地下車位租賃合同樣書

地下車位租賃合同樣書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________地下停車場的車位使用權(quán)，乙方因停車需要，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車位使用權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

第一條車位信息

1.1甲方同意將位于________________地下停車場編號為__________的車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。

1.2該車位的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該車位的租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方車位設(shè)施的完好無損，以及乙方履行本合同義務(wù)的保證。

4.3租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方將該車位返還甲方并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證擁有該車位的使用權(quán)，并保證該車位在租賃期限內(nèi)無權(quán)屬爭議。

5.2甲方應(yīng)保證該車位的正常使用功能，并負責該車位的日常維護與管理。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該車位，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

5.4甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對該車位的合法使用權(quán)，不得無故收回車位或妨礙乙方使用。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該車位，并享有該車位的占有、使用、收益權(quán)。

6.2乙方應(yīng)合理使用該車位，不得改變車位用途，不得在車位上搭建、堆放任何物品，不得損壞車位設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費用，并承擔因使用車位所產(chǎn)生的水、電等費用。

6.4乙方不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條車位的維護與修繕

7.1甲方負責該車位的日常維護與修繕工作，保證車位的正常使用功能。

7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行修復(fù)。

7.3因乙方使用不當導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第八條違約責任

8.1甲方違約責任：

8.1.1甲方未按約定提供車位或提供的車位不符合約定條件，影響乙方使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金或延長相應(yīng)租期。

8.1.2甲方違反本合同約定，提前收回車位的，應(yīng)向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

8.2乙方違約責任：

8.2.1乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔因逾期支付給甲方造成的損失。

8.2.2乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位或改變車位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

9.2.2一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

9.2.3法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費用，乙方應(yīng)將車位返還甲方。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決合同事宜。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________

日期：____年