南京市商鋪轉(zhuǎn)讓方合同

南京市商鋪轉(zhuǎn)讓方合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

地址：南京市玄武區(qū)長江路100號

身份證號碼/p>

乙方（受讓方）：李四

地址：南京市秦淮區(qū)夫子廟街50號

身份證號碼/p>

鑒于甲方為南京市某商鋪的合法所有者，乙方有意購買該商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其位于南京市鼓樓區(qū)中山北路200號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該商鋪建筑面積為150平方米，產(chǎn)權證編號為：蘇（2023）寧不動產(chǎn)權第00001號。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方同意該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。

3.剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）乙方應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條產(chǎn)權過戶

1.甲方應于收到定金后十個工作日內(nèi)開始辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.乙方應協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。

第四條交付與驗收

1.甲方應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后的五個工作日內(nèi)將該商鋪交付給乙方。

2.乙方應在接收商鋪后的三個工作日內(nèi)對該商鋪進行驗收，如有異議應在驗收后三個工作日內(nèi)提出，否則視為驗收合格。

第五條違約責任

1.若甲方未能在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之一的違約金。

2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第八條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月18日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月18日

（注：本合同中涉及的金額、日期、地址等信息均為示例，實際合同應根據(jù)具體情況填寫。）

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，雙方均應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。甲方保證對該商鋪擁有合法的所有權，并承諾在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。乙方承諾按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并在接收商鋪后妥善管理和使用。雙方均應遵守誠實信用原則，確保合同的順利履行。

隨著本合同的簽訂，雙方的合作關系正式建立，希望在未來的合作中能夠互利共贏，共同發(fā)展。本合同的簽訂和履行，不僅涉及到雙方的經(jīng)濟利益，也關系到雙方的商業(yè)信譽和社會責任。因此，雙方應本著公平、公正的原則，嚴格遵守合同條款，確保合同的順利執(zhí)行。

本合同的簽訂，是雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商后的結果。雙方均應認識到合同的重要性，嚴格按照合同約定履行各自的義務。在合同履行過程中，如遇到任何問題，雙方應本著友好協(xié)商的原則，共同尋求解決方案，以維護