2024年版建筑總體施工承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑總體施工承包合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中術(shù)語(yǔ)和定義的解釋第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表3.4價(jià)款調(diào)整條件3.5發(fā)票開具及稅務(wù)事宜第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延期開工的條件第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全5.4材料和設(shè)備供應(yīng)5.5環(huán)境保護(hù)5.6配合甲方驗(yàn)收第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地6.2提供施工條件6.3按時(shí)支付合同價(jià)款6.4配合乙方施工6.5辦理相關(guān)手續(xù)第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更價(jià)款的確定第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額的計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密義務(wù)12.3保密信息的例外情況第十三條法律效力和適用范圍13.1合同的有效期13.2合同的生效條件13.3適用法律及爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充14.2合同的解除和終止14.3繼承和轉(zhuǎn)讓14.4附件說(shuō)明14.5合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑公司，住所：×××市×××路×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××施工公司，住所：×××市×××路×××號(hào)。1.3本合同中下列術(shù)語(yǔ)和定義的含義如下：（1）甲方：指具有獨(dú)立法人資格的×××建筑公司。（2）乙方：指具有獨(dú)立法人資格的×××施工公司。（3）工程：指甲方委托乙方施工的×××項(xiàng)目。（4）合同價(jià)款：指本合同規(guī)定的乙方完成工程所需支付的金額。（5）工期：指本合同規(guī)定的乙方完成工程施工的時(shí)間。第二條工程概況2.1工程名稱：×××建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程概況》所述。2.4工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《工程概況》所述。2.5工程預(yù)算：合同價(jià)款為人民幣×××萬(wàn)元，具體金額詳見(jiàn)附件二《工程預(yù)算》。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：本合同約定的工程總造價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元，具體金額詳見(jiàn)附件二《工程預(yù)算》。3.2支付方式：甲方采用按進(jìn)度支付的方式向乙方支付合同價(jià)款。3.3支付時(shí)間表：詳見(jiàn)附件三《支付時(shí)間表》。3.4價(jià)款調(diào)整條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可預(yù)測(cè)因素，導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生較大變化時(shí)，雙方可按附件四《價(jià)款調(diào)整辦法》進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。3.5發(fā)票開具及稅務(wù)事宜：乙方應(yīng)按國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方開具合法發(fā)票，并承擔(dān)相關(guān)稅務(wù)責(zé)任。第四條合同工期4.1開工日期：本工程開工日期為×××年×××月×××日。4.2竣工日期：本工程竣工日期為×××年×××月×××日。4.3工期延誤及延期開工的條件：如因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌诳⒐?，乙方?yīng)按附件五《工期延誤及延期開工的條件》承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備：乙方應(yīng)按合同約定完成施工準(zhǔn)備工作，包括施工場(chǎng)地、施工設(shè)施、施工人員等。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。5.4材料和設(shè)備供應(yīng)：乙方應(yīng)按合同約定供應(yīng)工程所需的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.5環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法律法規(guī)的要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。5.6配合甲方驗(yàn)收：乙方應(yīng)按合同約定配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程符合合同約定。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)按照合同約定提供合適的施工場(chǎng)地，確保乙方順利施工。6.2提供施工條件：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中所需的水、電、通訊等施工條件。6.3按時(shí)支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照附件三《支付時(shí)間表》約定的時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。6.4配合乙方施工：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。6.5辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括施工許可、驗(yàn)收等。第八條合同變更8.1變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程發(fā)生變更，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更價(jià)款的確定：合同變更后的價(jià)款，按照附件四《價(jià)款調(diào)整辦法》進(jìn)行確定。第九條合同解除9.1解除條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。9.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照附件五《工期延誤及延期開工的條件》承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額按照附件六《違約賠償辦法》計(jì)算。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體賠償金額按照附件六《違約賠償辦法》計(jì)算。10.3違約賠償金額的計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素，按照附件六《違約賠償辦法》進(jìn)行計(jì)算。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的處理：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減少損失。11.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍：保密信息指本合同及合同履行過(guò)程中雙方交換的書面文件、電子文件、口頭信息等。12.2保密信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。12.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)、政府規(guī)定等要求公開的保密信息除外。第十三條法律效力和適用范圍13.1合同的有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。13.2合同的生效條件：本合同在雙方簽字蓋章后生效，具體生效日期見(jiàn)附件七《合同生效條件》。13.3適用法律及爭(zhēng)議解決方式：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同在履行過(guò)程中，如雙方認(rèn)為需要修改或補(bǔ)充，可簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2合同的解除和終止：如雙方約定解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面解除或終止協(xié)議，作為本合同的附件。14.3繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同權(quán)利義務(wù)可依法繼承和轉(zhuǎn)讓。14.4附件說(shuō)明：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署日期及地點(diǎn)：本合同于×××年×××月×××日在×××市×××路×××號(hào)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程概況》詳細(xì)說(shuō)明工程的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等信息。附件二：《工程預(yù)算》詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，并計(jì)算出總價(jià)款。附件三：《支付時(shí)間表》明確列出甲方應(yīng)按照的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付金額。附件四：《價(jià)款調(diào)整辦法》詳細(xì)說(shuō)明價(jià)款調(diào)整的條件、程序以及調(diào)整方法。附件五：《工期延誤及延期開工的條件》詳細(xì)說(shuō)明工期延誤及延期開工的條件和處理方法。附件六：《違約賠償辦法》詳細(xì)說(shuō)明違約賠償?shù)挠?jì)算方法、賠償金額等。附件七：《合同生效條件》詳細(xì)說(shuō)明合同生效的條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按合同約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。2.未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。3.未按約定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方違約行為：1.未按合同約定完成施工準(zhǔn)備工作。2.未按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方要求進(jìn)行施工。3.未按約定供應(yīng)工程所需的材料和設(shè)備。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小等因素，按照《違約賠償辦法》進(jìn)行計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額根據(jù)違約程度及損失大小按照《違約賠償辦法》計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指具有獨(dú)立法人資格的甲方和乙方。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不