2025版購(gòu)物中心親子樂(lè)園場(chǎng)地租賃及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購(gòu)物中心親子樂(lè)園場(chǎng)地租賃及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2業(yè)主方3.租賃標(biāo)的3.1親子樂(lè)園場(chǎng)地3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.使用權(quán)限6.1使用范圍6.2使用限制7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)7.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.人員管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.2人員配備與職責(zé)8.3人員管理費(fèi)用9.設(shè)施設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.3設(shè)施設(shè)備更新10.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1版權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃購(gòu)物中心親子樂(lè)園場(chǎng)地及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任的主體。1.1.2“業(yè)主方”指擁有購(gòu)物中心親子樂(lè)園場(chǎng)地所有權(quán)的主體。1.1.3“親子樂(lè)園場(chǎng)地”指業(yè)主方提供的可用于租賃的室內(nèi)或室外場(chǎng)地，包括但不限于游樂(lè)設(shè)施、休息區(qū)、服務(wù)臺(tái)等。1.1.4“項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理”指租賃方負(fù)責(zé)的親子樂(lè)園場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)、管理及維護(hù)工作。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，均應(yīng)按照其通常含義解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：____________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.2業(yè)主方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：____________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________3.租賃標(biāo)的3.1親子樂(lè)園場(chǎng)地3.1.1具體位置：____________________3.1.2面積：____________________平方米3.1.3設(shè)施設(shè)備清單：____________________3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.2.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容：____________________3.2.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整5.2支付方式：____________________5.3付款期限：每月____日前支付上月租金6.使用權(quán)限6.1使用范圍：____________________6.2使用限制：____________________7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)目標(biāo)：____________________7.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：____________________7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：____________________8.人員管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.1.1租賃方負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)所需工作人員。8.1.2招聘標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)技能、安全知識(shí)和職業(yè)道德等。8.2人員配備與職責(zé)8.2.1人員配備應(yīng)滿足運(yùn)營(yíng)需求，包括管理人員、運(yùn)營(yíng)人員、安全人員等。8.2.2各崗位職責(zé)應(yīng)明確，并確保人員配備充足。8.3人員管理費(fèi)用8.3.1人員工資及福利由租賃方承擔(dān)。8.3.2人員管理費(fèi)用應(yīng)包含在運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用中。9.設(shè)施設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單9.1.1設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。9.1.2設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)作為合同附件。9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.2.1租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2設(shè)施設(shè)備的維修和更新由租賃方負(fù)責(zé)。9.3設(shè)施設(shè)備更新9.3.1設(shè)施設(shè)備更新應(yīng)根據(jù)運(yùn)營(yíng)需求和市場(chǎng)變化進(jìn)行。9.3.2設(shè)施設(shè)備更新計(jì)劃應(yīng)提前與業(yè)主方協(xié)商。10.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1版權(quán)歸屬10.1.1親子樂(lè)園場(chǎng)地的設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有。10.1.2租賃方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的原創(chuàng)作品，其版權(quán)歸租賃方所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2.1雙方應(yīng)共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。10.2.2發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并追究侵權(quán)者的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。11.1.2租賃方違反使用權(quán)限，造成業(yè)主方損失。11.1.3業(yè)主方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：____________________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會(huì)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、人員配備表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方的行為不代表甲乙任何一方的立場(chǎng)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)就其提供的服務(wù)向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分，避免混淆。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)。17.1.2申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2第三方介入審查17.2.1收到第三方介入申請(qǐng)后，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行審查。17.2.2審查內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等。17.3第三方介入?yún)f(xié)議17.3.1經(jīng)審查同意后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。17.4第三方介入的監(jiān)督17.4.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照協(xié)議約定提供服務(wù)。17.4.2如發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為，甲乙雙方應(yīng)要求其改正，必要時(shí)可終止合作協(xié)議。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止的條件18.1.1第三方完成協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。18.1.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正。18.2第三方介入終止的程序18.2.1經(jīng)確認(rèn)終止條件后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合作協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備情況。