有償租用車位合同

有償租用車位合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“車位”）的產(chǎn)權(quán)，并愿意將該車位有償出租給乙方使用；乙方愿意按照本合同約定的條件租用該車位。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條車位情況

1.1車位位置：位于________________（以下簡稱“小區(qū)”）內(nèi)，具體編號為________________。

1.2車位面積：________________平方米。

1.3車位狀態(tài)：甲方保證車位在交付乙方使用時，車位及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)，無重大損壞。

第二條租用期限

2.1本合同租用期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。

2.2租用期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應于租用期限屆滿前三十日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：乙方租用車位的租金為每月人民幣________________元（大寫：________________元整）。

3.2支付方式：租金按月支付，乙方應于每月的第________________日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_____________________________

賬戶名：_____________________________

賬號：_____________________________

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________________元（大寫：________________元整）。

4.2押金用于保障甲方車位及其設施不受損害。租用期限屆滿，經(jīng)甲方驗收車位及其設施無損壞后，甲方應在三個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

4.3如乙方違反本合同約定，導致車位及其設施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的賠償費用。

第五條甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方應保證車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應于本合同生效之日起三個工作日內(nèi)將車位交付乙方使用。

5.3甲方應保證車位及其附屬設施的正常使用，如需維修，甲方應及時進行維修。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用車位，不得用于非法活動。

5.5甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

第六條乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方有權(quán)在租用期限內(nèi)按照本合同約定使用車位。

6.2乙方應按照本合同約定支付租金及押金。

6.3乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.4乙方應愛護車位及其附屬設施，不得損壞。

6.5乙方應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

6.6乙方不得在車位上存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

6.7乙方不得在車位上進行違法活動。

第七條合同的變更與解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的；

7.2.2一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后十五日內(nèi)仍未改正的；

7.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應按照本合同約定結(jié)算租金、押金等相關(guān)費用。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金金額千分之五的違約金。

8.2乙方違反本合同約定，擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

8.3乙方違反本合同約定，導致車位及其設施損壞的，應負責賠償甲方因此遭受的損失。

8.4甲方違反本合同約定，未按時交付車位或車位及其附屬設施存在重大損壞，影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于三個月租金的違約金。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

9.2不可抗力因素消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：________________年________________月________________日

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：___