2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同書（含網(wǎng)絡(luò)安全）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同書（含網(wǎng)絡(luò)安全）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.合同標(biāo)的物2.1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施2.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時間5.合同押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任7.1.出租方網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任7.2.承租方網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1.合同變更10.2.合同解除11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定12.1.不可抗力12.2.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方地址：_________________1.1.3.出租方聯(lián)系人：_________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5.出租方電子郵箱：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方地址：_________________1.2.3.承租方聯(lián)系人：_________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5.承租方電子郵箱：_________________2.合同標(biāo)的物2.1.數(shù)據(jù)中心設(shè)施2.1.1.數(shù)據(jù)中心位置：_________________2.1.2.數(shù)據(jù)中心面積：_________________2.1.3.數(shù)據(jù)中心電力配置：_________________2.1.4.數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)帶寬：_________________2.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備2.2.1.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備品牌：_________________2.2.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備型號：_________________2.2.3.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備數(shù)量：_________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣______萬元整4.2.支付方式：4.2.1.首付款：人民幣______萬元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付4.2.2.付款周期：每月支付一次租金4.2.3.付款時間：每月____日支付上月租金4.3.支付時間：4.3.1.首付款支付時間：____年____月____日4.3.2.每月租金支付時間：____年____月____日5.合同押金5.1.押金金額：人民幣______萬元整5.2.押金退還條件：5.2.1.合同期滿且承租方無違約行為5.2.2.承租方提前解除合同，且無違約行為6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：6.1.1.承租方可在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲等業(yè)務(wù)活動6.1.2.承租方不得在數(shù)據(jù)中心內(nèi)進(jìn)行違法活動6.2.使用限制：6.2.1.承租方不得擅自改變數(shù)據(jù)中心結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.2.2.承租方不得占用數(shù)據(jù)中心其他承租方的空間7.網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任7.1.出租方網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)7.1.2.出租方負(fù)責(zé)對數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行安全監(jiān)測和防范7.2.承租方網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任7.2.1.承租方負(fù)責(zé)其業(yè)務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)7.2.2.承租方不得利用數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)從事違法活動8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.若出租方未按時提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付日租金的_____%作為違約金。8.1.2.若出租方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃條件，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方雙倍返還已付租金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付日租金的_____%作為滯納金。8.2.2.若承租方違反合同約定，擅自改變數(shù)據(jù)中心設(shè)施或網(wǎng)絡(luò)配置，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更與解除10.1.合同變更10.1.1.合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。10.1.2.任何未經(jīng)雙方同意的變更均視為無效。10.2.合同解除10.2.1.1.合同一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救。10.2.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并蓋章后的合同自雙方簽字之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定12.1.不可抗力12.1.1.合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.2.合同附件12.2.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議等。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點13.2.1.本合同簽署地點為：_________________14.合同附件清單14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的責(zé)任15.2.1.第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌呢?zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.第三方的介入方式15.4.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項和范圍。15.5.第三方的選擇與替換15.5.1.甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和責(zé)任限額。15.5.2.如一方需要更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知另一方，并取得另一方的書面同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2.甲方應(yīng)將第三方的資質(zhì)證明文件提交給乙方審查。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方應(yīng)接受甲方選擇的第三方，并配合第三方履行合同。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確。17.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險承受能力。17.2.責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1.如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.2.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，以及第三方對乙方的責(zé)任，均應(yīng)明確劃分。18.1.2.