2025版養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1養(yǎng)老院2.2施工單位3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.施工內(nèi)容4.1土建施工4.2適老化設(shè)施安裝4.3配套設(shè)施建設(shè)5.施工圖紙與資料5.1施工圖紙5.2技術(shù)資料5.3施工方案6.施工進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2質(zhì)量要求6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全7.2環(huán)境保護(hù)8.合同價(jià)款與支付方式8.1合同價(jià)款8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1養(yǎng)老院：指為老年人提供生活照料、健康護(hù)理、文化娛樂(lè)等服務(wù)的專(zhuān)門(mén)場(chǎng)所。1.1.2施工單位：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施安裝的施工企業(yè)。1.1.3土建施工：指養(yǎng)老院建筑物的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、門(mén)窗等土建工程的施工。1.1.4適老化設(shè)施：指適應(yīng)老年人生活需求，提高老年人生活質(zhì)量的各種設(shè)施設(shè)備。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等，均按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.2.2本合同中的“適老化設(shè)施”包括但不限于：無(wú)障礙設(shè)施、扶手、防滑設(shè)施、緊急呼叫系統(tǒng)等。2.合同雙方2.1養(yǎng)老院2.1.1名稱(chēng)：X養(yǎng)老院2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2施工單位2.2.1名稱(chēng)：X建筑有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024版養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為平方米，床位數(shù)為X張3.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，施工期為12個(gè)月4.施工內(nèi)容4.1土建施工4.1.1基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等。4.1.2主體結(jié)構(gòu)工程：包括墻體、柱、梁、板等結(jié)構(gòu)施工。4.1.3屋面工程：包括屋面防水、保溫、隔熱等。4.1.4地面工程：包括地面鋪設(shè)、防水等。4.1.5門(mén)窗工程：包括門(mén)窗安裝、玻璃安裝等。4.2適老化設(shè)施安裝4.2.1無(wú)障礙設(shè)施：包括輪椅坡道、扶手、無(wú)障礙衛(wèi)生間等。4.2.2扶手：包括室內(nèi)外扶手安裝。4.2.3防滑設(shè)施：包括地面防滑、扶手防滑等。4.2.4緊急呼叫系統(tǒng)：包括呼叫按鈕、接收設(shè)備等。5.施工圖紙與資料5.1施工圖紙：施工單位應(yīng)按照養(yǎng)老院提供的施工圖紙進(jìn)行施工，并對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核。5.2技術(shù)資料：施工單位應(yīng)提供與施工相關(guān)的技術(shù)資料，包括施工方案、材料清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.3施工方案：施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度、施工方法、質(zhì)量保證措施等。6.施工進(jìn)度與質(zhì)量要求6.1施工進(jìn)度計(jì)劃：施工單位應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。6.2質(zhì)量要求：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并達(dá)到養(yǎng)老院的要求。6.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：施工單位應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并接受養(yǎng)老院的質(zhì)量驗(yàn)收。7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全：施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)境保護(hù)：施工單位應(yīng)采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。8.合同價(jià)款與支付方式8.1合同價(jià)款8.1.1土建施工部分：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）8.1.2適老化設(shè)施安裝部分：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）8.1.3合計(jì)：人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥1,500,000.00）8.2支付方式8.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，養(yǎng)老院支付合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款。8.2.2進(jìn)度款：每完成合同約定的工作量，施工單位提交工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)，養(yǎng)老院在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工作量相應(yīng)比例的款項(xiàng)。8.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，施工單位提交結(jié)算報(bào)告，養(yǎng)老院在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)的70%。8.2.4保修金：合同總價(jià)款的10%作為保修金，在保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，無(wú)息退還給施工單位。9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1養(yǎng)老院或施工單位提出變更要求，需以書(shū)面形式提出，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容。9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為合同附件。9.2解除條件9.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除程序9.3.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3.2收到解除通知后，對(duì)方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求。10.1.2養(yǎng)老院未按合同約定支付款項(xiàng)。10.2違約責(zé)任10.2.1施工單位違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償養(yǎng)老院因此遭受的損失。10.2.2養(yǎng)老院違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付施工單位相應(yīng)的違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方在仲裁機(jī)構(gòu)指定的期限內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行仲裁，并作出裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因履行完畢、解除或終止而終止。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的事件。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.2通知與送達(dá)13.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、技術(shù)資料、變更協(xié)議等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，養(yǎng)老院和施工單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入范圍1.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.2.