模擬飛行比賽場地租賃合同協(xié)議

模擬飛行比賽場地租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有模擬飛行比賽場地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃甲方擁有的模擬飛行比賽場地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的模擬飛行比賽場地提供給乙方使用。1.2乙方租賃的場地包括：__________（具體列舉場地和設(shè)施）。1.3甲方應(yīng)保證場地的設(shè)施齊全、功能正常，確保乙方在租賃期間能夠順利進(jìn)行模擬飛行比賽活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（2）在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)讓給第三方使用；（3）在租賃期間，如遇場地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以維修，確保乙方正常使用；（4）依法履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（2）愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（3）按照約定時(shí)間、方式支付租金，遵守甲方的管理制度；（4）依法履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方擁有模擬飛行比賽場地的所有權(quán)和使用權(quán)證明文件2.乙方租賃申請及相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃場地設(shè)施清單4.租金支付憑證5.場地使用證明6.損壞設(shè)施維修費(fèi)用支付憑證7.違約金支付憑證8.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃場地設(shè)施齊全、功能正常的，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，將租賃場地轉(zhuǎn)讓給第三方使用的，視為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃場地，或擅自改變場地用途的，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間、方式支付租金的，視為違約。5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方場地進(jìn)行活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場地設(shè)施不齊全或功能故障：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，確保乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金。3.甲方未按約定提供場地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。4.乙方擅自改變場地用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.遇到不可抗力因素：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有模擬飛行比賽場地，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃場地進(jìn)行模擬飛行比賽活動(dòng)。3.雙方就租賃場地、租金、期限、權(quán)利義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商，簽訂