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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室租賃與能源消耗監(jiān)測(cè)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款:甲方基本信息第二條款:乙方基本信息第二章合同標(biāo)的第一條款:租賃物概述第二條款:租賃用途第三章租賃期限與租金第一條款:租賃期限第二條款:租金金額第三條款:租金支付方式第四章能源消耗監(jiān)測(cè)第一條款:監(jiān)測(cè)范圍第二條款:監(jiān)測(cè)方式第三條款:監(jiān)測(cè)設(shè)備與責(zé)任第五章能源消耗費(fèi)用第一條款:能源消耗費(fèi)用計(jì)算方法第二條款:能源消耗費(fèi)用結(jié)算第六章違約責(zé)任第一條款:甲方違約責(zé)任第二條款:乙方違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決第一條款:爭(zhēng)議解決方式第二條款:爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除第一條款:合同解除條件第二條款:合同解除程序第九章合同終止第一條款:合同終止條件第二條款:合同終止程序第十章合同附件第一條款:合同附件清單第二條款:合同附件說明第十一章其他約定第一條款:保密條款第二條款:不可抗力條款第十二章合同生效與終止第一條款:合同生效條件第二條款:合同終止條件第十三章合同簽署第一條款:合同簽署時(shí)間第二條款:合同簽署地點(diǎn)第十四章合同份數(shù)與效力第一條款:合同份數(shù)第二條款:合同效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款:甲方(出租方)名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式第二條款:乙方(承租方)名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款:租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、面積第二條款:租賃物現(xiàn)狀及瑕疵說明第三章租賃期限與租金第一條款:租賃期限起止時(shí)間第二條款:租金總額及支付周期第三條款:租金支付方式及時(shí)間第四章能源消耗監(jiān)測(cè)第一條款:能源消耗監(jiān)測(cè)的起始時(shí)間第二條款:監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的記錄方式第三條款:監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的報(bào)告期限第五章能源消耗費(fèi)用第一條款:能源消耗費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)第二條款:能源消耗費(fèi)用的支付方式第三條款:能源消耗費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間第六章違約責(zé)任第一條款:甲方違約責(zé)任第二條款:乙方違約責(zé)任第三條款:違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭(zhēng)議解決第一條款:爭(zhēng)議解決方式第二條款:爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或程序第三條款:爭(zhēng)議解決期限第四條款:爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方第八章合同解除第一條款:合同解除的條件第二條款:合同解除的程序第三條款:合同解除后的責(zé)任第九章合同終止第一條款:合同終止的條件第二條款:合同終止的程序第三條款:合同終止后的處理第十章合同附件第一條款:合同附件的構(gòu)成第二條款:合同附件的效力第十一章其他約定第一條款:不可抗力事件的處理第二條款:通知方式及送達(dá)地址第十二章合同生效與終止第一條款:合同生效的時(shí)間第二條款:合同終止的時(shí)間第十三章合同簽署第一條款:合同簽署的時(shí)間第二條款:合同簽署的地點(diǎn)第十四章合同份數(shù)與效力第一條款:合同份數(shù)第二條款:合同效力范圍________甲方(出租方)簽字:________乙方(承租方)簽字:________日期:____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1:甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照約定的用途使用租賃物。說明:此條款旨在確保租賃物不被用于未經(jīng)允許的其他用途,保護(hù)甲方的合法權(quán)益。附加條款2:甲方應(yīng)在租賃期內(nèi),負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。說明:甲方作為出租方,有責(zé)任保持租賃物的良好狀態(tài),避免因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞。附加條款3:甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限到期前一個(gè)月內(nèi),通知乙方關(guān)于續(xù)租的意向,若乙方同意續(xù)租,則雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)重新簽訂租賃合同。說明:此條款旨在給乙方足夠的時(shí)間考慮是否續(xù)租,同時(shí)保障雙方的權(quán)益。附加條款4:如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失,并支付相應(yīng)的違約金。說明:此條款確保甲方在違約時(shí),對(duì)乙方因違約所造成的損失負(fù)有賠償責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1:乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改動(dòng),但必須事先通知甲方,并保證改動(dòng)不影響租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。說明:此條款賦予乙方一定的使用權(quán),但同時(shí)要求乙方在改動(dòng)前獲得甲方同意,以保護(hù)甲方的利益。附加條款2:乙方應(yīng)按照合同約定,定期支付租金,如有拖欠,乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。說明:此條款強(qiáng)調(diào)乙方按時(shí)支付租金的義務(wù),同時(shí)設(shè)定了滯納金制度,以保障甲方的權(quán)益。附加條款3:乙方在租賃期間,若因使用租賃物造成第三方損害,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明:此條款明確乙方在使用租賃物時(shí)對(duì)第三方可能造成的損害負(fù)有責(zé)任,以保護(hù)第三方的合法權(quán)益。附加條款4:乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限到期前一個(gè)月內(nèi),通知甲方關(guān)于退租的意向,若甲方同意,則雙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)辦理退租手續(xù)。說明:此條款確保乙方在退租前有足夠的時(shí)間與甲方溝通,保障雙方的權(quán)益。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款1:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性,并對(duì)雙方提供的信息保密。