2025年綠色住宅開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者環(huán)保房屋買賣合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年綠色住宅開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者環(huán)保房屋買賣合同樣本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)]二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)綠色住宅理念的推廣和環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)，甲方作為綠色住宅開(kāi)發(fā)商，致力于為消費(fèi)者提供環(huán)保、節(jié)能、舒適的住宅產(chǎn)品。乙方作為購(gòu)房者，希望通過(guò)購(gòu)買綠色住宅，實(shí)現(xiàn)自身居住環(huán)境的改善和節(jié)能減排。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在綠色住宅買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)綠色住宅市場(chǎng)健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色住宅：指在建筑過(guò)程中采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)，具備良好室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和健康安全性能的住宅。（2）節(jié)能技術(shù)：指在住宅設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，采用節(jié)能材料和設(shè)備，降低能源消耗的技術(shù)。（3）環(huán)保材料：指在生產(chǎn)、加工和使用過(guò)程中，對(duì)環(huán)境影響較小，有利于資源循環(huán)利用的材料。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同標(biāo)的：指本合同約定的綠色住宅房屋及其附屬設(shè)施。（2）合同價(jià)格：指乙方購(gòu)買合同標(biāo)的所支付的總金額。（3）交付使用：指甲方按照合同約定將合同標(biāo)的交付乙方使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)格。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將合同標(biāo)的交付乙方使用。（3）甲方有義務(wù)保證合同標(biāo)的符合綠色住宅的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付合同標(biāo)的，并保證其質(zhì)量。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同價(jià)格。（3）乙方有義務(wù)在合同標(biāo)的交付使用后，合理使用和維護(hù)，確保其功能和使用壽命。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同標(biāo)的交付使用時(shí)間為[具體日期]。5.2合同履行地點(diǎn)合同標(biāo)的交付使用地點(diǎn)為[具體地址]。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將合同標(biāo)的交付乙方使用。乙方在收到合同標(biāo)的后，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，按合同約定支付合同價(jià)格。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，處理合同標(biāo)的的交付、驗(yàn)收、付款等事宜。合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付款項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋建筑成本：包括但不限于建筑材料、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。（2）綠色環(huán)保材料費(fèi)用：包括但不限于環(huán)保材料采購(gòu)成本、環(huán)保技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用等。（3）配套設(shè)施費(fèi)用：包括但不限于綠化、供水、供電、供暖等配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。（4）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等政府規(guī)定的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付合同價(jià)格的方式如下：（1）首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，乙方應(yīng)支付合同價(jià)格的一定比例作為首付款。（2）分期付款：首付款支付后，乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款計(jì)劃，分期支付剩余款項(xiàng)。（3）尾款：合同標(biāo)的交付使用并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付合同價(jià)格的剩余部分作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)。（2）分期付款時(shí)間：按照合同約定的分期付款計(jì)劃執(zhí)行。（3）尾款支付時(shí)間：合同標(biāo)的交付使用并驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。（2）支付憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（3）逾期支付：如乙方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付合同標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)格的一定比例作為違約金。（2）如甲方提供的合同標(biāo)的不符合綠色住宅標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)格的一定比例作為違約金。（2）如乙方未按照合同約定合理使用和維護(hù)合同標(biāo)的，導(dǎo)致合同標(biāo)的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償金額以實(shí)際損失為依據(jù)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同標(biāo)的的設(shè)計(jì)、技術(shù)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方保留要求乙方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償?shù)臋?quán)利。（2）如乙方違反合同約定，甲方保留依法追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同標(biāo)的的順利交付和使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行合同標(biāo)的的驗(yàn)收。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用和維護(hù)合同標(biāo)的。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于合同標(biāo)的買賣的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日[如有其他簽字或蓋章，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)]附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色住宅設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件2.環(huán)保材料清單及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告3.配套設(shè)施建設(shè)方案及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.稅費(fèi)及其他費(fèi)用清單5.付款憑證6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)文件9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付合同標(biāo)的，認(rèn)定為違約。提供的合同標(biāo)的不符合綠色住宅標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供環(huán)保材料，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。未按合同約定合理使用和維護(hù)合同標(biāo)的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色住宅：指采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，具備良好室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和健康安全性能的住宅。