2024年地下室產(chǎn)權(quán)買賣合同范例參考3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.地下室產(chǎn)權(quán)信息2.1地下室座落位置2.2地下室面積2.3地下室權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3預(yù)期過戶時(shí)間5.交房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交房時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.保修及維修責(zé)任6.1保修期限6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2法律適用及管轄11.3通知送達(dá)方式12.合同附件12.1合同附件一：地下室產(chǎn)權(quán)證明文件12.2合同附件二：付款憑證12.3合同附件三：驗(yàn)收報(bào)告13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方法定代表人：_______1.1.3買方住所地：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方法定代表人：_______1.2.3賣方住所地：_______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.地下室產(chǎn)權(quán)信息2.1地下室座落位置：_______2.2地下室面積：_______平方米2.3地下室權(quán)屬證明：_______（產(chǎn)權(quán)證號：_______）3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付交易價(jià)格的_______%，即人民幣_______元整；3.2.2剩余交易價(jià)格的_______%，即人民幣_______元整，買方應(yīng)在地下室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.3付款方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理地下室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等；4.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由_______方承擔(dān)；4.3預(yù)期過戶時(shí)間：自雙方簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.交房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交房時(shí)間：_______年_______月_______日；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：地下室符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，無產(chǎn)權(quán)糾紛，無拖欠工程款等；5.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收時(shí)，買方應(yīng)在賣方陪同下對地下室進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。6.保修及維修責(zé)任6.1保修期限：自地下室交付之日起_______年內(nèi)；6.2維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，地下室出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)維修；6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由賣方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按約定履行支付義務(wù)；7.1.2任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；7.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；7.1.4任何一方違反保密條款；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______；7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；7.3違約賠償方式：違約金及賠償金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會；8.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》和《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.3因不可抗力致使合同無法履行；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除理由；9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分，未履行部分不再履行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或合同因解除而終止；10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、債務(wù)清償?shù)取?1.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決機(jī)構(gòu)為_______人民法院；11.3通知送達(dá)方式：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為_______。12.合同附件12.1合同附件一：地下室產(chǎn)權(quán)證明文件；12.2合同附件二：付款憑證；12.3合同附件三：驗(yàn)收報(bào)告。13.合同簽訂日期：_______年_______月_______日14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方順利完成交易，確保交易的安全性和合法性。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的同意2.1.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，具體介入事宜由雙方另行協(xié)商確定。2.1.2第三方介入應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求和授權(quán)，履行其職責(zé)。2.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.第三方介入的權(quán)限與限制3.1第三方介入的權(quán)限3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與本合同相關(guān)的信息，包括但不限于地下室產(chǎn)權(quán)證明、交易價(jià)格等。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與合同的談判和簽訂過程。3.2第三方介入的限制3.2.1第三方不得超越甲乙雙方的授權(quán)范圍，不得干涉甲乙雙方的自主決策。3.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_______%，即人民幣_______元整。4.1.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)與甲方直接簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方履行服務(wù)職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)與乙方直接簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方履行服務(wù)職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1若第三方在介入過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方責(zé)任問題，必要時(shí)可提起訴訟。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請6.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并說明介入原因和目的。6.1.2雙方應(yīng)在收到申請后_______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。6.2第三方介入的協(xié)商6.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.2.2雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行。6.3第三方介入的實(shí)施6.3.1第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)商一致的內(nèi)容履行職責(zé)。6.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：地下室產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供有效的地下室產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：附件一用于證明地下室的權(quán)屬清晰，確保交易的合法性。