店面租賃合同模板(2025年)

店面租賃合同模板(2025年)合同編號：__________店面租賃合同（2025年）甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店面基本情況1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米1.3店面用途：_______________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2租賃期滿或提前解除合同時，乙方按本合同約定將店面歸還甲方，甲方在確認(rèn)店面及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.3合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.3甲方未按約定時間交付店面，或未按約定條件交付店面，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，將店面及其附屬設(shè)施辦理保險手續(xù)，并保證保險金額充足。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。6.3乙方如發(fā)生保險理賠，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)因保險理賠產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條維修責(zé)任7.1租賃期內(nèi)，店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的店面及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)按照甲方要求，將店面及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條稅費(fèi)8.1租賃期內(nèi)，店面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。8.2如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商承擔(dān)。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.店面租賃合同原件2.租賃店面所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明4.保險單據(jù)5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修、整改確認(rèn)單8.稅務(wù)支付記錄9.不可抗力證明文件10.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定使用店面3.乙方提前解除合同4.甲方未按約定時間交付店面5.甲方未按約定條件交付店面6.乙方未辦理保險手續(xù)7.乙方未在保險單上注明甲方為第一受益人8.乙方未按要求恢復(fù)店面及附屬設(shè)施9.乙方未承擔(dān)正常維護(hù)、維修費(fèi)用10.乙方未承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用11.甲方未承擔(dān)稅費(fèi)12.甲方未履行維修責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指店面所有者或有權(quán)出租店面的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃店面的時間范圍。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的店面使用費(fèi)。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.保險：指乙方為店面及附屬設(shè)施辦理的保險手續(xù)。9.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用店面：甲方可以要求乙方按照合同約定使用店面，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方提前解除合同：甲方可以要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.甲方未按約定時間交付店面：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.甲方未按約定條件交付店面：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定條件交付店面。6.乙方未辦理保險手續(xù)：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理保險手續(xù)，并注明甲方為第一受益人。7.乙方未在保險單上注明甲方為第一受益人：乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。8.乙方未按要求恢復(fù)店面及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)按照甲方要求，將店面及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.乙方未承擔(dān)正常維護(hù)、維修費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)正常維護(hù)、維修費(fèi)用。10.乙方未承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。11.甲方未承擔(dān)稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)店面的稅費(fèi)。12.甲方未