2024年版建筑施工合同協(xié)議書下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑施工合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術語定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程進度及交付日期3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3付款方式及進度3.4乙方報價明細表4.乙方義務及責任4.1施工質量4.2施工安全4.3材料及設備供應4.4工程變更處理4.5工程保修5.甲方義務及責任5.1施工現(xiàn)場準備5.2施工許可及審批5.3甲方協(xié)調工作5.4工程款支付5.5工程驗收6.違約責任6.1乙方違約6.2甲方違約6.3丙方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點及機構7.3訴訟地點及法院8.合同的變更、解除和終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果處理11.合同的生效、修改和補充11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同補充12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同解除或終止后的義務14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X公司地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方：X建筑公司地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱及地址丙方：X材料供應公司地址：市區(qū)路號1.4術語定義（1）工程：指雙方在合同中約定的建筑項目。（2）合同總價：指雙方約定的工程總造價，包括工程設計、施工、材料設備供應等費用。（3）付款方式：指雙方約定的支付合同價款的方式，包括預付款、進度款和竣工款。（4）工程交付日期：指雙方約定的工程完工并交付使用的日期。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：X住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑總面積平方米2.4工程內容工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。2.5工程進度及交付日期工程進度：按照雙方約定的施工計劃進行。工程交付日期：預計竣工日期為年月日。第三條合同價格3.1合同總價合同總價：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2價格調整機制（a）政策法規(guī)變化導致工程造價變動；（b）工程設計變更；（c）不可抗力事件導致工程成本增加。3.3付款方式及進度付款方式：按工程進度分階段付款。付款進度：（1）預付款：合同簽訂后七個工作日內，支付合同總價的30%；（2）進度款：工程進度達到約定的節(jié)點后，支付該節(jié)點工程量的80%；（3）竣工款：工程驗收合格后，支付剩余的20%。3.4乙方報價明細表乙方應提供詳細的報價明細表，包括工程量、材料、人工等各項費用。第四條乙方義務及責任4.1施工質量乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。4.2施工安全乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工過程中的安全。4.3材料及設備供應乙方負責提供合同約定的材料和設備，并保證其質量。4.4工程變更處理如遇工程變更，乙方應及時與甲方溝通，按甲方要求進行調整。4.5工程保修工程交付后，乙方應按約定進行保修。第五條甲方義務及責任5.1施工現(xiàn)場準備甲方負責提供合格的施工現(xiàn)場，確保乙方正常施工。5.2施工許可及審批甲方負責辦理工程所需的施工許可和審批手續(xù)。5.3甲方協(xié)調工作甲方負責協(xié)調施工現(xiàn)場的相關工作，確保施工順利進行。5.4工程款支付甲方按照約定的付款方式和進度支付合同價款。5.5工程驗收甲方負責組織工程驗收，確保工程質量達到約定標準。第六條違約責任6.1乙方違約乙方未按約定完成工程，或工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方修復或重新施工，并有權要求乙方支付違約金。6.2甲方違約甲方未按約定支付工程款，或未履行其他義務，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.3丙方違約丙方未按約定供應材料或設備，或供應的材料或設備不符合質量要求，乙方有權拒絕接收，并要求丙方支付違約金。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）向乙方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（3）提交X仲裁委員會仲裁。8.2仲裁地點及機構如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構為X仲裁委員會。8.3訴訟地點及法院如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為市區(qū)人民法院。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更合同履行過程中，如一方提出變更要求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；（2）一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同；（3）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同終止合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致終止合同，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后五年。10.3違約責任如一方違反保密義務，需承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他影響合同履行的事件。11.2不可抗力后果處理如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商處理，根據(jù)事件的影響，可部分或全部免除責任。