長(zhǎng)春醫(yī)療機(jī)構(gòu)配套租賃合同

長(zhǎng)春醫(yī)療機(jī)構(gòu)配套租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)療設(shè)施，且乙方需要使用該醫(yī)療設(shè)施進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所稱租賃物為甲方擁有的位于__________的醫(yī)療設(shè)施，具體包括但不限于：__________、__________、__________等。1.2乙方租賃的醫(yī)療設(shè)施僅限于醫(yī)療用途，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)依法辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)，保障其業(yè)務(wù)活動(dòng)的正常進(jìn)行。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方醫(yī)療設(shè)施所有權(quán)證明文件2.乙方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證3.租賃物清單4.租金支付憑證5.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)6.乙方業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)相關(guān)文件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，構(gòu)成違約。2.甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用，構(gòu)成違約。3.乙方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方使用租賃物不符合約定或非法用途，構(gòu)成違約。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付糾紛：雙方應(yīng)明確交付時(shí)間、地點(diǎn)，并在合同中約定驗(yàn)收程序。2.租金支付糾紛：約定明確的支付時(shí)間、方式，并保存支付憑證。3.維修保養(yǎng)糾紛：明確維修責(zé)任及保養(yǎng)內(nèi)容，并保存相關(guān)維修記錄。4.保險(xiǎn)糾紛：確保保險(xiǎn)單據(jù)清晰明確，并將乙方列為第一受益人。5.違約糾紛：保存證據(jù)，積極協(xié)商解決，必要時(shí)依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃醫(yī)療設(shè)備開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.醫(yī)療設(shè)施所有者通過(guò)出租醫(yī)療