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合要求的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。1.2.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。1.2.4保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)保障。1.2.5法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)和爭(zhēng)議解決服務(wù)。2.第三方介入的同意與授權(quán)2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或疏忽造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.2.2第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)合理設(shè)定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。5.1.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)。5.2.2第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。5.3第三方與其他第三方的劃分5.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。5.3.2第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.第三方介入的費(fèi)用與支付6.1第三方介入的費(fèi)用6.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。6.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。6.2第三方介入費(fèi)用的支付6.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。6.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以明確。7.1.2第三方介入的變更應(yīng)不影響合同的履行。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中予以明確。7.2.2第三方介入的解除不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)在合同中明確約定。8.1.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施的全部施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。說(shuō)明：施工圖紙需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，技術(shù)規(guī)范應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：施工合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、項(xiàng)目概述、施工內(nèi)容、進(jìn)度與質(zhì)量要求、價(jià)款與支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：施工合同是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含施工項(xiàng)目的整體進(jìn)度安排、各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。4.附件四：施工質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包含質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量控制計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工質(zhì)量保證體系文件是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定質(zhì)量控制的流程和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：施工安全保證體系文件詳細(xì)要求：包含安全管理體系文件、安全控制計(jì)劃、安全檢查標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工安全保證體系文件是確保施工安全的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定安全控制的流程和標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：施工環(huán)境保護(hù)體系文件詳細(xì)要求：包含環(huán)境保護(hù)管理體系文件、環(huán)境保護(hù)控制計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)檢查標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：施工環(huán)境保護(hù)體系文件是確保施工過(guò)程中環(huán)境保護(hù)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定環(huán)境保護(hù)的流程和標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含施工所需材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是施工過(guò)程中材料、設(shè)備采購(gòu)和管理的重要依據(jù)。8.附件八：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含施工完成的工程概況、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是施工完成后的重要文件，用于證明工程的質(zhì)量和完成情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不符合要求。1.2養(yǎng)老院未按合同約定支付款項(xiàng)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1施工單位違約：賠償養(yǎng)老院因此遭受的損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.2養(yǎng)老院違約：支付施工單位相應(yīng)的違約金，并賠償施工單位因此遭受的損失。2.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1施工單位未按期完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付養(yǎng)老院相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失。3.2養(yǎng)老院未按期支付進(jìn)度款，應(yīng)向施工單位支付違約金，并賠償施工單位因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂依據(jù)6.合同目的7.合同履行期限8.合同金額9.合同付款方式10.合同違約責(zé)任二、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程質(zhì)量要求6.工程進(jìn)度要求7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)2.施工進(jìn)度計(jì)劃3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.施工安全措施5.施工環(huán)境保護(hù)6.施工協(xié)調(diào)與溝通四、材料與設(shè)備1.材料采購(gòu)與供應(yīng)2.設(shè)備采購(gòu)與供應(yīng)3.材料與設(shè)備質(zhì)量要求4.材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、適老化設(shè)施設(shè)計(jì)與施工1.適老化設(shè)施設(shè)計(jì)要求2.適老化設(shè)施施工工藝3.適老化設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.適老化設(shè)施后期維護(hù)六、工程變更與索賠1.工程變更范圍2.工程變更程序3.工程變更費(fèi)用4.索賠程序與標(biāo)準(zhǔn)七、合同履行與監(jiān)督管理1.合同履行情況監(jiān)督2.工程進(jìn)度監(jiān)督檢查3.工程質(zhì)量監(jiān)督檢查4.合同履行責(zé)任追究八、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收條件2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.交付時(shí)間與條件九、售后服務(wù)與保修1.售后服務(wù)內(nèi)容2.保修期限與范圍3.保修責(zé)任與義務(wù)4.保修費(fèi)用承擔(dān)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十二、合同附件1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料清單4.