2024年度房地產(chǎn)中介代理房產(chǎn)市場調(diào)研分析合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)中介代理房產(chǎn)市場調(diào)研分析合同本合同目錄一覽1.調(diào)研目的及范圍1.1調(diào)研目的1.2調(diào)研范圍2.調(diào)研方法及工具2.1調(diào)研方法2.2調(diào)研工具3.調(diào)研時間安排3.1調(diào)研啟動時間3.2調(diào)研完成時間4.調(diào)研人員及職責4.1調(diào)研團隊組成4.2調(diào)研人員職責5.調(diào)研數(shù)據(jù)收集與分析5.1數(shù)據(jù)收集方式5.2數(shù)據(jù)分析方法6.調(diào)研報告編制6.1報告格式6.2報告內(nèi)容7.報告提交與審核7.1報告提交時間7.2報告審核流程8.調(diào)研成果應用8.1成果應用范圍8.2成果應用方式9.合作方責任與義務9.1合作方責任9.2合作方義務10.合作方權利與收益10.1合作方權利10.2合作方收益11.合作期限及終止11.1合作期限11.2合作終止條件12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效及修改第一部分：合同如下：1.調(diào)研目的及范圍1.1調(diào)研目的本合同旨在通過市場調(diào)研，全面了解2024年度房地產(chǎn)中介代理市場的現(xiàn)狀、趨勢及潛在風險，為甲方提供市場決策依據(jù)，優(yōu)化業(yè)務策略，提升市場競爭力。1.2調(diào)研范圍1.2.1房地產(chǎn)中介代理行業(yè)政策法規(guī)分析1.2.2房地產(chǎn)中介代理市場供需狀況分析1.2.3房地產(chǎn)中介代理企業(yè)競爭力分析1.2.4房地產(chǎn)中介代理行業(yè)發(fā)展趨勢預測2.調(diào)研方法及工具2.1調(diào)研方法2.1.1文獻研究法2.1.2問卷調(diào)查法2.1.3深度訪談法2.1.4案例分析法2.2調(diào)研工具2.2.1數(shù)據(jù)庫查詢2.2.2調(diào)研問卷設計2.2.3調(diào)研訪談提綱3.調(diào)研時間安排3.1調(diào)研啟動時間本合同簽訂后，乙方應于2024年1月1日啟動調(diào)研工作。3.2調(diào)研完成時間乙方應在2024年3月31日前完成調(diào)研工作，并向甲方提交調(diào)研報告。4.調(diào)研人員及職責4.1調(diào)研團隊組成乙方應組建一支由市場分析師、數(shù)據(jù)分析師、行業(yè)專家等組成的專業(yè)調(diào)研團隊。4.2調(diào)研人員職責4.2.1市場分析師負責收集、整理和分析市場數(shù)據(jù)。4.2.2數(shù)據(jù)分析師負責數(shù)據(jù)統(tǒng)計和模型構(gòu)建。4.2.3行業(yè)專家負責提供行業(yè)背景知識和專業(yè)見解。5.調(diào)研數(shù)據(jù)收集與分析5.1數(shù)據(jù)收集方式5.1.1通過公開渠道收集政策法規(guī)、市場供需等數(shù)據(jù)。5.1.2通過問卷調(diào)查、深度訪談等方式收集企業(yè)競爭力數(shù)據(jù)。5.2數(shù)據(jù)分析方法5.2.1運用統(tǒng)計學方法對數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析。5.2.2運用計量經(jīng)濟學方法對市場趨勢進行預測。6.調(diào)研報告編制6.1報告格式調(diào)研報告應采用Word文檔格式，包含封面、目錄、、附錄等部分。6.2報告內(nèi)容6.2.1市場概況及政策法規(guī)分析6.2.2市場供需狀況分析6.2.3企業(yè)競爭力分析6.2.4行業(yè)發(fā)展趨勢預測6.2.5結(jié)論與建議7.報告提交與審核7.1報告提交時間乙方應在調(diào)研工作完成后5個工作日內(nèi)向甲方提交調(diào)研報告。7.2報告審核流程甲方應在收到調(diào)研報告后10個工作日內(nèi)完成審核，并提出修改意見。如甲方對報告無異議，視為審核通過。8.合作方責任與義務8.1甲方責任8.1.1甲方應向乙方提供必要的市場資料和數(shù)據(jù)。8.1.2甲方應配合乙方進行市場調(diào)研，包括但不限于提供訪談對象、協(xié)助聯(lián)系相關機構(gòu)等。8.1.3甲方應在乙方提交調(diào)研報告后，及時進行審核并提出反饋意見。8.2乙方責任8.2.1乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成調(diào)研工作。8.2.2乙方應確保調(diào)研數(shù)據(jù)的真實性和準確性。8.2.3乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，保護甲方提供的商業(yè)秘密。9.合作方權利與收益9.1甲方權利9.1.1甲方有權獲得乙方完成的調(diào)研報告及其包含的所有信息。9.1.2甲方有權對乙方的工作進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。9.2乙方權利9.2.1乙方有權根據(jù)合同約定收取調(diào)研費用。9.2.2乙方有權在報告中引用甲方提供的數(shù)據(jù)和資料，但需注明來源。10.合作期限及終止10.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。