旅游地產開發(fā)授權委托書

旅游地產開發(fā)授權委托書合同編號：__________旅游地產開發(fā)授權委托書一、授權方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________二、被授權方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條授權內容1.1授權方同意授予被授權方在項目用地范圍內進行旅游地產開發(fā)的獨家權利，包括但不限于：（1）進行土地開發(fā)、基礎設施建設和裝修裝飾；（2）進行旅游地產項目的策劃、設計、建設和運營；（3）進行旅游地產項目的推廣、銷售和客戶服務；1.2被授權方應按照授權方的要求，確保項目用地的開發(fā)、建設、運營和管理符合相關法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)標準。第二條授權期限2.1本合同的授權期限為______年，自本合同簽訂之日起計算。2.2在授權期限內，被授權方應全面履行本合同約定的授權事項。未經授權方書面同意，被授權方不得提前終止本合同或授權事項。2.3授權期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條授權費用3.1授權方應向被授權方支付授權費用，具體金額、支付方式和支付時間由雙方另行協(xié)商確定。3.2授權費用包括但不限于土地使用權轉讓費、項目開發(fā)投資回報、運營管理費等。3.3被授權方應按照約定時間和方式向授權方支付授權費用。如被授權方逾期支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第四條權利義務4.1授權方應保證項目用地符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)標準，確保項目用地的土地使用權、規(guī)劃許可等手續(xù)合法有效。4.2被授權方應按照授權方的要求，開展項目的投資、開發(fā)、建設、運營和管理，并確保項目的質量和安全。4.3授權方應協(xié)助被授權方辦理項目用地相關的土地使用權、規(guī)劃許可等手續(xù)，并提供必要的支持與配合。4.4被授權方應按照約定時間向授權方報告項目的開發(fā)、建設、運營和管理情況，并按照約定方式向授權方支付授權費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2違約金的具體數(shù)額和計算方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。授權方（蓋章）：____________________被授權方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.項目用地土地使用權證2.項目用地規(guī)劃許可證3.項目用地建設許可證4.被授權方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照5.授權方和被授權方簽訂的授權費用支付協(xié)議6.項目用地范圍內的旅游地產開發(fā)規(guī)劃方案7.項目用地范圍內的旅游地產建設合同8.項目用地范圍內的旅游地產運營管理合同9.項目用地范圍內的旅游地產推廣銷售合同10.項目用地范圍內的旅游地產客戶服務合同二、違約行為及認定：1.授權方未能保證項目用地符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)標準，導致項目用地手續(xù)不合法。2.授權方未能按照約定時間和方式向被授權方支付授權費用。3.被授權方未能按照授權方的要求，開展項目的投資、開發(fā)、建設、運營和管理。4.被授權方未能確保項目的質量和安全。5.授權方未協(xié)助被授權方辦理項目用地相關的土地使用權、規(guī)劃許可等手續(xù)。6.被授權方未按照約定時間向授權方報告項目的開發(fā)、建設、運營和管理情況。7.被授權方未按照約定方式和時間向授權方支付授權費用。三、法律名詞及解釋：1.授權方：指具有旅游地產開發(fā)權的當事人。2.被授權方：指獲得授權進行旅游地產開發(fā)的當事人。3.項目用地：指授權方擁有的用于旅游地產開發(fā)的土地。4.授權費用：指被授權方為獲得旅游地產開發(fā)權而支付給授權方的費用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目用地手續(xù)不合法。解決辦法：授權方應確保項目用地手續(xù)合法，必要時尋求專業(yè)律師的幫助。2.問題：授權費用支付不及時。解決辦法：被授權方應按照約定時間和方式支付授權費用，如需延期支付，應與授權方協(xié)商一致。3.問題：項目開發(fā)、建設、運營和管理不符合要求。解決辦法：被授權方應按照授權方的要求進行操作，授權方有權對被授權方的行為進行監(jiān)督和指導。4.問題：項目用地相關手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：授權方應積極協(xié)助被授權方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件和支持。5.問題：項目進展情況報告不及時。解決辦法：被授權方應按照約定時間向授權方報告項目進展情況，如有特殊情況，應及時溝通說明。五、所有應用場景：1.授權方擁有旅游地產開發(fā)權，但缺乏開發(fā)經驗和資源。2.被授權方具有豐富的旅游地產開發(fā)