2024年度地下庫(kù)房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下庫(kù)房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物及租賃期限3.1租賃物描述3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任6.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)細(xì)則13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“租賃物”指甲方提供的位于地下庫(kù)房的倉(cāng)儲(chǔ)空間，包括庫(kù)房?jī)?nèi)的貨架、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。1.1.2“倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)”指乙方提供的包括貨物入庫(kù)、存儲(chǔ)、出庫(kù)、搬運(yùn)、包裝、配送等一體化服務(wù)。1.1.3“本合同”指《2024年度地下庫(kù)房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)協(xié)議》。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“甲方”指提供地下庫(kù)房及倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的出租方。1.2.2“乙方”指租賃地下庫(kù)房并接受倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的承租方。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：X公司2.1.2注冊(cè)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)2.1.3法定代表人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租方信息2.2.1名稱：YYY公司2.2.2注冊(cè)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)2.2.3法定代表人：X2.2.4聯(lián)系電話：X3.租賃物及租賃期限3.1租賃物描述3.1.1地下庫(kù)房位于X市X區(qū)，面積為X平方米，內(nèi)部設(shè)施齊全，滿足乙方倉(cāng)儲(chǔ)需求。3.1.2租賃物包括但不限于貨架、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。3.2租賃期限3.2.1租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣X萬(wàn)元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，按每日千分之五支付滯納金。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間為每月5日。5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。5.1.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。5.2.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方提供貨物入庫(kù)、存儲(chǔ)、出庫(kù)、搬運(yùn)、包裝、配送等一體化服務(wù)。6.1.2乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方要求。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保貨物在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中的安全，防止貨物丟失、損壞或變質(zhì)。6.3服務(wù)費(fèi)用6.3.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。6.3.2服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后支付。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。7.1.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人使用。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未按約定提供租賃物或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。7.2.2乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。7.2.3乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)提前三天書(shū)面通知對(duì)方，并附上爭(zhēng)議事項(xiàng)及訴訟請(qǐng)求。8.2.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)材料。9.合同解除9.1解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。10.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃物、結(jié)算費(fèi)用等。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。11.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。11.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1列明租賃物的詳細(xì)清單，包括數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等。12.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)細(xì)則12.2.1詳細(xì)規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為X市X區(qū)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)14.3.1雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)公司或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個(gè)人。1.2第三方介入條件1.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供服務(wù)。1.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足甲乙雙方的需求。1.2.3第三方的介入不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度及市場(chǎng)行情協(xié)商確定。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入本合同附件中。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，應(yīng)直接與第三方溝通解決。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，應(yīng)直接與第三方溝通解決。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。4.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入后的合同修改5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方服務(wù)的需求。5.1.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.2第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)5.2.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決相關(guān)問(wèn)題，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。5.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)5.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。5.3.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同附件中明確列出。5.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.4.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.4.2第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方可單獨(dú)或共同向第三方提出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)廠家等信息。列出租賃物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)要求、故障排除指南等。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的具體內(nèi)容，包括入庫(kù)、存儲(chǔ)、出庫(kù)、搬運(yùn)、包裝、配送等環(huán)節(jié)的操作流程。明確倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。列明第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)承諾等。4.附件四：不可抗力事件清單列出可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。明確不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)采取的措施。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。列出違約行為的具體示例，如逾期支付租金、未按約定提供服務(wù)、損壞租賃物等。