10.2合作終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2.2任何一方嚴重違約，另一方有權終止合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.違約責任11.1違約行為11.1.1甲方未按時支付調(diào)研費用的。11.1.2乙方未按合同約定完成調(diào)研工作的。11.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密的。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約方應承擔因違約行為而產(chǎn)生的法律后果。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭議，應將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得修改。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1第三方是指在甲方和乙方合同執(zhí)行過程中，因特定需求引入的，為甲方或乙方提供專業(yè)服務、數(shù)據(jù)支持或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方不包括甲方和乙方的員工、合作伙伴或合同另一方。14.2第三方介入情形14.2.1在調(diào)研過程中，如需第三方提供專業(yè)意見、技術支持或數(shù)據(jù)服務，乙方有權引入第三方。14.2.2甲方或乙方認為有必要引入第三方以提高調(diào)研效率或保證調(diào)研質(zhì)量時，應經(jīng)對方同意。14.3第三方責任與義務14.3.1第三方應具備履行合同所需的資質(zhì)、能力，并向甲方和乙方提供相關證明材料。14.3.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保護甲方和乙方的商業(yè)秘密。14.3.3第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作，并對工作成果承擔相應責任。14.4第三方權利14.4.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。14.4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件和信息。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。14.5.2第三方的工作成果歸甲方和乙方共同所有，除非合同另有約定。14.5.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如需與甲方或乙方其他人員進行溝通，應通過乙方進行協(xié)調(diào)。14.6第三方責任限額14.6.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總價的一定比例。14.6.2第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失，責任限額不受前款限制。14.6.3第三方責任限額的具體數(shù)額由雙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同中明確。15.第三方變更15.1如需更換第三方，乙方應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。15.2第三方變更后，原合同條款中對第三方的約定繼續(xù)有效，除非雙方另有約定。16.第三方退出16.2第三方退出合同后，甲方和乙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。17.第三方糾紛處理17.1第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛時，應通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均可將糾紛提交至合同簽訂地人民法院或仲裁機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調(diào)研報告要求：調(diào)研報告應包含市場分析、數(shù)據(jù)圖表、結(jié)論建議等內(nèi)容，格式為Word文檔。說明：調(diào)研報告應全面、客觀地反映調(diào)研結(jié)果，為甲方提供決策依據(jù)。2.調(diào)研問卷要求：問卷設計應科學合理，問題明確，具有代表性。說明：問卷用于收集市場數(shù)據(jù)，應確保數(shù)據(jù)的真實性和有效性。3.訪談記錄要求：訪談記錄應詳細記錄訪談內(nèi)容，包括訪談對象、時間、地點、訪談要點等。說明：訪談記錄是調(diào)研的重要資料，應真實反映訪談過程和結(jié)果。4.數(shù)據(jù)收集清單要求：清單應列出所有收集的數(shù)據(jù)來源、類型、數(shù)量等。說明：數(shù)據(jù)收集清單用于確保調(diào)研數(shù)據(jù)的完整性。5.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應明確第三方的工作內(nèi)容、責任、權利、費用等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與調(diào)研的基礎文件。6.調(diào)研費用清單要求：清單應詳細列出調(diào)研過程中產(chǎn)生的各項費用。