2.合同附件二：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：附件二用于證明買方已按照合同約定支付了相應(yīng)的款項(xiàng)。3.合同附件三：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由買方和賣方共同簽署，詳細(xì)記錄地下室的驗(yàn)收情況。說明：附件三用于證明地下室在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.合同附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：附件四用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)行為，確保雙方權(quán)益。5.合同附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)證明違約方已支付違約金。說明：附件五用于證明違約方履行了違約責(zé)任。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：附件六用于規(guī)范爭議解決的過程，確保爭議得到及時(shí)有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付交易價(jià)格；1.2賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4任何一方違反保密條款；1.5任何一方未按約定履行保修及維修責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；2.3違約金及賠償金的支付方式、期限由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按約定支付交易價(jià)格：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%；3.2賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%；3.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_______%；3.4任何一方違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失；3.5任何一方未按約定履行保修及維修責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方當(dāng)事人信息5.合同目的6.合同依據(jù)7.合同生效條件二、標(biāo)的物1.地下室產(chǎn)權(quán)基本信息2.地下室產(chǎn)權(quán)位置3.地下室產(chǎn)權(quán)面積4.地下室產(chǎn)權(quán)使用年限5.地下室產(chǎn)權(quán)附屬設(shè)施6.地下室產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件7.地下室產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀三、交易價(jià)格及支付方式1.地下室產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格2.交易價(jià)格構(gòu)成3.交易價(jià)格支付方式4.交易價(jià)格支付時(shí)間5.交易價(jià)格支付地點(diǎn)6.交易價(jià)格支付方式變更四、交付與接收1.地下室產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間2.地下室產(chǎn)權(quán)交付地點(diǎn)3.地下室產(chǎn)權(quán)交付方式4.地下室產(chǎn)權(quán)接收手續(xù)5.地下室產(chǎn)權(quán)接收時(shí)間6.地下室產(chǎn)權(quán)接收地點(diǎn)五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記地點(diǎn)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記風(fēng)險(xiǎn)六、稅費(fèi)承擔(dān)1.地下室產(chǎn)權(quán)交易稅費(fèi)2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)承擔(dān)方式4.稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間5.稅費(fèi)承擔(dān)地點(diǎn)七、違約責(zé)任1.合同違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任糾紛解決方式5.違約責(zé)任法律適用八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除法律適用十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止法律適用十一、其他約定1.地下室產(chǎn)權(quán)使用限制2.地下室產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任3.合同變更與補(bǔ)充4.合同附件5.合同附件效力十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署當(dāng)事人4.合同簽署方式5.合同簽署效力十三、合同附件1.地下室產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件2.交易價(jià)格相關(guān)證明文件3.稅費(fèi)繳納證明文件4.合同履行相關(guān)文件5.其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)2.合同效力3.合同保管4.合同變更效力5.合同解除效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年地下室產(chǎn)權(quán)買賣合同2.合同簽訂日期：2024年月日3.合同簽訂地點(diǎn)：市4.合同雙方當(dāng)事人信息：甲方（出賣方）：姓名/名稱乙方（買受方）：姓名/名稱5.合同目的：甲方將其擁有的地下室產(chǎn)權(quán)出售給乙方，乙方同意購買。6.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。7.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、標(biāo)的物1.地下室產(chǎn)權(quán)基本信息：地下室產(chǎn)權(quán)證號：地下室產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.地下室產(chǎn)權(quán)位置：市區(qū)路號地下3.地下室產(chǎn)權(quán)面積：平方米4.地下室產(chǎn)權(quán)使用年限：自年月日起至年月日止5.地下室產(chǎn)權(quán)附屬設(shè)施：包括但不限于6.地下室產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件：甲方提供有效的地下室產(chǎn)權(quán)證7.地下室產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀：無抵押、無查封、無爭議三、交易價(jià)格及支付方式1.地下室產(chǎn)權(quán)交易價(jià)格：人民幣萬元整2.交易價(jià)格構(gòu)成：包括但不限于地下室產(chǎn)權(quán)本身及附屬設(shè)施3.交易價(jià)格支付方式：現(xiàn)金支付4.交易價(jià)格支付時(shí)間：合同簽訂后日內(nèi)5.交易價(jià)格支付地點(diǎn)：甲方指定賬戶6.交易價(jià)格支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更支付方式。四、交付與接收1.地下室產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間：合同簽訂后日內(nèi)2.地下室產(chǎn)權(quán)交付地點(diǎn)：甲方指定的地下室所在地3.地下室產(chǎn)權(quán)交付方式：甲方將地下室產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方4.地下室產(chǎn)權(quán)接收手續(xù)：乙方在收到地下室產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.地下室產(chǎn)權(quán)接收時(shí)間：乙方在辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后6.地下室產(chǎn)權(quán)接收地點(diǎn)：甲方指定的地下室所在地五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：乙方在收到地下室產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件后日內(nèi)2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記地點(diǎn)：市區(qū)地不動(dòng)產(chǎn)登記中心3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：乙方按照相關(guān)法律法規(guī)辦理4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：由乙方承擔(dān)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記風(fēng)險(xiǎn)：因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記失敗，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任六、稅費(fèi)承擔(dān)1.