2025年度地下室租賃與地下空間開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室租賃與地下空間開發(fā)合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同期限第二章租賃物概述第一條款租賃物位置第二條款租賃物面積第三條款租賃物結(jié)構(gòu)第四條款租賃物現(xiàn)狀第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金支付方式第三條款租金金額第四條款租金調(diào)整第四章租賃費(fèi)用與稅費(fèi)第一條款租賃費(fèi)用第二條款稅費(fèi)承擔(dān)第三條款費(fèi)用支付方式第四條款費(fèi)用調(diào)整第五章租賃物使用第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用規(guī)范第四條款使用責(zé)任第六章維護(hù)與修繕第一條款維護(hù)責(zé)任第二條款修繕責(zé)任第三條款維修費(fèi)用第四條款維修期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第四條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第四條款解除通知第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第四條款不可抗力責(zé)任第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第四條款簽署效力第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同修改第三條款合同附件第四條款合同適用法律合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度地下室租賃與地下空間開發(fā)合同第二條款合同雙方：甲方（出租方）_________，乙方（承租方）_________第三條款合同簽訂日期：_________第四條款合同期限：自_________至_________第二章租賃物概述第一條款租賃物位置：位于_________的地下室及地下空間第二條款租賃物面積：總面積為_________平方米第三條款租賃物結(jié)構(gòu)：_________第四條款租賃物現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀符合租賃要求，具體詳見附件一第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限：自_________起，至_________止第二條款租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金第三條款租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元第四條款租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)租金波動(dòng)，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致第四章租賃費(fèi)用與稅費(fèi)第一條款租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有租賃費(fèi)用第二條款稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)由_________方承擔(dān)第三條款費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前支付相關(guān)費(fèi)用第四條款費(fèi)用調(diào)整：如遇相關(guān)費(fèi)用調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致第五章租賃物使用第一條款使用范圍：乙方僅限于租賃物本身的合法用途第二條款使用限制：租賃物不得用于非法活動(dòng)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)第三條款使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物使用規(guī)范第四條款使用責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)第六章維護(hù)與修繕第一條款維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)第二條款修繕責(zé)任：租賃物重大修繕由甲方負(fù)責(zé)，日常修繕由乙方負(fù)責(zé)第三條款維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)第四條款維修期限：修繕工作應(yīng)在_________日內(nèi)完成第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約處理：違約處理需經(jīng)雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁第四條款違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定第八章合同解除第一條款解除條件：合同解除需滿足雙方約定的解除條件或法律規(guī)定的情形第二條款解除程序：合同解除需提前_________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第三條款解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、費(fèi)用結(jié)算等問(wèn)題第四條款解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的規(guī)則第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況第二條款不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對(duì)方第三條款不可抗力處理：不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延第四條款不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同第三條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、費(fèi)用結(jié)算等問(wèn)題第四條款合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于租賃物清單、使用規(guī)范等第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力第三條款附件簽署：附件應(yīng)由雙方簽字蓋章第十三章合同簽署第一條款簽署時(shí)間：_________第二條款簽署地點(diǎn)：_________第三條款簽署人員：甲方代表_________，乙方代表_________第四條款簽署效力：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效第十四章合同其他第一條款合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)第二條款合同修改：合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力第四條款合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）代表簽字：_________乙方（承租方）代表簽字：_________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)條款：第一條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理，包括但不限于安排維修、維護(hù)和清潔工作。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同規(guī)定和法律法規(guī)。2.租賃物使用限制條款：第一條款：乙方不得將租賃物用于任何違法活動(dòng)，包括但不限于非法經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等。第二條款：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，必須事先取得甲方的書面同意。3.租金調(diào)整保護(hù)條款：第一條款：如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)在租金調(diào)整前_________日內(nèi)通知乙方。第二條款：在租金調(diào)整期間，甲方應(yīng)保證乙方的租金漲幅不超過(guò)市場(chǎng)平均水平的_________%。4.甲方違約責(zé)任條款：第一條款：如甲方未能按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第二條款：甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方優(yōu)先使用權(quán)條款：第一條款：在租賃期限內(nèi)，乙方享有對(duì)租賃物的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得單方面解除合同。第二條款：如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，甲方應(yīng)在乙方提出延長(zhǎng)申請(qǐng)后的_________日內(nèi)給予答復(fù)。2.租賃物改進(jìn)權(quán)條款：第一條款：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改進(jìn)，但需事先取得甲方的書面同意。