電商倉庫租賃合同續(xù)簽指南

電商倉庫租賃合同續(xù)簽指南合同編號：__________電商倉庫租賃合同續(xù)簽指南出租方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________承租方：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________一、租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如雙方均未提出終止租賃意向，本合同自動續(xù)約______年，除非雙方另有約定。二、租金及支付方式1.承租方應(yīng)按原合同約定的租金標準支付租金。租金每______個月支付一次，每次支付______個月租金。2.承租方應(yīng)在每期租金到期日前______個工作日支付租金。3.租金支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。三、費用承擔1.出租方負責繳納倉庫所在地的物業(yè)管理費、房屋維修基金等公共費用。2.承租方負責繳納水、電、網(wǎng)絡(luò)、倉儲保險等與倉庫使用相關(guān)的費用。四、使用及維修1.承租方應(yīng)按原合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.承租方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)備及設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)負責維修或賠償。3.租賃期間，倉庫的維修、保養(yǎng)由出租方負責，除非因承租方使用不當導(dǎo)致的問題。五、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。2.租賃期滿后，如雙方不再續(xù)約，承租方應(yīng)在租賃期滿前______個工作日將倉庫騰空，并將鑰匙交還給出租方。六、違約責任1.出租方未按約定提供倉庫的，應(yīng)支付違約金______元給承租方。2.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金______元給出租方。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________年________月________日承租方（蓋章）：____________年________月________日一、附件列表：1.電商倉庫租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.維修記錄5.物業(yè)費用繳納證明6.倉儲保險單據(jù)7.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付倉庫未提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定用途使用倉庫損壞倉庫設(shè)施未修復(fù)3.違約行為認定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權(quán)或出租權(quán)的當事人。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用倉庫的時間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時通知出租方，協(xié)商維修或賠償。2.租金支付糾紛：核對付款記錄，提供付款憑證，必要時可通過法律途徑解決。3.物業(yè)費用繳納：確認費用繳納記錄，如有疑問，咨詢物業(yè)公司或相關(guān)機構(gòu)。4.租賃用途變更：提前與出租方協(xié)商，取得同意并簽訂書面變更協(xié)議。5.合同解除或終止：嚴格按照合同約定和法律規(guī)定辦理手續(xù)，必要時尋求法律支持。五、所有