2024年物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息3.3第三方信息4.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系5.1服務(wù)體系概述5.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)設(shè)施與設(shè)備5.4服務(wù)人員資質(zhì)6.合作期限與終止6.1合作期限6.2合作終止條件6.3合作終止手續(xù)7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息范圍10.3保密期限11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定解釋13.合同附件13.1附件一：物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的發(fā)展。2.定義與解釋2.1定義（1）“物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓”指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的物業(yè)產(chǎn)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。（2）“社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系”指為社區(qū)居民提供養(yǎng)老服務(wù)的體系，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、精神慰藉等。2.2解釋本合同中如有專業(yè)術(shù)語(yǔ)或特定含義，雙方應(yīng)按照行業(yè)慣例或共同約定的定義進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方全稱：_______轉(zhuǎn)讓方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.2受讓方信息受讓方全稱：_______受讓方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.3第三方信息（如有第三方參與，需在此處填寫(xiě)第三方信息）4.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為_(kāi)______（如：買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等）。4.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。4.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。4.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓時(shí)間前辦理完畢物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。5.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系5.1服務(wù)體系概述社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系由_______（如：養(yǎng)老院、日間照料中心等）提供，服務(wù)對(duì)象為_(kāi)______（如：老年人、殘疾人等）。5.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）生活照料：提供餐飲、住宿、洗衣、清潔等日常生活服務(wù)。（2）醫(yī)療保?。禾峁┒ㄆ隗w檢、健康咨詢、常見(jiàn)病治療等醫(yī)療服務(wù)。（3）精神慰藉：提供心理咨詢、文化娛樂(lè)、社交活動(dòng)等精神慰藉服務(wù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3服務(wù)設(shè)施與設(shè)備服務(wù)設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：（1）生活照料設(shè)施：餐廳、宿舍、浴室、衛(wèi)生間等。（2）醫(yī)療保健設(shè)施：醫(yī)療室、康復(fù)室、藥房等。（3）文化娛樂(lè)設(shè)施：圖書(shū)室、活動(dòng)室、健身器材等。5.4服務(wù)人員資質(zhì)6.合作期限與終止6.1合作期限本合同合作期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2合作終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3合作終止手續(xù)合作終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：終止通知、財(cái)產(chǎn)清算等。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致受讓方權(quán)益受損；（2）受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）任何一方未按約定履行社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系相關(guān)義務(wù)；（4）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約金和賠償損失應(yīng)一次性支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁；（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）一方提出仲裁申請(qǐng)，另一方應(yīng)予以接受；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)自受理仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在_______日內(nèi)作出仲裁裁決。10.保密條款10.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、相關(guān)文件及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密信息范圍保密信息包括但不限于：（1）本合同內(nèi)容；（2）雙方提供的商業(yè)秘密；（3）涉及雙方合作的其他信息。10.3保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。12.2其他約定解釋本合同其他約定事項(xiàng)的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起_______日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方協(xié)助履行合同；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)服務(wù)的情況；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方調(diào)解或仲裁。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方需具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)及信譽(yù)。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供技術(shù)服務(wù)；（2）提供咨詢服務(wù)；（3）擔(dān)任調(diào)解人或仲裁員；（4）其他形式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同約定的第三方責(zé)任限額，指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）；（2）責(zé)任限額自合同簽訂之日起計(jì)算。17.3責(zé)任限額適用范圍（1）第三方提供的技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)不符合合同約定；（2）第三方作為調(diào)解人或仲裁員，在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤；（3）其他因第三方原因造成的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）在合同履行過(guò)程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；（4）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料進(jìn)行保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同主體權(quán)利義務(wù)的履行；（2）第三方負(fù)責(zé)提供技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或擔(dān)任調(diào)解人或仲裁員；（3）如第三方介入爭(zhēng)議解決，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。19.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同主體權(quán)利義務(wù)的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲乙雙方對(duì)第三方提供的資料承擔(dān)保密義務(wù)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可更換第三方；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方。20.2第三方退出（1）第三方退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方；（2）第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包含物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系協(xié)議詳細(xì)要求：包含社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系的具體內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)設(shè)施與設(shè)備、服務(wù)人員資質(zhì)等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，需雙方及第三方簽字蓋章后生效。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類文件、憑證、報(bào)告等。說(shuō)明：此附件為合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充性文件，需雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）任何一方未按約定履行社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系相關(guān)義務(wù)；（4）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（5）第三方提供的技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)不符合合同約定；（6）第三方作為調(diào)解人或仲裁員，在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）違約金和賠償損失應(yīng)一次性支付；（4）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）；（5）責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的情況。3.違約行為示例說(shuō)明：（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致受讓方權(quán)益受損，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金及賠償受讓方損失；（2）受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)支付違約金及賠償轉(zhuǎn)讓方損失；（3）第三方提供的技術(shù)服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致服務(wù)效果不佳，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本情況2.