南京市商鋪轉(zhuǎn)讓方合同

南京市商鋪轉(zhuǎn)讓方合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

地址：南京市玄武區(qū)長(zhǎng)江路100號(hào)

身份證號(hào)碼/p>

乙方（受讓方）：李四

地址：南京市秦淮區(qū)夫子廟街50號(hào)

身份證號(hào)碼/p>

鑒于甲方為南京市某商鋪的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其位于南京市鼓樓區(qū)中山北路200號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該商鋪建筑面積為150平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：蘇（2023）寧不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第00001號(hào)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方同意該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶(hù)。

3.剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)于收到定金后十個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第四條交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的五個(gè)工作日內(nèi)將該商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在接收商鋪后的三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)該商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后三個(gè)工作日內(nèi)提出，否則視為驗(yàn)收合格。

第五條違約責(zé)任

1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

第六條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。

第八條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月18日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月18日

（注：本合同中涉及的金額、日期、地址等信息均為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況填寫(xiě)。）

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方保證對(duì)該商鋪擁有合法的所有權(quán)，并承諾在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在接收商鋪后妥善管理和使用。雙方均應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同的順利履行。

隨著本合同的簽訂，雙方的合作關(guān)系正式建立，希望在未來(lái)的合作中能夠互利共贏，共同發(fā)展。本合同的簽訂和履行，不僅涉及到雙方的經(jīng)濟(jì)利益，也關(guān)系到雙方的商業(yè)信譽(yù)和社會(huì)責(zé)任。因此，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則，嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同的順利執(zhí)行。

本合同的簽訂，是雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商后的結(jié)果。雙方均應(yīng)認(rèn)識(shí)到合同的重要性，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。在合同履行過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，共同尋求解決方案，以維護(hù)