第二條款：乙方改進(jìn)租賃物所發(fā)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由乙方承擔(dān)。3.租金支付靈活性條款：第一條款：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商，在不超過(guò)市場(chǎng)平均租金水平的范圍內(nèi)，調(diào)整租金支付方式。第二條款：如乙方因經(jīng)營(yíng)困難無(wú)法按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方同意，乙方可在_________日內(nèi)分期支付。4.乙方違約責(zé)任條款：第一條款：如乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。第二條款：乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付給中介方。2.中介責(zé)任條款：第一條款：中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，對(duì)因中介方原因造成的合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方提供詳細(xì)的合同條款及解釋，確保雙方充分了解合同內(nèi)容。3.中介保密條款：第一條款：中介方對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。第二條款：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。4.中介解除條款：第一條款：如中介方違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)解除中介合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介合同解除后，中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理合同解除后的相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用規(guī)范3.甲方和乙方身份證復(fù)印件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用租賃物未按約定進(jìn)行維護(hù)和修繕擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途未按約定支付相關(guān)費(fèi)用違反合同約定的其他義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：通過(guò)書面通知或法院判決認(rèn)定。乙方違約：通過(guò)甲方書面通知或法院判決認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議，法院依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行審理和判決。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.賠償損失：指合同當(dāng)事人一方違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)依法進(jìn)行賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：租賃物使用爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)合同約定解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃地下室或地下空間用于商業(yè)用途。2.租賃地下室或地下空間用于倉(cāng)儲(chǔ)、物流等用途。3.租賃地下室或地下空間用于地下停車場(chǎng)等設(shè)施。4.租賃地下室或地下空間用于地下商業(yè)街等綜合開發(fā)項(xiàng)目。2025年度地下室租賃與地下空間開發(fā)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱與編號(hào)第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期與地點(diǎn)第四條款合同生效日期第二章租賃標(biāo)的物第一條款地下室位置與面積第二條款地下空間用途與功能第三條款地下設(shè)施與設(shè)備第四條款地下空間安全與環(huán)保要求第三章租賃期限與費(fèi)用第一條款租賃期限第二條款租金計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)第三條款租金支付方式與時(shí)間第四條款租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃權(quán)第二條款租賃義務(wù)第三條款租賃用途限制第四條款租賃變更與解除第五章地下空間開發(fā)第一條款開發(fā)計(jì)劃與方案第二條款開發(fā)進(jìn)度與質(zhì)量要求第三條款開發(fā)成本與投資第四條款開發(fā)成果的使用與收益第六章安全與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)與事故處理第二條款環(huán)境保護(hù)與污染治理第三條款應(yīng)急預(yù)案與事故報(bào)告第四條款安全與環(huán)保監(jiān)督與檢查第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款保密義務(wù)第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可第四條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形與責(zé)任第二條款違約賠償計(jì)算方式第三條款違約解除合同第四條款違約爭(zhēng)議解決方式第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第四條款合同解除與終止后的處理第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改與補(bǔ)充第十二章合同生效、修改與補(bǔ)充第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同補(bǔ)充內(nèi)容第十三章合同解除與終止后的處理第一條款解除與終止后的權(quán)利義務(wù)第二條款解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還第三條款解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算第四條款解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)第十四章其他第一條款合同份數(shù)與效力第二條款合同解釋第三條款合同附件第四條款合同簽署與見證合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱與編號(hào)1.1本合同名稱為“2025年度地下室租賃與地下空間開發(fā)合同”，編號(hào)為_________。第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期與地點(diǎn)3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。3.2本合同簽訂地點(diǎn)為_________。第四條款合同生效日期4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章租賃標(biāo)的物第一條款地下室位置與面積1.1地下室位于_________，總面積為____平方米。第二條款地下空間用途與功能2.1地下空間用途為_________。2.2地下空間功能包括_________。第三條款地下設(shè)施與設(shè)備3.1地下設(shè)施包括_________。3.2地下設(shè)備包括_________。第四條款地下空間安全與環(huán)保要求4.1地下空間必須符合國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。4.2出租方負(fù)責(zé)提供必要的安全和環(huán)保措施。第三章租賃期限與費(fèi)用第一條款租賃期限1.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條款租金計(jì)算方式與標(biāo)準(zhǔn)2.1租金計(jì)算方式為_________。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元。第三條款租金支付方式與時(shí)間3.1租金支付方式為_________。3.2租金支付時(shí)間為每月____日前。第四條款租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)_________進(jìn)行調(diào)整。第四章租賃權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃權(quán)1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用地下空間。第二條款租賃義務(wù)2.1承租方應(yīng)按照合同約定使用地下空間。2.2承租方應(yīng)承擔(dān)地下空間的安全和環(huán)保責(zé)任。第三條款租賃用途限制3.1地下空間的使用不得違反法律法規(guī)和本合同約定。3.2地下空間的使用不得影響他人合法權(quán)益。第四條款租賃變更與解除4.1租賃變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2租賃解除需按照合同約定或法定程序進(jìn)行。