2025拆遷工程承包合同模板

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：乙方：（全稱）地址：法定代表人：鑒于：1.甲方是某拆遷項(xiàng)目的所有權(quán)人或合法授權(quán)人，擁有對該項(xiàng)目的拆遷權(quán)利；2.乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)的拆遷工程承包商，愿意承擔(dān)該拆遷項(xiàng)目的工程承包；3.雙方為了共同推進(jìn)該拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)拆遷工程的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷工程概述1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃圖紙、產(chǎn)權(quán)資料等，以確保乙方能夠準(zhǔn)確了解項(xiàng)目的具體情況。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆遷工程相關(guān)的審批手續(xù)，確保乙方能夠順利進(jìn)行拆遷工作。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆遷工程相關(guān)的各方關(guān)系，確保乙方在拆遷過程中不受第三方干擾。2.5甲方應(yīng)對乙方在拆遷過程中受到的損失和損害承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成拆遷工作。3.2乙方應(yīng)保證拆遷過程中的人員安全和工程安全，防止發(fā)生安全事故。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程結(jié)算報(bào)告。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失和損害責(zé)任。第四條合同價(jià)格4.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2甲方按照本合同約定的付款方式向乙方支付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款。第五條合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成拆遷工作。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款。5.3雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程結(jié)算款。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方未按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成拆遷工作的，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程結(jié)算款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定遵守的法律法規(guī)，并在簽訂合同前咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。2.合同中的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確具體，避免模糊不清的條款。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)審閱合同條款，確保各自的權(quán)利和義務(wù)都有明確、具體的表述，對于不明確的部分應(yīng)進(jìn)行協(xié)商和補(bǔ)充。3.合同的價(jià)格和支付方式應(yīng)明確，避免因價(jià)格和支付方式不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)約定價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等條款，確保雙方對價(jià)格和支付方式有清晰的理解和共識(shí)。4.合同的履行和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，避免因履行和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定工程的履行標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，確保雙方對工程的履行和驗(yàn)收有共同的理解和標(biāo)準(zhǔn)。5.合同中的違約責(zé)任應(yīng)明確，避免因違約責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)約定違約責(zé)任、違約金的計(jì)算方式和賠償范圍等條款，確保雙方對違約責(zé)任有清晰的理解和共識(shí)。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷工程：指在城市建設(shè)和改造過程中，對既有建筑物進(jìn)行拆除、搬遷和補(bǔ)償?shù)幕顒?dòng)。2.拆遷權(quán)利：指房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人因公共利益需要而依法享有的要求政府對其房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。3.拆遷工程承包商：指依法取得拆遷資質(zhì)，承擔(dān)拆遷工程的實(shí)施和管理的單位。4.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系、規(guī)定合同內(nèi)容和合同效力的法律規(guī)范。5.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)、保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益的法律規(guī)范。6.法定代表人：指依法代表法人或者其他組織行使權(quán)利、履行義務(wù)的負(fù)責(zé)人。7.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.驗(yàn)收合格：指工程按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、進(jìn)度要求等完成了全部或者主要工程內(nèi)容，并通過驗(yàn)收。應(yīng)用場合：1.城市更新和舊城改造項(xiàng)目中的拆遷工程。2.新建基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，如公路、鐵路、機(jī)場等涉及到的拆遷工程。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需要在土地上進(jìn)行拆遷以便于后續(xù)建設(shè)。4.政府公共利益項(xiàng)目中需要進(jìn)行的拆遷工程。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保拆遷過程中對環(huán)境的影響降到最低，并采取措施進(jìn)行污染防治。解決辦法：在合同中增加環(huán)境保護(hù)的專門條款，明確雙方在拆遷過程中的環(huán)保責(zé)任和義務(wù)。2.安全生產(chǎn)條款：雙方應(yīng)遵守相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保拆遷過程中的安全生產(chǎn)，防止發(fā)生安全事故。解決辦法：在合同中增加安全生產(chǎn)的專門條款，明確雙方在拆遷過程中的安全責(zé)任和義務(wù)。3.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。解決辦法：在合同中增加保密條款，明確雙方在保密方面的責(zé)任和義務(wù)，并約定違反保密條款的后果。4.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.