2025版合伙購置二手房交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙購置二手房交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購置房屋價格3.1購置總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶手續(xù)5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收方式6.房屋維修責任6.1維修范圍6.2維修責任6.3維修費用7.房屋租賃事項7.1租賃期限7.2租金標準7.3租金支付方式8.房屋權(quán)屬糾紛處理8.1糾紛解決方式8.2糾紛處理機構(gòu)8.3糾紛處理期限9.合伙關(guān)系變更與解除9.1合伙關(guān)系變更條件9.2合伙關(guān)系解除條件9.3解除后的財產(chǎn)處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案時間14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合伙人基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙、丙1.2合伙人身份證號碼：甲（05678）、乙（05679）、丙（05680）1.3合伙人聯(lián)系方式：甲、乙、丙第二條房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅第三條購置房屋價格3.1購置總價：人民幣200萬元整3.2付款方式：分期付款，首付比例30%，余款在過戶手續(xù)辦理完畢后支付3.3付款時間節(jié)點：首付在簽訂合同之日起10日內(nèi)支付，余款在過戶手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)支付第四條房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時間：合同簽訂后60日內(nèi)完成過戶手續(xù)4.2過戶費用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由甲、乙、丙共同承擔4.3過戶手續(xù)：由甲、乙、丙共同委托具有資質(zhì)的房產(chǎn)中介辦理過戶手續(xù)第五條房屋交付與驗收5.1交付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋交付給甲、乙、丙共同使用5.2驗收標準：房屋交付時，甲、乙、丙應按照房屋交接清單進行驗收，如有不符，應及時提出5.3驗收方式：甲、乙、丙共同到場進行現(xiàn)場驗收，驗收合格后簽字確認第六條房屋維修責任6.1維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電路、管道等基本設(shè)施的正常使用6.2維修責任：甲、乙、丙共同承擔房屋維修責任，如有維修事項，應及時協(xié)商解決6.3維修費用：維修費用由甲、乙、丙按照各自出資比例分擔第七條房屋租賃事項7.1租賃期限：自房屋交付之日起，租賃期限為10年7.2租金標準：每月租金人民幣1萬元整7.3租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付，逾期未支付租金的，應按照每日千分之二的違約金支付滯納金第八條房屋權(quán)屬糾紛處理8.1糾紛解決方式：如甲、乙、丙之間發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛，應通過友好協(xié)商解決8.2糾紛處理機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.3糾紛處理期限：糾紛提起訴訟后，應在三個月內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)材料，并完成訴訟程序第九條合伙關(guān)系變更與解除9.1合伙關(guān)系變更條件：經(jīng)甲、乙、丙一致同意，可對合伙關(guān)系進行變更9.2.1合伙人一方提出解除請求，并經(jīng)其他合伙人同意9.2.2合伙人一方嚴重違約，經(jīng)其他合伙人一致同意解除9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合伙目的無法實現(xiàn)9.3解除后的財產(chǎn)處理：合伙關(guān)系解除后，甲、乙、丙應按照出資比例分配剩余財產(chǎn)第十條合同解除與終止10.1.1合同當事人一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同目的無法實現(xiàn)10.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，甲、乙、丙應結(jié)清所有費用，并辦理相關(guān)手續(xù)第十一條違約責任11.1.1未按約定支付購房款11.1.2未按約定辦理房屋過戶手續(xù)11.1.3未按約定履行房屋維修責任11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約金計算：違約金按未履行部分的5%計算，最高不超過合同總價的10%第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)：房屋所在地仲裁委員會12.3爭議解決期限：仲裁程序應在收到仲裁申請書之日起三個月內(nèi)完成第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件：本合同自甲、乙、丙簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同備案手續(xù)：合同生效后，甲、乙、丙應在一個月內(nèi)到房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案13.3合同備案時間：合同備案手續(xù)應在合同生效后30日內(nèi)完成第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款：因自然災害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行的，合同當事人可免除責任14.2通知與送達：通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)出之日起視為送達14.3合同份