2.環(huán)保材料：在生產(chǎn)、加工和使用過(guò)程中，對(duì)環(huán)境影響較小，有利于資源循環(huán)利用的材料。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)合同標(biāo)的的環(huán)保性能有疑問(wèn)。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)環(huán)保材料清單和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，以證明合同標(biāo)的的環(huán)保性能。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。3.問(wèn)題：乙方對(duì)合同條款有異議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，并及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)付款糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行付款義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方角色：[第三方在合同中的角色，如監(jiān)理單位、環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)等]3.第三方權(quán)利：監(jiān)督合同履行情況，確保合同標(biāo)的符合綠色住宅標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行環(huán)保檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料。4.第三方義務(wù)：按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督和檢測(cè)職責(zé)。及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告檢測(cè)結(jié)果和監(jiān)督情況。對(duì)檢測(cè)報(bào)告和監(jiān)督情況的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。5.第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е聶z測(cè)報(bào)告或監(jiān)督情況失實(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：享有合同標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供合同標(biāo)的的環(huán)保性能報(bào)告。在合同履行期間，有權(quán)要求甲方對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：享有合同標(biāo)的的綠色環(huán)保認(rèn)證。享有合同標(biāo)的的節(jié)能補(bǔ)貼政策。享有合同標(biāo)的的物業(yè)增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定交付合同標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方提供的合同標(biāo)的不符合綠色住宅標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：享有合同標(biāo)的的收益權(quán)。享有合同標(biāo)的的物業(yè)管理權(quán)。享有合同標(biāo)的的維修和保養(yǎng)權(quán)。2.甲方的利益條款：享有合同標(biāo)的的銷售利潤(rùn)。享有合同標(biāo)的的物業(yè)收益。享有合同標(biāo)的的節(jié)能效益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方未按合同約定合理使用和維護(hù)合同標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年綠色住宅開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者環(huán)保房屋買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2綠色住宅1.3環(huán)保房屋2.合同標(biāo)的2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3環(huán)保材料使用要求3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)3.2購(gòu)買者的權(quán)利與義務(wù)4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格確定4.2付款時(shí)間及方式4.3逾期付款責(zé)任5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.環(huán)保房屋質(zhì)量保證6.1環(huán)保材料質(zhì)量保證6.2環(huán)保房屋性能保證6.3保修期限及維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任7.2購(gòu)買者違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同的通知及程序8.3解除合同的后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：環(huán)保材料清單11.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.其他約定12.1合同變更及補(bǔ)充12.2合同解釋及爭(zhēng)議解決12.3合同份數(shù)及生效日期13.合同簽署13.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.2簽署人身份證明13.3簽署文件14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：環(huán)保材料清單14.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1“開(kāi)發(fā)商”指（開(kāi)發(fā)商名稱），注冊(cè)地為（注冊(cè)地），法定代表人為（法定代表人姓名）。1.1.2“購(gòu)房者”指（購(gòu)房者姓名），身份證號(hào)碼為（身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式為（聯(lián)系方式）。1.2綠色住宅1.2.1綠色住宅指按照國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)和建造的住宅，具有節(jié)能、環(huán)保、舒適、安全等特點(diǎn)。1.3環(huán)保房屋1.3.1環(huán)保房屋指在房屋建造過(guò)程中，使用環(huán)保材料，降低能耗，減少污染，提高居住舒適度的住宅。2.合同標(biāo)的2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位于（具體地址），土地面積為（土地面積）平方米，建筑面積為（建筑面積）平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修標(biāo)準(zhǔn)2.2.1房屋結(jié)構(gòu)為（房屋結(jié)構(gòu)類型），裝修標(biāo)準(zhǔn)為（裝修標(biāo)準(zhǔn)描述）。2.3環(huán)保材料使用要求2.3.1房屋建造過(guò)程中，必須使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，包括但不限于（環(huán)保材料清單）。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1開(kāi)發(fā)商的權(quán)利與義務(wù)3.1.1開(kāi)發(fā)商有權(quán)要求購(gòu)房者按照合同約定支付房款。3.1.2開(kāi)發(fā)商有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量交付房屋。3.2購(gòu)買者的權(quán)利與義務(wù)3.2.1購(gòu)買者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商按照合同約定提供環(huán)保房屋。3.2.2購(gòu)買者有義務(wù)按照合同約定支付房款，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成付款。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格確定4.1.1房屋價(jià)格為（房屋價(jià)格）元，包括但不限于（價(jià)格包含內(nèi)容）。4.2付款時(shí)間及方式4.2.1購(gòu)買者應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)支付首付款（首付款金額）。4.2.2剩余房款應(yīng)在房屋交付前（具體時(shí)間）內(nèi)分批支付。4.3逾期付款責(zé)任4.3.1如購(gòu)房者逾期付款，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付（逾期付款利息比例）的逾期付款利息。