新手廠房出租合同范本

新手廠房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為廠房的合法所有者，乙方有意愿租賃甲方的廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_____（具體地址）的廠房出租給乙方使用。

1.2廠房的建筑面積為_____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的賬戶信息為：_____。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_____元（￥_____）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個工作日內(nèi)無息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租的廠房符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，且有權(quán)按時收取租金。

5.2甲方應(yīng)保證廠房的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房，并按時支付租金。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的_____%。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年_