xié)助當(dāng)事人進(jìn)行事故處理，如拍照、記錄事故情況等。4.乙方應(yīng)將事故情況報告甲方，并在3個工作日內(nèi)提交事故處理報告。9.費(fèi)用結(jié)算9.1結(jié)算周期乙方應(yīng)每月向甲方提交上月停車服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報表。9.2結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)算報表后5個工作日內(nèi)支付費(fèi)用。9.3結(jié)算爭議處理若出現(xiàn)費(fèi)用結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可提交調(diào)解組織調(diào)解。3.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。4.仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。12.合同解除12.1解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施歸還等。13.合同終止13.1終止條件1.合同期限屆滿。2.合同解除。3.雙方協(xié)商一致。13.2終止程序1.合同終止應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施歸還等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入條件1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足介入需求。3.第三方介入的事項(xiàng)在本合同中有明確規(guī)定。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)提前5個工作日書面通知對方，明確第三方介入的事項(xiàng)和原因。2.雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方資質(zhì)、能力及介入事項(xiàng)的風(fēng)險程度確定。2.責(zé)任限額應(yīng)明確表示為人民幣，并約定貨幣種類。17.3責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，確保履行職責(zé)符合甲方的要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理，確保履行職責(zé)符合乙方的要求。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議約定，包括但不限于權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.第三方完成介入事項(xiàng)。2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。3.因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。19.2終止程序1.雙方書面通知第三方，明確終止介入的原因。19.3終止后果第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場平面圖及設(shè)施清單4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式明細(xì)表5.停車服務(wù)管理制度6.停車秩序維護(hù)措施7.停車設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃8.事故處理流程圖9.第三方介入?yún)f(xié)議10.費(fèi)用結(jié)算報表11.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決相關(guān)文件13.合同解除及終止通知14.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件或資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.停車場平面圖及設(shè)施清單：需詳細(xì)標(biāo)注停車場各區(qū)域、出入口、設(shè)施位置等。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式明細(xì)表：需明確各類車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等。5.停車服務(wù)管理制度：需包括停車場管理、秩序維護(hù)、設(shè)施維護(hù)等方面的具體規(guī)定。6.停車秩序維護(hù)措施：需包括巡邏、監(jiān)控、違停處理等方面的具體措施。7.停車設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：需包括設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容、費(fèi)用等。8.事故處理流程圖：需明確事故處理流程、責(zé)任劃分等。9.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方介入事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。10.費(fèi)用結(jié)算報表：需包括結(jié)算周期、金額、支付方式等。11.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：需明確各類違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。12.爭議解決相關(guān)文件：需包括爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。13.合同解除及終止通知：需明確合同解除及終止的條件、程序、后果等。14.其他文件：需根據(jù)實(shí)際情況提供，如合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方停車服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例：若甲方逾期支付一個月停車服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個月停車服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供停車服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定提供停車服務(wù)，如未提供，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未按合同約定提供停車服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。3.違約行為：第三方在介入過程中違反本合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照本合同及相關(guān)協(xié)議履行職責(zé)，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方在介入過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.違約行為：雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按合同約定履行合同解除或終止程序，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若雙方未按合同約定履行合同解除程序，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失金額。全文完。