數(shù)與效力：本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲、乙、丙之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的范圍2.1.1房屋交易過程中的評估、鑒定、咨詢等技術(shù)服務(wù)2.1.2房屋過戶過程中的代理、代辦手續(xù)服務(wù)2.1.3合同糾紛的調(diào)解、仲裁或訴訟代理服務(wù)2.1.4保險、擔保等金融服務(wù)第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因其自身過錯導致甲、乙、丙遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：3.2.1對于技術(shù)服務(wù)，第三方責任限額為服務(wù)費用的50%；3.2.2對于代理、代辦手續(xù)服務(wù)，第三方責任限額為代理服務(wù)費用的30%；3.2.3對于調(diào)解、仲裁或訴訟代理服務(wù)，第三方責任限額為代理服務(wù)費用的20%；3.2.4對于保險、擔保等金融服務(wù)，第三方責任限額為服務(wù)費用的20%。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方應保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲、乙、丙的個人信息和商業(yè)秘密。第五條第三方與其他方的劃分5.1第三方與甲、乙、丙之間的關(guān)系是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲、乙、丙不承擔合伙關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲、乙、丙之間的爭議，應依據(jù)服務(wù)合同約定解決，不得影響甲、乙、丙之間的合伙關(guān)系。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需與甲、乙、丙中的任何一方單獨協(xié)商，應取得其他方的書面同意。第六條第三方介入的程序6.1甲、乙、丙在需要第三方介入時，應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂服務(wù)合同。6.2第三方介入后，應按照本合同約定及服務(wù)合同約定履行職責。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙之間存在爭議，應及時通報甲、乙、丙，并協(xié)助解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方在完成服務(wù)后，服務(wù)合同自行終止。7.2如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲、乙、丙有權(quán)解除服務(wù)合同，并要求第三方承擔違約責任。第八條第三方介入的補充條款8.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項，甲、乙、丙可另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的生效9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自甲、乙、丙簽字（或蓋章）之日起生效。第十條第三方介入的適用10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于本合同簽訂后發(fā)生的所有第三方介入事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：附件中應包含所有證明文件的原件或復印件。2.房屋交易合同要求：提供甲、乙、丙之間的房屋交易合同，明確交易價格、付款方式等。說明：合同應經(jīng)甲、乙、丙簽字（或蓋章）確認。3.房屋過戶手續(xù)要求：提供房屋過戶過程中所需的所有文件，包括但不限于申請表、契稅完稅證明等。說明：附件中應包含所有過戶手續(xù)的原件或復印件。4.房屋交接清單要求：提供房屋交付時的交接清單，詳細列明房屋設(shè)施、物品等。說明：交接清單應由甲、乙、丙共同簽字確認。5.房屋維修記錄要求：提供房屋維修過程中的維修記錄，包括維修時間、項目、費用等。說明：維修記錄應詳細記錄每次維修的情況。6.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃用途等。說明：合同應經(jīng)甲、乙、丙簽字（或蓋章）確認。7.第三方服務(wù)合同要求：提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：合同應經(jīng)甲、乙、丙簽字（或蓋章）確認。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)、期限等。說明：協(xié)議應經(jīng)甲、乙、丙簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按約定支付購房款1.2未按約定辦理房屋過戶手續(xù)1.3未按約定履行房屋維修責任1.4違反房屋租賃合同約定1.5未經(jīng)其他合伙人同意，擅自變更合伙關(guān)系2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金計算標準根據(jù)違約行為的具體情況確定。3.違約責任示例：3.1甲未按約定支付購房款，應向乙、丙支付違約金人民幣1萬元。3.2乙違反房屋租賃合同約定，擅自改變房屋用途，應向甲、丙支付違約金人民幣2萬元。3.3丙未按約定履行房屋維修責任，導致房屋損壞，應向甲、乙支付維修費用人民幣5萬元。全文完。2024版合伙購置二手房交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.合伙購置房產(chǎn)的出資比例3.1出資比例約定3.2出資方式4.房產(chǎn)購置費用4.1房產(chǎn)購置總價4.2首付款4.3按揭貸款4.4銀行貸款利率及期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶時間5.2房產(chǎn)過戶費用5.3房產(chǎn)過戶所需材料6.合伙管理6.1房產(chǎn)管理權(quán)6.2房產(chǎn)收益分配6.3房產(chǎn)維修責任7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.