說明:此條款要求中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中,維護(hù)雙方的合法權(quán)益,并保證信息的安全性。附加條款2:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、租賃物交付等手續(xù),并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。說明:此條款明確了中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和收費(fèi)范圍,以保障雙方的利益。附加條款3:中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中,應(yīng)監(jiān)督雙方遵守合同約定,如發(fā)現(xiàn)違約行為,應(yīng)及時(shí)通知雙方,并協(xié)助解決。說明:此條款要求中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間,維護(hù)合同的嚴(yán)肅性,保障雙方的合法權(quán)益。附加條款4:如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行,中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明:此條款明確了中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任,以保護(hù)雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.合同雙方的身份證明文件2.租賃物現(xiàn)狀及瑕疵說明記錄3.能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備清單4.租賃物改動(dòng)及維護(hù)保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.能源消耗費(fèi)用結(jié)算單7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同附件清單9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定:根據(jù)合同約定,乙方應(yīng)在約定的日期支付租金,若超過約定的支付期限未支付,視為違約。2.違約行為:甲方未按時(shí)交付租賃物認(rèn)定:根據(jù)合同約定,甲方應(yīng)在約定的日期交付租賃物,若未按時(shí)交付,視為違約。3.違約行為:乙方未按約定用途使用租賃物認(rèn)定:根據(jù)合同約定,乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物,若用于其他用途,視為違約。4.違約行為:甲方未按約定進(jìn)行租賃物維護(hù)認(rèn)定:根據(jù)合同約定,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù),若未履行維護(hù)義務(wù),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.租賃合同:指出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。2.違約責(zé)任:指合同一方違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款:指合同雙方約定對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密的條款。5.合同附件:指合同中約定的,與合同具有同等法律效力的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:能源消耗數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確解決辦法:定期校驗(yàn)監(jiān)測(cè)設(shè)備,確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。2.問題:租金支付爭(zhēng)議解決辦法:雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可尋求仲裁或司法途徑。3.問題:租賃物損壞解決辦法:及時(shí)維修,維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題:合同解除后的爭(zhēng)議解決辦法:按照合同約定的解除程序和責(zé)任承擔(dān)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.商業(yè)地產(chǎn)租賃2.工業(yè)廠房租賃3.寫字樓租賃4.商業(yè)空間租賃5.居住空間租賃6.能源消耗監(jiān)測(cè)服務(wù)合同7.專業(yè)中介服務(wù)合同2025年度地下室租賃與能源消耗監(jiān)測(cè)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款:甲方基本信息第二條款:乙方基本信息第三章合同標(biāo)的物第一條款:地下室基本情況第二條款:能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備第四章租賃期限與租金第一條款:租賃期限第二條款:租金金額及支付方式第五章能源消耗監(jiān)測(cè)第一條款:監(jiān)測(cè)范圍第二條款:監(jiān)測(cè)方法第六章費(fèi)用承擔(dān)第一條款:能源消耗費(fèi)用第二條款:其他相關(guān)費(fèi)用第七章保密條款第一條款:保密內(nèi)容第二條款:保密期限第八章違約責(zé)任第一條款:甲方違約責(zé)任第二條款:乙方違約責(zé)任第九章合同解除與終止第一條款:合同解除條件第二條款:合同終止條件第十章爭(zhēng)議解決第一條款:爭(zhēng)議解決方式第二條款:爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效與變更第一條款:合同生效條件第二條款:合同變更程序第十二章合同解除與終止后的處理第一條款:合同解除后的處理第二條款:合同終止后的處理第十三章其他約定第一條款:通知方式第二條款:合同附件第十四章合同簽署第一條款:合同簽署日期第二條款:合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款:甲方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人第二條款:乙方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人第二章合同標(biāo)的物第一條款:地下室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況第二條款:能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、性能參數(shù)等第三章租賃期限與租金第一條款:租賃起始日期和終止日期第二條款:租金金額、支付周期及支付方式第四章能源消耗監(jiān)測(cè)第一條款:監(jiān)測(cè)的具體能源類型,如電力、燃?xì)獾鹊诙l款:監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的采集頻率、分析方法及報(bào)告形式第五章費(fèi)用承擔(dān)第一條款:甲方承擔(dān)的能源消耗費(fèi)用第二條款:乙方承擔(dān)的能源消耗監(jiān)測(cè)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用第六章保密條款第一條款:雙方對(duì)合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息及商業(yè)秘密的保密義務(wù)第二條款:保密期限及保密范圍第七章違約責(zé)任第一條款:甲方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)第二條款:乙方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章合同解除與終止第一條款:合同解除的條件和程序第二條款:合同終止的原因和程序第九章爭(zhēng)議解決第一條款:爭(zhēng)議解決的途徑第二條款:爭(zhēng)議解決的具體方式第十章合同生效與變更第一條款:合同生效的時(shí)間第二條款:合同變更的程序和條件第十一章合同解除與終止后的處理第一條款:合同解除或終止后的財(cái)產(chǎn)返還第二條款:合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十二章其他約定第一條款:不可抗力條款第二條款:合同附件的效力第十三章合同簽署第一條款:合同簽署日期第二條款:合同簽署地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款:合同附件的名稱及內(nèi)容第二條款:合同附件的簽署及效力合同簽署:甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):年月日甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.