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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目合作框架協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1名稱、地址、聯(lián)系方式2.1.2法定代表人或負責人2.1.3注冊資本、經(jīng)營范圍2.2合作方二基本信息2.2.1名稱、地址、聯(lián)系方式2.2.2法定代表人或負責人2.2.3注冊資本、經(jīng)營范圍3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作范圍5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利5.1.2義務(wù)5.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利5.2.2義務(wù)6.項目實施6.1項目實施計劃6.2項目進度管理6.3項目質(zhì)量管理6.4項目安全管理7.經(jīng)費管理7.1經(jīng)費來源7.2經(jīng)費使用7.3經(jīng)費審計8.項目變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任13.其他條款13.1法律適用13.2爭議管轄13.3合同生效13.4合同附件14.簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3份數(shù)與效力第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1本合同中“新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目”指按照國家新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略,以改善城市基礎(chǔ)設(shè)施、提升城市功能、優(yōu)化城市布局、提高城市居民生活質(zhì)量為目標,進行的一系列基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施配套和城市環(huán)境綜合整治等項目。1.1.2本合同中“合作方”指本協(xié)議中雙方簽署的各方。1.1.3本合同中“項目實施單位”指負責新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目具體實施的合作方。1.2術(shù)語解釋1.2.1“項目投資”指合作雙方共同投入用于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目的資金總額。1.2.2“項目收益”指新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目建成投產(chǎn)后產(chǎn)生的經(jīng)濟效益。1.2.3“項目風險”指在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目實施過程中可能出現(xiàn)的各種風險。2.合作雙方基本信息2.1合作方一基本信息2.1.1名稱:甲方2.1.2地址:省市區(qū)路號2.1.4法定代表人或負責人:2.1.5注冊資本:1000萬元2.1.6經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等2.2合作方二基本信息2.2.1名稱:乙方2.2.2地址:省市區(qū)路號2.2.4法定代表人或負責人:2.2.5注冊資本:1000萬元2.2.6經(jīng)營范圍:城市規(guī)劃設(shè)計、施工管理等3.項目概述3.1項目名稱:市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目3.2項目地點:省市區(qū)3.3項目規(guī)模:總投資億元,建筑面積萬平方米3.4項目內(nèi)容:包括基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、住宅、商業(yè)等4.合作方式4.1合作模式:甲方與乙方共同出資,成立項目公司負責項目實施。4.2合作期限:自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.3合作范圍:甲方負責項目投資、土地獲取、拆遷安置等;乙方負責項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利:對項目投資進行監(jiān)督,享受項目收益。5.1.2義務(wù):按照協(xié)議約定履行投資義務(wù),配合項目實施。5.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利:對項目實施進行監(jiān)督,享受項目收益。5.2.2義務(wù):按照協(xié)議約定履行項目實施義務(wù),確保項目質(zhì)量。6.項目實施6.1項目實施計劃:合作雙方應(yīng)根據(jù)項目特點和實際情況,共同制定項目實施計劃,明確各階段任務(wù)和時間節(jié)點。6.2項目進度管理:合作雙方應(yīng)定期召開項目進度會議,共同監(jiān)控項目進度,確保項目按計劃推進。6.3項目質(zhì)量管理:合作雙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和技術(shù)規(guī)范進行項目質(zhì)量管理,確保項目質(zhì)量符合要求。6.4項目安全管理:合作雙方應(yīng)高度重視項目安全工作,嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度,確保項目安全。7.經(jīng)費管理7.1經(jīng)費來源:合作雙方按照協(xié)議約定出資,以及項目收益。7.2經(jīng)費使用:經(jīng)合作雙方同意,按照項目實施計劃合理使用經(jīng)費。7.3經(jīng)費審計:合作雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所對項目經(jīng)費進行審計。8.項目變更8.1變更程序8.1.1任何一方提議變更項目內(nèi)容、規(guī)?;蛲顿Y,應(yīng)書面通知對方。8.1.2收到變更提議后,雙方應(yīng)在X日內(nèi)進行討論,并達成書面變更協(xié)議。8.1.3變更協(xié)議應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、影響、費用及責任分配。8.2變更內(nèi)容8.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確具體,包括但不限于項目范圍、工程量、時間進度、費用等。