說明：費用清單用于明確雙方的費用承擔比例。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付調(diào)研費用。未提供必要的市場資料和數(shù)據(jù)。未配合乙方進行市場調(diào)研。未按時審核調(diào)研報告。1.2乙方違約行為未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成調(diào)研工作。未保證調(diào)研數(shù)據(jù)的真實性和準確性。泄露甲方提供的商業(yè)秘密。未按合同約定引入第三方。1.3第三方違約行為未按合同約定完成工作。泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。故意或重大過失導致甲方或乙方損失。2.違約責任認定標準2.1甲方違約責任按照合同約定的違約金比例支付違約金。賠償乙方因此遭受的直接損失。2.2乙方違約責任按照合同約定的違約金比例支付違約金。賠償甲方因此遭受的直接損失。對第三方違約行為承擔連帶責任。2.3第三方違約責任按照合同約定的違約金比例支付違約金。賠償甲方或乙方因此遭受的直接損失。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付調(diào)研費用違約責任：甲方應支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。3.2乙方未按合同約定完成調(diào)研工作違約責任：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失，如市場機會成本等。3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密違約責任：第三方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失，如經(jīng)濟損失、信譽損失等。全文完。2024年度房地產(chǎn)中介代理房產(chǎn)市場調(diào)研分析合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同金額8.付款方式9.付款期限10.違約責任二、調(diào)研分析范圍1.房地產(chǎn)市場概況2.房地產(chǎn)供需分析3.房地產(chǎn)價格趨勢4.房地產(chǎn)政策環(huán)境5.房地產(chǎn)競爭態(tài)勢6.房地產(chǎn)市場細分領域7.房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢三、調(diào)研分析方法1.數(shù)據(jù)收集方法2.數(shù)據(jù)分析方法4.調(diào)研成果展示方式5.調(diào)研過程保密措施四、調(diào)研報告內(nèi)容1.市場概述2.供需分析3.價格趨勢4.政策環(huán)境5.競爭態(tài)勢6.市場細分領域分析7.發(fā)展趨勢預測8.市場機會與風險五、合同雙方權利義務1.甲方權利2.甲方義務3.乙方權利4.乙方義務5.雙方權利義務的變更與解除六、合同履行1.調(diào)研進度安排2.報告提交時間3.調(diào)研成果交付方式4.報告質(zhì)量要求5.合作雙方溝通機制七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任八、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬2.知識產(chǎn)權使用許可3.知識產(chǎn)權糾紛解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理十一、合同續(xù)簽與變更1.合同續(xù)簽條件2.合同變更條件3.合同續(xù)簽與變更程序十二、合同附件1.調(diào)研報告2.雙方簽字蓋章頁3.其他相關文件十三、其他約定1.法律適用2.通知送達3.合同份數(shù)十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效與終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度房地產(chǎn)中介代理房產(chǎn)市場調(diào)研分析合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：乙方為甲方提供2024年度房地產(chǎn)中介代理房產(chǎn)市場調(diào)研分析服務，甲方支付乙方相應費用。7.合同金額：人民幣____元整8.付款方式：[付款方式詳細說明，如分期付款、一次性付款等]9.付款期限：[付款期限詳細說明，如每個季度支付一次、每月支付一次等]10.違約責任：[違約責任詳細說明，如延遲付款、未按時提交報告等]二、調(diào)研分析范圍1.房地產(chǎn)市場概況2.房地產(chǎn)供需分析3.房地產(chǎn)價格趨勢4.房地產(chǎn)政策環(huán)境5.房地產(chǎn)競爭態(tài)勢6.房地產(chǎn)市場細分領域7.房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢三、調(diào)研分析方法1.數(shù)據(jù)收集方法：[數(shù)據(jù)收集方法詳細說明，如市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等]2.數(shù)據(jù)分析方法：[數(shù)據(jù)分析方法詳細說明，如統(tǒng)計分析、趨勢分析等]4.調(diào)研成果展示方式：[調(diào)研成果展示方式詳細說明，如圖表、文字報告等]5.