2024年電商產業(yè)園區(qū)企業(yè)進駐協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年電商產業(yè)園區(qū)企業(yè)進駐協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1電商產業(yè)園區(qū)1.2企業(yè)進駐1.3協(xié)議版本第二條協(xié)議主體2.1電商產業(yè)園區(qū)運營方2.2進駐企業(yè)第三條進駐條件3.1企業(yè)資質要求3.2進駐申請流程3.3進駐審批流程第四條進駐權益4.1辦公空間4.2公共服務4.3優(yōu)惠政策第五條進駐義務5.1企業(yè)經營規(guī)范5.2租金支付義務5.3設施維護義務第六條合同期限6.1進駐期限6.2續(xù)約條款第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3法律適用第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3終止后的事宜處理第十條保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3泄露后的處理第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2侵權責任第十二條強制性規(guī)定12.1法律法規(guī)12.2行業(yè)標準第十三條其他條款13.1附加協(xié)議13.2補充協(xié)議第十四條合同的生效、修改與解除14.1生效條件14.2修改條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1電商產業(yè)園區(qū)：指由甲方運營的，位于____地的電子商務產業(yè)聚集區(qū)，包括但不限于辦公區(qū)、倉儲區(qū)、物流區(qū)、商務區(qū)等。1.2企業(yè)進駐：指乙方根據本協(xié)議的約定，獲得甲方提供的電商產業(yè)園區(qū)內的辦公空間，以及相關的公共服務和優(yōu)惠政策等。1.3協(xié)議版本：本協(xié)議分為A版和B版，乙方根據實際需求選擇適用的版本，本協(xié)議為B版。第二條協(xié)議主體2.1電商產業(yè)園區(qū)運營方：指具有獨立法人資格的____公司，負責電商產業(yè)園區(qū)的運營管理。2.2進駐企業(yè)：指根據本協(xié)議約定，獲得甲方電商產業(yè)園區(qū)進駐資格的各類企業(yè)。第三條進駐條件3.2進駐申請流程：乙方通過甲方提供的在線申請系統(tǒng)提交進駐申請，并提供相關資質材料，甲方在收到申請材料后____個工作日內完成審核。3.3進駐審批流程：甲方根據乙方提交的申請材料和相關資質，進行綜合評估后決定是否批準進駐，并在批準后向乙方提供進駐通知書。第四條進駐權益4.1辦公空間：甲方提供給乙方的辦公空間，按照雙方約定的面積和位置進行安排。4.2公共服務：甲方提供包括但不限于商務支持、技術服務、人才培訓等公共服務。4.3優(yōu)惠政策：甲方根據國家法律法規(guī)和電商產業(yè)園區(qū)的實際情況，給予乙方一定的優(yōu)惠政策，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財政補貼等。第五條進駐義務5.1企業(yè)經營規(guī)范：乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法亂紀的活動。5.2租金支付義務：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金。5.3設施維護義務：乙方應合理使用甲方提供的辦公設施和公共資源，并負責維護設施的正常使用。第六條合同期限6.1進駐期限：本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議到期日止。6.2續(xù)約條款：協(xié)議到期前，乙方如需續(xù)約，應提前____個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方就續(xù)約事宜達成一致后，簽訂新的協(xié)議。第八條違約責任8.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為本協(xié)議租金總額的____%。8.3違約方的違約行為導致守約方產生損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2仲裁地點：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點應為甲方所在地。9.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于經營計劃、客戶信息、財務數據等。10.2保密義務：雙方同意對保密內容予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.3泄露后的處理：如發(fā)生泄露事件，泄露方應立即采取補救措施，并承擔相應的違約責任。第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬：雙方在履行本協(xié)議過程中所創(chuàng)作的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸創(chuàng)作方所有。11.2侵權責任：如一方使用對方的知識產權而未經授權，造成侵權的，應承擔侵權責任。第十二條強制性規(guī)定12.1法律法規(guī)：本協(xié)議的簽訂和履行應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.2行業(yè)標準：雙方應遵守電商產業(yè)園區(qū)相關行業(yè)的標準和要求。第十三條其他條款13.1附加協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議，作為本協(xié)議的補充。13.2補充協(xié)議：本協(xié)議的修改和解除，應由雙方簽訂書面補充協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的生效、修改與解除14.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改條件：本協(xié)議在有效期內，如需修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。a)協(xié)議期限屆滿，雙方未續(xù)約；b)協(xié)議一方違約，對方無法繼續(xù)履行協(xié)議；c)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《電商產業(yè)園區(qū)入駐申請表》詳細要求：乙方應按照甲方提供的格式和要求填寫入駐申請表，并提交相關資質材料。附件二：《辦公空間分配方案》詳細要求：甲方根據乙方的實際需求和辦公空間的情況，制定合理的辦公空間分配方案。附件三：《租金支付憑證》詳細要求：乙方按照本協(xié)議約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金的憑證。附件四：《公共服務使用指南》詳細要求：詳細說明甲方提供的公共服務的內容和使用流程，以便乙方正確使用。附件五：《優(yōu)惠政策清單》詳細要求：列出甲方給予乙方的優(yōu)惠政策，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財政補貼等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。2.乙方未按照本協(xié)議約定的方式使用甲方提供的辦公設施和公共資源。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法亂紀的活動。4.甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式提供公共服務。5.甲方未按照本協(xié)議約定的方式維護辦公設施和公共資源。違約責任認定：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為本協(xié)議租金總額的10%。2.違約方的違約行為導致守約方產生損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方未按照約定的時間和方式支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。如果乙方從事違法亂紀的活動，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.電商產業(yè)園區(qū)：指由甲方運營的，位于____地的電子商務產業(yè)聚集區(qū)，包括但不限于辦公區(qū)、倉儲區(qū)、物流區(qū)、商務區(qū)等。2.企業(yè)進駐：指根據