2024年度敬老院五保戶入住養(yǎng)老社區(qū)綜合管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度敬老院五保戶入住養(yǎng)老社區(qū)綜合管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地2.合同簽訂背景和目的3.養(yǎng)老社區(qū)基本設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容3.1養(yǎng)老社區(qū)概況3.2養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.3生活照料服務(wù)3.4醫(yī)療保健服務(wù)3.5文化娛樂活動4.五保戶入住資格及條件4.1入住資格4.2入住條件4.3入住流程5.養(yǎng)老費用及支付方式5.1養(yǎng)老費用構(gòu)成5.2養(yǎng)老費用標(biāo)準(zhǔn)5.3支付方式及時間6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件7.養(yǎng)老社區(qū)管理職責(zé)7.1管理機構(gòu)7.2管理制度7.3服務(wù)質(zhì)量保證8.五保戶權(quán)益保障8.1生活權(quán)益8.2醫(yī)療權(quán)益8.3財產(chǎn)權(quán)益9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更及解除流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約爭議解決11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：敬老院乙方：養(yǎng)老社區(qū)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)街道號乙方住所地：市區(qū)街道號2.合同簽訂背景和目的甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就敬老院五保戶入住養(yǎng)老社區(qū)事宜達成如下協(xié)議。3.養(yǎng)老社區(qū)基本設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容3.1養(yǎng)老社區(qū)概況養(yǎng)老社區(qū)占地面積平方米，設(shè)有獨立居住區(qū)、活動區(qū)、醫(yī)療區(qū)、餐飲區(qū)等，環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)施齊全。3.2養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容（1）生活照料：包括起居、飲食、清潔、洗衣等日常照料；（2）醫(yī)療保?。禾峁┒ㄆ隗w檢、慢性病管理、緊急醫(yī)療救助等服務(wù)；（3）文化娛樂：組織各類文化娛樂活動，豐富五保戶的精神生活。3.3生活照料服務(wù)（1）提供舒適的居住環(huán)境，包括床鋪、衣柜、桌椅等；（2）每日三餐定時供應(yīng)，保證營養(yǎng)均衡；（3）定期清洗衣物、床單被褥，保持衛(wèi)生。3.4醫(yī)療保健服務(wù)（1）配備專業(yè)醫(yī)護人員，負(fù)責(zé)日常醫(yī)療保??；（2）建立健康檔案，定期進行體檢；（3）緊急情況下的醫(yī)療救助。3.5文化娛樂活動（1）組織各類文藝演出、健身活動；（2）開展節(jié)日慶典、生日慶祝等活動；（3）鼓勵五保戶參與社區(qū)活動，增進交流。4.五保戶入住資格及條件4.1入住資格（1）具有市區(qū)戶籍；（2）無子女或子女均不具備贍養(yǎng)能力；（3）生活無法自理或半自理。4.2入住條件（1）具備入住資格的五保戶需向養(yǎng)老社區(qū)提交相關(guān)證明材料；（2）經(jīng)養(yǎng)老社區(qū)審核通過后，簽訂入住協(xié)議。4.3入住流程（1）五保戶提交入住申請；（2）養(yǎng)老社區(qū)審核；（3）簽訂入住協(xié)議；（4）五保戶入住養(yǎng)老社區(qū)。5.養(yǎng)老費用及支付方式5.1養(yǎng)老費用構(gòu)成養(yǎng)老費用包括：住宿費、餐飲費、醫(yī)療保健費、文化活動費等。5.2養(yǎng)老費用標(biāo)準(zhǔn)（1）住宿費：每人每月元；（2）餐飲費：每人每月元；（3）醫(yī)療保健費：按實際發(fā)生費用結(jié)算；（4）文化活動費：每人每月元。5.3支付方式及時間（1）五保戶每月繳納養(yǎng)老費用；（2）每月1日至5日為繳費時間；（3）逾期未繳費，養(yǎng)老社區(qū)有權(quán)限制五保戶享受相關(guān)服務(wù)。6.合同期限及終止條件6.1合同期限本合同期限為一年，自雙方簽訂之日起生效。6.2終止條件（1）五保戶自愿退住；（3）合同到期。8.五保戶權(quán)益保障8.1生活權(quán)益（1）五保戶享有居住權(quán)，養(yǎng)老社區(qū)應(yīng)提供符合居住標(biāo)準(zhǔn)的房間；（2）五保戶享有飲食權(quán)，養(yǎng)老社區(qū)應(yīng)提供營養(yǎng)均衡的飲食；（3）五保戶享有休息權(quán)，養(yǎng)老社區(qū)應(yīng)保障其正常休息。8.2醫(yī)療權(quán)益（1）五保戶享有醫(yī)療保障，養(yǎng)老社區(qū)應(yīng)與醫(yī)療機構(gòu)建立合作關(guān)系；（2）五保戶享有醫(yī)療咨詢和健康指導(dǎo)；（3）五保戶在緊急情況下享有優(yōu)先救治權(quán)。8.3財產(chǎn)權(quán)益（1）五保戶的財產(chǎn)權(quán)應(yīng)得到尊重和保護；（2）五保戶的財產(chǎn)收入應(yīng)依法納稅；（3）五保戶的財產(chǎn)繼承權(quán)應(yīng)得到保障。9.合同變更與解除9.1變更條件（1）因國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更；（2）因養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施升級，導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容需調(diào)整；（3）雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。9.2解除條件（1）五保戶因健康原因無法繼續(xù)居住；（3）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。9.3變更及解除流程（1）提出變更或解除意向的一方應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議；（3）變更或解除協(xié)議生效后，雙方按協(xié)議執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)；（2）乙方未按約定收取養(yǎng)老費用；（3）一方違反合同約定，給另一方造成損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。10.3違約爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商可由雙方指定人員或第三方進行；（2）調(diào)解可由調(diào)解委員會進行；（3）仲裁可由仲裁委員會進行；（4）訴訟可向合同簽訂地人民法院提起。11.