2024年版施工合同規(guī)范本（建設工程）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版施工合同規(guī)范本（建設工程）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程師1.4施工場地1.5工程內容1.6工程量1.7工程質量1.8工程進度第二條合同價格2.1合同總價2.2工程變更價款2.3工程量增減價款2.4工程延期價款2.5價格調整2.6支付方式2.7預付款2.8進度付款2.9竣工付款2.10質量保證金第三條合同履行3.1承包人責任3.2發(fā)包人責任3.3工程師職責3.4施工準備3.5施工安全3.6環(huán)境保護3.7工程驗收3.8工程保修第四條合同變更4.1合同變更條件4.2合同變更程序4.3工程變更導致的價格調整4.4工程變更導致的工期延長第五條合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后的責任處理第六條違約責任6.1承包人違約6.2發(fā)包人違約6.3工程師違約6.4違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁7.3訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條合同的履行期限9.1工程開工日期9.2工程竣工日期9.3工程保修期限第十條合同的轉讓10.1合同轉讓條件10.2合同轉讓程序第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力導致的合同履行困難13.3不可抗力導致的合同變更或解除第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的附件14.4合同的修訂14.5合同的補充14.6合同的解除14.7合同的終止14.8合同的解釋第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3工程師指由發(fā)包人指派的，負責監(jiān)督和管理工程施工的技術人員。1.4施工場地指合同約定的，進行工程建設項目的地點。1.5工程內容指合同約定的，承包人應完成的工程項目的具體內容。1.6工程量指合同約定的，承包人應完成的工程項目的數(shù)量。1.7工程質量指合同約定的，承包人應完成的工程項目的質量標準。1.8工程進度指合同約定的，承包人應完成的工程項目的進度要求。第二條合同價格2.1合同總價本合同總價是指承包人完成合同約定的全部工程內容后，應得的報酬。2.2工程變更價款工程變更價款是指由于工程變更導致的，合同價格的調整。2.3工程量增減價款工程量增減價款是指由于工程量增減導致的，合同價格的調整。2.4工程延期價款工程延期價款是指由于工程延期導致的，合同價格的調整。2.5價格調整價格調整是指由于市場行情變化等原因，導致合同價格的調整。2.6支付方式支付方式是指發(fā)包人支付合同價款的方式，包括但不限于預付款、進度付款、竣工付款等。2.7預付款預付款是指發(fā)包人在合同簽訂后，按照合同約定向承包人支付的一定比例的合同價款。2.8進度付款進度付款是指發(fā)包人在承包人完成合同約定的工程進度后，按照合同約定向承包人支付的合同價款。2.9竣工付款竣工付款是指發(fā)包人在承包人完成合同約定的全部工程內容后，按照合同約定向承包人支付的合同價款。2.10質量保證金質量保證金是指發(fā)包人在承包人完成合同約定的全部工程內容后，按照合同約定從合同價款中扣除的一定比例的款項，作為保證工程質量的保證金。第三條合同履行3.1承包人責任承包人應按照合同約定，完成合同約定的全部工程內容，并保證工程質量符合合同約定的質量標準。3.2發(fā)包人責任發(fā)包人應按照合同約定，向承包人支付合同價款，并提供施工場地、施工條件等。3.3工程師職責工程師應按照合同約定，對承包人的施工進行監(jiān)督和管理，確保工程質量、工程進度等符合合同約定。3.4施工準備承包人應按照合同約定，進行施工前的準備工作，包括但不限于施工方案的制定、施工材料的準備等。3.5施工安全承包人應按照合同約定，確保施工過程中的安全，防止事故的發(fā)生。3.6環(huán)境保護承包人應按照合同約定，保護施工環(huán)境，防止環(huán)境污染。3.7工程驗收工程驗收是指工程完成后，發(fā)包人和工程師按照合同約定對工程進行檢驗、測試、評估的過程。3.8工程保修工程保修是指承包人對完成的工程進行保修，確保工程在保修期內正常使用。第四條合同變更4.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：工程變更、工程量增減、工程延期等。4.2合同變更程序合同變更程序包括但不限于：變更申請、變更審批、變更通知等。4.3工程變更導致的價格調整工程變更導致的價格調整是指由于工程變更導致的，合同價格的調整。4.4工程變更導致的工期延長工程變更導致的工期延長是指由于工程變更導致的，工程竣工日期的延長。第五條合同解除5.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：發(fā)包人、承包人、工程師單方面解除合同、雙方協(xié)商解除合同等。5.2合同解除程序合同解除程序包括但不限于：解除申請、解除審批、解除通知等。5.3合同解除后的責任處理第六條違約責任6.1承包人違約承包人違約包括但不限于：未按照合同約定完成工程第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更的條件包括但不限于：法律法規(guī)變化、工程變更、雙方協(xié)商一致等。8.3合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：發(fā)包人、承包人、工程師單方面解除合同、雙方協(xié)商解除合同、合同履行期限屆滿等。第九條合同的履行期限9.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后的第天。9.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后的第天。9.3工程保修期限工程保修期限為工程竣工驗收合格之日起年。第十條合同的轉讓10.1合同轉讓條件合同轉讓的條件包括但不限于：發(fā)包人或承包人將其合同權利義務全部或部分轉讓給第三方，并取得對方的書面同意。