房產(chǎn)租賃8.1房產(chǎn)租賃期限8.2房產(chǎn)租賃價格8.3房產(chǎn)租賃合同簽訂9.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)9.1房產(chǎn)維修責任9.2房產(chǎn)維修費用9.3房產(chǎn)保養(yǎng)責任10.合伙人變更10.1合伙人變更條件10.2合伙人變更程序10.3合伙人變更后的出資比例11.合伙終止11.1合伙終止條件11.2合伙終止程序11.3合伙終止后的房產(chǎn)處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約糾紛解決方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人甲：姓名：，身份證號碼：05678，聯(lián)系方式：138xxxx56781.2合伙人乙：姓名：，身份證號碼：05679，聯(lián)系方式：139xxxx56792.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第0001號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：和共同共有3.合伙購置房產(chǎn)的出資比例3.1出資比例約定：出資60%，出資40%3.2出資方式：以現(xiàn)金支付60%的購房款，以銀行貸款支付40%的購房款4.房產(chǎn)購置費用4.1房產(chǎn)購置總價：人民幣100萬元4.2首付款：人民幣60萬元，由支付4.3按揭貸款：人民幣40萬元，由向銀行申請4.4銀行貸款利率及期限：年利率4.5%，貸款期限20年5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1房產(chǎn)過戶時間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)5.2房產(chǎn)過戶費用：按照當?shù)匾?guī)定支付，由和共同承擔5.3房產(chǎn)過戶所需材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、購房合同等6.合伙管理6.1房產(chǎn)管理權(quán)：和共同管理房產(chǎn)，重大決策需雙方協(xié)商一致6.2房產(chǎn)收益分配：每月租金收入按出資比例分配，每年房產(chǎn)增值收益按出資比例分配6.3房產(chǎn)維修責任：日常維修由雙方協(xié)商確定責任人，大修費用按出資比例分擔7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：任何一方合伙人需轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，應提前30日通知其他合伙人7.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：按照房產(chǎn)評估價值確定，評估費用由轉(zhuǎn)讓方承擔7.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由轉(zhuǎn)讓方承擔8.房產(chǎn)租賃8.1房產(chǎn)租賃期限：自合同簽訂之日起租賃期限為5年，租賃期滿后可續(xù)租8.2房產(chǎn)租賃價格：每月租金人民幣10,000元，每半年調(diào)整一次，根據(jù)市場行情上漲不超過10%8.3房產(chǎn)租賃合同簽訂：租賃合同需雙方共同簽訂，明確租賃條款和雙方的權(quán)利義務(wù)9.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)9.1房產(chǎn)維修責任：日常維護保養(yǎng)由承租方負責，大修或緊急維修由合伙人共同承擔9.2房產(chǎn)維修費用：日常維修費用由承租方承擔，大修費用按出資比例分擔9.3房產(chǎn)保養(yǎng)責任：合伙人負責定期對房產(chǎn)進行保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)10.合伙人變更10.1合伙人變更條件：合伙人因故退出合伙，需提前30日書面通知其他合伙人10.2合伙人變更程序：退出合伙人需將其出資份額轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓事宜需雙方協(xié)商一致10.3合伙人變更后的出資比例：變更后的出資比例根據(jù)轉(zhuǎn)讓價格和原出資比例重新計算11.合伙終止11.1合伙終止條件：合伙期滿、合伙人全部退出或因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行11.2合伙終止程序：合伙終止時，需對房產(chǎn)進行評估，根據(jù)出資比例分配房產(chǎn)價值11.3合伙終止后的房產(chǎn)處理：房產(chǎn)出售所得款項扣除相關(guān)費用后，按出資比例分配給合伙人12.違約責任12.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均視為違約12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失12.3違約糾紛解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟13.爭議解決13.1爭議解決方式：爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟方式解決13.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)或人民法院，具體選擇由雙方協(xié)商確定14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件：本合同因上述約定的終止條件之一而終止14.3合同解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指本合同簽訂后，因履行合同需要而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶、評估、貸款、租賃、維修保養(yǎng)等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的引入程序2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意第三方的介入。