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟；（3）爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。12.合同生效及終止12.1生效條件（1）雙方簽訂合同；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因法定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。13.合同附件13.1合同附件清單（1）五保戶入住申請表；（2）養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)；（3）養(yǎng)老費用支付憑證。13.2合同附件內(nèi)容（1）五保戶入住申請表應(yīng)包含五保戶個人信息、入住原因等；（2）養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各項服務(wù)的具體內(nèi)容和費用；（3）養(yǎng)老費用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的任何個人或法人實體。15.2第三方介入范圍（1）提供養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施維護、修繕服務(wù)的專業(yè)公司；（2）提供醫(yī)療服務(wù)、健康管理服務(wù)的醫(yī)療機構(gòu)；（3）提供法律、財務(wù)咨詢服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；（4）作為中介方協(xié)助五保戶入住養(yǎng)老社區(qū)的第三方中介機構(gòu)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為或提供服務(wù)過程中造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費用、服務(wù)風(fēng)險等因素；（3）責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例。17.3責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約行為或提供服務(wù)過程中造成的一切損失；（2）責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或五保戶的故意或重大過失造成的損失；（3）責(zé)任限額不適用于因不可抗力造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任；（2）第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；（3）五保戶對自身的人身和財產(chǎn)安全承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）五保戶有權(quán)要求第三方提供符合合同約定的服務(wù)。19.第三方介入的合同附加條款19.1第三方介入的合同（1）第三方介入的合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力；（2）第三方介入的合同應(yīng)明確第三方責(zé)任、權(quán)利和責(zé)任限額；（3）第三方介入的合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。19.2第三方介入的合同內(nèi)容（1）第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的期限；（3）第三方服務(wù)的費用及支付方式；（4）第三方責(zé)任和權(quán)利；（5）第三方責(zé)任限額；（6）爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.五保戶入住申請表詳細(xì)要求：包含五保戶基本信息、健康狀況、家庭情況、入住原因等，并由五保戶本人簽字確認(rèn)。說明：此表格用于五保戶申請入住養(yǎng)老社區(qū)時提交，作為合同簽訂的依據(jù)之一。2.養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出養(yǎng)老社區(qū)提供的各項服務(wù)內(nèi)容，包括生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等，并明確各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)。說明：此表格用于明確雙方在服務(wù)內(nèi)容和費用方面的權(quán)利義務(wù)。3.養(yǎng)老費用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等，并由收款人簽字確認(rèn)。說明：此憑證用于記錄五保戶繳納養(yǎng)老費用的實際情況。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂。說明：此合同用于規(guī)范第三方介入服務(wù)的行為，保障各方權(quán)益。5.養(yǎng)老社區(qū)管理制度詳細(xì)要求：包括入住規(guī)則、衛(wèi)生管理、安全管理、財務(wù)管理制度等。說明：此制度用于規(guī)范養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)部管理，確保服務(wù)質(zhì)量。6.五保戶健康檔案詳細(xì)要求：包括五保戶的基本健康信息、疾病史、用藥史等。說明：此檔案用于跟蹤五保戶的健康狀況，提供針對性的醫(yī)療服務(wù)。7.養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)評價表詳細(xì)要求：包括五保戶對養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)的滿意度、改進意見等。說明：此表格用于收集五保戶對養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)的反饋，作為改進服務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按約定提供養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)；b)提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；c)未按約定收取養(yǎng)老費用；d)未按規(guī)定提供五保戶信息。乙方違約行為：a)未按約定提供五保戶入住資格審核；b)未按約定提供養(yǎng)老費用支付途徑；c)未按約定提供五保戶入住指導(dǎo)；d)未按約定提供五保戶入住后的跟蹤服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：a)違約行為發(fā)生，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定計算；b)因違約行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a)違約行為發(fā)生，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定計算；b)因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明甲方違約示例：甲方未按約定提供五保戶入住資格審核，導(dǎo)致乙方無法及時安排五保戶入住，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度敬老院五保戶入住養(yǎng)老社區(qū)綜合管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景2.2合同目的3.