2024年版戶外廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版戶外廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃廣告位的描述1.1廣告位的地理位置1.2廣告位的面積和尺寸1.3廣告位的可視范圍和曝光率第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式和賬戶信息第四條廣告內(nèi)容和要求4.1廣告內(nèi)容的提交和審批流程4.2廣告內(nèi)容的規(guī)格和制作要求4.3廣告內(nèi)容的更換和更新條款第五條廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)和保養(yǎng)的額外費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條款7.2轉(zhuǎn)租條款第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約責(zé)任的賠償方式第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施9.3不可抗力事件的后果處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條通知和通信12.1通知的方式和時(shí)效12.2雙方的通信地址和聯(lián)系方式第十三條附加條款13.1附加條款的定義和內(nèi)容第十四條雙方的其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃廣告位的描述1.1廣告位的地理位置本合同所指廣告位位于_______（街道/廣場(chǎng)/建筑物名稱），具體位置為_______（詳細(xì)地址和坐標(biāo)），緊鄰_______（主要道路/公共交通站點(diǎn)名稱），廣告位的具體尺寸和朝向?yàn)開______。1.2廣告位的面積和尺寸廣告位的總面積為_______平方米，其中廣告牌面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)尺寸為_______米×_______米，廣告牌的展示高度為_______米。1.3廣告位的可視范圍和曝光率廣告位可視范圍覆蓋_______（輻射區(qū)域/目標(biāo)人群描述），預(yù)計(jì)每日曝光量為_______人次，廣告位對(duì)目標(biāo)人群的覆蓋率為_______%。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前_______個(gè)月書面提出，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款續(xù)約時(shí)，出租人有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以續(xù)約合同為準(zhǔn)。第三條租金和支付方式3.1租金金額租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付租金共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式和賬戶信息賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號(hào)：_______第四條廣告內(nèi)容和要求4.1廣告內(nèi)容的提交和審批流程承租人應(yīng)向出租人提交廣告內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)稿、素材等，經(jīng)出租人審批后方可進(jìn)行制作和發(fā)布。4.2廣告內(nèi)容的規(guī)格和制作要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。廣告牌的制作規(guī)格和材料應(yīng)符合出租人的要求。4.3廣告內(nèi)容的更換和更新條款廣告內(nèi)容如需更換或更新，承租人應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知出租人，并按照出租人的要求進(jìn)行相關(guān)操作。第五條廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)廣告位的結(jié)構(gòu)安全、照明和基本設(shè)施的維護(hù)。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的維護(hù)和更新，確保廣告內(nèi)容的完整和美觀。5.3維護(hù)和保養(yǎng)的額外費(fèi)用承擔(dān)因廣告位維護(hù)和保養(yǎng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方按照本合同約定分擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)辦理廣告位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租人備案。6.2出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人對(duì)廣告位的結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)，并應(yīng)辦理相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為出租人未能按照約定提供廣告位，或未履行合同約定的維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致廣告位無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為承租人未能按照約定支付租金，或未履行廣告內(nèi)容維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致廣告位受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕不可抗力帶來的損失。9.3不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)合同解除。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_______（城市名稱），具體法院為_______人民法院。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，本合同即行終止。第十二條通知和通信12.1通知的方式和時(shí)效雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起_______日內(nèi)生效。12.2雙方的通信地址和聯(lián)系方式雙方的通信地址和聯(lián)系方式如下：出租人：地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______承租人：地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第十三條附加條款13.1附加條款的定義和內(nèi)容附加條款是指本合同以外的特殊條款，包括但不限于廣告位的特殊使用要求、額外費(fèi)用等。第十四條雙方的其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方就本合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致的，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并確保其服務(wù)不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量、產(chǎn)品性能等原因產(chǎn)生的損失或責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.2甲乙雙方就第三方的履行情況有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出合理建議或要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，以其在本合同項(xiàng)下收取的費(fèi)用為限。4.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.3甲乙雙方對(duì)第三方的索賠，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的履行，視為對(duì)甲乙雙方的履行。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何無關(guān)方。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息、商業(yè)信息等保密，除非依法需要披露。6.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第七條第三方介入的終止7.1第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。7.2第三方因違反本合同，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。7.3甲乙雙方終止第三方介入的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第八條第三方介入的變更8.1甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并通知對(duì)方。8.2變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保新第三方符合本合同的約定。8.3變更第三方不影響本合同的履行，甲乙雙方與新第三方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙雙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。9.3第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同解除與第三方的合同。第十條適用法律和管轄10.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用_______（國(guó)家/地區(qū)）的法律。10.2因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由_______（城市/法院）管轄。第十一條其他約定11.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定。11.2本附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本附加條款為準(zhǔn)。11.3本附加條款的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位實(shí)地照片附件二：廣告位結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告附件三：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿和制作要求附件四：租金支付憑證附件五：保險(xiǎn)單副本附件六：第三方服務(wù)合同附件七：廣告位使用和維護(hù)手冊(cè)附件八：合同續(xù)約申請(qǐng)表附件九：違約金計(jì)算公式附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：廣告位實(shí)地照片應(yīng)包含廣告位的正面、側(cè)面、俯視等多個(gè)角度的照片，以證明廣告位的實(shí)際狀況。附件二：廣告位結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包括廣告位的結(jié)構(gòu)安全評(píng)估、材料檢測(cè)等結(jié)果。附件三：廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿和制作要求應(yīng)包含廣告內(nèi)容的具體設(shè)計(jì)稿，以及制作廣告所需的材料、規(guī)格、工藝等要求。附件四：租金支付憑證應(yīng)證明租金支付的時(shí)間、金額和支付對(duì)象，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件五：保險(xiǎn)單副本應(yīng)包含保險(xiǎn)單的完整信息，如保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。附件六：第三方服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件七：廣告位使用和維護(hù)手冊(cè)應(yīng)包含廣告位的正確使用方法、日常維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。附件八：合同續(xù)約申請(qǐng)表應(yīng)包含續(xù)約的申請(qǐng)時(shí)間、續(xù)約期限、續(xù)約費(fèi)用等信息。附件九：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，如按租金金額的一定比例計(jì)算。附件十：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書應(yīng)確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金。2.出租人未按約定提供廣告位。3.第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金金額按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。2.違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方在履行合同過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方因違約行為所需支付的違約責(zé)任金額。3.守約方：指履行合同約定的一方。4.違約方：指未履行合同約定的一方。5.第三方：指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程的