甲方應(yīng)將第三方對乙方的責(zé)任承擔(dān)情況告知乙方。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對乙方的責(zé)任，乙方對甲方的責(zé)任，以及第三方對甲方的責(zé)任，均應(yīng)明確劃分。18.2.2.乙方應(yīng)將第三方對甲方的責(zé)任承擔(dān)情況告知甲方。18.3.第三方與其他各方的合作18.3.1.第三方與其他各方應(yīng)就合同履行過程中的合作事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。18.3.2.合作事宜應(yīng)書面記錄，并由各方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括數(shù)據(jù)中心設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的具體型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。附件說明：作為合同附件，詳細(xì)記錄租賃物的詳細(xì)信息，用于核實交付和驗收。2.附件二：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議詳細(xì)要求：包括網(wǎng)絡(luò)安全策略、安全措施、責(zé)任分配、事件響應(yīng)流程等。附件說明：作為合同附件，明確雙方在網(wǎng)絡(luò)安全方面的權(quán)利和義務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心的網(wǎng)絡(luò)安全。3.附件三：合同簽署文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字的合同副本。附件說明：作為合同附件，證明合同的有效性和雙方的簽署意愿。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。附件說明：作為合同附件，證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。5.附件五：支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、押金支付憑證等。附件說明：作為合同附件，證明租金和押金的支付情況。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保變更的有效性。7.附件七：解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、解除日期、解除雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，記錄合同解除的詳細(xì)情況，確保解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：出租方未按時提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付日租金的_____%作為違約金。示例說明：若出租方在合同約定的交付日期后延遲三天交付數(shù)據(jù)中心設(shè)施，則應(yīng)支付相當(dāng)于三天租金的違約金。違約行為二：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付日租金的_____%作為滯納金。示例說明：若承租方在合同約定的租金支付日期后延遲五天支付租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于五天租金的滯納金。違約行為三：承租方擅自改變數(shù)據(jù)中心設(shè)施或網(wǎng)絡(luò)配置。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：若承租方擅自更改數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)配置，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)故障，則應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。違約行為四：第三方未履行其合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方未能按照協(xié)議提供符合要求的網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同書（含網(wǎng)絡(luò)安全）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.數(shù)據(jù)中心概況2.機(jī)房面積及布局3.設(shè)備配置及規(guī)格4.網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬5.系統(tǒng)安全防護(hù)設(shè)施三、租賃費用1.租金計算方式2.租金支付方式及時間3.保證金及退還4.違約金及賠償四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件及程序3.租賃期滿后的處理五、使用權(quán)及義務(wù)1.使用權(quán)范圍2.使用權(quán)限制3.乙方義務(wù)4.甲方義務(wù)六、網(wǎng)絡(luò)安全1.網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任2.安全防護(hù)措施3.安全事件處理4.安全審計七、技術(shù)支持與維護(hù)1.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容2.技術(shù)支持響應(yīng)時間3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.維護(hù)服務(wù)費用八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.侵權(quán)責(zé)任3.知識產(chǎn)權(quán)使用九、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十三、合同附件1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議3.附件三：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.附件五：保密協(xié)議十四、其他1.不可抗力2.合同解除3.合同變更4.合同解釋5.合同適用法律合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同書（含網(wǎng)絡(luò)安全）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同雙方基本信息a.甲方（出租方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話b.乙方（承租方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話二、租賃標(biāo)的物1.數(shù)據(jù)中心概況a.數(shù)據(jù)中心名稱b.數(shù)據(jù)中心地址c.數(shù)據(jù)中心規(guī)模2.機(jī)房面積及布局a.機(jī)房總面積b.機(jī)房分區(qū)情況c.機(jī)房內(nèi)設(shè)備布局3.設(shè)備配置及規(guī)格a.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備b.存儲設(shè)備c.計算設(shè)備d.電源設(shè)備4.網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬a.網(wǎng)絡(luò)接入方式b.網(wǎng)絡(luò)帶寬c.網(wǎng)絡(luò)IP地址5.系統(tǒng)安全防護(hù)設(shè)施a.入侵檢測系統(tǒng)b.防火墻c.安全審計系統(tǒng)三、租賃費用1.租金計算方式a.租金按月計算b.租金包含費用說明2.租金支付方式及時間a.每月支付一次b.支付日期為每月_______日3.保證金及退還a.保證金金額b.保證金退還條件及程序4.違約金及賠償a.違約金計算方式b.違約賠償范圍四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限a.租賃期限為_______個月2.續(xù)約條件及程序a.續(xù)約條件b.續(xù)約程序3.租賃期滿后的處理a.租賃期滿后設(shè)備退還b.租賃期滿后場地清理五、使用權(quán)及義務(wù)1.使用權(quán)范圍a.乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行業(yè)務(wù)運營2.使用權(quán)限制a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物用途3.乙方義務(wù)a.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃物的使用規(guī)定b.乙方應(yīng)確保租賃物安全使用4.甲方義務(wù)a.甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定b.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)六、網(wǎng)絡(luò)安全1.網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任a.甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)b.乙方負(fù)責(zé)其業(yè)務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)安全2.安全防護(hù)措施a.入侵檢測與防御b.數(shù)據(jù)加密與傳輸安全c.病毒防護(hù)3.安全事件處理a.安全事件報告b.安全事件調(diào)查c.安全事件應(yīng)急響應(yīng)4.安全審計a.定期進(jìn)行安全審計b.審計結(jié)果的處理七、技術(shù)支持與維護(hù)1.技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容a.硬件故障排除b.系統(tǒng)故障修復(fù)c.軟件升級與更新2.技術(shù)支持響應(yīng)時間a.工作日8小時響應(yīng)b.非工作日12小時響應(yīng)3.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容a.定期巡檢b.設(shè)備保養(yǎng)c.環(huán)境維護(hù)4.維護(hù)服務(wù)費用a.維護(hù)服務(wù)費用包含內(nèi)容b.維護(hù)服務(wù)費用計算方式八、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)與租賃物相關(guān)的部分，乙方不得侵犯b.乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有2.侵權(quán)責(zé)任a.任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.侵權(quán)責(zé)任包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等3.知識產(chǎn)權(quán)使用a.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)b.乙方使用甲方知識產(chǎn)權(quán)時，不得損害甲方權(quán)益九、保密條款1.保密范圍a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密義務(wù)a.雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對方商業(yè)秘密b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、違約責(zé)任1.違約情形a.任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失3.違約賠償a.賠償金額根據(jù)實際損失確定十一、爭議解決1.爭議解決方式a.通過友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會3.爭議解決程序a.依照仲裁規(guī)則進(jìn)行十二、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整2.合同終止條件a.租賃期限屆滿b.合同約定的其他終止條件3.合同終止程序a.雙方協(xié)商一致b.按照合同約定進(jìn)行十三、合同附件1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議3.附件三：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.附件五：保密協(xié)議十四、其他1.不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同解除a.合同解除條件b.合同解除程序3.合同變更a.合同變更條件b.合同變更程序4.合同解釋a.合同解釋原則b.合同解釋方法5.合同適用法律a.合同適用中華人民共和國法律甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方在合同履行過程中，對租賃物的使用、維護(hù)、升級等方面擁有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整機(jī)房布局和設(shè)備配置。2.甲方服務(wù)承諾條款a.甲方承諾提供24小時不間斷的電力供應(yīng)和空調(diào)設(shè)備運行。b.甲方承諾確保數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問和數(shù)據(jù)泄露。3.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。b.甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后，在規(guī)定時間內(nèi)響應(yīng)并處理。4.甲方技術(shù)支持條款a.甲方提供技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)升級、故障排除等。b.甲方技術(shù)支持人員的資質(zhì)應(yīng)符合乙方要求。5.甲方數(shù)據(jù)備份條款a.甲方應(yīng)定期對乙方數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)安全。b.備份數(shù)據(jù)存放地點應(yīng)安全可靠，便于乙方隨時恢復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方在合同履行過程中，對租賃物的使用、維護(hù)、升級等方面擁有最終決定權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整機(jī)房布局和設(shè)備配置。2.乙方使用規(guī)范條款a.乙方應(yīng)遵守數(shù)據(jù)中心的使用規(guī)范，確保其業(yè)務(wù)活動不影響他人。b.乙方在使用過程中，應(yīng)確保設(shè)備安全，避免損壞。3.乙方數(shù)據(jù)備份責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)其數(shù)據(jù)的備份和恢復(fù)工作，確保數(shù)據(jù)安全。b.乙方應(yīng)定期對數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，備份數(shù)據(jù)存放地點應(yīng)安全可靠。4.乙方技術(shù)支持條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于系統(tǒng)升級、故障排除等。b.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的技術(shù)支持需求，以便甲方及時響應(yīng)。5.乙方網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任條款a.乙方應(yīng)采取措施確保其業(yè)務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問和數(shù)據(jù)泄露。b.乙方在發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)安全問題時，應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)措施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.合同雙方同意在合同履行過程中，委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.第三方中介費用條款a.第三方中介服務(wù)費用由合同雙方按比例分擔(dān)。b.第三方中介費用支付方式及時間由合同雙方另行約定。3.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介爭議解決條款a.合同雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。5.第三方中介保密條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方商業(yè)秘密。b.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單2.附件二：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議3.附件三：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議4.附件四：知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物。b.乙方未按時支付租金或超過合同約定的租金支付期限。c.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。d.任何一方未履行合同約定的網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任。e.任何一方未履行合同約定的技術(shù)支持與維護(hù)義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進(jìn)行認(rèn)定。b.合同雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁委員會的裁決來確定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等由法律賦予的專有權(quán)利。