第十二條合同的生效、修改和補充12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同履行過程中，如雙方需對合同進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同補充本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1通知與送達雙方應以書面形式通知對方，通知送達對方的地址即為有效。13.2合同附件本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、材料設備供應清單等。13.3合同解除或終止后的義務合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并清理施工現(xiàn)場。第十四條合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于年月日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的其他各方，包括但不限于中介方、設計方、施工分包方、材料設備供應商等。15.2第三方責任第三方應獨立承擔其履行合同過程中產(chǎn)生的義務和責任，甲乙方不承擔第三方的原因導致的風險和損失。15.3第三方權益保護甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。如因甲乙方的原因導致第三方權益受損，甲乙方應承擔相應的責任。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的附件，具有同等法律效力。16.3第三方履行監(jiān)督甲乙方應對第三方的履行行為進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。16.4第三方違約處理如第三方未按合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。16.5第三方責任限額如第三方因履行合同導致甲乙方損失，第三方的責任限額應根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。17.3第三方與甲乙方之間的關系第三方與甲乙方之間的關系，應以本合同為準。第三方不具有甲乙方之間的合同權利和義務。第十八條第三方違約責任18.1第三方違約第三方未按合同約定履行義務，或違反本合同及相關協(xié)議，甲方有權要求第三方承擔違約責任。18.2甲方代為履行甲方有權代為履行第三方應承擔的義務，第三方應承擔因此而產(chǎn)生的費用。18.3甲方損失賠償?shù)谌竭`約導致甲方損失的，甲方有權要求第三方賠償。第十九條第三方權益的保障19.1第三方權益的保護甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。如因甲乙方的原因導致第三方權益受損，甲乙方應承擔相應的責任。19.2第三方權益的維護甲乙方應共同維護第三方的合法權益，防止第三方權益受到侵害。第二十條第三方責任的免除20.1不可抗力如第三方因不可抗力事件導致無法履行合同，甲乙方應協(xié)商處理。20.2第三方破產(chǎn)或解散如第三方破產(chǎn)或解散，甲乙方有權解除合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。第二十一條合同的變更、解除和終止21.1合同變更如第三方提出變更要求，甲乙方應共同協(xié)商處理，并根據(jù)變更內容簽訂書面協(xié)議。21.2合同解除如第三方原因導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同，并根據(jù)本合同約定處理后續(xù)事項。21.3合同終止本合同履行完畢，或甲乙方協(xié)商一致終止合同，本合同即告終止。第二十二條保密條款22.1保密內容甲乙方與第三方之間的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。22.2保密期限保密期限為合同終止后五年。22.3違約責任如一方違反保密義務，需承擔違約責任，賠償因此造成的損失。第二十三條不可抗力23.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他影響合同履行的事件。23.2不可抗力后果處理如不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙方應立即協(xié)商處理，根據(jù)事件的影響，可部分或全部免除責任。第二十四條合同的生效、修改和補充24.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。24.2合同修改合同履行過程中，如甲乙雙方需對合同進行修改，應簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。24.3合同補充本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖等，需符合國家相關設計標準和規(guī)范。附件二：施工圖紙詳細要求：包括施工總圖、細部圖、節(jié)點圖等，需明確施工要求和技術細節(jié)。附件三：材料設備供應清單詳細要求：列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及設備的型號、參數(shù)等。附件四：工程量清單詳細要求：列出各項工程的工程量及單位工程造價，以便于計算合同總價。附件五：付款申請表詳細要求：包括付款金額、付款時間、付款條件等，需經(jīng)雙方確認后方可執(zhí)行。附件六：工程變更協(xié)議詳細要求：明確工程變更的內容、范圍、時間及責任劃分等。附件七：保修條款詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修責任等。附件八：安全事故應急預案詳細要求：包括安全事故的預防措施、應急處理程序、責任分配等。附件九：合同履行監(jiān)督報告詳細要求：定期提交合同履行情況的報告，包括工程進度、質量安全等情況。附件十：驗收報告詳細要求：包括工程驗收的標準、程序、責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：（1）甲方未按約定時間支付預付款；（2）乙方未按約定質量標準完成工程；（3）丙方供應的材料不符合質量要求。責任認定標準：（1）違約行為導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失；（2）違約行為導致工程質量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方損失；（3