2025版消防電梯安裝與維保服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版消防電梯安裝與維保服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的1.3合同期限1.4合同價格2.消防電梯安裝2.1安裝工程范圍2.2安裝工程進(jìn)度安排2.3安裝工程質(zhì)量要求2.4安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.消防電梯維保3.1維保服務(wù)內(nèi)容3.2維保服務(wù)期限3.3維保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.4維保服務(wù)響應(yīng)時間4.質(zhì)量保證4.1產(chǎn)品質(zhì)量保證4.2工程質(zhì)量保證4.3服務(wù)質(zhì)量保證5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同解除后的處理10.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算10.2解除合同后的設(shè)備處理10.3解除合同后的其他事項(xiàng)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)構(gòu)13.2備案時間13.3備案要求14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（安裝方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2乙方（維保方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在消防電梯的安裝與維保服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，確保消防電梯的正常運(yùn)行，保障公共安全。1.3合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.4合同價格1.4.1安裝費(fèi)用：人民幣____元整。1.4.2維保費(fèi)用：人民幣____元/年，共計(jì)____年，合計(jì)人民幣____元整。2.消防電梯安裝2.1安裝工程范圍2.1.1消防電梯的采購、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。2.1.2消防電梯所需的輔助設(shè)施、配件的采購及安裝。2.2安裝工程進(jìn)度安排2.2.1安裝工程應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成。2.2.2具體安裝進(jìn)度安排詳見附件一。2.3安裝工程質(zhì)量要求2.3.1消防電梯安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3.2安裝質(zhì)量應(yīng)符合甲方的要求，確保消防電梯的正常運(yùn)行。2.4安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4.1安裝工程完成后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，并提交驗(yàn)收報(bào)告。2.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.消防電梯維保3.1維保服務(wù)內(nèi)容3.1.1定期對消防電梯進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)。3.1.2及時處理消防電梯的故障和異常情況。3.1.3提供必要的配件和耗材。3.2維保服務(wù)期限3.2.1維保服務(wù)期限為合同生效之日起____年。3.2.2維保服務(wù)期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。3.3維保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1維保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。3.3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場價格進(jìn)行調(diào)整。3.4維保服務(wù)響應(yīng)時間3.4.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)響應(yīng)。3.4.2特殊情況下的響應(yīng)時間，雙方另行協(xié)商。4.質(zhì)量保證4.1產(chǎn)品質(zhì)量保證4.1.1乙方保證所提供的消防電梯及配件符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.1.2如產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.2工程質(zhì)量保證4.2.1安裝工程完成后，乙方應(yīng)保證消防電梯的正常運(yùn)行。4.2.2如因安裝質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.3服務(wù)質(zhì)量保證4.3.1乙方應(yīng)保證提供及時、高效、專業(yè)的維保服務(wù)。4.3.2如服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方不滿，乙方應(yīng)立即采取措施予以改進(jìn)。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1乙方未按合同約定完成安裝或維保工作。5.1.2乙方提供的消防電梯及配件不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.1.3乙方未按合同約定提供及時、高效、專業(yè)的維保服務(wù)。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。5.2.2違約金計(jì)算方式詳見附件四。5.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.3.1乙方未按合同約定完成安裝或維保工作的，賠償甲方損失額為____元。5.3.2乙方提供的消防電梯及配件不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的，賠償甲方損失額為____元。5.3.3乙方未按合同約定提供及時、高效、專業(yè)的維保服務(wù)的，賠償甲方損失額為____元。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2雙方另有約定的，從其約定。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成合同約定的準(zhǔn)備工作。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可以解除合同。9.3合同解除程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請求。10.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為合同附件。10.3合同變更通知10.3.1變更內(nèi)容通知應(yīng)在變更生效前送達(dá)對方。10.3.2通知方式應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。11.合同解除后的處理11.1解除合同后的費(fèi)用結(jié)算11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.1.2未發(fā)生費(fèi)用的部分，雙方協(xié)商處理。11.2解除合同后的設(shè)備處理11.2.1合同解除后，消防電梯的歸屬由雙方協(xié)商確定。11.2.2如協(xié)商不成，可依法進(jìn)行拍賣或轉(zhuǎn)讓。11.3解除合同后的其他事項(xiàng)11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的其他事項(xiàng)。11.3.2如有爭議，按照第八條約定解決。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：安裝工程進(jìn)度安排12.1.2附件二：安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.1.3附件三：維保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.1.4附件四：違約金計(jì)算方式12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容詳見合同附件清單。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方授權(quán)代表簽字蓋章。13.1.2乙方授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署日期13.2.1合同簽署日期為____年____月____日。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1合同簽署地點(diǎn)為____。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)公司、子公司或分支機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要專業(yè)評估、監(jiān)督、咨詢或其他第三方服務(wù)的情形。