第五章地下空間開發(fā)第一條款開發(fā)計(jì)劃與方案1.1開發(fā)計(jì)劃包括_________。1.2開發(fā)方案包括_________。第二條款開發(fā)進(jìn)度與質(zhì)量要求2.1開發(fā)進(jìn)度應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。2.2開發(fā)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三條款開發(fā)成本與投資3.1開發(fā)成本由_________承擔(dān)。3.2投資回報(bào)方式為_________。第四條款開發(fā)成果的使用與收益4.1開發(fā)成果的使用權(quán)歸_________所有。4.2開發(fā)成果的收益按_________進(jìn)行分配。第六章安全與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)與事故處理1.1安全生產(chǎn)責(zé)任由_________承擔(dān)。1.2事故處理應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。第二條款環(huán)境保護(hù)與污染治理2.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任由_________承擔(dān)。2.2污染治理應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。第三條款應(yīng)急預(yù)案與事故報(bào)告3.1應(yīng)急預(yù)案應(yīng)由_________制定。3.2事故報(bào)告應(yīng)在事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向相關(guān)部門報(bào)告。第四條款安全與環(huán)保監(jiān)督與檢查4.1安全與環(huán)保監(jiān)督由_________負(fù)責(zé)。4.2檢查頻率為____次/年。第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款保密義務(wù)1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。1.2保密期限自合同簽訂之日起____年。第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.1合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸_________所有。2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)按_________進(jìn)行約定。第三條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2使用許可的范圍和期限按_________進(jìn)行約定。第四條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。4.2侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形與責(zé)任1.1出租方違約情形：1.1.1未按約定提供地下空間的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.1.2未按約定進(jìn)行地下空間開發(fā)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.1.3違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條款違約賠償計(jì)算方式2.1違約賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和合理費(fèi)用。第三條款違約解除合同3.1出租方或承租方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。第四條款違約爭(zhēng)議解決方式4.1違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件1.1出租方或承租方出現(xiàn)重大違約行為。1.2合同約定的解除條件成就。第二條款合同終止條件2.1租賃期限屆滿。2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同。第三條款合同解除與終止的程序3.1解除合同需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2終止合同需雙方簽字確認(rèn)。第四條款合同解除與終止后的處理4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。4.2解除或終止合同后，地下空間的使用權(quán)及設(shè)施設(shè)備歸屬按合同約定處理。第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決。2.2調(diào)解：由_________調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。2.3仲裁：提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。3.2解決請(qǐng)求應(yīng)提交相關(guān)證據(jù)。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容1.1附件一：租賃標(biāo)的物詳細(xì)資料。1.2附件二：地下空間開發(fā)計(jì)劃與方案。第二條款附件效力2.1附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改與補(bǔ)充3.1附件的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二章合同生效、修改與補(bǔ)充第一條款合同生效條件1.1合同雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同修改程序2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三條款合同補(bǔ)充內(nèi)容3.1合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止后的處理第一條款解除與終止后的權(quán)利義務(wù)1.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。第二條款解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還2.1地下空間及設(shè)施設(shè)備應(yīng)按合同約定返還。第三條款解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算3.1解除或終止合同后的費(fèi)用結(jié)算按合同約定進(jìn)行。第四條款解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)4.1解除或終止合同后的責(zé)任承擔(dān)按合同約定進(jìn)行。第十四章其他第一條款合同份數(shù)與效力1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條款合同解釋2.1本合同條款的效力以中文為準(zhǔn)。第三條款合同附件3.1本合同附件為本合同不可分割的部分。第四條款合同簽署與見證4.1本合同由雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)_________見證。出租方代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)開發(fā)條款1.1甲方負(fù)責(zé)地下空間的整體規(guī)劃、開發(fā)與建設(shè)。1.2甲方應(yīng)確保地下空間的開發(fā)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)開發(fā)進(jìn)度和存在的問(wèn)題，并及時(shí)解決。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款2.1甲方承擔(dān)地下空間開發(fā)的所有費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、建設(shè)成本、稅費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)保證資金充足，確保開發(fā)項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款3.1甲方對(duì)地下空間的開發(fā)質(zhì)量、安全、環(huán)保承擔(dān)全部責(zé)任。3.2甲方應(yīng)確保地下空間符合租賃合同約定的使用功能。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)開發(fā)條款1.1乙方負(fù)責(zé)地下空間的具體使用與開發(fā)。1.2乙方應(yīng)按照合同約定使用地下空間，不得擅自改變用途。1.3乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)使用情況和存在的問(wèn)題，并及時(shí)解決。