證券公司員工宿舍管理方法

證券公司員工宿舍管理方法合同編號：__________證券公司員工宿舍管理方法地址：法定代表人：地址：法定代表人：鑒于甲方為乙方提供宿舍住宿，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本宿舍管理方法。一、宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍樓棟：__________1.3宿舍房間：__________1.4宿舍配套設(shè)施：__________二、宿舍使用及管理2.1乙方應(yīng)在甲方提供的宿舍內(nèi)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的宿舍管理制度。2.2乙方有權(quán)按照甲方規(guī)定的流程申請入住、退房。2.3乙方應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施，不得損壞公物，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。2.4乙方不得在宿舍內(nèi)進行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓宿舍。2.5甲方有權(quán)對乙方宿舍進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。三、宿舍費用3.1宿舍費用包括租金、水電費、物業(yè)費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（1）租金：每平方米每月人民幣____元，合計人民幣____元/月；（2）水電費：按實際使用量計算，費用由乙方承擔(dān)；（3）物業(yè)費：人民幣____元/月，合計人民幣____元/月。3.2乙方應(yīng)按期支付宿舍費用，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費用千分之二的滯納金。四、宿舍維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)宿舍的維修與保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、合同的變更、解除與終止5.1合同變更：雙方同意，合同內(nèi)容可以予以變更，變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2合同解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）乙方提前退房，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金；（3）乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3合同終止：本合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定提供宿舍的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元。6.3乙方未按約定支付宿舍費用的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍基本情況說明書2.宿舍管理制度3.宿舍費用明細(xì)表4.維修與保養(yǎng)記錄5.宿舍鑰匙交接單6.宿舍退房申請表7.合同變更協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍：指甲方未按照合同約定時間、地點提供宿舍，或提供的宿舍不符合合同約定的條件。2.乙方未按約定支付宿舍費用：指乙方未按照合同約定的時間、方式支付宿舍租金、水電費、物業(yè)費等。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓宿舍：指乙方未經(jīng)甲方同意，將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.乙方損壞公物：指乙方在宿舍內(nèi)使用設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞的行為。5.乙方在宿舍內(nèi)進行違法活動：指乙方在宿舍內(nèi)從事賭博、吸毒、非法經(jīng)營等違法行為。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人或其他組織行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的負(fù)責(zé)人。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：指逾期支付款項的一方應(yīng)支付給對方的一種違約金。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)。2.宿舍費用爭議：查閱費用明細(xì)表，核對金額，如有疑問，可要求甲方提供相關(guān)證明文件。3.合同變更：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。4.合同解除：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議；如需法律程序，可向法院提起訴訟。5.違約行為：根據(jù)違約行為及認(rèn)定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為乙方提供宿舍住宿服務(wù)。2.乙方