養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容3.1社區(qū)設(shè)施3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1生活照料3.2.2醫(yī)療保健3.2.3康復(fù)護理3.2.4文化娛樂3.2.5安全保障4.入住條件及流程4.1入住條件4.2入住流程5.入住費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.2支付方式5.3退費規(guī)定6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1養(yǎng)老社區(qū)方的權(quán)利與義務(wù)6.2五保戶方的權(quán)利與義務(wù)7.社區(qū)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1管理標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同期限及續(xù)簽10.1合同期限10.2續(xù)簽條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：敬老院養(yǎng)老社區(qū)（2）乙方：五保戶入住者1.2法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)街道路號（2）乙方住所地：省市區(qū)街道路號2.合同簽訂背景及目的2.1簽訂背景鑒于我國人口老齡化趨勢日益明顯，為滿足五保戶入住養(yǎng)老社區(qū)的需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)敬老院養(yǎng)老社區(qū)。2.2合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供養(yǎng)老服務(wù)，乙方入住養(yǎng)老社區(qū)的相關(guān)事宜。3.養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容3.1社區(qū)設(shè)施（1）居住設(shè)施：單人房間、雙人房間、公共活動區(qū)域等；（2）生活設(shè)施：食堂、浴室、洗衣房等；（3）醫(yī)療設(shè)施：診所、康復(fù)室、醫(yī)務(wù)室等；（4）娛樂設(shè)施：健身房、閱覽室、棋牌室等。3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1生活照料（1）一日三餐供應(yīng)；（2）衣物清洗、晾曬；（3）房間清潔、消毒；（4）協(xié)助日常起居。3.2.2醫(yī)療保?。?）定期體檢；（2）慢性病管理；（3）緊急救治；（4）康復(fù)護理。3.2.3康復(fù)護理（1）康復(fù)訓(xùn)練；（2）心理疏導(dǎo)；（3）康復(fù)護理；（4）健康評估。3.2.4文化娛樂（1）組織文娛活動；（2）閱讀、棋牌、健身等；（3）節(jié)日慶典；（4）參觀游覽。3.2.5安全保障（1）24小時安保巡邏；（2）消防安全設(shè)施；（3）緊急呼叫系統(tǒng)；（4）交通安全管理。4.入住條件及流程4.1入住條件（1）具備完全民事行為能力；（2）符合五保戶條件；（3）身體健康，無傳染性疾病。4.2入住流程（1）乙方向甲方提出入住申請；（2）甲方審核乙方資料；（3）雙方簽訂入住協(xié)議；（4）乙方支付入住費用；（5）乙方辦理入住手續(xù)。5.入住費用及支付方式5.1費用構(gòu)成（1）床位費；（2）餐費；（3）醫(yī)療保健費；（4）其他服務(wù)費。5.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他支付方式（經(jīng)雙方協(xié)商確定）。5.3退費規(guī)定（1）入住期間，因乙方原因退出的，按實際入住天數(shù)退還床位費；（2）入住期間，因甲方原因?qū)е乱曳酵顺龅?，甲方?yīng)全額退還乙方已繳納的費用；（3）其他退費情況，雙方協(xié)商確定。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1養(yǎng)老社區(qū)方的權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合合同約定的服務(wù)；（2）保障乙方在社區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益；（3）維護社區(qū)秩序，確保乙方安全；（4）按約定收取費用。6.2五保戶方的權(quán)利與義務(wù)（1）遵守社區(qū)規(guī)章制度；（2）愛護社區(qū)設(shè)施，不得損壞；（3）按時繳納費用；（4）配合甲方進行管理和服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；（2）甲方未按合同約定收取費用，或擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按合同約定支付費用，或拖欠費用；（4）乙方違反社區(qū)規(guī)章制度，造成不良影響；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，包括但不限于退還費用、賠償損失等；（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求爭議解決；（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解；（3）仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁；（4）訴訟解決：協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未達成一致，可依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解：市區(qū)人民調(diào)解委員會；（3）仲裁：市仲裁委員會；（4）訴訟：市區(qū)人民法院。10.合同期限及續(xù)簽10.1合同期限本合同有效期為一年，自雙方簽字蓋章之日起計算。10.2續(xù)簽條件（1）合同到期前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商；（2）續(xù)簽條件應(yīng)與原合同一致，或經(jīng)雙方協(xié)商一致修改；（3）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂續(xù)簽協(xié)議。11.合同解除11.1解除條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同一方應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用；（3）解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定終止情形。13.其他約定事項13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件（1）入住協(xié)議；（2）費用明細(xì)表；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢意見；（2）進行項目監(jiān)理；（3）進行風(fēng)險評估；（4）提供保險服務(wù)；（5）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)合同。