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬證明2.3轉(zhuǎn)讓物業(yè)的交付條件3.轉(zhuǎn)讓物業(yè)的價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)的價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合作協(xié)議4.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的基本內(nèi)容4.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)4.3社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的人員配置與管理5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2合作終止條件6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1附件一：物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單9.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合作協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2通知送達(dá)方式11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單14.合同附件內(nèi)容14.1附件一內(nèi)容14.2附件二內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：____________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所地：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________1.2.5受讓方電子郵箱：____________________2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本情況2.1.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)名稱：____________________2.1.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)地址：____________________2.1.3轉(zhuǎn)讓物業(yè)性質(zhì)：____________________2.1.4轉(zhuǎn)讓物業(yè)面積：____________________平方米2.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬證明2.2.1轉(zhuǎn)讓方提供《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》2.2.2轉(zhuǎn)讓方保證所提供的權(quán)屬證明真實(shí)、有效2.3轉(zhuǎn)讓物業(yè)的交付條件2.3.1物業(yè)交付時(shí)，應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得有損壞或改動(dòng)2.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保物業(yè)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛3.轉(zhuǎn)讓物業(yè)的價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)的價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：3.2.1受讓方在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元3.2.2其余款項(xiàng)在物業(yè)交付后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付4.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合作協(xié)議4.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的基本內(nèi)容4.1.1提供日間照料、醫(yī)療保健、康復(fù)護(hù)理等服務(wù)4.1.2設(shè)立社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心，提供活動(dòng)場(chǎng)所4.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)4.2.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，并確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.2.2受讓方負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)與管理4.3社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的人員配置與管理4.3.1轉(zhuǎn)讓方提供專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)人員，并負(fù)責(zé)其培訓(xùn)與管理4.3.2受讓方負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，確保符合協(xié)議要求5.合作期限及終止條件5.1合作期限：____年5.2合作終止條件：5.2.1雙方協(xié)商一致5.2.2出現(xiàn)不可抗力因素5.2.3一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)交付物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)支付____%的違約金6.1.2提供虛假權(quán)屬證明，承擔(dān)法律責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付____%的違約金6.2.2未履行社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章后，自合同之日起生效8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢所有合同約定的前置條件8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約8.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.合同附件9.1附件一：物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單9.1.1列明轉(zhuǎn)讓物業(yè)的具體信息，包括但不限于物業(yè)名稱、地址、面積、權(quán)屬證明等9.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合作協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容9.2.1詳細(xì)規(guī)定社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的內(nèi)容、設(shè)施建設(shè)、人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.2通知送達(dá)方式10.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址10.2.2通知自發(fā)出之日起滿____個(gè)工作日，如未收到對(duì)方回復(fù)，視為已送達(dá)11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日11.2簽署地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：____份12.2合同副本份數(shù)：____份13.合同附件清單13.1附件一清單13.1.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二清單13.2.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合作協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容14.合同附件內(nèi)容14.1附件一內(nèi)容14.1.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單的具體內(nèi)容，包括物業(yè)名稱、地址、面積、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息14.2附件二內(nèi)容14.2.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合作協(xié)議的具體內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、設(shè)施建設(shè)、人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等具體條款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方當(dāng)事人，因提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢、見(jiàn)證等目的而介入本合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1物業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2法律顧問(wèn)1.2.3財(cái)務(wù)顧問(wèn)1.2.4項(xiàng)目監(jiān)理1.2.5其他經(jīng)雙方同意的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。2.3第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合作協(xié)議總金額的____%。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)其他任何一方承擔(dān)責(zé)任。4.2甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方其責(zé)任范圍，第三方在了解責(zé)任范圍后仍故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足導(dǎo)致第三方責(zé)任擴(kuò)大的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。5.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е马?xiàng)目延期或成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。5.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤獬滓译p方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.第三方變更和退出6.1第三方如需更換人員或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方更換人員或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并簽訂新的合作協(xié)議。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：列明轉(zhuǎn)讓物業(yè)的具體信息，包括物業(yè)名稱、地址、面積、權(quán)屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀描述等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是確認(rèn)物業(yè)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的重要依據(jù)。2.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合作協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、設(shè)施建設(shè)、人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是規(guī)范社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)提供的重要文件。