2025版共享辦公空間房租租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版共享辦公空間房租租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1共享辦公空間1.2租賃物1.3租賃期限1.4租金1.5水電費(fèi)1.6押金2.租賃雙方2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物描述3.1租賃物類型3.2租賃物面積3.3租賃物設(shè)施3.4租賃物狀態(tài)4.租賃費(fèi)用4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3水電費(fèi)支付方式4.4水電費(fèi)支付時間4.5押金退還條件5.使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4環(huán)境保護(hù)6.修繕和維護(hù)6.1修繕責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3緊急維修7.租賃期滿后的處理7.1租賃期滿7.2租賃續(xù)約7.3租賃終止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同修改12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1共享辦公空間是指為滿足不同類型企業(yè)和個人辦公需求，提供辦公場所、設(shè)施、服務(wù)和網(wǎng)絡(luò)等資源共享的辦公空間。1.2租賃物是指共享辦公空間內(nèi)的辦公場所、設(shè)施、設(shè)備等。1.3租賃期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。1.4租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。1.5水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次。1.6押金為人民幣____元，租賃期滿后，如無違約行為，押金無息退還。2.租賃雙方2.1租賃方（甲方）：名稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。2.2承租方（乙方）：名稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。3.租賃物描述3.1租賃物類型為_______，面積為_______平方米。3.2租賃物包括辦公桌、椅子、書架、辦公桌燈、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)接口等。3.3租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃費(fèi)用4.1租金每月支付一次，于每月____日支付當(dāng)月租金。4.2水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日支付上月水電費(fèi)。4.3押金在簽訂合同時一次性支付，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還押金。5.使用規(guī)則5.1乙方僅限在租賃物內(nèi)從事合法經(jīng)營活動。5.2乙方使用時間自合同簽訂之日起至租賃期滿止。5.3乙方不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)。5.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物整潔衛(wèi)生。6.修繕和維護(hù)6.1租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。6.2乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。6.3甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和整體維護(hù)。7.租賃期滿后的處理7.1租賃期滿后，如乙方無違約行為，可申請續(xù)租。7.2續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商，簽訂續(xù)租合同。7.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并清空租賃物內(nèi)的物品。8.違約責(zé)任8.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的_____%作為違約金。8.2如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.3如乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.4如乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的_____%作為違約金。8.5如甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同因下列原因終止：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方依法解除合同。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。11.3合同修改：任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容，修改內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。12.法律適用與管轄12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃、押金收據(jù)等。13.2附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益或滿足合同履行的特定需求。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的_____%。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.第三方介入的具體條款5.1中介服務(wù)：5.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。5.1.2中介方不得利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。5.2咨詢服務(wù)：5.2.1咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。5.2.2咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3評估服務(wù)：5.3.1評估方應(yīng)對租賃物進(jìn)行評估，并提供評估報告。5.3.2評估方應(yīng)保證評估報告的真實(shí)性和客觀性。5.4擔(dān)保服務(wù)：5.4.1擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。5.4.2擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保的合法性和有效性。5.5維修服務(wù)：5.5.1維修方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對租賃物進(jìn)行維修。5.5.2維修方應(yīng)保證維修的質(zhì)量和及時性。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。6.3第三方與其他各方（如政府、其他第三方等）無直接法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和條件。7.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。9.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如與第三方合作協(xié)議中的規(guī)定不一致，以第三方合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息。要求附件中包含租賃物照片，以供核對。2.租金支付計劃列明每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。要求附件中包含租金支付憑證樣本。3.押金收據(jù)確認(rèn)押金金額、支付日期、支付方式等信息。要求附件中包含押金收據(jù)原件。4.使用規(guī)則說明書詳細(xì)說明租賃物的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。要求附件中包含使用規(guī)則的詳細(xì)條款。5.緊急聯(lián)系方式列明甲乙雙方的緊急聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。要求附件中包含聯(lián)系人的姓名和職位。6.合同變更記錄記錄合同簽訂后，因特殊原因?qū)е碌娜魏巫兏马?xiàng)。要求附件中包含變更事項(xiàng)的詳細(xì)說明和雙方簽字確認(rèn)。7.第三方合作協(xié)議列明第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求附件中包含合作協(xié)議的原文和雙方簽字蓋章。8.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求附件中包含爭議解決協(xié)議的原文和雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時支付租金。乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。乙方損壞租賃物。乙方提前終止租賃合同。甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的_____%作為違約金。乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的_____%作為違約金。