8.2.2變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定。8.3變更責任8.3.1由于甲方原因?qū)е碌淖兏?,由甲方承擔相?yīng)的責任和費用。8.3.2由于乙方原因?qū)е碌淖兏?,由乙方承擔相?yīng)的責任和費用。8.3.3由于不可抗力導致的變更,雙方各自承擔因變更產(chǎn)生的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為項目所在地仲裁委員會。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或造成對方損失的,構(gòu)成違約。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金按實際損失的一定比例計算,最高不超過合同總額的X%。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1完成項目竣工驗收合格。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3出現(xiàn)本合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止的事宜。11.2.2雙方應(yīng)完成項目收尾工作,處理未了事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定處理項目剩余款項。11.3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理項目相關(guān)資料。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1合作雙方在本合同履行過程中獲得對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。12.2保密期限12.2.1本合同履行期間及終止后X年內(nèi),雙方均應(yīng)對保密信息予以保密。12.3違約責任12.3.1違反保密義務(wù)的,違約方應(yīng)承擔違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄13.2.1爭議解決機構(gòu)或法院為項目所在地。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于:項目可行性研究報告、投資協(xié)議、變更協(xié)議等。14.簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同一式X份,雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3份數(shù)與效力14.3.1本合同一式X份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指除甲乙雙方以外的獨立第三方,包括但不限于顧問、咨詢、監(jiān)理、評估、審計、融資、技術(shù)支持等機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中,如甲乙雙方認為需要第三方介入以協(xié)助項目實施或提高項目效率,可邀請第三方參與。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任,包括但不限于因其專業(yè)判斷、咨詢意見或服務(wù)導致的損失,應(yīng)由第三方自行承擔。15.3.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標準和市場慣例確定,并在合同中明確。15.4第三方責權(quán)利界定15.4.1第三方應(yīng)享有獨立的專業(yè)判斷權(quán),其提供的服務(wù)或意見不構(gòu)成甲乙雙方的共同責任。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定,對其提供的服務(wù)或意見負責。15.4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供必要的服務(wù)或意見,并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系基于本合同和第三方的服務(wù)協(xié)議,三方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方服務(wù)協(xié)議16.2.1第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同同時簽訂,并作為本合同的附件。16.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款、責任限額等內(nèi)容。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方以及項目本身的關(guān)系。16.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3.3第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的決策權(quán)和管理權(quán)。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的程序17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入,并就第三方介入的事項進行協(xié)商。17.1.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事項和要求。17.2第三方介入的職責17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,提供專業(yè)服務(wù)或意見。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決項目實施過程中遇到的問題。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、市場行情和甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果確定。17.3.2第三方費用由甲乙雙方承擔,具體承擔方式在合同中約定。17.4第三方介入的監(jiān)督17.4.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督,確保其履行合同義務(wù)。17.4.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督,并及時反饋服務(wù)進展情況。18.