2025年度房屋租賃期滿(mǎn)續(xù)約定金合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃期滿(mǎn)續(xù)約定金合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章房屋租賃基本情況第一條款：房屋基本情況第二條款：房屋租賃期限第三條款：租金支付方式第四章定金支付與退還第一條款：定金支付第二條款：定金退還條件第三條款：定金退還程序第五章租賃合同續(xù)約條件第一條款：續(xù)約條件第二條款：續(xù)約期限第三條款：續(xù)約租金第六章租賃合同變更第一條款：合同變更條件第二條款：合同變更程序第三條款：合同變更通知第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約責(zé)任承擔(dān)方式第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止程序第十章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款：其他約定事項(xiàng)第二條款：其他約定事項(xiàng)效力第十二章合同簽署第一條款：合同簽署時(shí)間第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人員第十三章合同備案第一條款：合同備案要求第二條款：合同備案程序第十四章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱(chēng)第二條款：甲方（出租方）地址第三條款：甲方（出租方）聯(lián)系人第四條款：甲方（出租方）聯(lián)系電話第五條款：乙方（承租方）名稱(chēng)第六條款：乙方（承租方）地址第七條款：乙方（承租方）聯(lián)系人第八條款：乙方（承租方）聯(lián)系電話第二章房屋租賃基本情況第一條款：房屋坐落地址第二條款：房屋面積第三條款：房屋結(jié)構(gòu)第四條款：房屋裝修情況第五條款：房屋使用性質(zhì)第六條款：房屋租賃期限第三章定金支付與退還第一條款：定金金額第二條款：定金支付時(shí)間第三條款：定金退還條件第四條款：定金退還方式第四章租賃合同續(xù)約條件第一條款：續(xù)約條件第二條款：續(xù)約申請(qǐng)時(shí)間第三條款：續(xù)約審批程序第四條款：續(xù)約期限第五章租賃合同變更第一條款：合同變更情形第二條款：合同變更通知第三條款：合同變更生效時(shí)間第六章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第三條款：違約金計(jì)算方式第四條款：違約責(zé)任承擔(dān)方式第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭(zhēng)議解決程序第四條款：爭(zhēng)議解決期限第五條款：不可抗力條款第六條款：合同解釋第七條款：合同附件第八條款：合同生效與終止第九條款：合同備案第十條款：合同解除第十一條款：合同解除后的處理第八章合同生效與終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第三條款：合同終止條件第四條款：合同終止日期第五條款：合同解除條件第六條款：合同解除通知第七條款：合同解除生效日期第九章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十章其他約定事項(xiàng)第一條款：其他約定事項(xiàng)第二條款：其他約定事項(xiàng)效力第十一章合同簽署第一條款：合同簽署時(shí)間第二條款：合同簽署地點(diǎn)第三條款：合同簽署人員第十二章合同備案第一條款：合同備案要求第二條款：合同備案程序第十三章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第十四章合同續(xù)簽與更新第一條款：合同續(xù)簽條件第二條款：合同續(xù)簽程序第三條款：合同更新內(nèi)容第四條款：合同更新程序甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：______________________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：乙方（承租方）簽字（蓋章）：附件：（此處可添加合同附件清單及附件內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：房屋維修責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)，包括但不限于水暖、電路、管道等設(shè)施。乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.第二條款：房屋租賃用途限制說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃房屋的用途進(jìn)行限制，確保房屋使用符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和社區(qū)規(guī)定。乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3.第三條款：房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定說(shuō)明：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的所有責(zé)任。4.第四條款：房屋租賃保證金說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方支付房屋租賃保證金，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定。租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，保證金應(yīng)全額退還。5.第五條款：房屋租賃合同變更說(shuō)明：如需變更租賃合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更。任何一方擅自變更合同，均視為違約。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：房屋使用自由度說(shuō)明：乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，甲方不得干涉乙方正常生活和工作。乙方在合理范圍內(nèi)，可對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造。2.第二條款：租金調(diào)整機(jī)制說(shuō)明：租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均漲幅。3.第三條款：房屋租賃合同續(xù)簽說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)前，如雙方均無(wú)異議，合同可自動(dòng)續(xù)簽。續(xù)簽期限和租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。4.第四條款：房屋租賃保證金退還說(shuō)明：租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)退還房屋租賃保證金。5.第五條款：房屋租賃合同解除說(shuō)明：如乙方在租賃期內(nèi)因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)支付時(shí)間及方式由合同約定。2.第二條款：中介合同效力說(shuō)明：中介合同在雙方簽訂房屋租賃合同時(shí)生效，具有同等法律效力。中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性和真實(shí)性，并對(duì)合同簽訂過(guò)程中的信息提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.第四條款：中介合同解除說(shuō)明：如中介方在合同履行過(guò)程中違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.中介服務(wù)合同（如有）6.房屋租賃保證金收據(jù)7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合合同約定條件。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。2.違約行為：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并追究違約責(zé)任。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違章裝修。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方違反合同約定的其他條款。認(rèn)定：根據(jù)違約條款的具體內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋租賃合同：指出租人與承租人之間就房屋租賃事項(xiàng)所簽訂的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保證金：指為保證合同履行，當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對(duì)方的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租