2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對方。3.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交書面確認(rèn)函，確認(rèn)其接受委托并履行相關(guān)職責(zé)。3.3第三方介入的具體工作安排，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。4.2第三方的責(zé)任限額4.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為____元。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方的權(quán)利4.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.3.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的工作建議和改進(jìn)措施。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方或其關(guān)聯(lián)公司發(fā)生直接的經(jīng)濟(jì)往來。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與消防電梯安裝與維保服務(wù)合同的關(guān)系5.3.1第三方的介入不影響消防電梯安裝與維保服務(wù)合同的效力。5.3.2第三方的職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，超出范圍的職責(zé)，甲乙雙方另有約定的除外。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢，甲方或乙方提出終止第三方介入。6.1.2第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方書面確認(rèn)。6.2第三方介入的終止程序6.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。6.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后____日內(nèi)，完成其職責(zé)的移交和結(jié)算。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。7.3第三方介入的費(fèi)用結(jié)算方式及時間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方的保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安裝工程進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：列出安裝工程的各個階段，包括開始和結(jié)束日期，以及每個階段的任務(wù)和目標(biāo)。說明：此表用于監(jiān)控安裝工程的進(jìn)度，確保按計(jì)劃進(jìn)行。2.安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確消防電梯安裝的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括外觀、功能、安全性能等方面的要求。說明：此標(biāo)準(zhǔn)用于確保安裝工程的質(zhì)量符合合同規(guī)定。3.維保服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出維保服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括例行檢查、緊急維修、定期維護(hù)等服務(wù)的價格。說明：此表用于甲方了解維保服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成。4.違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求：定義違約金的計(jì)算方法和比例，以及支付的時間和方式。說明：此附件用于明確違約行為的處罰措施。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用和保密條款。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字和原因。說明：此記錄用于跟蹤合同變更的歷史和有效性。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄所有爭議解決的過程、結(jié)果和雙方簽字。說明：此記錄用于證明爭議解決的歷史和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.安裝方違約行為違約行為：未按合同約定的進(jìn)度完成安裝工程。責(zé)任認(rèn)定：安裝方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失，包括額外費(fèi)用和潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)。示例：安裝方未在合同約定的30天內(nèi)完成安裝，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求安裝方支付違約金。2.維保方違約行為違約行為：未按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間提供維保服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：維保方應(yīng)賠償甲方因服務(wù)不到位造成的損失，包括設(shè)備損壞和安全隱患。示例：維保方未能及時響應(yīng)緊急維修請求，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求維保方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方違約行為違約行為：未按合同約定的支付時間支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并賠償因逾期付款給乙方造成的損失。示例：甲方未在合同約定的15天內(nèi)支付維保費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.第三方違約行為違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未能按時提交評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃進(jìn)行下一步工作，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024版消防電梯安裝與維保服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的2.1消防電梯型號規(guī)格2.2消防電梯數(shù)量2.3消防電梯安裝地點(diǎn)第三章安裝工程3.1安裝工期3.2安裝質(zhì)量要求3.3安裝人員資質(zhì)3.4安裝現(xiàn)場要求3.5安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)4.1維保服務(wù)內(nèi)容4.2維保服務(wù)周期4.3維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4維保人員資質(zhì)4.5維保記錄要求第五章合同價款及支付方式5.1合同總價5.2分階段支付比例5.3支付時間及方式5.4逾期付款違約責(zé)任第六章合同履行6.1合同履行地點(diǎn)6.2合同履行期限6.3合同履行方式6.4合同履行變更第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.4違約金支付方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同變更及補(bǔ)充12.4合同解釋第十三章合同解除、終止及違約金的追償13.1合同解除、終止的條件13.2違約金的追償程序13.3追償期限第十四章合同解除、終止及違約金的追償?shù)睦馇闆r14.1例外情況概述14.2例外情況的具體規(guī)定合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.5合同簽訂日期___________第二章合同標(biāo)的2.1消防電梯型號規(guī)格詳見附件一：消防電梯型號規(guī)格清單2.2消防電梯數(shù)量詳見附件二：消防電梯數(shù)量清單2.3消防電梯安裝地點(diǎn)詳見附件三：消防電梯安裝地點(diǎn)清單第三章安裝工程3.1安裝工期自合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成安裝工程。3.2安裝質(zhì)量要求安裝工程應(yīng)符合國家相關(guān)消防電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。3.3安裝人員資質(zhì)乙方安裝人員應(yīng)具備相應(yīng)的國家職業(yè)資格證書。3.4安裝現(xiàn)場要求（1）施工場地平整，無障礙物；（2）施工用電、用水設(shè)施齊全；（3）施工安全防護(hù)措施到位。3.5安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)安裝工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。