二零二四年大學(xué)城與停車服務(wù)公司關(guān)于停車場運(yùn)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場位置及面積2.2停車服務(wù)類型及內(nèi)容2.3停車服務(wù)區(qū)域劃分3.運(yùn)營管理責(zé)任3.1停車場維護(hù)保養(yǎng)3.2停車場安全防范3.3停車場收費(fèi)管理4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)方式4.3優(yōu)惠措施5.服務(wù)期限5.1運(yùn)營管理期限5.2合同續(xù)簽條件6.運(yùn)營管理費(fèi)用及支付6.1運(yùn)營管理費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.違約責(zé)任7.1運(yùn)營方違約責(zé)任7.2大學(xué)城違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：停車場運(yùn)營管理細(xì)則11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.其他約定12.1法律適用12.2通知送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同簽訂13.1簽訂時間13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂人14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：大學(xué)城（2）乙方：停車服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方地址（1）甲方地址：大學(xué)城路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：趙六（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場位置及面積（1）停車場位于大學(xué)城路號，占地面積為5000平方米。2.2停車服務(wù)類型及內(nèi)容（1）提供小型車輛停車服務(wù)。（2）提供24小時監(jiān)控安全保障。（3）提供停車場清潔服務(wù)。2.3停車服務(wù)區(qū)域劃分（1）停車場劃分為A、B、C三個區(qū)域，分別對應(yīng)不同車型和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.運(yùn)營管理責(zé)任3.1停車場維護(hù)保養(yǎng)（1）乙方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的定期檢查和維護(hù)。（2）乙方保證停車場設(shè)施正常運(yùn)行，確保車輛安全。3.2停車場安全防范（1）乙方負(fù)責(zé)停車場24小時巡邏，確保車輛安全。（2）乙方負(fù)責(zé)停車場監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)和更新。3.3停車場收費(fèi)管理（1）乙方負(fù)責(zé)停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。（2）乙方負(fù)責(zé)停車場收費(fèi)記錄的準(zhǔn)確性和完整性。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）小型車輛停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時5元。（2）停車時間不足1小時按1小時計(jì)算。4.2收費(fèi)方式（1）現(xiàn)金支付。（2）、等移動支付方式。4.3優(yōu)惠措施（1）學(xué)生停車優(yōu)惠，憑學(xué)生證享受8折優(yōu)惠。（2）夜間停車優(yōu)惠，20:00至次日6:00停車免費(fèi)。5.服務(wù)期限5.1運(yùn)營管理期限（1）本合同自簽訂之日起，有效期為5年。5.2合同續(xù)簽條件（1）合同到期前3個月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。（2）續(xù)簽合同期限為5年。6.運(yùn)營管理費(fèi)用及支付6.1運(yùn)營管理費(fèi)用（1）乙方每月向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用為人民幣10,000元。6.2費(fèi)用支付方式（1）乙方每月5日前向甲方支付當(dāng)月運(yùn)營管理費(fèi)用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.違約責(zé)任7.1運(yùn)營方違約責(zé)任（1）乙方未能按照合同約定提供停車服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。（2）乙方未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付滯納金。7.2大學(xué)城違約責(zé)任（1）甲方未能提供符合合同約定的停車場設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。（2）甲方未能按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日支付滯納金。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效。10.合同變更及解除10.1合同變更條件（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.2合同解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：停車場運(yùn)營管理細(xì)則（1）停車場運(yùn)營管理細(xì)則包括但不限于停車場管理制度、收費(fèi)規(guī)則、安全防范措施等。11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表（1）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各類車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括時段、時長、費(fèi)用等。12.其他約定12.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2通知送達(dá)（1）一方通知另一方，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方地址。（2）送達(dá)方式包括郵寄、快遞、傳真、電子郵件等。12.3合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂13.1簽訂時間（1）本合同簽訂時間為2024年X月X日。13.2簽訂地點(diǎn)（1）本合同簽訂地點(diǎn)為大學(xué)城路號。13.3簽訂人（1）甲方法定代表人（簽字）：（2）乙方法定代表人（簽字）：14.合同附件清單14.1附件一（1）停車場運(yùn)營管理細(xì)則14.2附件二（1）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式（1）第三方以中介方的身份，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。（2）第三方以咨詢方的身份，為甲乙雙方提供專業(yè)意見和解決方案。（3）第三方以評估方的身份，對停車場運(yùn)營情況進(jìn)行評估并提出改進(jìn)建議。（4）第三方以監(jiān)理方的身份，監(jiān)督合同履行過程中的各項(xiàng)工作。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）第三方在介入過程中，如造成甲乙雙方的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的費(fèi)用。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。