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，是證明款項(xiàng)已支付的有效憑證。5.物業(yè)交付清單詳細(xì)要求：列明物業(yè)交付時(shí)的具體狀況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是確認(rèn)物業(yè)交付狀況的重要依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付物業(yè)受讓方未按時(shí)支付款項(xiàng)第三方未按約定履行職責(zé)甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額由合同約定，若無(wú)約定，按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)支付____%的違約金。受讓方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付____%的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。全文完。2024年物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2接受方基本信息2.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系3.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目3.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施3.3社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.4社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間4.3合作期限變更5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)5.2接受方權(quán)利義務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：X有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱：X養(yǎng)老服務(wù)有限公司1.2.2接受方法定代表人：1.2.3接受方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4接受方聯(lián)系電話：139xxxx56782.物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1轉(zhuǎn)讓方擁有的位于省市區(qū)路號(hào)的住宅小區(qū)物業(yè)產(chǎn)權(quán)2.1.2轉(zhuǎn)讓方擁有的該住宅小區(qū)內(nèi)的商業(yè)配套設(shè)施物業(yè)產(chǎn)權(quán)2.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1轉(zhuǎn)讓方擁有的住宅小區(qū)物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）2.2.2轉(zhuǎn)讓方擁有的商業(yè)配套設(shè)施物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥200,000.00）2.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3.1轉(zhuǎn)讓方與接受方協(xié)商一致，采用書(shū)面形式進(jìn)行物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.3.2物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及相關(guān)稅費(fèi)由接受方承擔(dān)2.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間2.4.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間為2024年5月1日3.社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系3.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目3.1.1設(shè)立社區(qū)日間照料中心，提供日間照料、生活照料、康復(fù)護(hù)理等服務(wù)3.1.2開(kāi)展社區(qū)健康講座、心理咨詢、文體活動(dòng)等多元化服務(wù)3.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施3.2.1在轉(zhuǎn)讓的住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)立社區(qū)日間照料中心，占地面積不低于500平方米3.2.2配備必要的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：休息區(qū)、康復(fù)區(qū)、活動(dòng)區(qū)等3.3社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.3.1提供老年人生活照料、醫(yī)療保健、心理關(guān)愛(ài)等服務(wù)3.3.2組織開(kāi)展各類社區(qū)文化活動(dòng)，豐富老年人精神生活3.4社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：2024年5月1日4.2合作終止時(shí)間：2029年4月30日4.3合作期限變更：如需變更合作期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后方可變更5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)5.1.1按照約定將物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給接受方5.1.2協(xié)助接受方辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2接受方權(quán)利義務(wù)5.2.1按照約定支付物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2.2按照約定開(kāi)展社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行6.1.2社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)長(zhǎng)等因素確定6.2費(fèi)用支付方式6.2.1服務(wù)費(fèi)用按季度預(yù)收，每季度支付一次6.2.2費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)季度首月的前十天內(nèi)6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1第一個(gè)季度服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為2024年5月10日前6.3.2后續(xù)季度服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間分別為：2024年8月10日前、2024年11月10日前、2025年2月10日前、2025年5月10日前、2025年8月10日前、2025年11月10日前、2026年2月10日前、2026年5月10日前、2026年8月10日前、2026年11月10日前、2027年2月10日前、2027年5月10日前、2027年8月10日前、2027年11月10日前、2028年2月10日前、2028年5月10日前、2028年8月10日前、2028年11月10日前、2029年2月10日前7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)7.1質(zhì)量保證期限7.1.1社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目自啟用之日起，質(zhì)量保證期限為一年7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.2.1對(duì)社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，確保服務(wù)質(zhì)量7.2.2對(duì)接受方提出的合理意見(jiàn)或建議進(jìn)行及時(shí)處理7.3售后服務(wù)責(zé)任7.3.1如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е律鐓^(qū)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3.2如因接受方原因?qū)е律鐓^(qū)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，接受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1接受方未按約定支付物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的8.1.3接受方未按約定開(kāi)展社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的8.1.4雙方未按約定履行其他合同義務(wù)的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于未按約定支付物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，接受方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付金額的5%。8.2.2對(duì)于未按約定辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格1%。8.2.3對(duì)于未按約定開(kāi)展社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商賠償。8.2.4對(duì)于雙方未按約定履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2人民法院應(yīng)在收到爭(zhēng)議解決申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出判決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未履行完畢的合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的合作期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止事項(xiàng)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2附件二：社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期：2024年5月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同備案：本合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的評(píng)估、中介服務(wù)、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方和乙方同意，在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過(guò)程中，具體介入事宜由雙方協(xié)商確定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由其自身承擔(dān)。若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的第三方責(zé)任限額。15.6第三方費(fèi)用承擔(dān)15.6.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲方和乙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。16.甲方增加條款16.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。16.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，并約定第三方在合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和報(bào)告義務(wù)。16.3甲方有權(quán)要求第三方在介入過(guò)程中保持獨(dú)立、客觀和公正，不得