第四章維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)4.1維保服務(wù)內(nèi)容詳見附件四：消防電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單4.2維保服務(wù)周期每月對消防電梯進(jìn)行一次全面檢查與保養(yǎng)。4.3維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維保服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)消防電梯維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。4.4維保人員資質(zhì)乙方維保人員應(yīng)具備相應(yīng)的國家職業(yè)資格證書。4.5維保記錄要求乙方應(yīng)做好維保記錄，并定期向甲方提交。第五章合同價款及支付方式5.1合同總價人民幣______元整。5.2分階段支付比例（1）安裝工程款：合同總價______%；（2）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)款：合同總價______%。5.3支付時間及方式（1）安裝工程款：安裝工程驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付；（2）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)款：每月維保服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。5.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第六章合同履行6.1合同履行地點(diǎn)甲方指定的地點(diǎn)。6.2合同履行期限自合同生效之日起____年。6.3合同履行方式（1）安裝工程：乙方按照合同約定進(jìn)行安裝；（2）維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：乙方按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。6.4合同履行變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定進(jìn)行安裝或維護(hù)保養(yǎng)；（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）一方違反合同約定的其他情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定進(jìn)行安裝或維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；（3）一方違反合同約定的其他情形，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按逾期付款金額的_____%計(jì)算。7.4違約金支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行爭議解決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，扣除已提供服務(wù)的合理費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除；（4）合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理終止手續(xù)。10.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的其他事宜；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，扣除已提供服務(wù)的合理費(fèi)用。第十一章合同附件11.1合同附件清單附件一：消防電梯型號規(guī)格清單附件二：消防電梯數(shù)量清單附件三：消防電梯安裝地點(diǎn)清單附件四：消防電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單11.2合同附件內(nèi)容詳見各附件內(nèi)容。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期___________12.3合同變更及補(bǔ)充合同的變更及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解釋本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三章合同解除、終止及違約金的追償13.1合同解除、終止的條件詳見第九章和第十章。13.2違約金的追償程序違約金追償程序詳見第七章。13.3追償期限違約金追償期限自違約行為發(fā)生之日起____年內(nèi)。第十四章合同解除、終止及違約金的追償?shù)睦馇闆r14.1例外情況概述（1）因重大過失或故意違約導(dǎo)致的損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致的違約；（3）合同約定的其他例外情況。14.2例外情況的具體規(guī)定詳見第十三章。_______甲方（蓋章）：___________代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的安裝進(jìn)度要求說明：為保證工程進(jìn)度，甲方有權(quán)對安裝進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的要求。乙方應(yīng)確保在甲方指定的期限內(nèi)完成安裝工程。1.2甲方提供的資料與條件說明：甲方應(yīng)向乙方提供安裝所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、施工方案、消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。若因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或缺失導(dǎo)致安裝工程延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.3甲方對安裝工程的監(jiān)督與驗(yàn)收說明：甲方有權(quán)對安裝工程進(jìn)行全過程監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、施工安全等。安裝工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，并要求乙方提供相應(yīng)的驗(yàn)收報(bào)告。1.4甲方對維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。若發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。1.5甲方對安裝與維保費(fèi)用的調(diào)整權(quán)說明：在合同履行過程中，若因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е掳惭b與維保費(fèi)用發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的安裝方案制定說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的安裝方案，包括施工圖紙、施工方法、施工進(jìn)度等。甲方應(yīng)予以審批，并給予必要的支持。2.2乙方對安裝工程的自主管理權(quán)說明：乙方在安裝過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并采取必要的措施確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.3乙方對安裝與維保服務(wù)的自主定價權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身成本制定安裝與維保服務(wù)的價格，并提前通知甲方。2.4乙方對安裝與維保服務(wù)的優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，若甲方需要乙方提供額外的安裝與維保服務(wù)，乙方有權(quán)優(yōu)先安排，并確保服務(wù)質(zhì)量。2.5乙方對安裝與維保服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)管理說明：乙方應(yīng)制定完善的風(fēng)險(xiǎn)管理措施，確保在安裝與維保過程中，避免因自身原因?qū)е碌氖鹿屎蛽p失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入與職責(zé)說明：若合同履行過程中需要引入第三方中介，雙方應(yīng)共同確定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、職責(zé)和費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。3.2第三方中介的協(xié)調(diào)與監(jiān)督說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況，并及時向雙方反饋相關(guān)信息。3.3第三方中介的爭議解決權(quán)說明：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方按約定的比例分擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確。3.5第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防電梯型號規(guī)格清單2.