書籍與出展覽場地租賃合同

書籍與出展覽場地租賃合同合同編號：__________書籍與出展覽場地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物品及場地1.1甲方同意將位于__________（地址）的書籍及展覽場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的書籍及展覽場地面積為__________平方米。1.3租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式（1）書籍租金為每本書__________元/月；（2）展覽場地租金為每平方米__________元/月。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付當月租金；（2）租金支付期限為收到租金通知后的__________日內(nèi)。三、租賃用途及保管3.1乙方租賃甲方書籍及展覽場地的用途為__________。3.2乙方應妥善保管租賃的書籍及展覽場地，確保場地設(shè)施及書籍的安全完整，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔維修或賠償責任。四、合同的變更、解除與終止4.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。如雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃場地及書籍，應提前通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按約定用途使用租賃場地及書籍，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物品清單2.場地平面圖3.租金支付證明4.租賃用途證明5.損壞物品賠償協(xié)議6.違約金支付證明7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定支付租金2.未按約定用途使用租賃物品及場地3.未妥善保管租賃物品及場地，導致?lián)p壞或遺失4.提前終止或解除合同未經(jīng)對方同意5.未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物品及場地的一方2.承租方：指租賃和使用租賃物品及場地的一方3.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用4.租賃期限：指合同約定的租賃開始和結(jié)束時間5.違約金：指違約方按約定向守約方支付的賠償金6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃用途問題：如乙方未按約定用途使用租賃場地及書籍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.損壞物品問題：乙方損壞租賃物品，應按甲方的要求承擔維修或賠償責任。4.提前終止合同問題：任何一方不得單方面終止合同，如需終止，應協(xié)商解決或按照合同約定處理。5.爭議解決問題：如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五