16.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（3）第三方應(yīng)配合甲乙雙方，共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供場地、設(shè)備等。（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)向第三方提供停車場的運(yùn)營數(shù)據(jù)，以便第三方進(jìn)行評估。（2）乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義（1）本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。（2）第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣100萬元。18.3第三方責(zé)任限額賠償（1）第三方責(zé)任限額賠償由第三方自行承擔(dān)。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。（2）第三方應(yīng)遵守甲方的委托范圍，不得超越委托權(quán)限。19.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括停車場管理制度、收費(fèi)規(guī)則、安全防范措施、清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本細(xì)則為停車場運(yùn)營的具體指導(dǎo)文件，由甲方和乙方共同制定并執(zhí)行。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各類車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括時段、時長、費(fèi)用等。說明：本明細(xì)表為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說明，用于指導(dǎo)收費(fèi)人員執(zhí)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方服務(wù)提供者之間的合同附件，用于明確服務(wù)條款。4.附件四：停車場設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出停車場所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：本清單為停車場設(shè)備的管理文件，用于跟蹤設(shè)備維護(hù)和更新。5.附件五：停車場安全應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施和流程。說明：本預(yù)案為停車場安全管理的重要文件，用于保障人員財產(chǎn)安全。6.附件六：合同履行情況報告詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、問題、改進(jìn)措施等。7.附件七：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括費(fèi)用支付的時間、金額、方式等。說明：本憑證為費(fèi)用支付的證明文件，用于記錄和核對支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營方違約行為及責(zé)任認(rèn)定運(yùn)營方未按時提供停車服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方相應(yīng)損失。運(yùn)營方未按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)：責(zé)任認(rèn)定：退還多余收費(fèi)，并支付違約金。運(yùn)營方未維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方設(shè)施損壞造成的損失。2.大學(xué)城違約行為及責(zé)任認(rèn)定大學(xué)城未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并賠償乙方損失。大學(xué)城未提供符合約定的停車場設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方損失。大學(xué)城未提供必要的支持：責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方因支持不足造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行服務(wù)協(xié)議：責(zé)任認(rèn)定：退還費(fèi)用，并賠償甲乙雙方損失。第三方泄露商業(yè)秘密：責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。示例說明：若運(yùn)營方未按時提供停車服務(wù)，導(dǎo)致甲方車輛受損，甲方有權(quán)要求運(yùn)營方賠償車輛維修費(fèi)用及相應(yīng)的精神損失費(fèi)。若大學(xué)城未按時支付運(yùn)營管理費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營，乙方有權(quán)要求大學(xué)城支付滯納金，并賠償因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年大學(xué)城與停車服務(wù)公司關(guān)于停車場運(yùn)營管理合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設(shè)施3.運(yùn)營管理職責(zé)3.1停車場經(jīng)營管理3.2交通安全管理3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4客戶服務(wù)4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1收費(fèi)項(xiàng)目4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3收費(fèi)方式4.4優(yōu)惠政策5.優(yōu)惠措施與補(bǔ)貼5.1優(yōu)惠政策5.2補(bǔ)貼政策5.3優(yōu)惠政策調(diào)整6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：停車場運(yùn)營管理方案10.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)10.3附件三：優(yōu)惠政策明細(xì)11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂11.2合同生效11.3合同備案12.合同解除與終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同解除與終止程序13.1合同解除程序13.2合同終止程序14.合同其他約定14.1合同保密14.2合同通知14.3合同解釋14.4合同爭議解決14.5合同解除與終止后的處理14.6合同附件14.7合同簽訂與生效第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)城乙方：停車服務(wù)公司1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為五年。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在大學(xué)城行政辦公區(qū)簽訂。第二條停車場基本情況2.1停車場位置本停車場位于大學(xué)城校內(nèi)，緊鄰教學(xué)區(qū)和生活區(qū)。2.2停車場規(guī)模本停車場總面積為10,000平方米，停車位共計(jì)500個。