第一條款:甲方負(fù)責(zé)提供租賃地下室的必要設(shè)施,包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等,確保乙方正常使用。說明:此條款確保甲方在租賃期間對(duì)地下室的基本設(shè)施負(fù)責(zé),保障乙方使用安全。2.第二條款:甲方需在合同簽訂前對(duì)地下室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),確保租賃期間的設(shè)施正常運(yùn)行。說明:此條款保障乙方在租賃期間不會(huì)因甲方未及時(shí)維修保養(yǎng)而導(dǎo)致設(shè)施故障。3.第三條款:甲方在租賃期間不得擅自變更地下室用途,如需變更,需征得乙方同意,并重新簽訂合同。說明:此條款保護(hù)乙方在租賃期間的合法權(quán)益,防止甲方擅自改變地下室用途。4.第四條款:甲方應(yīng)確保地下室的能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備準(zhǔn)確、可靠,如有故障,甲方負(fù)責(zé)維修或更換。說明:此條款確保乙方能夠準(zhǔn)確了解能源消耗情況,避免因設(shè)備故障導(dǎo)致數(shù)據(jù)失真。5.第五條款:甲方應(yīng)定期向乙方提供地下室的能源消耗報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。說明:此條款保障乙方對(duì)能源消耗情況的了解,便于乙方進(jìn)行成本控制和節(jié)能管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.第一條款:乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)地下室進(jìn)行必要的裝修和改造,但需提前通知甲方并取得甲方同意。說明:此條款允許乙方根據(jù)自身需求對(duì)地下室進(jìn)行合理改造,提高使用效率。2.第二條款:乙方在租賃期間負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和管理,包括清潔、綠化等。說明:此條款明確乙方在租賃期間的維護(hù)責(zé)任,確保地下室的良好環(huán)境。3.第三條款:乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方對(duì)地下室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng),甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成。說明:此條款保障乙方在租賃期間對(duì)地下室設(shè)施的正常使用。4.第四條款:乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方提供能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備的操作培訓(xùn),確保乙方能夠熟練使用。說明:此條款確保乙方能夠充分利用能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備,提高能源管理效率。5.第五條款:乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方對(duì)地下室的能源消耗進(jìn)行合理調(diào)整,以降低能源成本。說明:此條款保障乙方在租賃期間對(duì)能源消耗的有效控制。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.第一條款:中介方作為合同見證人,負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況,并對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。說明:此條款明確中介方的職責(zé),確保合同雙方的合法權(quán)益。2.第二條款:中介方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行審查,如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在違規(guī)行為,有權(quán)要求合同雙方糾正。說明:此條款保障中介方在合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)。3.第三條款:中介方有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行培訓(xùn),提高雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解和執(zhí)行能力。說明:此條款有助于提高合同雙方的合同意識(shí),減少合同履行過程中的糾紛。4.第四條款:中介方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估,并向合同雙方提出改進(jìn)建議。說明:此條款有助于合同雙方不斷完善合同履行過程,提高合同履行的質(zhì)量和效率。5.第五條款:中介方在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在惡意違約行為,有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。說明:此條款保障中介方在合同履行過程中的權(quán)益,維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.地下室基本情況說明2.能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備清單3.能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備操作手冊(cè)4.租賃地下室平面圖5.能源消耗監(jiān)測(cè)報(bào)告模板6.甲方維修保養(yǎng)記錄7.乙方裝修改造方案8.中介方資質(zhì)證明9.合同雙方身份證明文件10.合同履行過程中的相關(guān)通信記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定提供必要設(shè)施或未及時(shí)維修保養(yǎng)設(shè)施。認(rèn)定:根據(jù)合同第六章費(fèi)用承擔(dān)條款,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.違約行為:乙方未按約定進(jìn)行日常維護(hù)和管理,導(dǎo)致地下室環(huán)境惡化。認(rèn)定:根據(jù)合同第五章費(fèi)用承擔(dān)條款,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.

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