17.2第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)在甲乙雙方簽訂服務(wù)合同后，并在本合同約定的范圍內(nèi)進行。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額不得超過本合同約定的服務(wù)費用總額；（3）責(zé)任限額應(yīng)包含第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的直接損失和間接損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的溝通，確保第三方服務(wù)符合合同要求；（2）乙方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行服務(wù)職責(zé)；（3）第三方負(fù)責(zé)按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。19.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂新的服務(wù)合同；（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。20.2第三方退出（1）如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并確定新的第三方或自行履行相關(guān)服務(wù)；（2）退出后的第三方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費用，并辦理退出手續(xù)。21.第三方介入的合同附件21.1合同附件（1）第三方服務(wù)合同；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）第三方變更或退出協(xié)議；（4）其他相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入住協(xié)議詳細(xì)要求和說明：入住協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、入住條件、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方簽字蓋章后生效。2.費用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：費用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項費用的構(gòu)成，包括床位費、餐費、醫(yī)療保健費等，以便乙方了解費用構(gòu)成。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費用、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容，甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括直接損失和間接損失的最高賠償金額，甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。5.第三方變更或退出協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方變更或退出協(xié)議應(yīng)明確第三方變更或退出時的程序、責(zé)任劃分、費用結(jié)算等內(nèi)容，甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于身份證明、醫(yī)療證明、財務(wù)報表、服務(wù)記錄等，根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接和間接損失。示例說明：若甲方未提供約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，導(dǎo)致乙方身體受損，甲方應(yīng)賠償醫(yī)療費用、誤工費等。（2）未按合同約定收取費用，或擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還多余費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說明：若甲方擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求退還差額，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付費用，或拖欠費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例說明：若乙方拖欠費用，甲方有權(quán)要求支付滯納金。（2）違反社區(qū)規(guī)章制度，造成不良影響。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。示例說明：若乙方違反社區(qū)規(guī)章制度，造成財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償。全文完。2024年度敬老院五保戶入住養(yǎng)老社區(qū)綜合管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老社區(qū)概況2.2五保戶入住條件2.3入住名額及費用3.入住手續(xù)及流程3.1入住申請3.2入住審核3.3入住登記3.4入住手續(xù)辦理4.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容4.1生活照料4.2醫(yī)療保健4.3心理關(guān)懷4.4文化娛樂4.5安全管理5.養(yǎng)老費用及支付方式5.1費用構(gòu)成5.2費用標(biāo)準(zhǔn)5.3支付方式5.4退費規(guī)定6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約流程7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同變更流程11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達11.3合同附件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：敬老院養(yǎng)老社區(qū)乙方：五保戶1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道路號乙方地址：省市區(qū)街道路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1養(yǎng)老社區(qū)概況養(yǎng)老社區(qū)位于省市，占地面積平方米，設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美，提供全方位的養(yǎng)老服務(wù)。2.2五保戶入住條件（1）具有省市戶口；（2）無子女或子女無法履行贍養(yǎng)義務(wù)；（3）生活無法自理或基本生活無法保障；（4）自愿入住養(yǎng)老社區(qū)。2.3入住名額及費用本次入住名額為個，入住費用為每月元，包含住宿、餐飲、醫(yī)療、護理等費用。3.入住手續(xù)及流程3.1入住申請（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）戶口簿原件及復(fù)印件；（3）無子女或子女無法履行贍養(yǎng)義務(wù)的相關(guān)證明；（4）自愿入住養(yǎng)老社區(qū)的書面聲明。