第三方介入的變更18.1如第三方介入的事項發(fā)生變更,甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方,并協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款。18.2第三方介入的變更不得影響本合同的其他條款和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1如第三方介入的事項提前終止,甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方,并協(xié)商處理相關(guān)事宜。19.2第三方介入的終止不影響本合同的其他條款和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項目可行性研究報告要求:詳細闡述項目背景、市場需求、投資分析、風險評估等內(nèi)容。說明:可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù),應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準確性和分析的合理性。2.投資協(xié)議要求:明確甲乙雙方的投資比例、資金到位時間、投資回報方式等內(nèi)容。說明:投資協(xié)議是甲乙雙方投資行為的法律文件,應(yīng)確保雙方權(quán)益的平衡。3.變更協(xié)議要求:詳細記錄項目變更的原因、內(nèi)容、影響、費用及責任分配。說明:變更協(xié)議是項目實施過程中對合同內(nèi)容的調(diào)整,應(yīng)確保變更的合法性和有效性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求:明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款、責任限額等內(nèi)容。說明:第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的法律文件,應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.項目實施計劃要求:詳細列出項目實施的時間節(jié)點、任務(wù)分配、資源配置等內(nèi)容。說明:項目實施計劃是項目實施過程中的重要指導文件,應(yīng)確保項目按計劃推進。6.項目進度報告要求:定期報告項目實施進度、存在的問題及解決方案。說明:項目進度報告是項目實施過程中的重要監(jiān)控工具,應(yīng)確保項目按計劃進行。7.項目質(zhì)量管理報告要求:報告項目質(zhì)量狀況、質(zhì)量管理體系運行情況、質(zhì)量問題及處理措施。說明:項目質(zhì)量管理報告是項目質(zhì)量管理的重要依據(jù),應(yīng)確保項目質(zhì)量符合要求。8.項目安全管理報告要求:報告項目安全狀況、安全管理制度運行情況、安全事故及處理措施。說明:項目安全管理報告是項目安全管理的重要依據(jù),應(yīng)確保項目安全無事故。9.項目竣工驗收報告要求:詳細記錄項目竣工驗收的過程、結(jié)果及驗收意見。說明:竣工驗收報告是項目完工的重要標志,應(yīng)確保項目符合驗收標準。10.項目審計報告要求:審計項目經(jīng)費使用情況、項目效益等。說明:項目審計報告是項目財務(wù)管理和效益評估的重要依據(jù),應(yīng)確保經(jīng)費使用合規(guī)。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按約定時間提供投資資金。責任認定標準:甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提供投資資金,否則構(gòu)成違約。示例說明:若甲方未在合同約定的第一個投資資金支付期限內(nèi)支付,則應(yīng)向乙方支付違約金,并承擔項目進度延誤的責任。2.違約行為:乙方未按約定時間完成項目設(shè)計或施工。責任認定標準:乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計或施工任務(wù),否則構(gòu)成違約。示例說明:若乙方未在合同約定的設(shè)計或施工期限內(nèi)完成任務(wù),則應(yīng)向甲方支付違約金,并承擔項目進度延誤的責任。3.違約行為:第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責任認定標準:第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù),否則構(gòu)成違約。示例說明:若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù),則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金,并承擔由此造成的損失。4.違約行為:任何一方泄露商業(yè)秘密。責任認定標準:任何一方泄露商業(yè)秘密,無論是否造成損失,均構(gòu)成違約。示例說明:若任何一方泄露商業(yè)秘密,則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.違約行為:任何一方未按約定履行保密義務(wù)。責任認定標準:任何一方未按約定履行保密義務(wù),無論是否造成損失,均構(gòu)成違約。示例說明:若任何一方未按合同約定履行保密義務(wù),則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目合作框架協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同修改程序2.項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目目標3.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利3.2合作雙方的義務(wù)4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分4.2各階段時間節(jié)點4.3各階段工作內(nèi)容5.項目資金管理5.1資金來源5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.項目進度管理6.1項目進度監(jiān)控6.2項目進度調(diào)整6.3項目延誤處理7.項目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量問題處理8.項目安全管理8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理程序9.項目環(huán)境保護9.1環(huán)保責任9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保監(jiān)督10.