設(shè)備清單十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用與爭(zhēng)議管轄4.合同生效條件十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同生效日期4.合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024版養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施合同2.合同雙方：a.甲方（建設(shè)單位）：[甲方名稱(chēng)]b.乙方（施工單位）：[乙方名稱(chēng)]3.合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)6.合同目的：明確甲乙雙方在養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)7.合同履行期限：自合同簽訂之日起至[完工日期]8.合同金額：人民幣[金額]元9.合同付款方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元b.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定c.驗(yàn)收合格后支付尾款：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總額的[百分比]%10.合同違約責(zé)任：a.甲方違約責(zé)任：1.未能按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]%作為違約金。2.未按約定提供施工條件或變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：1.未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無(wú)條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.未能按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付每日[金額]元的違約金。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：[養(yǎng)老院名稱(chēng)]土建施工與適老化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：[工程地址]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程內(nèi)容：包括土建施工、適老化設(shè)施建設(shè)等5.工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度要求：[具體進(jìn)度要求]7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收三、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)：a.甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：[姓名]b.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：[姓名]c.施工現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)及人員配置2.施工進(jìn)度計(jì)劃：a.施工總進(jìn)度計(jì)劃b.各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：a.施工現(xiàn)場(chǎng)布置b.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理c.施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)4.施工安全措施：a.施工現(xiàn)場(chǎng)安全制度b.安全防護(hù)設(shè)施c.安全教育培訓(xùn)5.施工環(huán)境保護(hù)：a.環(huán)境保護(hù)措施b.環(huán)境監(jiān)測(cè)6.施工協(xié)調(diào)與溝通：a.定期召開(kāi)施工協(xié)調(diào)會(huì)議b.及時(shí)溝通解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題四、材料與設(shè)備1.材料采購(gòu)與供應(yīng)：a.甲方提供材料清單及質(zhì)量要求b.乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)、運(yùn)輸和保管2.設(shè)備采購(gòu)與供應(yīng)：a.甲方提供設(shè)備清單及質(zhì)量要求b.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸和安裝3.材料與設(shè)備質(zhì)量要求：a.符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.有合格證明文件4.材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收b.驗(yàn)收不合格的材料或設(shè)備應(yīng)予以退換五、適老化設(shè)施設(shè)計(jì)與施工1.適老化設(shè)施設(shè)計(jì)要求：a.符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)b.適應(yīng)老年人生活需求2.適老化設(shè)施施工工藝：a.采用成熟的施工工藝b.確保施工質(zhì)量3.適老化設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收b.驗(yàn)收合格后方可投入使用4.適老化設(shè)施后期維護(hù)：a.乙方提供適老化設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)b.甲方負(fù)責(zé)適老化設(shè)施的日常管理六、工程變更與索賠1.工程變更范圍：a.因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因引起的工程變更2.工程變更程序：a.甲方提出變更申請(qǐng)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容b.乙方根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計(jì)劃和進(jìn)度3.工程變更費(fèi)用：a.變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算b.由變更責(zé)任方承擔(dān)4.索賠程序與標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方提出索賠申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方協(xié)商確定索賠金額b.索賠金額按照實(shí)際損失計(jì)算七、合同履行與監(jiān)督管理1.合同履行情況監(jiān)督：a.甲方定期對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查b.乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督檢查2.工程進(jìn)度監(jiān)督檢查：a.甲方根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查b.乙方應(yīng)按照計(jì)劃完成工程進(jìn)度3.工程質(zhì)量監(jiān)督檢查：a.甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查b.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行責(zé)任追究：a.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等八、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收條件：a.工程按合同約定全部完成b.施工單位已提交完整的竣工資料c.甲方已收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)2.驗(yàn)收程序：a.乙方在工程完工后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)b.甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收c.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求c.達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.交付時(shí)間與條件：a.經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成工程交付b.交付時(shí)，乙方應(yīng)確保工程無(wú)遺留問(wèn)題，并提供完整的竣工資料九、售后服務(wù)與保修1.售后服務(wù)內(nèi)容：a.工程保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)工程缺陷的修復(fù)b.