調(diào)研過程保密措施：[保密措施詳細說明，如數(shù)據(jù)加密、限制訪問等]四、調(diào)研報告內(nèi)容1.市場概述2.供需分析3.價格趨勢4.政策環(huán)境5.競爭態(tài)勢6.市場細分領域分析7.發(fā)展趨勢預測8.市場機會與風險五、合同雙方權利義務1.甲方權利：要求乙方按照合同約定提供調(diào)研分析服務。收到乙方提交的調(diào)研報告。對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。2.甲方義務：按時支付乙方合同約定的費用。提供乙方開展調(diào)研分析所需的必要信息和支持。3.乙方權利：收取甲方支付的合同費用。要求甲方提供必要的信息和資料。4.乙方義務：按時、按質(zhì)完成調(diào)研分析任務。向甲方提交符合合同要求的調(diào)研報告。對調(diào)研過程中獲取的信息保密。六、調(diào)研報告內(nèi)容1.市場概述2.供需分析3.價格趨勢4.政策環(huán)境5.競爭態(tài)勢6.市場細分領域分析7.發(fā)展趨勢預測8.市場機會與風險七、保密條款1.保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.保密責任：合同雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露、丟失或不當使用。如有違反保密義務的行為，應承擔相應的法律責任。八、知識產(chǎn)權1.知識產(chǎn)權歸屬：乙方根據(jù)合同約定完成的調(diào)研分析成果，包括但不限于數(shù)據(jù)、圖表、報告等，其知識產(chǎn)權歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權使用許可：甲方獲得在合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，對乙方完成的調(diào)研分析成果進行使用、復制、展示、發(fā)布等權利。3.知識產(chǎn)權糾紛解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院工作，提供必要的證據(jù)和材料。十、合同解除與終止1.合同解除條件：[詳細說明合同解除的具體條件，如一方嚴重違約等]2.合同終止條件：[詳細說明合同終止的具體條件，如合同期限屆滿等]3.合同解除與終止后的處理：[詳細說明合同解除或終止后的具體處理措施，如退還預付款、支付違約金等]十一、合同續(xù)簽與變更1.合同續(xù)簽條件：[詳細說明合同續(xù)簽的具體條件，如雙方同意繼續(xù)合作等]2.合同變更條件：[詳細說明合同變更的具體條件，如市場環(huán)境發(fā)生變化等]3.合同續(xù)簽與變更程序：[詳細說明合同續(xù)簽或變更的具體程序，如協(xié)商、簽訂補充協(xié)議等]十二、合同附件1.調(diào)研報告2.雙方簽字蓋章頁3.其他相關文件十三、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.通知送達：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等如有變更，應及時通知對方。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十四、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：[詳細說明合同終止的具體條件，如合同期限屆滿等]3.合同生效與終止后的處理：[詳細說明合同生效或終止后的具體處理措施，如退還預付款、支付違約金等]甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權，包括但不限于調(diào)研方向、分析重點、報告內(nèi)容等。2.甲方提供資料條款說明：甲方應于合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供開展調(diào)研分析所需的全部資料，包括但不限于市場數(shù)據(jù)、政策文件、項目信息等。3.甲方?jīng)Q策期限條款說明：甲方應在收到乙方初步調(diào)研結(jié)果后____日內(nèi)，對調(diào)研方向、分析重點等進行決策，并通知乙方。4.甲方付款監(jiān)督條款說明：甲方有權對乙方收款情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定完成工作。5.甲方報告審核條款說明：甲方應在收到乙方調(diào)研報告后____日內(nèi)，對報告內(nèi)容進行審核，并提出修改意見。6.甲方保密責任條款說明：甲方對乙方在調(diào)研過程中獲取的敏感信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。7.甲方違約責任條款說明：如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展調(diào)研分析工作，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權，包括但不限于調(diào)研方法、分析模型、報告格式等。2.乙方工作計劃條款說明：乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提交詳細的工作計劃，包括調(diào)研時間表、分析步驟等。3.乙方進度報告條款說明：乙方應于每個調(diào)研階段結(jié)束后____日內(nèi)，向甲方提交進度報告，匯報工作進展。4.乙方成果展示條款說明：乙方應按照甲方要求，以多種形式展示調(diào)研成果，包括但不限于口頭匯報、書面報告、演示文稿等。