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)在（具體時(shí)間）前將房屋交付給購(gòu)房者。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1如購(gòu)房者對(duì)房屋驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商在（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行整改。6.環(huán)保房屋質(zhì)量保證6.1環(huán)保材料質(zhì)量保證6.1.1開(kāi)發(fā)商保證使用的環(huán)保材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商更換或賠償。6.2環(huán)保房屋性能保證6.2.1開(kāi)發(fā)商保證房屋的性能達(dá)到合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如有不符，購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改或賠償。6.3保修期限及維修責(zé)任6.3.1房屋保修期限為（具體時(shí)間），在此期間，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)房屋的維修責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其適用的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同因房屋交付、款項(xiàng)支付、違約等原因終止。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同10.2附件二：環(huán)保材料清單10.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.其他約定11.1合同變更及補(bǔ)充11.1.1合同的任何變更或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2合同解釋及爭(zhēng)議解決11.2.1合同的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.3合同份數(shù)及生效日期11.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.1.1本合同于（具體日期）在（具體地點(diǎn)）簽署。12.2簽署人身份證明12.2.1雙方簽署人應(yīng)出示有效的身份證件，并確認(rèn)身份。12.3簽署文件12.3.1雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），并注明日期。13.合同附件清單13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：環(huán)保材料清單13.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：環(huán)保材料清單14.3附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方1.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不包括合同當(dāng)事人。2.第三方介入條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意，并明確介入的目的、方式和期限。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、監(jiān)理監(jiān)督、評(píng)估鑒定等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的（具體比例），具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.2第三方的義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的額外條款及說(shuō)明7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。7.1.2第三方介入的成果和報(bào)告應(yīng)提交給甲乙雙方，并作為合同履行的一部分。7.1.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，合同仍按原約定繼續(xù)履行。10.2如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。11.第三方介入的保密條款11.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方及第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私。12.第三方介入的法律法規(guī)遵守12.1第三方在提供服務(wù)的全過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.第三方介入的其他規(guī)定13.1第三方介入的具體規(guī)定可根據(jù)實(shí)際情況在合同附件中另行約定。14.第三方介入的合同附件14.1附件一：第三方介入服務(wù)協(xié)議14.2附件二：第三方資質(zhì)證明14.3附件三：第三方費(fèi)用清單15.第三方介入的合同生效15.1本合同附件及第三方的介入服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：包含合同當(dāng)事人信息、房屋詳細(xì)信息、價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、環(huán)保要求等。說(shuō)明：是合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：環(huán)保材料清單要求：列出房屋建造過(guò)程中使用的所有環(huán)保材料，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、性能等。說(shuō)明：確保房屋建造符合環(huán)保要求，購(gòu)房者可以據(jù)此檢查材料質(zhì)量。3.附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，包含房屋驗(yàn)收結(jié)果、環(huán)保性能測(cè)試數(shù)據(jù)、存在問(wèn)題及整改建議。說(shuō)明：作為房屋交付的依據(jù)，確保房屋符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明要求：證明第三方具備提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。說(shuō)明：確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。6.附件六：第三方費(fèi)用清單要求：列出第三方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，便于甲乙雙方核算費(fèi)用。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說(shuō)明：為爭(zhēng)議解決提供明確的指引，保障雙方的合法權(quán)益。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋購(gòu)買者逾期付款第三方未按照約定提供服務(wù)房屋不符合環(huán)保要求雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為對(duì)合同履行的影響違約方的故意或過(guò)失3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向購(gòu)房者支付房屋總價(jià)款的（具體比例）作為違約金。購(gòu)買者逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付逾期付款金額的（具體比例）作為違約金。第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的損失。房屋不符合環(huán)保要求，開(kāi)發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年綠色住宅開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者環(huán)保房屋買賣合同樣本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋環(huán)保等級(jí)第三章環(huán)保材料與工藝3.1環(huán)保材料要求3.2環(huán)保工藝要求3.3環(huán)保材料檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.4環(huán)保材料供應(yīng)商第四章房屋價(jià)格與付款方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任第五章房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程5.4驗(yàn)收不合格處理第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間第七章環(huán)保責(zé)任與保障7.1環(huán)保責(zé)任主體7.2環(huán)保責(zé)任范圍7.3環(huán)保責(zé)任期限7.4環(huán)保責(zé)任違約責(zé)任第八章保修與維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責(zé)任8.4維修費(fèi)用承擔(dān)第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約糾紛解決方式第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4爭(zhēng)議解決期限第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：環(huán)保材料清單12.3附件三：付款計(jì)劃表12.