消防電梯數(shù)量清單3.消防電梯安裝地點(diǎn)清單4.消防電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容清單5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.安裝方案及施工圖紙7.爭議解決相關(guān)文件8.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行安裝或維護(hù)保養(yǎng)。認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介確認(rèn)，乙方未按照合同約定的質(zhì)量、時間、標(biāo)準(zhǔn)完成安裝或維護(hù)保養(yǎng)工作。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)，且在收到乙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未支付。3.違約行為：一方違反合同約定的其他情形。認(rèn)定：根據(jù)合同條款，任何一方未履行合同義務(wù)，或違反合同約定的其他行為，均可認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.職業(yè)資格證書：指從事特定職業(yè)所需具備的資格證書，如消防工程師資格證書。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：安裝過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商確定變更方案，并調(diào)整合同工期和費(fèi)用。2.問題：維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響消防電梯使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并向甲方提供維修記錄和解決方案。3.問題：第三方中介在協(xié)調(diào)過程中出現(xiàn)偏差，導(dǎo)致雙方關(guān)系緊張。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介保持良好溝通，共同維護(hù)合同執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑消防電梯安裝與維保服務(wù)。2.已有建筑消防電梯的改造與維保服務(wù)。3.特殊場所（如醫(yī)院、商場等）消防電梯的安裝與維保服務(wù)。4.消防電梯定期檢查與維保服務(wù)。5.消防電梯事故應(yīng)急處理與維保服務(wù)。全文完。2024版消防電梯安裝與維保服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，高層建筑日益增多，消防電梯在高層建筑中的重要性日益凸顯。為保障高層建筑的安全，提高消防安全水平，甲方?jīng)Q定對消防電梯進(jìn)行安裝與維保。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在消防電梯安裝與維保過程中的權(quán)利義務(wù)，確保消防電梯的正常運(yùn)行，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防電梯：指專為消防滅火、救援和疏散人員而設(shè)計(jì)的電梯。（2）安裝：指將消防電梯按照設(shè)計(jì)要求安裝到位。（3）維保：指對消防電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)和故障排除。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同的有效期限。（2）服務(wù)質(zhì)量：指乙方在消防電梯安裝與維保過程中提供的服務(wù)水平。（3）違約責(zé)任：指甲方、乙方在履行合同過程中違反約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防電梯安裝與維保服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付消防電梯安裝與維保費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以便進(jìn)行消防電梯安裝與維保。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防電梯安裝與維保工作。（3）乙方應(yīng)定期對消防電梯進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)和故障排除，確保消防電梯的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：消防電梯安裝與維保工作地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成消防電梯的安裝與維保工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付消防電梯安裝與維保費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將消防電梯完好地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算消防電梯安裝與維保費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）消防電梯安裝費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi)用等。（2）消防電梯維保費(fèi)用：包括但不限于定期檢查費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)、配件更換費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行計(jì)算。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）支付時，甲方應(yīng)在付款憑證上注明“消防電梯安裝與維保服務(wù)費(fèi)”字樣。7.3支付時間：（1）消防電梯安裝費(fèi)用：在消防電梯安裝工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付全部安裝費(fèi)用的80%。（2）消防電梯維保費(fèi)用：按照維保合同約定的周期，甲方應(yīng)提前支付下一周期的維保費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生額外費(fèi)用時，雙方應(yīng)協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款：（1）甲方在支付費(fèi)用時，應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時性和準(zhǔn)確性。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的____%計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致消防電梯安裝與維保工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。（2）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致消防電梯安裝工程中斷。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致消防電梯安裝費(fèi)用增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同部分或全部權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機(jī)密或商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留相應(yīng)的權(quán)利。（2）在合同履行過程中，任何一方對合同內(nèi)容有異議的，應(yīng)提前以書面形式提出。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在提供消防電梯安裝與維保服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。（2）甲方在支付費(fèi)用時，如發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為，有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行消防電梯的安裝與維保工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就消防電梯安裝與維保服務(wù)的完整協(xié)議，取代了此前甲乙雙方就同一事項(xiàng)的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。（2）合同的增減條款應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防電梯安裝與維保服務(wù)合同范本2.消防電梯安裝工程驗(yàn)收報(bào)告3.消防電梯安裝與維保費(fèi)用清單4.保密協(xié)議5.爭議解決機(jī)制說明6.不可抗力事件證明7.補(bǔ)充協(xié)議及修改記錄8.甲方提供的資料清單9.乙方提供的設(shè)備清單10.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。違反合同約定，導(dǎo)致消防電梯安裝與維保工作無法正常進(jìn)行的，認(rèn)定甲方違約。