2025年度出租房屋裝修及租賃售后服務合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋裝修及租賃售后服務合同范本1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第二章房屋信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構第四條款房屋裝修情況第三章租賃雙方的權利與義務第一條款租賃雙方的權利第二條款租賃雙方的義務第四章裝修事宜第一條款裝修內(nèi)容第二條款裝修標準第三條款裝修費用及支付方式第四條款裝修期限第五章租賃費用第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第六章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃續(xù)簽第七章交付與接收第一條款房屋交付第二條款裝修完成交付第三條款房屋接收第八章維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責任第二條款維修費用承擔第三條款維修期限第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第十一章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章其他約定第一條款合同生效第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度出租房屋裝修及租賃售后服務合同第二條款合同雙方：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二章房屋信息第一條款房屋位置：_________市_________區(qū)_________路_________號第二條款房屋面積：_________平方米第三條款房屋結(jié)構：_________結(jié)構第四條款房屋裝修情況：_________第三章租賃雙方的權利與義務第一條款租賃雙方的權利：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權要求乙方合理使用房屋及設施；3.甲方有權對乙方違反合同約定進行追責。第二條款租賃雙方的義務：1.乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及設施；2.乙方有權在租賃期間合理使用房屋及設施；3.乙方應按照合同約定支付租金；4.乙方應愛護房屋及設施，不得擅自改動房屋結(jié)構。第四章裝修事宜第一條款裝修內(nèi)容：_________第二條款裝修標準：_________第三條款裝修費用及支付方式：_________第四條款裝修期限：_________第五章租賃費用第一條款租金金額：每月人民幣_________元；第二條款租金支付方式：_________第三條款租金支付時間：每月____日前支付至甲方指定賬戶。第六章租賃期限第一條款租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止；第二條款租賃續(xù)簽：_________第七章交付與接收第一條款房屋交付：1.甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋及裝修完好無損地交付乙方；2.交付時，雙方應共同檢查房屋及裝修情況，并簽署交付確認書。第二條款裝修完成交付：1.裝修完成后，甲方應在____日內(nèi)通知乙方進行驗收；2.乙方應在接到通知之日起____日內(nèi)對裝修進行檢查，如有問題應在____日內(nèi)提出。第三條款房屋接收：1.乙方應在驗收合格后簽署房屋接收確認書；2.雙方應在房屋接收確認書上簽字蓋章，作為房屋交付完成的憑證。第八章維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責任：1.日常小修及保養(yǎng)費用由乙方承擔；2.因房屋結(jié)構或設施質(zhì)量問題導致的維修，由甲方負責。第二條款維修費用承擔：1.日常小修及保養(yǎng)費用由乙方承擔；2.因乙方使用不當導致的維修，乙方承擔；3.因房屋質(zhì)量問題導致的維修，甲方承擔。第三條款維修期限：1.日常小修及保養(yǎng)，乙方應在發(fā)現(xiàn)問題后____日內(nèi)通知甲方；2.甲方應在接到通知后____日內(nèi)完成維修。第九章違約責任第一條款違約情形：1.乙方未按合同約定支付租金；2.乙方損壞房屋或設施；3.甲方未按合同約定提供房屋及設施；4.雙方未按合同約定履行其他義務。第二條款違約責任承擔：1.違約方應承擔相應的違約責任；2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序：1.雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰻幾h；2.雙方應在收到爭議通知后____日內(nèi)提交仲裁申請；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一章合同變更與解除第一條款合同變更：1.雙方應就合同變更事項達成書面協(xié)議；2.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除：1.雙方應就合同解除事項達成書面協(xié)議；2.合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效；3.解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十二章合同終止第一條款合同終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。第二條款合同終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止后的事宜達成協(xié)議；2.合同終止后，雙方應按照協(xié)議處理相關事宜。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容：1.房屋租賃合同；2.房屋裝修圖紙；3.其他相關協(xié)議。第二條款附件效力：1.附件與合同具有同等法律效力；2.合同內(nèi)容如與附件不一致，以附件為準。第十四章其他約定第一條款合同生效：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二條款合同解釋：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充；甲方（出租方）：_________簽字：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第十五條甲方裝修監(jiān)督權第一條款甲方有權對房屋裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。第二條款甲方有權要求乙方提供裝修過程中的相關材料及施工圖紙。第三條款甲方有權對不符合合同約定的裝修項目提出整改要求。2.第十六條甲方裝修費用調(diào)整權第一條款若因裝修過程中材料價格上漲或施工難度增加，甲方有權與乙方協(xié)商調(diào)整裝修費用。第二條款甲方應在裝修費用調(diào)整前____日內(nèi)通知乙方，乙方應在____日內(nèi)給予答復。第三條款若雙方就裝修費用調(diào)整未能達成一致，可按第十章爭議解決方式處理。3.第十七條甲方房屋出租權第一條款甲方有權在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或出售，但需提前____日通知乙方。第二條款甲方轉(zhuǎn)租或出售房屋所得收益，甲方有權自行支配。第三條款乙方有權在得知房屋轉(zhuǎn)租或出售信息后____日內(nèi)提出異議，如無異議，甲方有權繼續(xù)進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第十八條乙方裝修決定權第一條款乙方有權決定房屋裝修的具體內(nèi)容和標準。第二條款乙方應在裝修前____日內(nèi)將裝修方案提交甲方審核，甲方應在____日內(nèi)給予答復。第三條款乙方有權要求甲方配合裝修工作，包括提供必要的工具和材料。2.第十九條乙方裝修期限延長權第一條款若因乙方原因?qū)е卵b修期限延長，乙方應在裝修期限到期前____日內(nèi)向甲方提出延期申請。第二條款甲方應在接到延期申請后____日內(nèi)給予答復。第三條款若雙方就裝修期限延長未能達成一致，可按第十章爭議解決方式處理。3.第二十條乙方裝修費用支付方式第一條款乙方裝修費用可分階段支付，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。第二條款乙方應在每個支付節(jié)點前____日內(nèi)將裝修費用支付至甲方指定賬戶。第三條款若乙方未按約定支付裝修費用，甲方有權暫停裝修工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第二十一條中介費用承擔第一條款本合同中介服務費由甲方承擔，中介費金額為_________元。第二條款中介服務費支付時間為合同簽訂之日起____日內(nèi)。第三條款中介服務費支付方式為_________。2.第二十二條中介責任第一條款中介機構應對其提供的服務承擔相應的責任。第二條款中介機構應在合同簽訂前向雙方告知合同條款及可能存在的風險。第三條款若中介機構違反本合同約定，導致一方或雙方權益受損，中介機構應承擔相應的法律責任。3.第二十三條中介糾紛解決第一條款若因中介機構原因?qū)е潞贤m紛，雙方應協(xié)商解決。第二條款協(xié)商不成的，可按第十章爭議解決方式處理。第三條款中介機構應協(xié)助雙方解決合同糾紛，不得阻礙糾紛的解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋裝修圖紙3.中介服務協(xié)議（如有）4.交付確認書5.維修記錄6.裝修費用支付憑證7.爭議解決協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。乙方損壞房屋或設施。甲方未按合同約定提供房屋及設施。甲方未按合同約定進行裝修或裝修不符合約定標準。雙方未按合同約定履行其他義務。2.違約認定：甲方或乙方違反合同約定，造成對方經(jīng)濟損失或損害。甲方或乙方故意隱瞞或提供虛假信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的違約賠償責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介服務：指中介機構為合同雙方提供的服務，包括但不限于信息提供、合同起草、合同簽訂等。5.交付確認書：指房屋交付時，雙方共同確認房屋及設施狀況的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：