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)13.4合同備案費(fèi)用第十四章其他約定14.1法律適用14.2語(yǔ)言適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署14.5合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年綠色住宅開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者環(huán)保房屋買賣合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：____________________2.5房屋環(huán)保等級(jí)房屋環(huán)保等級(jí)：____________________第三章環(huán)保材料與工藝3.1環(huán)保材料要求3.2環(huán)保工藝要求3.3環(huán)保材料檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保材料檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.4環(huán)保材料供應(yīng)商環(huán)保材料供應(yīng)商：____________________第四章房屋價(jià)格與付款方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：____________________元4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________4.4付款違約責(zé)任付款違約責(zé)任：____________________第五章房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：____________________5.4驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理：____________________第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：____________________6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：____________________6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：____________________6.4產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：____________________第七章環(huán)保責(zé)任與保障7.1環(huán)保責(zé)任主體環(huán)保責(zé)任主體：____________________7.2環(huán)保責(zé)任范圍環(huán)保責(zé)任范圍：____________________7.3環(huán)保責(zé)任期限環(huán)保責(zé)任期限：____________________7.4環(huán)保責(zé)任違約責(zé)任環(huán)保責(zé)任違約責(zé)任：____________________第八章保修與維修8.1保修期限結(jié)構(gòu)主體部分：______年門窗及玻璃：______年水電系統(tǒng)：______年墻面、地面、頂面：______年衛(wèi)生間及廚房設(shè)施：______年其他設(shè)施：______年8.2保修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及地基基礎(chǔ)工程供水、供電、供氣、供暖、通訊等配套設(shè)施門窗、玻璃、防水、保溫等材料及施工水電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等工程8.3維修責(zé)任維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。8.4維修費(fèi)用承擔(dān)保修范圍內(nèi)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。第九章違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付房屋乙方未按約定時(shí)間支付房款任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金恢復(fù)履行合同支付賠償金9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。9.4違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____________________10.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件任何一方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成和解因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件合同約定的終止條件成就雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序：____________________11.4合同解除與終止后的處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：房屋交付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移付款結(jié)算第十二章合同附件12.1附件一：房屋基本情況表12.2附件二：環(huán)保材料清單12.3附件三：付款計(jì)劃表12.4附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案手續(xù)本合同應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：____________________13.4合同備案費(fèi)用合同備案費(fèi)用：____________________第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言適用本合同使用中文。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.4合同簽署本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽訂。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)的環(huán)保材料采購(gòu)甲方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)中使用的環(huán)保材料的采購(gòu)，并保證材料符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明和材料檢測(cè)報(bào)告。1.2甲方主導(dǎo)的施工監(jiān)管甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保施工監(jiān)管，確保施工過(guò)程符合環(huán)保要求。甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)施工進(jìn)度和環(huán)保情況。1.3甲方主導(dǎo)的環(huán)保驗(yàn)收房屋完工后，甲方應(yīng)組織專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，并向乙方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格。1.4甲方主導(dǎo)的環(huán)保信息公開(kāi)甲方應(yīng)定期向乙方公開(kāi)房屋的環(huán)保信息，包括材料使用、施工工藝、環(huán)保等級(jí)等，確保乙方了解房屋的環(huán)保性能。1.5甲方主導(dǎo)的環(huán)保問(wèn)題處理如房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)環(huán)保問(wèn)題，甲方應(yīng)立即進(jìn)行排查和處理，確保乙方居住環(huán)境的安全和舒適。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)的環(huán)保材料選擇乙方有權(quán)參與環(huán)保材料的選購(gòu)過(guò)程，并提出材料選擇建議。甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)，并確保材料符合合同約定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方主導(dǎo)的環(huán)保驗(yàn)收參與乙方有權(quán)參與房屋的環(huán)保驗(yàn)收過(guò)程，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議。甲方應(yīng)尊重乙方的意見(jiàn)，并盡快解決乙方的合理異議。2.3乙方主導(dǎo)的環(huán)保信息