智能物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)合同

智能物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“委托方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（以下簡稱“受托方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同由甲方委托乙方進(jìn)行智能物業(yè)管理系統(tǒng)的開發(fā)，雙方為平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確雙方在智能物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，保證項目順利進(jìn)行。第二章項目內(nèi)容及要求2.1項目內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)開發(fā)一套符合甲方需求的智能物業(yè)管理系統(tǒng)，包括但不限于以下功能：（1）物業(yè)基本信息管理；（2）業(yè)主信息管理；（3）物業(yè)費(fèi)用收取與管理；（4）物業(yè)維修及投訴處理；（5）物業(yè)公告及通知發(fā)布；（6）數(shù)據(jù)分析與報表。2.2項目要求2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《智能物業(yè)管理系統(tǒng)需求說明書》進(jìn)行開發(fā)，保證系統(tǒng)功能完善、功能穩(wěn)定、安全性高。第三章開發(fā)周期及交付3.1開發(fā)周期3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)，并向甲方交付合格的智能物業(yè)管理系統(tǒng)。3.2交付要求3.2.1乙方交付的智能物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)滿足以下要求：（1）系統(tǒng)代碼清晰、結(jié)構(gòu)合理，具備良好的可維護(hù)性；（2）系統(tǒng)功能齊全，滿足甲方需求；（3）系統(tǒng)經(jīng)過嚴(yán)格測試，無重大缺陷；（4）乙方提供詳細(xì)的系統(tǒng)使用說明書及操作培訓(xùn)。第四章費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用4.1.1甲方應(yīng)向乙方支付智能物業(yè)管理系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)用共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2支付方式4.2.1甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預(yù)付款____元；（2）乙方完成系統(tǒng)開發(fā)并交付合格產(chǎn)品后支付進(jìn)度款____元；（3）系統(tǒng)驗(yàn)收合格后支付尾款____元。第五章知識產(chǎn)權(quán)及保密5.1知識產(chǎn)權(quán)5.1.1乙方開發(fā)的智能物業(yè)管理系統(tǒng)及相關(guān)文檔的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得將系統(tǒng)及相關(guān)文檔轉(zhuǎn)讓、出租、出借給第三方使用。5.2保密5.2.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六章系統(tǒng)維護(hù)與服務(wù)6.1系統(tǒng)維護(hù)6.1.1乙方在系統(tǒng)交付后提供為期____個月的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，維護(hù)內(nèi)容包括系統(tǒng)故障修復(fù)、功能升級和優(yōu)化等。6.1.2免費(fèi)維護(hù)期滿后，甲方如需乙方提供維護(hù)服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂維護(hù)服務(wù)合同，并約定服務(wù)費(fèi)用。6.2技術(shù)支持6.2.1乙方應(yīng)向甲方提供7×24小時的技術(shù)支持服務(wù)，保證甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題能夠得到及時解決。6.3培訓(xùn)服務(wù)6.3.1乙方應(yīng)向甲方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括系統(tǒng)基本操作、功能使用、故障處理等。6.3.2培訓(xùn)方式包括線上培訓(xùn)、線下培訓(xùn)或視頻教學(xué)等，具體培訓(xùn)方式由雙方協(xié)商確定。第七章系統(tǒng)驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1甲方應(yīng)根據(jù)《智能物業(yè)管理系統(tǒng)需求說明書》及本合同約定的要求對乙方交付的系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。7.1.2系統(tǒng)驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：系統(tǒng)功能完整、功能穩(wěn)定、安全性高、用戶界面友好等。7.2驗(yàn)收流程7.2.1乙方完成系統(tǒng)開發(fā)并自檢合格后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請。7.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付尾款。第八章違約責(zé)任8.1乙方違約8.1.1若乙方未能按照約定時間、質(zhì)量完成系統(tǒng)開發(fā)，應(yīng)向甲方支付合同總價____%的違約金。8.1.2若乙方違反知識產(chǎn)權(quán)及保密條款，應(yīng)向甲方支付合同總價____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。8.2甲方違約8.2.1若甲方未按時支付合同款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額____%的滯納金。8.2.2若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章其他條款10.1合同修改10.1.1本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方書面同意，不得修改或變更。10.2合同解除10.2.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.4合同副本10.4.1雙方各執(zhí)本合同副本一份，具有同等法律效力。10.5通知10.5.1雙方在履行合同過程中的通知、函件等應(yīng)以書面形式提交，并通過郵件、快遞等方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。（合同內(nèi)容待續(xù)，共15章）第十一章轉(zhuǎn)讓與分包11.1轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2分包11.2.1乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將本合同項下的工作分包給其他第三方。11.3同意轉(zhuǎn)讓與分包11.3.1如甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓或分包，乙方應(yīng)保證受讓方或分包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十二章保險與稅收12.1保險12.1.1乙方應(yīng)為其員工在本項目工作中可能產(chǎn)生的意外傷害投保相應(yīng)的商業(yè)保險。12.1.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)和交付的成果符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并為其可能產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的商業(yè)保險。12.2稅收12.2.1本合同項下的所有費(fèi)用均不含稅，乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。12.2.2甲方支付的合同款項中，如包含乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。第十三章違約賠償13.1乙方違約賠償13.1.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.1.2乙方的違約賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出及可得利益損失。13.2甲方違約賠償13.2.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2.2甲方的違約賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用支出及可得利益損失。第十四章合同的終止14.1合同終止條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。14.1.2任何一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方給予書面通知并在合理期限內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)終止本合同。14.2合同終止后的處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2.2終止合同不影響雙方對已發(fā)生權(quán)利義務(wù)的處理和爭議解決。第十五章法律適用與管轄15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。15.2管轄15.2.1因本合同引起的或與本