項目驗收10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收結(jié)果處理11.合同變更11.1變更原因11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約糾紛解決13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同終止與解除14.1合同終止情形14.2合同解除條件14.3合同終止與解除程序第一部分:合同如下:1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目合作框架協(xié)議書”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.1項目完成且驗收合格;1.2合同雙方協(xié)商一致同意終止;1.3項目因不可抗力原因無法繼續(xù)實施;1.4項目被依法取消或終止。1.6合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行,修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.項目背景2.1項目名稱本項目名稱為“____新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目”。2.2項目地點本項目地點位于____市____區(qū)。2.3項目規(guī)模本項目總投資額為人民幣____元,占地面積為____平方米。2.4項目投資甲方負責項目總投資的____%,乙方負責項目總投資的____%。2.5項目目標本項目旨在通過新型城鎮(zhèn)化建設(shè),提升城市品質(zhì),改善居民生活環(huán)境,促進經(jīng)濟發(fā)展。3.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1合作雙方的權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行項目建設(shè)和運營管理義務(wù);3.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目所需資金和支持;3.1.3雙方均有權(quán)對項目實施過程中的問題提出意見和建議。3.2合作雙方的義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)按時足額向乙方支付項目投資款項;3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定,負責項目的建設(shè)、運營和管理;3.2.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),確保項目合法合規(guī)。4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分本項目分為四個階段:前期準備階段、建設(shè)階段、運營階段和驗收階段。4.2各階段時間節(jié)點4.2.1前期準備階段:____年____月____日至____年____月____日;4.2.2建設(shè)階段:____年____月____日至____年____月____日;4.2.3運營階段:____年____月____日至____年____月____日;4.2.4驗收階段:____年____月____日至____年____月____日。4.3各階段工作內(nèi)容4.3.1前期準備階段:完成項目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計、立項審批等工作;4.3.2建設(shè)階段:按照規(guī)劃設(shè)計進行項目建設(shè);4.3.3運營階段:對項目進行運營管理,確保項目正常運行;4.3.4驗收階段:進行項目驗收,確保項目符合合同約定。5.項目資金管理5.1資金來源本項目資金來源為甲方和乙方的投資,以及政府補助等。5.2資金使用本項目資金使用嚴格按照合同約定和項目進度進行,確保資金合理使用。5.3資金監(jiān)管本合同約定設(shè)立項目資金監(jiān)管賬戶,由雙方共同監(jiān)管,確保資金安全。6.項目進度管理6.1項目進度監(jiān)控雙方應(yīng)定期對項目進度進行監(jiān)控,確保項目按計劃實施。6.2項目進度調(diào)整如遇特殊情況導致項目進度延遲,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。6.3項目延誤處理項目延誤的處理應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。8.項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標準本項目應(yīng)遵循國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范,確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求。8.2質(zhì)量控制措施8.2.1乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系,確保施工過程中質(zhì)量可控;8.2.2甲方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通報乙方;8.2.3雙方應(yīng)共同參與項目質(zhì)量驗收,確保項目質(zhì)量符合標準。8.3質(zhì)量問題處理8.3.1發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)立即采取措施進行整改;8.3.2甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進行賠償;8.3.3雙方應(yīng)共同分析質(zhì)量問題原因,防止類似問題再次發(fā)生。9.項目安全管理9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1乙方負責項目施工過程中的安全生產(chǎn),確保施工人員生命財產(chǎn)安全;9.1.2甲方負責項目整體安全管理工作,協(xié)調(diào)解決安全生產(chǎn)問題。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度,確保施工現(xiàn)場安全;9.2.2甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。9.3事故處理程序9.3.1發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即采取措施進行救援,并報告甲方;9.