裝修改造零星維修項目合同協(xié)議(2025年)

裝修改造零星維修項目合同協(xié)議(2025年)合同編號：__________第一條工程概況（1）裝修改造：__________（2）零星維修：__________1.2工程規(guī)模：__________1.3工程質量標準：__________第二條乙方義務2.1乙方應按照甲方的要求，完成本項目的裝修改造和零星維修工作。2.2乙方應保證工程質量，確保工程安全，不得發(fā)生安全事故。2.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延期，應提前通知甲方，并征得甲方同意。2.4乙方應按照合同約定的價格支付工程款，不得擅自提高工程費用。第三條甲方義務3.1甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款。3.2甲方應提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、水電供應、交通出行等。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。3.4甲方應對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題給予及時解決，確保工程順利進行。第四條工程價款及支付方式4.1本項目的工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的____%；（2）工程進度達到____%，甲方支付乙方工程款的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的剩余部分。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務規(guī)定進行支付。第五條工程質量及保修5.1乙方應保證工程質量，確保工程達到約定的質量標準。5.2工程竣工驗收合格后，乙方應按照合同約定提供保修服務。5.3保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____年。第六條違約責任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款×逾期天數(shù)×____%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應支付工程款×逾期天數(shù)×____%。6.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的房屋所有權證復印件

2.乙方提供的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件

3.工程設計方案

4.施工圖紙

5.工程預算書

6.材料采購合同

7.施工合同

8.安全生產責任書

9.工程驗收報告

10.保修條款二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間完成工程的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定時間支付工程款的，屬于違約行為。

3.乙方未按照合同約定保證工程質量，屬于違約行為。

4.乙方擅自提高工程費用的，屬于違約行為。

5.甲方未按照約定提供施工條件的，屬于違約行為。

6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指房屋所有權人或者其授權的代表。

2.乙方：指承擔裝修改造和零星維修工程的施工方。

3.工程總價款：指完成本項目所需的全部費用。

4.違約金：指一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向對方支付的賠償金。

5.保修服務：指乙方在保修期限內對工程進行的維修、更換部件等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到施工進度延誤的問題，乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商調整施工計劃。

2.遇到施工質量問題，乙方應及時進行整改，直至符合合同約定的質量標準。

3.遇到甲方支付工程款延誤的問題，乙方應及時與甲方溝通，催促支付。

4.遇到施工過程中的安全事故，乙方應立即采