2025年度房產(chǎn)居間合同及房屋維修保障協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)居間合同及房屋維修保障協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方代表第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)坐落地址第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)用途第四條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍第二條款居間服務(wù)期限第三條款居間服務(wù)費(fèi)用第四章居間服務(wù)費(fèi)用支付方式第一條款支付方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款方式第五章房屋維修保障協(xié)議第一條款維修保障范圍第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款維修期限第四條款維修方式第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方代表第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)坐落地址第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)用途第四條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)范圍第二條款居間服務(wù)期限第三條款居間服務(wù)費(fèi)用第四章居間服務(wù)費(fèi)用支付方式第一條款支付方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款方式第五章房屋維修保障協(xié)議第一條款維修保障范圍第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款維修期限第四條款維修方式第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同生效地點(diǎn)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第十三章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人甲方（居間方）：姓名/名稱(chēng)：（簽字/蓋章）日期：乙方（委托方）：姓名/名稱(chēng)：（簽字/蓋章）日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方責(zé)任甲方作為居間方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)信息和居間服務(wù)，并保證信息的真實(shí)性和合法性。第二條甲方權(quán)利甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的建議。第三條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將房產(chǎn)信息提供給乙方。2.甲方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方利益。3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。第四條甲方保密義務(wù)甲方對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五條甲方違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方泄露乙方個(gè)人信息或商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條乙方責(zé)任乙方作為委托方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)費(fèi)用，并配合甲方完成居間服務(wù)。第二條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房產(chǎn)信息和居間服務(wù)。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。第三條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)配合甲方完成居間服務(wù)，包括提供必要的資料和證明。第四條乙方違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未配合甲方完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條第三方中介責(zé)任第三方中介作為居間服務(wù)的輔助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成交易。第二條第三方中介權(quán)利1.第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和證明。2.第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第三條第三方中介義務(wù)1.第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成交易。2.第三方中介應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方和乙方的利益。第四條第三方中介違約責(zé)任1.若第三方中介未按合同約定提供協(xié)助，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。2.若第三方中介泄露甲方和乙方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方中介費(fèi)用1.第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。2.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。第六條第三方中介保密義務(wù)第三方中介對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房產(chǎn)測(cè)繪圖3.房產(chǎn)維修保障協(xié)議4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同雙方簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，或未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.違約行為：乙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間或付款方式內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方中介未按合同約定提供協(xié)助。認(rèn)定：第三方中介未在合同約定的期限內(nèi)或未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供協(xié)助服務(wù)。4.違約行為：泄露個(gè)人信息或商業(yè)秘密。認(rèn)定：任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下，泄露了對(duì)方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.居間合同：指居間方為委托方提供中介服務(wù)，委托方支付居間費(fèi)用的合同。2.產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：指房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬情況，包括所有權(quán)人、共有權(quán)人等。3.保密條款：指合同中約定的，一方對(duì)另一方的信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不準(zhǔn)確。解決辦法：要求甲方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，必要時(shí)可要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.