3.2入住審核甲方收到乙方提交的申請材料后，將在個工作日內(nèi)完成審核。3.3入住登記審核通過后，乙方需在個工作日內(nèi)到甲方辦理入住登記手續(xù)。3.4入住手續(xù)辦理乙方需在辦理入住登記手續(xù)時，支付首月入住費用，并簽訂本合同。4.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容4.1生活照料（1）提供安全舒適的居住環(huán)境；（2）每日三餐定時供應(yīng)；（3）協(xié)助乙方進行個人衛(wèi)生；（4）協(xié)助乙方進行衣物洗滌；（5）協(xié)助乙方進行室內(nèi)外活動。4.2醫(yī)療保?。?）定期進行健康檢查；（2）提供常見病、多發(fā)病的診療服務(wù)；（3）提供緊急醫(yī)療救助；（4）協(xié)助乙方聯(lián)系醫(yī)院就診。4.3心理關(guān)懷（1）定期進行心理輔導(dǎo)；（2）組織各類文娛活動；（3）關(guān)注乙方心理健康；（4）協(xié)助乙方解決心理困擾。4.4文化娛樂（1）組織節(jié)日慶祝活動；（2）開展各類興趣小組；（3）提供圖書、報紙、雜志等閱讀資源；（4）組織戶外活動。4.5安全管理甲方對養(yǎng)老社區(qū)進行安全管理，包括：（1）消防安全；（2）治安保衛(wèi)；（3）食品安全；（4）公共衛(wèi)生。5.養(yǎng)老費用及支付方式5.1費用構(gòu)成養(yǎng)老費用包括住宿費、餐飲費、醫(yī)療費、護理費、文化娛樂費等。5.2費用標(biāo)準(zhǔn)具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《養(yǎng)老費用明細(xì)表》。5.3支付方式乙方每月支付養(yǎng)老費用，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.4退費規(guī)定如乙方因故提前解除合同，甲方將根據(jù)實際入住天數(shù)退還剩余費用。6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限本合同期限為個月，自乙方入住之日起計算。6.2續(xù)約條件在合同到期前，乙方如需繼續(xù)入住，應(yīng)向甲方提出續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。6.3續(xù)約流程乙方提出續(xù)約申請后，甲方將在個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意續(xù)約，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)簽訂續(xù)約合同。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）乙方因故提前解除合同，需提前個工作日向甲方提出書面申請；（2）甲方因故解除合同，需提前個工作日通知乙方，并說明原因。7.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）乙方死亡或喪失入住資格；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除及終止流程（1）合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜；（2）合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方剩余費用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供養(yǎng)老服務(wù)，造成乙方損失的；（2）乙方未按照合同約定支付養(yǎng)老費用，逾期天未支付的；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金按合同總金額的%計算。8.3違約賠償（1）甲方違約賠償：元/天；（2）乙方違約賠償：元/天。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）省市仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和程序，公平、公正地處理雙方的爭議。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不得損害雙方合法權(quán)益。10.3合同變更流程（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂變更協(xié)議。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式；（3）自發(fā)送之日起個工作日視為送達。11.3合同附件（1）養(yǎng)老費用明細(xì)表；（2）入住協(xié)議；（3）其他雙方協(xié)商一致的其他附件。12.合同簽訂及生效日期本合同于年月日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件清單（1）養(yǎng)老費用明細(xì)表；（2）入住協(xié)議；（3）其他雙方協(xié)商一致的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。1.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、法律服務(wù)等；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保各方履行合同義務(wù)。2.甲乙方額外條款及說明2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。2.2第三方費用第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用等因素綜合確定。3.2責(zé)任限額方式（1）固定金額：根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，確定一個固定的責(zé)任限額；（2）按比例：根據(jù)第三方提供的服務(wù)費用，確定一個比例作為責(zé)任限額；（3）協(xié)商確定：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分（1）甲方：負(fù)責(zé)合同的履行，監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)；（2）乙方：按照合同約定，向甲方提供養(yǎng)老服務(wù)，配合第三方的工作；（3）第三方：提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護合同各方的合法權(quán)益。4.2權(quán)利劃分（1）甲方：有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報告，有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；（2）乙方：有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議；（3）第三方：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨立開展工作。4.3責(zé)任劃分（1）甲方：對合同履行負(fù)有總體責(zé)任，對第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（2）乙方：對提供的服務(wù)負(fù)有直