2.2第三方的選擇應由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息負有保密義務(wù)。4.第三方的責任限額4.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的一定比例。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方承擔服務(wù)責任。5.2第三方與房產(chǎn)相關(guān)方（如賣方、買方、租賃方等）之間的關(guān)系由第三方自行處理。5.3第三方在介入本合同關(guān)系時，應確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1房產(chǎn)過戶：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中的信息保密和手續(xù)辦理責任。6.2評估：第三方作為評估機構(gòu)，對房產(chǎn)進行評估，并出具評估報告，甲乙雙方根據(jù)評估報告確定房產(chǎn)價值。6.3貸款：第三方作為貸款中介，協(xié)助甲乙雙方辦理銀行貸款手續(xù)，并承擔貸款過程中的信息保密和手續(xù)辦理責任。6.4租賃：第三方作為租賃中介，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并承擔租賃過程中的信息保密和合同履行監(jiān)督責任。6.5維修保養(yǎng)：第三方作為維修保養(yǎng)機構(gòu)，負責對房產(chǎn)進行定期檢查和維修保養(yǎng)，并承擔維修保養(yǎng)過程中的責任。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、評估費、貸款手續(xù)費等。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方介入終止后，第三方應按照約定向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)報告和資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙協(xié)議書詳細要求和說明：協(xié)議書需包含合伙人基本信息、房產(chǎn)信息、出資比例、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并由合伙人簽字蓋章。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證詳細要求和說明：提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求和說明：由第三方評估機構(gòu)出具，對房產(chǎn)價值進行評估。4.銀行貸款合同詳細要求和說明：甲乙雙方與銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、期限等。5.房產(chǎn)過戶申請書詳細要求和說明：甲乙雙方共同填寫，申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)租賃合同詳細要求和說明：甲乙雙方與承租方簽訂的租賃合同，明確租賃期限、租金、維修責任等。7.房產(chǎn)維修記錄詳細要求和說明：記錄房產(chǎn)維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。8.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求和說明：提供房產(chǎn)交易過程中繳納的各項稅費憑證。9.合伙人身份證明詳細要求和說明：提供合伙人的身份證、戶口本等身份證明材料。10.合伙人變更協(xié)議詳細要求和說明：當合伙人發(fā)生變更時，簽訂變更協(xié)議，明確變更后的合伙人信息。說明二：違約行為及責任認定：1.合伙人未按約定出資責任認定標準：合伙人未在約定時間內(nèi)支付出資款項。示例說明：未在合同約定的出資期限內(nèi)支付其60%的出資款項，需向支付違約金人民幣1萬元。2.合伙人未按約定履行房產(chǎn)管理職責責任認定標準：合伙人未履行合同約定的房產(chǎn)管理職責，導致房產(chǎn)受損或收益受損。示例說明：未按照合同約定對房產(chǎn)進行保養(yǎng)，導致房產(chǎn)價值下降，需向支付賠償金人民幣2萬元。3.第三方未按約定履行服務(wù)職責責任認定標準：第三方未按照服務(wù)協(xié)議的約定履行服務(wù)職責，導致甲乙雙方損失。示例說明：評估機構(gòu)出具的報告存在重大誤差，導致甲乙雙方損失，評估機構(gòu)需向甲乙雙方支付賠償金人民幣3萬元。4.房產(chǎn)租賃合同違約責任認定標準：承租方未按租賃合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、損壞房產(chǎn)等。示例說明：承租方逾期支付租金一個月，需向甲乙雙方支付滯納金人民幣500元。5.合伙人未按約定轉(zhuǎn)讓或處置房產(chǎn)責任認定標準：合伙人未按合同約定轉(zhuǎn)讓或處置房產(chǎn)，影響其他合伙人的權(quán)益。示例說明：未按合同約定將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，需向支付違約金人民幣5,000元。全文完。2024版合伙購置二手房交易合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂日期2.合同標的2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)2.3房產(chǎn)面積及用途3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2相關(guān)稅費承擔4.3房產(chǎn)過戶時間5.合同履行及違約責任5.1合同履行5.2違約責任5.3違約金計算6.房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付6.2驗收標準6.3驗收時間及方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同通知14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及住所甲方（買方）：___________住所：_____________________乙方（賣方）：___________住所：_____________________1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號：________________房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)用途：__________________房產(chǎn)面積：__________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.