提供工程運(yùn)行維護(hù)咨詢(xún)和技術(shù)支持2.保修期限與范圍：a.土建工程：[年限]年b.適老化設(shè)施：[年限]年c.保修范圍包括但不限于設(shè)備故障、材料損壞等3.保修責(zé)任與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照保修期限和范圍，及時(shí)響應(yīng)甲方保修請(qǐng)求b.保修期內(nèi)，因乙方原因造成的工程缺陷，乙方應(yīng)無(wú)條件修復(fù)4.保修費(fèi)用承擔(dān)：a.保修期內(nèi)，因乙方原因造成的工程缺陷，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.通過(guò)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)b.仲裁機(jī)構(gòu)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)仲裁程序4.爭(zhēng)議解決期限：a.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決十一、合同解除與終止1.合同解除條件：a.任何一方嚴(yán)重違約b.發(fā)生不可抗力事件，且無(wú)法繼續(xù)履行合同2.合同終止條件：a.合同約定的終止條件成就b.雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除與終止程序：a.提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日通知對(duì)方b.雙方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)簽署解除或終止合同協(xié)議4.合同解除與終止后的處理：b.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任十二、合同附件1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料清單4.設(shè)備清單十三、其他約定1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等3.法律適用與爭(zhēng)議管轄：a.本合同適用中華人民共和國(guó)法律b.爭(zhēng)議管轄地為[法院名稱(chēng)]4.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效十四、合同簽署與生效1.合同簽署日期：[簽訂日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]3.合同生效日期：自合同簽署之日起生效4.合同簽署人簽字蓋章：甲方（建設(shè)單位）：[甲方名稱(chēng)]簽名人：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]日期：[日期]乙方（施工單位）：[乙方名稱(chēng)]簽名人：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]日期：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求或政策調(diào)整等因素，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。b.甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更前[天數(shù)]個(gè)工作日通知乙方，并提供變更設(shè)計(jì)文件。c.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并在收到變更通知后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)完成變更工作。d.設(shè)計(jì)變更造成的工程量和費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定。2.甲方主導(dǎo)進(jìn)度管理?xiàng)l款：a.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行管理，包括但不限于調(diào)整施工計(jì)劃、延長(zhǎng)或縮短工期。b.甲方應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日通知乙方進(jìn)度管理調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。c.由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收條款：a.甲方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，并有權(quán)決定驗(yàn)收時(shí)間和驗(yàn)收方式。b.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保驗(yàn)收工作順利進(jìn)行。c.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)材料采購(gòu)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和成本控制等因素，選擇合適的材料供應(yīng)商。b.乙方應(yīng)確保材料的質(zhì)量符合合同要求，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。c.材料采購(gòu)過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。2.乙方主導(dǎo)施工組織條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，制定合理的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。b.乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并保證施工安全。c.乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，提高施工效率。3.乙方主導(dǎo)售后服務(wù)條款：a.乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括設(shè)備調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)等。b.乙方應(yīng)保證售后服務(wù)及時(shí)、高效，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。c.乙方在售后服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)用戶(hù)權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款：a.第三方中介應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。b.第三方中介應(yīng)保持中立，公正、客觀地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。c.第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)予以配合。2.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。c.第三方中介費(fèi)用支付方式：[支付方式]3.第三方中介爭(zhēng)議解決條款：a.第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知雙方。b.第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。c.第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用，由爭(zhēng)議雙方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.材料清單4.設(shè)備清單5.施工組織設(shè)計(jì)6.施工方案7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修記錄9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格。b.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。c.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。d.任何一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為認(rèn)定：a.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。b.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。c.任何一方泄露合同內(nèi)容，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。d.任何一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量，保障建設(shè)工程使用安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或不符合實(shí)際需求。