5.乙方保密責任條款說明：乙方對甲方在調(diào)研過程中提供的資料負有保密義務，不得泄露給任何第三方。6.乙方違約責任條款說明：如乙方違反合同約定，導致甲方無法獲得滿意的服務，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介定義條款說明：本合同中所指的第三方中介，是指為甲乙雙方提供中介服務，協(xié)助雙方簽訂合同的獨立第三方機構(gòu)。2.第三方中介職責條款說明：第三方中介的職責包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)調(diào)雙方關系、監(jiān)督合同履行等。3.第三方中介費用條款說明：第三方中介的費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介對甲乙雙方提供的資料負有保密義務，不得泄露給任何第三方。5.第三方中介違約責任條款說明：如第三方中介違反合同約定，導致甲乙雙方利益受損，第三方中介應承擔相應的違約責任。6.第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.調(diào)研報告2.雙方簽字蓋章頁3.其他相關文件，包括但不限于：甲方提供的資料清單乙方的工作計劃第三方中介的合同或協(xié)議任何其他與合同執(zhí)行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方合同約定的費用。乙方未按時提交符合合同要求的調(diào)研報告。任何一方泄露對方在合同執(zhí)行過程中獲得的商業(yè)秘密或敏感信息。第三方中介未履行其合同約定的職責。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定。雙方應通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指法律賦予權利人對其智力成果享有的專有權利。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定對特定信息保密。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款或合同執(zhí)行產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端。4.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供必要資料。解決辦法：甲方應在收到通知后____日內(nèi)提供資料，否則乙方有權要求賠償或終止合同。2.問題：乙方未按時提交報告。解決辦法：乙方應在合同約定的時間內(nèi)提交報告，如因特殊情況無法按時提交，應提前通知甲方并說明原因。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：雙方應要求第三方中介履行合同義務，如無法履行，可協(xié)商更換中介或終止其服務。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)企業(yè)進行市場調(diào)研。2.房地產(chǎn)投資機構(gòu)進行投資決策分析。3.房地產(chǎn)開發(fā)商進行項目定位和市場定位。4.政府部門進行房地產(chǎn)市場調(diào)控和政策制定。5.金融機構(gòu)進行房地產(chǎn)貸款風險評估。全文完。2024年度房地產(chǎn)中介代理房產(chǎn)市場調(diào)研分析合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，甲方為了更好地了解市場動態(tài)，掌握市場趨勢，提高市場競爭力，特委托乙方進行2024年度房地產(chǎn)中介代理房產(chǎn)市場調(diào)研分析。2.2目的：通過本合同，甲方旨在全面了解2024年度房地產(chǎn)中介代理市場的發(fā)展狀況，為甲方的經(jīng)營決策提供有力支持。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房地產(chǎn)中介代理：指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供信息、咨詢、代理等服務的中介機構(gòu)。2.房產(chǎn)市場調(diào)研分析：指對房地產(chǎn)市場進行系統(tǒng)、全面的研究，包括市場供需狀況、價格走勢、政策法規(guī)等方面。3.2關鍵詞解釋：1.房地產(chǎn)市場：指在一定地域范圍內(nèi)，各類房地產(chǎn)交易活動的總和。2.供需狀況：指房地產(chǎn)市場的供給與需求關系，包括供給量、需求量、價格等。3.價格走勢：指房地產(chǎn)市場的價格變化趨勢。4.政策法規(guī)：指與房地產(chǎn)市場相關的政策、法規(guī)、標準等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，全面、客觀、公正地進行市場調(diào)研分析。2.甲方有權對乙方提供的市場調(diào)研分析報告進行審核，并提出修改意見。3.甲方應按照合同約定，按時足額支付乙方調(diào)研費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，全面、客觀、公正地進行市場調(diào)研分析，確保調(diào)研數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。2.乙方應按時提交市場調(diào)研分析報告，并對報告內(nèi)容負責。