10.2合同轉讓程序合同轉讓程序包括但不限于：轉讓方與第三方簽訂轉讓協(xié)議、通知對方、辦理相關手續(xù)等。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.2合同終止程序第十二條保密條款12.1保密內容保密內容包括但不限于：合同條款、工程設計文件、施工圖紙、技術秘密、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限為合同終止后的年。12.3保密責任違反保密義務的一方應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。13.2不可抗力導致的合同履行困難不可抗力事件導致合同履行困難的，雙方應立即協(xié)商解決辦法。13.3不可抗力導致的合同變更或解除不可抗力事件導致合同無法履行或變得不經濟的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國的法律。14.2爭議解決合同爭議解決的途徑包括但不限于：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。14.3合同的附件本合同的附件包括但不限于：合同圖紙、技術文件、工程量清單等。14.4合同的修訂合同修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.5合同的補充合同補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.6合同的解除合同解除應按照合同約定或法律規(guī)定的條件和程序進行。14.7合同的終止合同終止應按照合同約定或法律規(guī)定的條件和程序進行。14.8合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或評估的一方或多方。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件包括但不限于：工程重大變更、合同履行期限延期、合同價款調整等。2.2第三方介入的程序包括但不限于：甲乙方協(xié)商一致、第三方選定、第三方介入協(xié)議簽訂等。第三條第三方的主要職責3.1第三方應根據(jù)甲乙方的約定，對合同履行進行公正、客觀的評估和監(jiān)督。3.2第三方應提出專業(yè)意見，協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的問題。3.3第三方應對甲乙方的履約行為進行評價，并提出改進建議。第四條第三方的權利和義務4.1第三方有權獲得甲乙方提供的與合同履行相關的全部信息和資料。4.2第三方有權要求甲乙方按照合同約定履行義務。4.3第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密。4.4第三方應對其評估和監(jiān)督結果承擔法律責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關系。5.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關系。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其評估和監(jiān)督過程中的疏忽或失誤承擔責任。6.2第三方的責任限額包括但不限于：賠償金額限制、責任期限限制等。6.3甲乙方應對第三方的責任限額有明確的了解，并在合同中約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用包括但不限于：評估費用、監(jiān)督費用、咨詢費用等。8.2第三方介入費用的承擔方式包括但不限于：固定費用、按比例分攤、按實際發(fā)生額支付等。8.3甲乙方應對第三方的費用有明確的了解，并在合同中約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議包括但不限于：評估結果爭議、費用爭議等。9.2爭議解決的途徑包括但不限于：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。9.3甲乙方應對第三方介入的爭議解決有明確的了解，并在合同中約定。第十條合同的修訂和補充10.1本附加條款作為合同的一部分，與合同具有同等的法律效力。10.2合同修訂和補充應由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3甲乙方應對第三方介入的修訂和補充有明確的了解，并在合同中約定。第十一條合同的解除和終止11.1本附加條款不影響合同的解除和終止條件。11.2合同解除和終止的程序應按照合同約定或法律規(guī)定的條件和程序進行。11.3甲乙方應對第三方介入的解除和終止有明確的了解，并在合同中約定。第十二條解釋權本附加條款的解釋權歸甲乙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙詳細描述工程的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及與合同相關的設計文件。附件二：技術文件包括施工方案、施工工藝、材料要求等技術性文件，以及與合同相關的技術規(guī)范和標準。附件三：工程量清單詳細列出合同約定的工程項目的工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位等。附件四：合同價款明細表詳細列出合同價款的構成，包括合同總價、預付款、進度付款、竣工付款等。附件五：第三方介入協(xié)議詳細描述第三方介入的條件、程序、職責、權利義務、費用等，以及第三方與其他各方的關系。附件六：爭議解決協(xié)議詳細描述爭議解決的途徑、程序、責任限額等，以及與第三方介入相關的爭議解決規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.承包人未按照合同約定完成工程。2.發(fā)包人未按照合同約定支付合同價款。3.工程師未按照合同約定進行監(jiān)督和管理。4.第三方未按照合同約定進行評估和監(jiān)督。違約的責任認定標準包括但不限于：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.違約方應按照合同約定承擔違約金或者其他違約責任。3.