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。列出爭(zhēng)議解決的具體步驟，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。1.2未按約定提供服務(wù)：乙方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.3損壞租賃物：乙方在使用過(guò)程中損壞租賃物。1.4違反使用規(guī)定：乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或影響他人使用。1.5未能及時(shí)通知：甲方或乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方有關(guān)重要事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.2未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。2.3損壞租賃物：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物損失。2.4違反使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或賠償租賃物損失。2.5未能及時(shí)通知：甲方或乙方未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方逾期支付租金：乙方于2024年2月1日應(yīng)支付租金，但至2024年3月1日仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方未按約定提供服務(wù)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成貨物出庫(kù)，導(dǎo)致甲方貨物延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償貨物延誤造成的損失。全文完。2024年度地下庫(kù)房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議雙方二、租賃標(biāo)的物2.1庫(kù)房位置2.2庫(kù)房面積2.3庫(kù)房結(jié)構(gòu)2.4庫(kù)房設(shè)施2.5庫(kù)房使用性質(zhì)三、租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更四、租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租程序4.4續(xù)租費(fèi)用五、倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用5.4服務(wù)質(zhì)量保證六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1協(xié)議變更12.2協(xié)議解除12.3協(xié)議解除條件十三、協(xié)議簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)2024UGKL一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度地下庫(kù)房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于地下庫(kù)房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.4協(xié)議期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。1.5協(xié)議雙方：1.5.1出租方：[出租方全稱]1.5.2承租方：[承租方全稱]二、租賃標(biāo)的物2.1庫(kù)房位置：[具體地址]2.2庫(kù)房面積：[面積]平方米2.3庫(kù)房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4庫(kù)房設(shè)施：[設(shè)施清單]2.5庫(kù)房使用性質(zhì)：倉(cāng)儲(chǔ)、物流等。三、租賃費(fèi)用3.1租金金額：[金額]元/月3.2付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款時(shí)間：每月[日期]前3.4付款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。四、租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.2續(xù)租條件：在租賃期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租。4.3續(xù)租程序：租賃期限屆滿前30日內(nèi)，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。4.4續(xù)租費(fèi)用：續(xù)租費(fèi)用按照原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容清單]5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述]5.3服務(wù)費(fèi)用：[費(fèi)用計(jì)算方式]5.4服務(wù)質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證措施]六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利：6.1.1收取租金及服務(wù)費(fèi)用6.1.2檢查庫(kù)房使用情況6.1.3享有合同約定的其他權(quán)利6.2租賃方義務(wù)：6.2.1提供符合約定的庫(kù)房及設(shè)施6.2.2維護(hù)庫(kù)房及設(shè)施的正常使用6.2.3享有合同約定的其他義務(wù)6.3承租方權(quán)利：6.3.1使用庫(kù)房及設(shè)施6.3.2享有合同約定的其他權(quán)利6.4承租方義務(wù)：6.4.1按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)用6.4.2合理使用庫(kù)房及設(shè)施6.4.3享有合同約定的其他義務(wù)七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)用7.1.2承租方損壞庫(kù)房及設(shè)施7.1.3雙方違反合同約定的其他情形7.2違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金7.2.2損壞庫(kù)房及設(shè)施，應(yīng)進(jìn)行賠償7.2.3雙方違反合同約定的其他違約責(zé)任7.3違約賠償：7.3.1損害賠償：根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額7.3.2損害賠償金支付方式：[支付方式]7.3.3損害賠償金支付時(shí)間：[時(shí)間]內(nèi)支付八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。九、不可抗力9.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。9.3不可抗力通知：通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并在事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。十、合同生效與終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。十一、合同附件11.1附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章。12.2協(xié)議解除：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除合同。12.3協(xié)議解除條件：[具體解除條件]十三、協(xié)議簽署13.1簽署時(shí)間：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人員：[出租方代表姓名]、[承租方代表姓名]十四、合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：[出租方全稱][出租方代表姓名][日期]承租方（蓋章）：[承租方全稱][承租方代表姓名][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方對(duì)本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和解釋擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)費(fèi)用。1.1.3甲方有權(quán)要求乙方遵守庫(kù)房使用規(guī)范，確保庫(kù)房安全。2.甲方責(zé)任2.1甲方應(yīng)保證庫(kù)房及設(shè)施符合租賃要求，如不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方應(yīng)定期對(duì)庫(kù)房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膸?kù)房及設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。3.甲方權(quán)益3.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行合理改造，以適應(yīng)自身業(yè)務(wù)需求。3.2甲方有權(quán)要求乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的詳細(xì)報(bào)表，以便進(jìn)行業(yè)務(wù)管理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明4.乙方主導(dǎo)權(quán)4.1乙方對(duì)本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和解釋擁有最終決定權(quán)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合。5.乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定的倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容，確保貨物安全、及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)。