城市安全拆遷應急預案

城市安全拆遷應急預案合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________鑒于甲方需要進行城市安全拆遷工作，保障城市規(guī)劃順利進行，維護社會公共利益，乙方作為被拆遷人，自愿與甲方簽訂本拆遷應急預案，共同維護城市安全，確保拆遷工作順利進行。第一條拆遷范圍與對象1.1拆遷范圍：__________1.2拆遷對象：__________第二條拆遷原則2.1公平公正：甲方在進行拆遷工作時，應遵循公平公正的原則，確保被拆遷人的合法權益得到充分保障。2.2補償安置：甲方應按照相關法律法規(guī)規(guī)定，對被拆遷人的房屋及附屬物進行合理補償，并提供相應的安置措施。2.3人文關懷：甲方在拆遷過程中，應關注被拆遷人的人文關懷，盡量減少拆遷對被拆遷人的生活影響。第三條拆遷補償安置3.1房屋補償：甲方應對被拆遷人的房屋進行評估，并根據(jù)評估結果給予合理補償。3.2附屬物補償：甲方應對被拆遷人的附屬物進行評估，并根據(jù)評估結果給予合理補償。3.3安置措施：甲方應提供適當?shù)陌仓梅课莼虬仓玫攸c，確保被拆遷人的居住條件得到保障。3.4搬遷補助：甲方應給予被拆遷人搬遷補助，減輕被拆遷人的搬遷負擔。第四條拆遷工作流程4.1拆遷前期：甲方應進行拆遷范圍內的基本情況調查，了解被拆遷人的需求和意愿，為拆遷工作做好準備。4.2拆遷實施：甲方在拆遷范圍內發(fā)布拆遷通知，與被拆遷人協(xié)商補償安置事宜，簽訂拆遷協(xié)議。4.3拆遷補償：甲方按照拆遷協(xié)議的約定，對被拆遷人進行補償安置。4.4拆遷完成：甲方完成拆遷工作，被拆遷人按約定搬遷，雙方辦理拆遷手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導致被拆遷人的合法權益受到損害的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方拆遷工作受到影響的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1對于本協(xié)議的履行發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋評估報告2.附屬物評估報告3.安置房屋或地點的證明文件4.搬遷補助的計算依據(jù)5.拆遷范圍內的地形圖和房屋位置圖6.拆遷通知7.拆遷協(xié)議8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定進行補償安置，或補償安置低于法定標準。2.甲方未按照約定提供安置房屋或地點。3.甲方未按照約定支付搬遷補助。4.乙方未按照約定時間搬遷，導致拆遷工作延期。5.乙方提供的信息不真實，導致拆遷工作受阻。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指需要進行城市安全拆遷的單位或個人。2.被拆遷人：指其房屋或附屬物被納入拆遷范圍的單位或個人。3.補償安置：指對被拆遷人的房屋及附屬物進行評估，并根據(jù)評估結果給予合理補償，提供適當?shù)陌仓梅课莼虻攸c。4.搬遷補助：指為減輕被拆遷人搬遷負擔而給予的補助。5.違約行為：指違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆遷范圍內的具體情況與前期調查不符，導致拆遷工作受阻。解決辦法：重新進行調查，更新相關資料，與被拆遷人重新協(xié)商。2.被拆遷人對評估結果不滿，拒絕簽訂拆遷協(xié)議。解決辦法：雙方共同選擇獨立的評估機構進行重新評估，以新的評估結果為依據(jù)重新協(xié)商。3.被拆遷人在約定時間內未搬遷，導致拆遷工作延期。解決辦法：依法啟動強制拆遷程序，同時與被拆遷人協(xié)商解決爭議。五、所有應用