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款2.1乙方承擔(dān)地下空間使用過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于運(yùn)營(yíng)成本、維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)保證資金充足，確保地下空間的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款3.1乙方對(duì)地下空間的使用、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方應(yīng)確保地下空間符合租賃合同約定的使用功能，不得影響他人合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理雙方爭(zhēng)議，確保合同履行。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任承擔(dān)條款3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)自身提供的咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方、乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。4.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露、使用或擅自披露上述信息。5.中介機(jī)構(gòu)合同解除條款5.1中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同。5.2中介機(jī)構(gòu)合同解除后，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物詳細(xì)資料2.附件二：地下空間開發(fā)計(jì)劃與方案3.附件三：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.附件四：安全生產(chǎn)與環(huán)保措施5.附件五：應(yīng)急預(yù)案與事故報(bào)告6.附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單與使用許可7.附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件與記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供地下空間或未按約定進(jìn)行地下空間開發(fā)。乙方未按約定使用地下空間或未按約定進(jìn)行地下空間維護(hù)。雙方未按約定支付租金或費(fèi)用。違反合同約定的保密條款。未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)或法院、仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。違約行為造成對(duì)方損失，損失金額作為違約賠償?shù)囊罁?jù)。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等無(wú)形資產(chǎn)的權(quán)利。2.仲裁：指雙方爭(zhēng)議提交第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.調(diào)解：指在第三方調(diào)解員的協(xié)助下，雙方自行協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的賠償或補(bǔ)救責(zé)任。5.重大違約：指一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或?qū)Ψ皆馐苤卮髶p失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：地下空間開發(fā)進(jìn)度與質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)開發(fā)進(jìn)度，乙方有權(quán)要求甲方采取措施改進(jìn)。2.問(wèn)題：租金或費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決支付問(wèn)題，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。3.問(wèn)題：地下空間使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施排除安全隱患，并向甲方報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)地產(chǎn)租賃與開發(fā)。2.地下停車場(chǎng)的租賃與開發(fā)。3.地下商業(yè)空間的租賃與開發(fā)。4.地下倉(cāng)儲(chǔ)空間的租賃與開發(fā)。5.地下公共設(shè)施（如地鐵、地下管網(wǎng)）的租賃與開發(fā)。2025年度地下室租賃與地下空間開發(fā)合同2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章租賃標(biāo)的物第一條款地下室及地下空間位置第二條款地下室及地下空間面積第三條款地下室及地下空間用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任及滯納金第五章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付時(shí)間第三條款保證金退還條件及程序第六章使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用規(guī)范第四條款使用責(zé)任第七章維修及保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任劃分第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款保養(yǎng)責(zé)任劃分第四條款保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決方式第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同其他條款第一條款合同未盡事宜的補(bǔ)充第二條款合同變更及解除第三條款合同解釋第四條款合同生效第十四章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章租賃標(biāo)的物第一條款地下室及地下空間位置第二條款地下室及地下空間面積第三條款地下室及地下空間用途第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任及滯納金第五章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付時(shí)間第三條款保證金退還條件及程序第六章使用規(guī)定第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款使用規(guī)范第四條款使用責(zé)任第七章維修及保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任劃分第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款保養(yǎng)責(zé)任劃分第四條款保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決方式第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十三章合同其他條款第一條款合同未盡事宜的補(bǔ)充第二條款合同變更及解除第三條款合同解釋第四條款合同生效第十四章合同簽署第一條款合同簽署人第二條款合同簽署日期甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：本條款約定甲方在租賃期間對(duì)地下室及地下空間的安全、合規(guī)使用負(fù)有全面責(zé)任，包括但不限于消防安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、法律法規(guī)遵守等。2.第二附加條款：甲方提供設(shè)施說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃所需的設(shè)施，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和更新。3.第三附加條款：甲方監(jiān)督義務(wù)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下室及地下空間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。4.第四附加條款：甲方維修責(zé)任說(shuō)明：因甲方原因?qū)е碌牡叵率壹暗叵驴臻g設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并確保維修質(zhì)量。5.第五附加條款：甲方提供物業(yè)服務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全保障等，確保租賃環(huán)境的舒適與安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方使用限制說(shuō)明：本條款約定乙方在租賃期間對(duì)地下室及地下空間的使用僅限于合同約定的用途，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。2.第二附加條款：乙方設(shè)施維護(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間地下室及地下空間內(nèi)設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.第三附加條款：乙方行為規(guī)范說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公德和合同約定，不得影響他人正常使用。4.第四附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：如乙方違反合同約