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并要求賠償由此造成的損失。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并可能采取法律手段追討欠款。3.問題：網(wǎng)絡(luò)安全事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止事件擴(kuò)大，并按照合同約定進(jìn)行報告和處理。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)數(shù)據(jù)中心租賃。2.政府部門數(shù)據(jù)中心租賃。3.互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心租賃。4.云計算服務(wù)提供商數(shù)據(jù)中心租賃。5.研發(fā)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)中心租賃。全文完。2024年度數(shù)據(jù)中心租賃合同書（含網(wǎng)絡(luò)安全）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國網(wǎng)絡(luò)安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.數(shù)據(jù)中心：指為提供數(shù)據(jù)處理、存儲、傳輸?shù)确?wù)的場所，包括機(jī)房、配套設(shè)施等。2.網(wǎng)絡(luò)安全：指保障計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安全、可靠、穩(wěn)定運行的技術(shù)措施和管理制度。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的數(shù)據(jù)中心租賃使用的時間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，支付給甲方的數(shù)據(jù)中心使用費用。3.履行地點：指乙方使用數(shù)據(jù)中心的地點。4.履行方式：指乙方使用數(shù)據(jù)中心的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供數(shù)據(jù)中心，并保證數(shù)據(jù)中心符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.甲方有責(zé)任對數(shù)據(jù)中心進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保數(shù)據(jù)中心正常運行。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)，確保網(wǎng)絡(luò)安全。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用數(shù)據(jù)中心，并按照甲方要求合理使用。2.乙方有義務(wù)遵守國家網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)，確保網(wǎng)絡(luò)安全。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照本合同約定使用數(shù)據(jù)中心，包括但不限于數(shù)據(jù)存儲、處理、傳輸?shù)?。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)當(dāng)及時通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用數(shù)據(jù)中心。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備回收、租金結(jié)算等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.網(wǎng)絡(luò)安全費用：乙方在使用數(shù)據(jù)中心期間，應(yīng)支付相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)安全費用。3.維護(hù)費用：乙方應(yīng)支付數(shù)據(jù)中心日常維護(hù)費用。4.其他費用：因乙方使用數(shù)據(jù)中心產(chǎn)生的水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支票：乙方應(yīng)向甲方開具支票支付費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當(dāng)期租金。2.網(wǎng)絡(luò)安全費用：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當(dāng)期網(wǎng)絡(luò)安全費用。3.維護(hù)費用：乙方應(yīng)在每個租賃期限開始前支付當(dāng)期維護(hù)費用。4.其他費用：根據(jù)實際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在發(fā)生費用后及時支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時注明合同編號及付款用途。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供數(shù)據(jù)中心，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定，導(dǎo)致乙方數(shù)據(jù)泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心安全受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金按應(yīng)付款項的百分比計算。2.賠償金額：賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.賠償方式：賠償金額可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心損壞，無法正常使用。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心所在地區(qū)交通中斷，無法履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因違反合同約定被甲方解除合同。2.乙方被依法宣告破產(chǎn)、解散或吊銷營業(yè)執(zhí)照。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對數(shù)據(jù)中心的所有權(quán)。2.甲方保留對數(shù)據(jù)中心設(shè)施的任何改進(jìn)和升級的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入數(shù)據(jù)中心進(jìn)行維修或維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同條款時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補充的條款，自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，是對原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充的條款，不得降低或損害雙方的權(quán)利。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就數(shù)據(jù)中心的使用、維護(hù)、安全等方面進(jìn)行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同參與數(shù)據(jù)中心的安全檢查、維修等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)據(jù)中心租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何增減條款，均不影響本合同的完整性和獨立性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相關(guān)方：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心詳細(xì)設(shè)施清單及規(guī)格說明。2.網(wǎng)絡(luò)安全策略及管理規(guī)定。3.甲方提供的設(shè)備清單及保修期說明。4.乙方使用數(shù)據(jù)中心的操作手冊。5.雙方約定的保密協(xié)議。6.費用結(jié)算明細(xì)及支付憑證。7.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供數(shù)據(jù)中心或設(shè)施。b.違反網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定，導(dǎo)致乙方數(shù)據(jù)泄露。c.未按合同約定進(jìn)行數(shù)據(jù)中心維護(hù)。乙方違約：a.未按合同約定支付費用。b.違反網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心安全受到影響。c.未按合同約定合理使用數(shù)據(jù)中心。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)。甲