代建工程合同范本(2025年)

代建工程合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（委托方）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（受托方）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于：1.甲方為委托方，乙方為受托方；

2.甲方委托乙方代建工程項(xiàng)目，工程項(xiàng)目的基本情況如下：項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________項(xiàng)目投資估算：________________3.甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的及內(nèi)容1.1本合同的標(biāo)的為：乙方代建甲方委托的項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目前期籌備、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，并確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第二條合同價(jià)格及支付2.1本合同的價(jià)格為：________________元（大寫：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款節(jié)點(diǎn)和比例如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)階段的50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到施工階段的50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價(jià)款的10%。2.3甲方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等內(nèi)容。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行工作，確保項(xiàng)目按期完成。如因特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并制定相應(yīng)的調(diào)整措施。3.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的安全，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生，并承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的一切責(zé)任。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。4.2在合同履行過程中，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好項(xiàng)目的交接工作，并承擔(dān)因變更或解除合同導(dǎo)致的一切責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定支付價(jià)款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后終止。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.項(xiàng)目前期籌備資料

2.設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)文件

3.施工方案及施工圖紙

4.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收資料

5.安全措施及應(yīng)急預(yù)案

6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及節(jié)點(diǎn)時(shí)間表

7.質(zhì)量保證書

8.安全承諾書

9.項(xiàng)目交接記錄

10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，視為違約。

2.乙方未按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，視為違約。

3.乙方未確保項(xiàng)目的安全，發(fā)生安全事故的，視為違約。

4.甲方未按照約定支付價(jià)款的，視為違約。

5.甲方未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.代建工程：指乙方按照甲方的要求，代為進(jìn)行工程項(xiàng)目的前期籌備、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。

2.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：指乙方為完成項(xiàng)目制定的進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等計(jì)劃。

3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

5.驗(yàn)收合格：指項(xiàng)目經(jīng)過甲方組織的驗(yàn)收，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到甲方要求的使用條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并制定相應(yīng)的調(diào)整措施。

2.項(xiàng)目質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

3.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取有效措施防止事故擴(kuò)大，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方支付價(jià)款延遲：乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方支付違約金。

5.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為委托方，乙方為受托方，雙方就某工程項(xiàng)目達(dá)成代建協(xié)議。

2.甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目前期籌備，乙方按照甲方要求進(jìn)行工作。

3.甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，乙方按照甲方要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)。

4.甲方委托