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行事故調(diào)查和處理,依法承擔相應(yīng)責任。10.項目環(huán)境保護10.1環(huán)保責任10.1.1乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法規(guī)和項目要求,采取措施保護環(huán)境;10.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)保措施,確保項目符合環(huán)保要求。10.2環(huán)保措施10.2.1乙方應(yīng)采取有效措施,減少施工過程中的揚塵、噪聲等污染;10.2.2乙方應(yīng)合理處理施工廢棄物,防止環(huán)境污染。10.3環(huán)保監(jiān)督10.3.1甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)保監(jiān)督,確保環(huán)保措施落實;10.3.2任何違反環(huán)保要求的行為,雙方均有權(quán)予以制止并追究責任。11.項目驗收11.1驗收標準11.1.1本項目驗收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)驗收標準進行;11.1.2驗收標準應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。11.2驗收程序11.2.1乙方應(yīng)在項目完工后,按照合同約定提交驗收申請;11.2.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后____日內(nèi)組織驗收。11.3驗收結(jié)果處理11.3.1驗收合格的項目,雙方簽署驗收合格證書;11.3.2驗收不合格的項目,乙方應(yīng)根據(jù)驗收意見進行整改,直至合格。12.合同變更12.1變更原因12.1.1因不可抗力導致合同無法履行;12.1.2因國家政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需變更;12.1.3因雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式提出;12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)明確,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3變更內(nèi)容12.3.1變更項目范圍、投資、進度、質(zhì)量等;12.3.2變更合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.違約責任13.1違約情形13.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù);13.1.2任何一方未按合同約定支付款項;13.1.3任何一方違反合同約定導致項目無法繼續(xù)實施。13.2違約責任承擔13.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失;13.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為導致的全部法律責任。13.3違約糾紛解決13.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛;13.3.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同終止與解除14.1合同終止情形14.1.1項目完成且驗收合格;14.1.2雙方協(xié)商一致同意終止;14.1.3項目因不可抗力原因無法繼續(xù)實施;14.1.4項目被依法取消或終止。14.2合同解除條件14.2.1一方嚴重違約,另一方有權(quán)解除合同;14.2.2因不可抗力導致合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同;14.2.3合同約定的其他解除條件。14.3合同終止與解除程序14.3.1合同終止或解除需以書面形式通知對方;14.3.2合同終止或解除后,雙方應(yīng)按約定處理項目剩余事宜。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方,是指除甲方、乙方之外的,在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔保等作用的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、設(shè)計、監(jiān)理、審計、評估、融資、法律服務(wù)等。16.第三方選擇與介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲方或乙方負責,但需征得另一方同意;16.1.2選擇第三方時,應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽度、服務(wù)費用等因素。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前,甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù);16.2.2第三方介入后,應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責,并向甲方或乙方報告工作進展。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議要求,履行其專業(yè)服務(wù)職責;17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任;17.1.3第三方在履行職責過程中,因不可抗力等原因?qū)е路?wù)中斷或無法履行,不承擔責任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定,獲取項目相關(guān)信息;17.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方配合其履行職責;17.2.3第三方有權(quán)在服務(wù)過程中,對項目提出合理化建議。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所述第三方責任限額,是指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的違約責任,其賠償金額不得超過協(xié)議約定的限額。18.2責任限額確定18.2.1第三方責任限額由甲方或乙方與第三方在協(xié)議中約定;18.2.2責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風險等因素確定。