北京市老舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫施工技術(shù)導(dǎo)則

北京市老舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫施工技術(shù)導(dǎo)則市老舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫施工技術(shù)導(dǎo)則（復(fù)合硬泡聚氨酯板做法）二○一二年五月前言為貫徹我市老舊小區(qū)綜合整治工作中對外墻外保溫工程的相關(guān)規(guī)定，規(guī)老舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫工程施工和驗收，編制本導(dǎo)則。本導(dǎo)則立足于我市老舊小區(qū)綜合改造建筑外墻外保溫的特點，結(jié)合既有居住建筑節(jié)能改造實踐經(jīng)驗，在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，經(jīng)反復(fù)討論修改后完成。本導(dǎo)則主要容包括：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、技術(shù)要求、施工工藝、工程驗收、其它注意事項和附錄。本導(dǎo)則由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)管理，由住總集團(tuán)有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)容的解釋工作。主要編制單位：住總集團(tuán)有限責(zé)任公司建筑技術(shù)發(fā)展有限責(zé)任公司建筑節(jié)能研究發(fā)展中心參與編制單位（排名不分先后）：市建筑工程研究院有限責(zé)任公司德實慧（）新節(jié)能技術(shù)開發(fā)華宇創(chuàng)新科技拜耳材料科技（中國）萬華節(jié)能建材股份華峰普恩聚氨酯精碳偉業(yè)（）科技同化防水保溫工程綠源新材料華都寶拉建筑板材主要起草人：健康鮑宇清王慶生周寧鐘衍桂芳昭瑞錢選青鋒王萬金唐志勇沙豐越宋云峰瑋瑋王建武高春青茅懷忠徐小勇晟鵬評審專家：艾永祥駟驥曉明詩兵躍王建明王新民目次1總則(1)2術(shù)語(1)3基本規(guī)定(1)4技術(shù)要求(3)5施工工藝(5)6工程驗收(10)7其它注意事項(12)8附錄A材料現(xiàn)場復(fù)驗項目(14)9附錄B外墻外保溫工程質(zhì)量驗收記錄(15)10附錄C主要節(jié)點做法(16)11附錄D既有居住建筑節(jié)能改造外保溫材料芯材最低厚度(20)12引用標(biāo)準(zhǔn)名錄(21)1總則1.0.1為貫徹執(zhí)行本市老舊小區(qū)綜合改造工作中對外墻外保溫工程的相關(guān)規(guī)定，規(guī)復(fù)合硬泡聚氨酯板外墻外保溫工程的技術(shù)要求、施工工藝及驗收方法，保證工程質(zhì)量，制定本導(dǎo)則。1.0.2本導(dǎo)則適用于地區(qū)老舊小區(qū)綜合整治工作中，采用復(fù)合硬泡聚氨酯板做法的外墻外保溫工程的施工和驗收。1.0.3復(fù)合硬泡聚氨酯板外墻外保溫工程除應(yīng)符合本導(dǎo)則外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)和規(guī)定的要求。2術(shù)語2.0.1復(fù)合硬泡聚氨酯板以硬泡聚氨酯（包括聚氨酯硬質(zhì)泡沫塑料（PUR）和聚異氰脲酸酯硬質(zhì)泡沫塑料（PIR））為芯材，六面用一定厚度的水泥基聚合物砂漿進(jìn)行包覆處理，在工廠預(yù)制成型的復(fù)合保溫板，本導(dǎo)則中簡稱復(fù)合板。2.0.2復(fù)合硬泡聚氨酯板外墻外保溫系統(tǒng)以復(fù)合硬泡聚氨酯板為保溫材料，用復(fù)合硬泡聚氨酯板膠粘劑并加設(shè)錨栓安裝于外墻外表面，用玻纖網(wǎng)進(jìn)行增強的復(fù)合硬泡聚氨酯板抹面膠漿作抹面層，用涂料等輕質(zhì)飾面材料進(jìn)行表面裝飾，具有保溫功能和裝飾效果的構(gòu)造總稱，本導(dǎo)則中簡稱外墻外保溫系統(tǒng)。3基本規(guī)定3.0.1外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)滿足設(shè)計要求，基本構(gòu)造見表3.0.1。表3.0.1外墻外保溫系統(tǒng)基本構(gòu)造3.0.2外墻外保溫工程應(yīng)選用配套提供的外墻外保溫系統(tǒng)，并由供應(yīng)商對外墻外保溫系統(tǒng)及其組成材料的性能負(fù)責(zé)。外墻外保溫系統(tǒng)經(jīng)過耐候性試驗后不得出現(xiàn)空鼓剝落或脫落破壞，不得產(chǎn)生滲水裂縫。3.0.3承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)；施工現(xiàn)場應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度，并應(yīng)在施工前制訂專門的施工方案。3.0.4復(fù)合板在滿足燃燒性能的前提下，應(yīng)盡量降低側(cè)邊包覆砂漿的厚度，在施工中應(yīng)注意拼縫處的處理，避免在使用過程中出現(xiàn)裂縫。