2.人員配備表詳細(xì)要求：包括管理人員、運(yùn)營(yíng)人員、安全人員的姓名、職位、職責(zé)、工作時(shí)長(zhǎng)等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確親子樂(lè)園場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)構(gòu)成。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、策略、措施、風(fēng)險(xiǎn)控制等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于指導(dǎo)親子樂(lè)園場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理。5.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求：明確各方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方違反使用權(quán)限，造成業(yè)主方損失。1.3業(yè)主方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。1.4第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。1.5雙方未按照約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，明確違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果和雙方協(xié)商結(jié)果確定。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。3.2租賃方違反使用權(quán)限，造成業(yè)主方損失：租賃方應(yīng)賠償業(yè)主方損失，損失金額為_(kāi)____%。3.3第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。3.4雙方未按照約定履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)根據(jù)未履行義務(wù)的性質(zhì)和后果，協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。全文完。2024版購(gòu)物中心親子樂(lè)園場(chǎng)地租賃及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.1乙方運(yùn)營(yíng)管理模式3.2乙方運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.3甲方配合事項(xiàng)4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制5.設(shè)施設(shè)備及維護(hù)5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施設(shè)備更新及改造6.廣告宣傳及推廣6.1廣告宣傳權(quán)利6.2廣告宣傳費(fèi)用及支付6.3推廣活動(dòng)安排7.人員管理7.1人員配置及職責(zé)7.2人員培訓(xùn)及考核7.3人員待遇及福利8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)8.2財(cái)務(wù)結(jié)算及支付8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.法律責(zé)任及違約責(zé)任9.1法律責(zé)任9.2違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地地址：___________2.1.2場(chǎng)地面積：___________平方米2.1.3場(chǎng)地平面圖：___________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：___________2.2.2租賃終止日期：___________2.2.3租賃期限總計(jì)：___________年2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：___________元2.3.2租金支付方式：___________2.3.3首付金額：___________元2.3.4首付支付日期：___________2.3.5每月租金支付日期：___________3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.1乙方運(yùn)營(yíng)管理模式3.1.1運(yùn)營(yíng)管理模式：___________3.1.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成：___________3.2乙方運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.2.1場(chǎng)地設(shè)施管理：___________3.2.2安全管理：___________3.2.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控：___________3.3甲方配合事項(xiàng)3.3.1提供場(chǎng)地使用：___________3.3.2提供相關(guān)手續(xù)：___________3.3.3配合乙方運(yùn)營(yíng)活動(dòng)：___________4.場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍4.1.1乙方可在租賃場(chǎng)地進(jìn)行親子樂(lè)園相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.1.2乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何非法活動(dòng)4.2使用時(shí)間4.2.1乙方使用時(shí)間為每日___________至___________4.2.2乙方使用時(shí)間可根據(jù)特殊情況與甲方協(xié)商調(diào)整4.3使用限制4.3.1乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分時(shí)租賃4.3.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途5.設(shè)施設(shè)備及維護(hù)5.1設(shè)施設(shè)備清單5.1.1設(shè)施設(shè)備名稱：___________5.1.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量：___________5.1.3設(shè)施設(shè)備型號(hào)及規(guī)格：___________5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)5.2.2甲方負(fù)責(zé)定期檢查及維修5.3設(shè)施設(shè)備更新及改造5.3.1設(shè)施設(shè)備更新及改造需經(jīng)甲方同意5.3.2更新及改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.廣告宣傳及推廣6.1廣告宣傳權(quán)利6.1.1乙方擁有在租賃場(chǎng)地進(jìn)行廣告宣傳的權(quán)利6.2廣告宣傳費(fèi)用及支付6.2.1廣告宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.2.2廣告宣傳費(fèi)用支付方式：___________6.3推廣活動(dòng)安排6.3.1推廣活動(dòng)方案由乙方制定6.3.2推廣活動(dòng)需經(jīng)甲方同意7.人員管理7.1人員配置及職責(zé)7.1.1乙方負(fù)責(zé)人員招聘、培訓(xùn)及管理7.1.2人員配置及職責(zé)：___________7.2人員培訓(xùn)及考核7.2.1乙方定期對(duì)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)7.2.2乙方對(duì)人員進(jìn)行定期考核7.3人員待遇及福利7.3.1人員待遇及福利：___________7.3.2乙方負(fù)責(zé)人員工資及福利發(fā)放8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)8.1.1乙方應(yīng)每月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表8.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)8.2財(cái)務(wù)結(jié)算及支付8.2.1租金及相關(guān)費(fèi)用按約定時(shí)間支付8.2.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用8.2.3逾期支付需支付違約金8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制8.3.1乙方應(yīng)采取有效措施控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)8.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施的實(shí)施9.法律責(zé)任及違約責(zé)任9.1法律責(zé)任9.1.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金9.2.2違約金的計(jì)算方式：___________9.2.3違約金的支付方式：___________10.合同解除及終止10.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違約2.乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)運(yùn)營(yíng)3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)10.2合同終止條件10.2.1合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方10.3.2乙方應(yīng)結(jié)算完畢所有欠款11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：___________12.3合同未盡事宜12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按原合同約定處理剩余事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原則15.1第三方介入的定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意第三方介入。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方介入的職責(zé)：16.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂、履行等事宜。16.1.2監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。16.1.3評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.1.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。16.2第三方介入的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議和意見(jiàn)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。17.2第三方介入的批準(zhǔn)：第三方收到申請(qǐng)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。17.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，按照合同約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。18.2第三方責(zé)任限額的適用范圍：18.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。18.2.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。18.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：18.3.1第三方責(zé)任限額以合同約定的金額為限。18.3.2第三方責(zé)任限額的支付方式：___________19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從甲方的管理。19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從乙方的管理。19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。19.3第三方與合同其他各方的劃分：19.3.1第三方與其他各方之間不構(gòu)成直接合同關(guān)系。19.3.2第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不承擔(dān)對(duì)其他各方的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢或達(dá)到終止條件。20.1.2第三方職責(zé)已完成或被甲乙雙方解除。20.2第三方介入的終止程序：20.2.2甲乙雙方確認(rèn)第三方工作完成后，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的場(chǎng)地平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、設(shè)施設(shè)備位置、出入口等信息。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是合同中場(chǎng)地位置及面積的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說(shuō)明：設(shè)施設(shè)備清單是合同中設(shè)施設(shè)備及維護(hù)的重要依據(jù)，需詳盡、準(zhǔn)確。3.運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述乙方的運(yùn)營(yíng)管理模式、人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案是合同中項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的重要依據(jù)，需具體、可操作。4.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：每月提交的財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括收入、支出、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是合同中財(cái)務(wù)管理的重要依據(jù)，需真實(shí)、完整。5.廣告宣傳方案詳細(xì)要求：包括廣告宣傳內(nèi)容、形式、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：廣告宣傳方案是合同中廣告宣傳及推廣的重要依據(jù)，需具有針對(duì)性。6.人員培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、方式、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：人員培訓(xùn)計(jì)劃是合同中人員管理的重要依據(jù)，需符合實(shí)際需求。7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是合同中財(cái)務(wù)管理的重要依據(jù)，需真實(shí)、公正。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同中爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)，需明確、具體。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的變更協(xié)議。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的重要依據(jù)，需符合法律規(guī)定。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方達(dá)成的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同中第三方介入的重要依據(jù)，需明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例：甲方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期支付，每日應(yīng)支付租金的千分之五作為違約金。1.2甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并支付違約金。示例：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地使用，每日應(yīng)支付乙方租金的百分之十作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期支付，每日應(yīng)支付租金的千分之五作為違約金。2.2乙方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并支付違約金。示例：乙方未按時(shí)提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，每日應(yīng)支付甲方租金的百分之十作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金。示例：第三方未按時(shí)履行職責(zé)，每日應(yīng)支付合同約定金額的百分之十作為違約金。3.2第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金。示例：第三方違反合同約定，每日應(yīng)支付合同約定金額的百分之十作為違約金。全文完。2024版購(gòu)物中心親子樂(lè)園場(chǎng)地租賃及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.親子樂(lè)園項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建5.3運(yùn)營(yíng)計(jì)劃與執(zhí)行6.親子樂(lè)園項(xiàng)目?jī)?nèi)容6.1項(xiàng)目特色6.2項(xiàng)目活動(dòng)6.3項(xiàng)目設(shè)施7.親子樂(lè)園項(xiàng)目宣傳推廣7.1宣傳方式7.2推廣渠道7.3宣傳費(fèi)用8.親子樂(lè)園項(xiàng)目安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.親子樂(lè)園項(xiàng)目衛(wèi)生管理9.1衛(wèi)生責(zé)任9.2衛(wèi)生措施9.3衛(wèi)生檢查10.親子樂(lè)園項(xiàng)目合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.親子樂(lè)園項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.