18.3責任限額調(diào)整18.3.1如有特殊情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對責任限額進行調(diào)整。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)報告和意見;19.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的服務(wù)報告和意見;19.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。19.3第三方與項目相關(guān)方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)與項目相關(guān)方保持良好溝通,協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題;19.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),尊重項目相關(guān)方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1變更原因20.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責;20.1.2項目需要更換第三方提供更合適的服務(wù)。20.2變更程序20.2.1第三方變更需經(jīng)甲方或乙方提出,并征得另一方同意;20.2.2第三方變更后,甲方或乙方應(yīng)與新的第三方簽訂新的協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.3變更內(nèi)容20.3.1變更第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費用等;20.3.2變更第三方責任限額。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;21.1.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決程序21.2.1爭議發(fā)生后,各方應(yīng)盡快協(xié)商,爭取達成一致;21.2.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.項目可行性研究報告詳細要求:報告應(yīng)包含項目背景、市場分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟效益分析、風險評估等內(nèi)容。說明:此報告用于評估項目的可行性和投資價值。2.項目規(guī)劃設(shè)計方案詳細要求:方案應(yīng)包含總體布局、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、配套設(shè)施設(shè)計等內(nèi)容。說明:此方案為項目建設(shè)的藍圖,需符合相關(guān)法規(guī)和標準。3.項目合同詳細要求:合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),包括項目范圍、投資、進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明:此合同為本項目合作的法律依據(jù)。4.項目資金使用計劃詳細要求:計劃應(yīng)詳細列出項目各階段資金使用情況,包括資金來源、使用時間、用途等。說明:此計劃用于監(jiān)管項目資金使用情況。5.項目進度計劃詳細要求:計劃應(yīng)明確項目各階段的時間節(jié)點和里程碑,確保項目按計劃實施。說明:此計劃用于監(jiān)控項目進度。6.項目質(zhì)量管理方案詳細要求:方案應(yīng)包含質(zhì)量標準、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收標準等內(nèi)容。說明:此方案用于確保項目質(zhì)量。7.項目安全管理方案詳細要求:方案應(yīng)包含安全責任、安全措施、事故處理程序等內(nèi)容。說明:此方案用于確保項目安全。8.項目環(huán)境保護方案詳細要求:方案應(yīng)包含環(huán)保責任、環(huán)保措施、環(huán)保驗收標準等內(nèi)容。說明:此方案用于確保項目符合環(huán)保要求。9.項目驗收報告詳細要求:報告應(yīng)包含項目驗收結(jié)果、驗收意見、驗收結(jié)論等內(nèi)容。說明:此報告用于確認項目完成情況。10.項目變更申請詳細要求:申請應(yīng)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等內(nèi)容。說明:此申請用于處理項目變更事宜。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:未按合同約定支付款項;未按合同約定履行建設(shè)、運營、管理等職責;未按合同約定進行項目驗收;違反國家法律法規(guī),導致項目無法繼續(xù)實施。2.責任認定標準:違約方應(yīng)承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失;違約方應(yīng)承擔因違約行為導致的全部法律責任;違約方應(yīng)承擔因違約行為導致的其他相關(guān)費用。3.違約責任示例說明:示例一:甲方未按合同約定支付項目款項,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因此造成的損失。示例二:乙方未按合同約定進行項目建設(shè),導致項目進度延誤,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因此造成的損失。示例三:第三方在履行職責過程中,因自身原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格,應(yīng)承擔違約責任,并賠償因此造成的損失。全文完。