地下室產(chǎn)權(quán)交易稅費(fèi)：包括但不限于契稅、印花稅等2.稅費(fèi)承擔(dān)主體：乙方3.稅費(fèi)承擔(dān)方式：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)一并繳納4.稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間：乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)5.稅費(fèi)承擔(dān)地點(diǎn)：市區(qū)地不動(dòng)產(chǎn)登記中心七、違約責(zé)任1.合同違約情形：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付地下室產(chǎn)權(quán)；乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付交易價(jià)格；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為交易價(jià)格的%；因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.違約責(zé)任糾紛解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。5.違約責(zé)任法律適用：適用中華人民共和國法律。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和程序進(jìn)行。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決。5.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。九、合同解除甲方未按約定交付地下室產(chǎn)權(quán)；乙方未按約定支付交易價(jià)格；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除通知：解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后日內(nèi)發(fā)出。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理地下室產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜。5.合同解除法律適用：適用中華人民共和國法律。十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。3.合同終止通知：終止通知應(yīng)在合同終止條件成就后日內(nèi)發(fā)出。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理地下室產(chǎn)權(quán)及相關(guān)事宜。5.合同終止法律適用：適用中華人民共和國法律。十一、其他約定1.地下室產(chǎn)權(quán)使用限制：乙方在使用地下室產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。2.地下室產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室產(chǎn)權(quán)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.合同變更與補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致予以變更或補(bǔ)充，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同附件效力：合同附件包括但不限于地下室產(chǎn)權(quán)證、交易價(jià)格相關(guān)證明文件等。十二、合同簽署1.合同簽署日期：2024年月日2.合同簽署地點(diǎn)：市3.合同簽署當(dāng)事人：甲方（出賣方）和乙方（買受方）4.合同簽署方式：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)5.合同簽署效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、合同附件1.地下室產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件2.交易價(jià)格相關(guān)證明文件3.稅費(fèi)繳納證明文件4.合同履行相關(guān)文件5.其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)及效力1.合同份數(shù)：一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。3.合同保管：本合同由甲方和乙方各自妥善保管。4.合同變更效力：合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，變更后的合同與本合同具有同等法律效力。5.合同解除效力：合同解除后，解除后的合同條款對本合同解除前的合同履行具有約束力。甲方（出賣方）簽字/蓋章：乙方（買受方）簽字/蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方保證條款：甲方保證所出售的地下室產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，無任何爭議。甲方保證所提供的地下室產(chǎn)權(quán)證、交易價(jià)格等相關(guān)證明文件真實(shí)有效。甲方保證在合同簽訂前已將地下室產(chǎn)權(quán)的相關(guān)情況告知乙方，包括但不限于地下室產(chǎn)權(quán)的面積、使用年限、附屬設(shè)施等。2.交付條件條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，將地下室產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。甲方應(yīng)在交付地下室產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件的同時(shí)，確保地下室產(chǎn)權(quán)無任何查封、抵押等情況。3.稅費(fèi)承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)地下室產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。甲方應(yīng)在交易價(jià)格中扣除其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，實(shí)際支付給乙方的金額以扣除稅費(fèi)后的金額為準(zhǔn)。4.逾期交付責(zé)任條款：若甲方未按約定時(shí)間交付地下室產(chǎn)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于交易價(jià)格%的違約金。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方保證條款：乙方保證在購買地下室產(chǎn)權(quán)時(shí)，已充分了解并認(rèn)可地下室產(chǎn)權(quán)的實(shí)際情況。乙方保證在支付交易價(jià)格時(shí)，已充分考慮地下室產(chǎn)權(quán)的價(jià)值和市場需求。2.支付條件條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付定金，定金金額為交易價(jià)格的%。乙方應(yīng)在剩余交易價(jià)格支付期限內(nèi)，按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付交易價(jià)格。3.稅費(fèi)承擔(dān)條款：乙方承擔(dān)地下室產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.逾期支付責(zé)任條款：若乙方未按約定時(shí)間支付定金或交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格%的違約金。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于甲方已支付的定金損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：合同簽訂后，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方在合同中約定。若合同因中介方原因?qū)е陆獬?，中介費(fèi)用由中介方承擔(dān)。2.中介保密條款：中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)盡到勤勉、誠信的義務(wù)，協(xié)助雙方完成合同簽訂、交付等事宜。若中介方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介解除條款：若中介方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違反合同約定的行為，有權(quán)解除合同。