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商變更設(shè)計(jì)，確保工程順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料及時(shí)供應(yīng)，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，報(bào)告甲方，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并依法處理事故。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2.政府投資建設(shè)的公共設(shè)施項(xiàng)目。3.社會(huì)資本參與建設(shè)的養(yǎng)老設(shè)施項(xiàng)目。4.其他涉及土建施工與適老化設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目。全文完。2024版養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（養(yǎng)老院）：[甲方全稱(chēng)]，地址：[甲方詳細(xì)地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方（施工單位）：[乙方全稱(chēng)]，地址：[乙方詳細(xì)地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息]。二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)人口老齡化趨勢(shì)的加劇，養(yǎng)老事業(yè)已成為國(guó)家和社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。為提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足老年人生活需求，甲方?jīng)Q定建設(shè)一所設(shè)施齊全、環(huán)境舒適的養(yǎng)老院。為確保養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施建設(shè)質(zhì)量，甲方與乙方達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.養(yǎng)老院：指為老年人提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等服務(wù)的綜合性服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.土建施工：指養(yǎng)老院建筑物的地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等施工活動(dòng)。3.適老化設(shè)施：指針對(duì)老年人生活特點(diǎn)，為提高老年人生活品質(zhì)而設(shè)計(jì)的設(shè)施設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工期限：指乙方完成養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施建設(shè)的時(shí)間。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施建設(shè)應(yīng)達(dá)到的國(guó)家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收合格：指養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施建設(shè)經(jīng)甲方驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施建設(shè)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施建設(shè)。2.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)督檢查。3.乙方應(yīng)按合同約定，提供相關(guān)施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施建設(shè)。5.2合同履行地點(diǎn)：養(yǎng)老院施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，分階段、分部分進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工程完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成工程部分的工程款。3.合同解除后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土建施工費(fèi)用：包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等費(fèi)用。2.適老化設(shè)施費(fèi)用：包括但不限于無(wú)障礙設(shè)施、緊急呼叫系統(tǒng)、防滑設(shè)施等費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等費(fèi)用。4.監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等費(fèi)用。5.稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，應(yīng)繳納的各類(lèi)稅費(fèi)。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后支付乙方一定比例的預(yù)付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)。3.驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為[具體比例]%。2.甲方未按合同約定驗(yàn)收工程，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[具體比例]%。2.乙方施工過(guò)程中造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.乙方未按合同約定提供相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為[具體比例]%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式同第七條費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款內(nèi)容。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致施工中斷。2.社會(huì)事件：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期完成。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。2.乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在施工過(guò)程中，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)力。2.乙方保留在施工過(guò)程中，對(duì)適老化設(shè)施進(jìn)行必要改進(jìn)的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議均為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議不得違反國(guó)家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水源、電源等。3.乙方應(yīng)按甲方要求，及時(shí)提供施工所需的材料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式及時(shí)交流信息，解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少合同條款。2.任何增加或減少的條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（養(yǎng)老院）：[甲方全稱(chēng)]，[法定代表人或授權(quán)代表姓名]，[日期]。乙方（施工單位）：[乙方全稱(chēng)]，[法定代表人或授權(quán)代表姓名]，[日期]。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老院土建施工與適老化設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)。2.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃。3.材料設(shè)備采購(gòu)清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.適老化設(shè)施清單及安裝說(shuō)明。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。6.雙方簽訂的保密協(xié)議。7.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：