3.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點：市場調(diào)研分析工作在全國范圍內(nèi)進行。5.3合同履行方式：乙方應通過實地調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、政策研究等方式，完成市場調(diào)研分析工作，并向甲方提交報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應向甲方提交終止合同書面通知。2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)，向甲方提交終止合同書面通知。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將已完成的調(diào)研成果和報告交付甲方。2.雙方應按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的費用。3.合同終止后，雙方不得就本合同內(nèi)容再行主張權利。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.市場調(diào)研費用：包括但不限于調(diào)研人員費用、數(shù)據(jù)采集費用、資料收集費用等。3.其他相關費用：包括但不限于差旅費、通訊費、資料費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：乙方完成市場調(diào)研分析工作的每個階段，甲方應按照實際完成情況支付相應階段的費用。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應在收到乙方提交的最終報告和發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付剩余的70%費用。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。2.進度款：每個階段完成后，乙方提交相關證明材料后5個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，乙方提交最終報告和發(fā)票后15個工作日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方應在支付款項時提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款單等。2.乙方應在收到款項后提供相應的收款憑證，包括但不限于收據(jù)、發(fā)票等。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按時支付乙方費用，應向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成市場調(diào)研分析工作，或提交的報告存在重大失誤，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的預付款，同時乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式若乙方違約，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方賠償直接損失和間接損失，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應相互理解，盡量減少損失，并協(xié)商解決合同履行中的問題。10.4不可抗力實例包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權利和義務與轉(zhuǎn)讓方的特定身份、資質(zhì)或能力相關。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方市場調(diào)研分析報告的審核權，包括但不限于報告內(nèi)容、格式、數(shù)據(jù)等。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場變化調(diào)整調(diào)研方向和內(nèi)容的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對市場調(diào)研分析結(jié)果進行合理解釋和說明的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應提供乙方進行市場調(diào)研所需的資料和信息。2.乙方應按照甲方要求，及時完成市場調(diào)研分析工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、會議等方式保持溝通，確保信息暢通。2.雙方應按照合同約定，積極配合對方的工作，共同推進合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.市場調(diào)研分析報告2.調(diào)研數(shù)據(jù)采集記錄3.調(diào)研人員名單及職責分工4.費用支付憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方費用。乙方未按時完成市場調(diào)研分析工作或提交的報告存在重大失誤。任何一方泄露合同中的保密內(nèi)容。任何一方未按照合同約定進行協(xié)助與配合。2.違約行為的認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未在約定時間內(nèi)完成工作或提交的報告存在重大失誤，經(jīng)甲方確認