中介方解除合同后，應(yīng)將合同解除情況告知甲方和乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下室產(chǎn)權(quán)證2.交易價(jià)格相關(guān)證明文件3.稅費(fèi)繳納證明文件4.合同履行相關(guān)文件5.中介服務(wù)合同（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付地下室產(chǎn)權(quán)；乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付地下室產(chǎn)權(quán)，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付，視為違約；乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未支付，視為違約；違約行為的認(rèn)定以雙方協(xié)商一致或法院判決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.查封：人民法院對被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)采取的強(qiáng)制措施，禁止被執(zhí)行人處分其財(cái)產(chǎn)。5.抵押：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付地下室產(chǎn)權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.問題：地下室產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人之間買賣地下室產(chǎn)權(quán)；2.企業(yè)之間買賣地下室產(chǎn)權(quán)；3.個(gè)人與企業(yè)之間買賣地下室產(chǎn)權(quán)；4.地下室產(chǎn)權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移；5.地下室產(chǎn)權(quán)交易過程中涉及中介服務(wù)的情況。全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的某處地下室的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行買賣事宜達(dá)成一致，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下室產(chǎn)權(quán)買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）產(chǎn)權(quán)：指對某一不動(dòng)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出賣方：指甲方，即本合同中擁有地下室產(chǎn)權(quán)的賣方；（2）買受方：指乙方，即本合同中購買地下室產(chǎn)權(quán)的買方；（3）合同價(jià)款：指甲方將地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格；（4）交付：指甲方將地下室產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件、資料等交付給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款；（2）甲方應(yīng)保證所出售的地下室產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法，不存在任何爭議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方交付地下室產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件、資料；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地下室產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件、資料；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款；（3）乙方應(yīng)依法使用、維護(hù)地下室產(chǎn)權(quán)，不得擅自改變其用途；（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)向乙方交付地下室產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件、資料。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的地下室所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方交付地下室產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件、資料。乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的合同價(jià)款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）地下室產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元整，作為地下室產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）過戶手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)；（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的_____%作為首付；（2）尾款：乙方應(yīng)在甲方交付地下室產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件、資料后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的合同價(jià)款。7.3支付時(shí)間（1）首付支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付；（2）尾款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方交付地下室產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件、資料后____個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付合同價(jià)款；（2）付款憑證：乙方支付合同價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供付款憑證；（3）支付確認(rèn)：甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)或書面確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付地下室產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件、資料的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方出售的地下室產(chǎn)權(quán)存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方擅自改變地下室用途或損壞地下室設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的實(shí)際損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對地下室產(chǎn)權(quán)的最終所有權(quán)；13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對地下室產(chǎn)權(quán)的維修、保養(yǎng)權(quán)利；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將地下室產(chǎn)權(quán)進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理地下室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下室產(chǎn)權(quán)買賣的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）年月日乙方（買受方）：（簽字）年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件：（如有附件，請?jiān)诖颂幜谐龈郊Q及數(shù)量）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.地下室產(chǎn)權(quán)證4.地下室使用權(quán)證明文件5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.協(xié)助與配合相關(guān)文件8.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付地下室產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件、資料；出售的地下室產(chǎn)權(quán)存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)；未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付合同價(jià)款；