親子樂(lè)園項(xiàng)目爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：購(gòu)物中心1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1名稱：親子樂(lè)園1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于購(gòu)物中心二樓2.1.2具體坐標(biāo)：東經(jīng)度分，北緯度分2.2場(chǎng)地面積2.2.1場(chǎng)地總面積為500平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施2.3.1場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有兒童游樂(lè)設(shè)施、親子互動(dòng)區(qū)、餐飲區(qū)等2.3.2設(shè)施包括但不限于滑梯、蹦床、海洋球池、手工制作區(qū)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額3.2.1租金總額為人民幣萬(wàn)元整3.3租金支付方式3.3.1租金按年支付，每年支付一次3.3.2每年租金支付時(shí)間為每年的1月1日前，逾期未支付租金的，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.1.1場(chǎng)地內(nèi)水電費(fèi)由承租方承擔(dān)4.1.2承租方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水供電部門支付費(fèi)用4.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.2.1場(chǎng)地內(nèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由承租方承擔(dān)4.2.2承租方應(yīng)與網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商簽訂網(wǎng)絡(luò)使用協(xié)議，并按約定支付費(fèi)用4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1場(chǎng)地內(nèi)消防、安全、衛(wèi)生等費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.3.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生5.親子樂(lè)園項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理5.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.1.1提供安全、健康的親子游樂(lè)環(huán)境5.1.2滿足不同年齡段兒童和家庭的游樂(lè)需求5.1.3提高購(gòu)物中心的人氣和商業(yè)價(jià)值5.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組建5.2.1承租方應(yīng)組建一支專業(yè)、高效的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)5.2.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)5.3運(yùn)營(yíng)計(jì)劃與執(zhí)行5.3.1承租方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括活動(dòng)安排、人員配置等5.3.2承租方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)計(jì)劃的執(zhí)行，并及時(shí)調(diào)整優(yōu)化6.親子樂(lè)園項(xiàng)目?jī)?nèi)容6.1項(xiàng)目特色6.1.1親子互動(dòng)性強(qiáng)，注重兒童成長(zhǎng)教育6.1.2設(shè)施新穎、安全，符合兒童游樂(lè)需求6.2項(xiàng)目活動(dòng)6.2.1定期舉辦親子活動(dòng)，如親子運(yùn)動(dòng)會(huì)、手工制作等6.2.2與購(gòu)物中心其他商家聯(lián)合舉辦活動(dòng)，如節(jié)日慶典、親子購(gòu)物節(jié)等6.3項(xiàng)目設(shè)施6.3.1場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保安全、衛(wèi)生6.3.2承租方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配置設(shè)施，并定期更新淘汰老舊設(shè)施8.親子樂(lè)園項(xiàng)目安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1承租方負(fù)責(zé)親子樂(lè)園項(xiàng)目的安全管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。8.1.2租賃方對(duì)親子樂(lè)園項(xiàng)目的整體安全負(fù)責(zé)，提供必要的安全設(shè)施和指導(dǎo)。8.2安全措施8.2.1承租方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度，包括人員培訓(xùn)、設(shè)施檢查、應(yīng)急預(yù)案等。8.2.2場(chǎng)地內(nèi)所有游樂(lè)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢測(cè)。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、緊急疏散、醫(yī)療救助等情況。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，確保所有員工熟悉應(yīng)急流程。9.親子樂(lè)園項(xiàng)目衛(wèi)生管理9.1衛(wèi)生責(zé)任9.1.1承租方負(fù)責(zé)親子樂(lè)園項(xiàng)目的日常衛(wèi)生清潔工作。9.1.2租賃方負(fù)責(zé)對(duì)承租方的衛(wèi)生工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2衛(wèi)生措施9.2.1場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)保持清潔，定期進(jìn)行消毒處理。9.2.2親子樂(lè)園項(xiàng)目應(yīng)配備足夠的衛(wèi)生設(shè)施，如洗手池、垃圾桶等。9.3衛(wèi)生檢查9.3.1承租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2租賃方有權(quán)隨時(shí)對(duì)衛(wèi)生情況進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。10.親子樂(lè)園項(xiàng)目合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同。10.2違約責(zé)任10.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.親子樂(lè)園項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1親子樂(lè)園項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。11.1.2租賃方不得侵犯承租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2.1承租方應(yīng)采取措施保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于申請(qǐng)專利、商標(biāo)等。11.2.2租賃方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。12.親子樂(lè)園項(xiàng)目爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為購(gòu)物中心所在地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由第三方提供的服務(wù)、咨詢或協(xié)助。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于場(chǎng)地租賃、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理、設(shè)施維護(hù)、市場(chǎng)推廣、法律咨詢等方面。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的理由、目的、預(yù)期效果及第三方的基本信息。16.1.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入?yún)f(xié)議16.2.1雙方同意引入第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a)第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用；b)第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；c)第三方的保密義務(wù)；d)雙方對(duì)第三方行為的監(jiān)督和指導(dǎo)；e)第三方違約時(shí)的處理方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。a)第三方的注冊(cè)資本；b)第三方的專業(yè)能力；c)第三方的信譽(yù)；d)合同標(biāo)的的價(jià)值；e)行業(yè)慣例。17.2保險(xiǎn)17.2.1第三方應(yīng)在本合同執(zhí)行期間，自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保其責(zé)任限額滿足合同要求。17.2.2保險(xiǎn)單應(yīng)提交給甲方和乙方備案。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)其服務(wù)內(nèi)容的質(zhì)量和效果。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方