合同標的2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同標的房產(chǎn)歸乙方所有，甲方同意購買乙方上述房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)乙方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方購買房產(chǎn)后享有合法使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.3房產(chǎn)面積及用途房產(chǎn)面積為____平方米，用途為____。3.合同價款及支付方式3.1合同價款本合同標的房產(chǎn)總價款為人民幣____元整。3.2支付方式及時間甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付全部房款。3.3付款憑證甲方支付房款后，乙方應向甲方出具收款憑證。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2相關(guān)稅費承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔。4.3房產(chǎn)過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房產(chǎn)證的時間為____。5.合同履行及違約責任5.1合同履行雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.3違約金計算違約金按每日萬分之____計算，累計最高不超過____元。6.房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。6.2驗收標準甲方在收房時，應按照本合同約定及國家相關(guān)規(guī)定進行驗收。6.3驗收時間及方式甲方應在收房時，與乙方共同進行驗收，驗收合格后簽署驗收單。7.合同解除及終止7.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定或雙方約定可以解除合同的情況。7.2合同終止條件本合同履行完畢，合同自行終止。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序提交仲裁的，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于退還已收款項、恢復原狀等。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件本合同附件包括甲方提供的房產(chǎn)證復印件。10.2房產(chǎn)評估報告本合同附件包括雙方認可的房產(chǎn)評估報告。10.3其他相關(guān)文件本合同附件包括雙方認為有必要作為合同組成部分的其他文件。11.合同簽訂地點本合同簽訂地點為____。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由甲方保管____份，乙方保管____份。13.其他約定事項13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。13.2合同變更本合同如有變更，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同通知本合同通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____日內(nèi)，對方收到通知視為送達。14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助合同履行而提供服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進行，提高合同履行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行。16.第三方介入形式16.1中介服務(wù)若合同中涉及中介服務(wù)，中介方應具備相應的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費標準。16.2評估服務(wù)若合同中涉及房產(chǎn)評估，評估機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和許可，評估結(jié)果作為合同標的房產(chǎn)價格確定的重要依據(jù)。16.3律師服務(wù)若合同中涉及法律咨詢或代理，律師應具備相應的執(zhí)業(yè)資格，提供專業(yè)的法律意見和代理服務(wù)。16.4會計服務(wù)若合同中涉及財務(wù)審計或稅務(wù)咨詢，會計師事務(wù)所應具備相應的資質(zhì)和許可，提供專業(yè)的會計和稅務(wù)服務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在履行其職責過程中，因其自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。17.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過合同標的總額的____%。17.3賠償責任第三方在責任限額范圍內(nèi)，應按照合同約定或法律規(guī)定，向受損失的一方支付賠償金。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)的真實性和合法性。18.2第三方與乙方第三方應按照甲乙雙方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并確保乙方權(quán)益不受侵害。18.3第三方與甲乙雙方第三方應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋服務(wù)過程中的問題，并協(xié)助解決爭議。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入條