2025公有住宅租賃合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:第一條住宅描述1.1住宅位于。1.2住宅的面積為平方米。1.3住宅的設(shè)施和設(shè)備包括但不限于。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的第一個(gè)月支付租金，以后每月日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式為。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將住宅交還給甲方，甲方在確認(rèn)住宅無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用和保管住宅，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限支付租金和押金。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證住宅在租賃期間符合約定的使用條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供住宅的正常維護(hù)和管理。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將住宅交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保所有合同方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，并可通過第三方渠道進(jìn)行驗(yàn)證。2.租金及押金金額、支付方式和期限應(yīng)明確約定，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租金、押金的金額，并明確支付方式和期限。3.租賃期限應(yīng)明確，以免產(chǎn)生租賃期滿后的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。4.乙方應(yīng)合理使用和保管住宅，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。如乙方違反此約定，可能導(dǎo)致合同被解除或產(chǎn)生其他糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方的義務(wù)，并提醒乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.甲方應(yīng)保證住宅在租賃期間符合約定的使用條件。如甲方未履行此義務(wù)，可能導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。解決辦法：在合同中明確甲方的義務(wù)，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。如未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除合同，可能導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同變更和解除的條件及程序。7.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。如合同副本丟失或損壞，可能導(dǎo)致合同內(nèi)容不明確。解決辦法：在合同中明確雙方保管合同副本的責(zé)任，并建議雙方復(fù)印或電子備份合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有公有住宅并將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方公有住宅并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的租賃期滿之日止。4.租金：承租方為使用和保管公有住宅而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：承租方為確保履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過程。8.中華人民共和國(guó)的法律：本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.公有住宅租賃：適用于政府或公共機(jī)構(gòu)擁有的住宅物業(yè)出租給個(gè)人或家庭使用的情況。2.短期租賃：適用于需要臨時(shí)使用公有住宅的情況，如短期入住、過渡性居住等。3.長(zhǎng)期租賃：適用于需要長(zhǎng)期租住公有住宅的情況，如無力購買住房的居民等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止承租方飼養(yǎng)寵物，以及違反規(guī)定的后果。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目和承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定承租方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)覆蓋的范圍和要求。4.變更條款：允許在特定條件下，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限延長(zhǎng)等。5.提前終止條款：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件、程序和后果。6.違約金計(jì)算方式：明確違約金的計(jì)算方法，以及在違約情況下的支付責(zé)任。附件列表：1.公有住宅所有權(quán)證明文件：證明甲方對(duì)住宅的所有權(quán)。2.住宅現(xiàn)狀照片或視頻：記錄住宅在租賃開始時(shí)的實(shí)際狀況。3.住宅設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出住宅內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，以及其狀態(tài)。4.物業(yè)管理費(fèi)用