5.2乙方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢浳飺p壞或延誤的賠償責(zé)任。6.乙方權(quán)益6.1乙方有權(quán)要求甲方提供合理的倉(cāng)儲(chǔ)空間和便捷的物流通道。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)備和技術(shù)支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明7.中介責(zé)任7.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證本協(xié)議的簽訂和履行符合法律法規(guī)。7.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)收取合理的傭金，并在合同中明確傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。8.中介權(quán)益8.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供必要的信息和文件。8.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。9.中介保密9.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。9.2中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容和相關(guān)信息。10.中介更換10.1如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并簽訂新的中介協(xié)議。10.2更換中介機(jī)構(gòu)不影響本協(xié)議的效力，原中介機(jī)構(gòu)仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)明細(xì)3.雙方身份證明文件4.庫(kù)房使用規(guī)范5.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)用。b.承租方損壞庫(kù)房及設(shè)施。c.雙方違反合同約定的其他情形。2.違約認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生，且甲方或乙方未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。b.違約行為造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.損害賠償：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.滯納金：指因未按時(shí)支付款項(xiàng)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。4.保密：指對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：庫(kù)房及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，立即進(jìn)行維修或更換，并通知乙方。2.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，提高服務(wù)質(zhì)量，并向甲方提供改進(jìn)措施。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)內(nèi)部庫(kù)房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。2.電子商務(wù)平臺(tái)庫(kù)房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。3.物流企業(yè)庫(kù)房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。4.跨境電商庫(kù)房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。5.供應(yīng)鏈管理中庫(kù)房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。全文完。2024年度地下庫(kù)房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如“地下庫(kù)房”、“倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)”等，其含義如下：（1）地下庫(kù)房：指甲方擁有的位于地下，用于儲(chǔ)存貨物、物品的場(chǎng)所。（2）倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括貨物儲(chǔ)存、分揀、包裝、配送等在內(nèi)的綜合性物流服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方地下庫(kù)房的時(shí)間期限。（2）倉(cāng)儲(chǔ)物流費(fèi)用：指乙方使用甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下庫(kù)房進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守協(xié)議約定。（2）甲方應(yīng)保證地下庫(kù)房的安全、衛(wèi)生，為乙方提供適宜的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境。（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，使用甲方提供的地下庫(kù)房及倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，確保貨物安全、有序存放。（3）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付倉(cāng)儲(chǔ)物流費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付倉(cāng)儲(chǔ)物流費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)。（3）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將地下庫(kù)房及甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)設(shè)施歸還甲方。（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算倉(cāng)儲(chǔ)物流費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方使用甲方地下庫(kù)房所支付的費(fèi)用。（2）倉(cāng)儲(chǔ)物流費(fèi)用：指乙方使用甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)所支付的費(fèi)用，包括但不限于貨物儲(chǔ)存費(fèi)、分揀費(fèi)、包裝費(fèi)、配送費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：指因本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方現(xiàn)場(chǎng)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）若甲方提供的地下庫(kù)房或服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的地下庫(kù)房布局、設(shè)施等信息；（2）倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)的具體流程、操作規(guī)范等；（3）雙方在協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致地下庫(kù)房損壞；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的；（2）違反法律法規(guī)的；（3）損害對(duì)方利益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)其地下庫(kù)房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下庫(kù)房?jī)?nèi)部設(shè)施和布局的調(diào)整權(quán)，但應(yīng)在合理期限內(nèi)通知乙方。（2）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)流程的優(yōu)化權(quán)，但不得影響乙方正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用地下庫(kù)房和倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)手續(xù)和操作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下庫(kù)房租賃及倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：日期：（年/月/日）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：日期：（年/月/日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下庫(kù)房租賃合同文本2.倉(cāng)儲(chǔ)物流一體化服務(wù)明細(xì)表3.甲方地下庫(kù)房設(shè)施清單4.乙方貨物清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.任何雙方書(shū)面確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議或修改9.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供地下庫(kù)房或服務(wù)，認(rèn)定為違約。提供的地下庫(kù)房或服務(wù)存在重大缺陷，導(dǎo)致乙方損失，認(rèn)定為違約。未按約定調(diào)整地下庫(kù)房?jī)?nèi)部設(shè)施或布局，影響乙方使用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。未按約定使用地下庫(kù)房或服務(wù)，造成甲方損失，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整因物的歸屬和