3.0.5外墻外保溫系統(tǒng)與基層墻體應(yīng)粘結(jié)牢固，聯(lián)結(jié)安全性應(yīng)經(jīng)實測或計算驗證，并符合以下要求：1復(fù)合板與基層墻體的聯(lián)結(jié)應(yīng)采用粘錨結(jié)合方式，粘結(jié)面積率應(yīng)不小于50%。2高度在50m以下的建筑錨栓數(shù)量應(yīng)不少于4個/m2，50m以上的建筑錨栓不應(yīng)少于6個/m2。錨栓宜均勻分布，靠近墻面陽角的部位可適當(dāng)增多。3任何面積大于0.1m2的單塊板應(yīng)設(shè)置一個錨栓。3.0.6外墻外保溫工程除遵守本導(dǎo)則中的相關(guān)防火要求外，還應(yīng)遵守國家及本市現(xiàn)行的有關(guān)防火安全的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)和規(guī)定的要求。3.0.7外墻外保溫工程各組成部分應(yīng)具有物理-化學(xué)穩(wěn)定性。所有組成材料應(yīng)彼此相容并應(yīng)具有防腐性。在可能受到生物侵害（鼠害、蟲害）時，外墻外保溫工程還應(yīng)具有防生物侵害性能。3.0.8建筑物首層墻面以及門窗口等易受碰撞部位應(yīng)采用加強型做法，建筑物二層以上墻面等不易受碰撞部位可采用普通型做法。4技術(shù)要求4.0.1外墻外保溫系統(tǒng)的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表4.0.1的要求。表4.0.1外墻外保溫系統(tǒng)技術(shù)指標(biāo)4.0.2復(fù)合板出廠前應(yīng)在室溫條件下放不低于14d，主要技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表4.0.2-1和表4.0.2-2的要求。表4.0.2-1復(fù)合板技術(shù)指標(biāo)表4.0.2-2復(fù)合板尺寸允許偏差4.0.3膠粘劑技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表4.0.3的要求。表4.0.3膠粘劑技術(shù)指標(biāo)4.0.4抹面膠漿技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表4.0.4的要求。表4.0.4抹面膠漿技術(shù)指標(biāo)4.0.5玻纖網(wǎng)技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表4.0.5的要求。表4.0.5玻纖網(wǎng)技術(shù)指標(biāo)4.0.6錨栓塑料圓盤直徑應(yīng)不小于60mm，其技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合表4.0.6的要求。表4.0.6錨栓技術(shù)指標(biāo)4.0.7與外墻外保溫系統(tǒng)配套的柔性膩子和建筑涂料等飾面材料應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的要求，還應(yīng)與外墻外保溫系統(tǒng)相容。5施工工藝5.1施工準(zhǔn)備5.1.1外墻外保溫施工前應(yīng)進(jìn)行以下技術(shù)準(zhǔn)備：1施工人員應(yīng)熟悉圖紙，熟悉施工現(xiàn)場，了解材料性能，掌握施工要領(lǐng)。2施工組織方應(yīng)對施工人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，尤其是沒有做過復(fù)合硬泡聚氨酯板外墻外保溫系統(tǒng)的施工隊伍，要結(jié)合做樣板墻，掌握操作要領(lǐng)后，再展開大面積施工。3應(yīng)編制專項施工方案，并對施工人員進(jìn)行書面技術(shù)交底。4必要時，現(xiàn)場技術(shù)人員應(yīng)結(jié)合施工圖紙要求，進(jìn)行細(xì)部做法二次施工圖細(xì)化。5.1.2材料存放應(yīng)符合以下要求：1保溫材料進(jìn)場后，應(yīng)遠(yuǎn)離火源。保溫材料宜在庫（棚）存放，注意通風(fēng)、防潮，嚴(yán)禁雨淋。如露天存放，應(yīng)采用不燃材料完全覆蓋。2材料應(yīng)分類存放并掛牌標(biāo)明材料名稱。5.1.3主要機具包括磅秤，電動攪拌器，電錘（沖擊鉆），裁刀，自動（手動）螺絲刀，剪刀，鋼絲刷，掃帚，棕刷，開刀，墨斗，抹子，壓子，陰陽角抿子，托線板，2m靠尺等。5.2作業(yè)條件5.2.1外墻外保溫施工前，應(yīng)拆除空調(diào)、窗護(hù)欄、雨落管等附著物，并妥善保管，施工后恢復(fù)或更換。伸出外墻面的各種落水管、進(jìn)戶管線等的預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并預(yù)留出保溫層的設(shè)計厚度。5.2.2外墻外保溫施工前，應(yīng)拆移附著在外墻的線路，在建筑物周圍設(shè)立支撐保護(hù)，施工后恢復(fù)。5.2.3外墻外保溫施工前，外門窗應(yīng)已改造安裝完畢，作業(yè)門窗口應(yīng)已完成防火封擋。5.2.4施工時，環(huán)境溫度不低于5℃，風(fēng)力不大于5級，雨天不得施工，嚴(yán)禁冬季施工。夏季施工時，施工面應(yīng)避免