2.3停車場設(shè)施本停車場配備有自動計(jì)費(fèi)系統(tǒng)、高清監(jiān)控攝像頭、應(yīng)急照明設(shè)施等。第三條運(yùn)營管理職責(zé)3.1停車場經(jīng)營管理乙方負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，確保停車場安全、有序、高效運(yùn)行。3.2交通安全管理乙方應(yīng)制定并實(shí)施交通安全管理制度，確保停車場內(nèi)交通安全。3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.4客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于咨詢、引導(dǎo)、投訴處理等。第四條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式4.1收費(fèi)項(xiàng)目本停車場收費(fèi)項(xiàng)目包括臨時停車費(fèi)、長期停車費(fèi)等。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)臨時停車費(fèi)：小型車輛每小時5元，大型車輛每小時10元。長期停車費(fèi)：小型車輛每月200元，大型車輛每月400元。4.3收費(fèi)方式停車場內(nèi)設(shè)有自動計(jì)費(fèi)系統(tǒng)，支持現(xiàn)金、銀行卡等多種支付方式。4.4優(yōu)惠政策對持有學(xué)生證、老年證等特定證件的車輛，可享受一定時間的免費(fèi)停車優(yōu)惠。第五條優(yōu)惠措施與補(bǔ)貼5.1優(yōu)惠政策乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整優(yōu)惠政策，但需提前通知甲方。5.2補(bǔ)貼政策甲方將根據(jù)乙方實(shí)際運(yùn)營情況，提供相應(yīng)的運(yùn)營補(bǔ)貼。5.3優(yōu)惠政策調(diào)整任何優(yōu)惠政策的調(diào)整均需甲方書面同意，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六條合同履行與變更6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.2合同變更任何合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除。第七條違約責(zé)任7.1違約情形若乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，或甲方未按合同約定支付費(fèi)用，均屬違約行為。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約處理一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決程序提交法院解決的爭議，應(yīng)按照中國法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，即大學(xué)城行政辦公區(qū)。第九條合同解除與終止條件9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件合同期滿，且雙方無繼續(xù)履行合同的意愿時，合同自然終止。9.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定完成相關(guān)手續(xù)。第十條合同附件10.1附件一：停車場運(yùn)營管理方案10.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)10.3附件三：優(yōu)惠政策明細(xì)第十一條合同簽訂與生效11.1合同簽訂本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。11.3合同備案本合同需報送相關(guān)部門備案。第十二條合同解除與終止條件12.1合同解除條件（1）停車場因規(guī)劃調(diào)整被拆除或占用；（2）一方因經(jīng)營不善導(dǎo)致停車場無法繼續(xù)運(yùn)營；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件合同解除后，合同終止。12.3合同解除程序合同解除程序按照第九條規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同其他約定13.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同通知除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起生效。13.3合同解釋對本合同條款的理解有爭議的，應(yīng)按照合同訂立時的實(shí)際情況予以解釋。第十四條合同附件14.1合同附件一：停車場運(yùn)營管理方案14.2合同附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)14.3合同附件三：優(yōu)惠政策明細(xì)14.4合同附件四：合同簽訂與生效證明14.5合同附件五：合同解除與終止證明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他支持的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等；（2）監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對停車場運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督；（3）技術(shù)支持公司，提供停車場設(shè)備維護(hù)和技術(shù)支持；（4）咨詢顧問，提供運(yùn)營管理建議和解決方案。第二條第三方介入條件2.1介入條件（1）甲方或乙方提出介入需求；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意介入并簽署相關(guān)協(xié)議。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同和協(xié)議要求，獲取相關(guān)信息和資料，并有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的支持。3.3利益第三方在履行合同和協(xié)議過程中，有權(quán)獲得約定的報酬或費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或缺失。4.2權(quán)益劃分第三方的權(quán)益應(yīng)與甲方、乙方及其他相關(guān)方明確劃分，確保各方權(quán)益得到保障。4.3責(zé)任劃分第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的直接責(zé)任，而甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的間接責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，對因其過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同或協(xié)議中約定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。5.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行合同和協(xié)議而產(chǎn)生的所有責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1介入申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因和目的。6.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.3協(xié)議簽訂雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)