2024版新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目合作框架協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1項目背景及概述1.2合作雙方基本信息1.3項目合作原則1.4項目合作目標1.5項目合作內(nèi)容1.6項目實施進度安排1.7項目資金投入及使用1.8項目管理及協(xié)調(diào)機制1.9項目風險防范及處理1.10項目驗收及交付1.11違約責任及處理1.12爭議解決方式1.13合同生效、變更及終止1.14合同附件及補充協(xié)議2.1項目背景及概述2.2合作雙方基本信息2.3項目合作原則2.4項目合作目標2.5項目合作內(nèi)容2.6項目實施進度安排2.7項目資金投入及使用2.8項目管理及協(xié)調(diào)機制2.9項目風險防范及處理2.10項目驗收及交付2.11違約責任及處理2.12爭議解決方式2.13合同生效、變更及終止2.14合同附件及補充協(xié)議3.1項目背景及概述3.2合作雙方基本信息3.3項目合作原則3.4項目合作目標3.5項目合作內(nèi)容3.6項目實施進度安排3.7項目資金投入及使用3.8項目管理及協(xié)調(diào)機制3.9項目風險防范及處理3.10項目驗收及交付3.11違約責任及處理3.12爭議解決方式3.13合同生效、變更及終止3.14合同附件及補充協(xié)議4.1項目背景及概述4.2合作雙方基本信息4.3項目合作原則4.4項目合作目標4.5項目合作內(nèi)容4.6項目實施進度安排4.7項目資金投入及使用4.8項目管理及協(xié)調(diào)機制4.9項目風險防范及處理4.10項目驗收及交付4.11違約責任及處理4.12爭議解決方式4.13合同生效、變更及終止4.14合同附件及補充協(xié)議5.1項目背景及概述5.2合作雙方基本信息5.3項目合作原則5.4項目合作目標5.5項目合作內(nèi)容5.6項目實施進度安排5.7項目資金投入及使用5.8項目管理及協(xié)調(diào)機制5.9項目風險防范及處理5.10項目驗收及交付5.11違約責任及處理5.12爭議解決方式5.13合同生效、變更及終止5.14合同附件及補充協(xié)議6.1項目背景及概述6.2合作雙方基本信息6.3項目合作原則6.4項目合作目標6.5項目合作內(nèi)容6.6項目實施進度安排6.7項目資金投入及使用6.8項目管理及協(xié)調(diào)機制6.9項目風險防范及處理6.10項目驗收及交付6.11違約責任及處理6.12爭議解決方式6.13合同生效、變更及終止6.14合同附件及補充協(xié)議7.1項目背景及概述7.2合作雙方基本信息7.3項目合作原則7.4項目合作目標7.5項目合作內(nèi)容7.6項目實施進度安排7.7項目資金投入及使用7.8項目管理及協(xié)調(diào)機制7.9項目風險防范及處理7.10項目驗收及交付7.11違約責任及處理7.12爭議解決方式7.13合同生效、變更及終止7.14合同附件及補充協(xié)議8.1項目背景及概述8.2合作雙方基本信息8.3項目合作原則8.4項目合作目標8.5項目合作內(nèi)容8.6項目實施進度安排8.7項目資金投入及使用8.8項目管理及協(xié)調(diào)機制8.9項目風險防范及處理8.10項目驗收及交付8.11違約責任及處理8.12爭議解決方式8.13合同生效、變更及終止8.14合同附件及補充協(xié)議9.1項目背景及概述9.2合作雙方基本信息9.3項目合作原則9.4項目合作目標9.5項目合作內(nèi)容9.6項目實施進度安排9.7項目資金投入及使用9.8項目管理及協(xié)調(diào)機制9.9項目風險防范及處理9.10項目驗收及交付9.11違約責任及處理9.12爭議解決方式9.13合同生效、變更及終止9.14合同附件及補充協(xié)議10.1項目背景及概述10.2合作雙方基本信息10.3項目合作原則10.4項目合作目標10.5項目合作內(nèi)容10.6項目實施進度安排10.7項目資金投入及使用10.8項目管理及協(xié)調(diào)機制10.9項目風險防范及處理10.10項目驗收及交付10.11違約責任及處理10.12爭議解決方式10.13合同生效、變更及終止10.14合同附件及補充協(xié)議11.1項目背景及概述11.2合作雙方基本信息11.3項目合作原則11.4項目合作目標11.5項目合作內(nèi)容11.6項目實施進度安排11.7項目資金投入及使用11.8項目管理及協(xié)調(diào)機制11.9項目風險防范及處理11.10項目驗收及交付11.11違約責任及處理11.12爭議解決方式11.13合同生效、變更及終止11.14合同附件及補充協(xié)議12.1項目背景及概述12.2合作雙方基本信息12.3項目合作原則12.4項目合作目標12.5項目合作內(nèi)容12.6項目實施進度安排12.7項目資金投入及使用12.8項目管理及協(xié)調(diào)機制12.9項目風險防范及處理12.10項目驗收及交付12.11違約責任及處理12.12爭議解決方式12.13合同生效、變更及終止12.14合同附件及補充協(xié)議13.1項目背景及概述13.2合作雙方基本信息13.3項目合作原則13.4項目合作目標13.5項目合作內(nèi)容13.6項目實施進度安排13.7項目資金投入及使用13.8項目管理及協(xié)調(diào)機制13.9項目風險防范及處理13.10項目驗收及交付13.11違約責任及處理13.12爭議解決方式13.13合同生效、變更及終止13.14合同附件及補充協(xié)議14.1項目背景及概述14.2合作雙方基本信息14.3項目合作原則14.4項目合作目標14.5項目合作內(nèi)容14.6項目實施進度安排14.7項目資金投入及使用14.8項目管理及協(xié)調(diào)機制14.9項目風險防范及處理14.10項目驗收及交付14.11違約責任及處理14.12爭議解決方式14.13合同生效、變更及終止14.14合同附件及補充協(xié)議第一部分:合同如下:1.1項目背景及概述1.1.1本項目旨在推動新型城鎮(zhèn)化建設(shè),提升城市品質(zhì)和居民生活滿意度。1.1.2項目所在地為[具體地點],占地面積為[具體面積]。1.1.3項目總投資為[具體金額],資金來源為[具體來源]。1.2合作雙方基本信息1.2.1甲方:[甲方全稱],注冊地址:[甲方地址],法定代表人:[甲方法定代表人],聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方:[乙方全稱],注冊地址:[乙方地址],法定代表人:[乙方法定代表人],聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]。1.3項目合作原則1.3.1本協(xié)議遵循平等互利、誠實信用的原則。1.3.2項目合作應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。1.3.3甲方、乙方應(yīng)共同推進項目實施,確保項目按時、按質(zhì)完成。1.4項目合作目標1.4.1通過本項目,提升[具體地點]的城市形象和居民生活水平。1.4.2項目實施后,預計實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。1.5項目合作內(nèi)容1.5.1甲方負責提供項目所需土地、基礎(chǔ)設(shè)施等資源。1.5.2乙方負責項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。1.5.3雙方共同負責項目的投資、融資、運營等工作。1.6項目實施進度安排1.6.1項目分為四個階段:前期準備、設(shè)計階段、施工階段、驗收階段。1.6.2各階段具體時間節(jié)點如下:1.6.2.1前期準備階段:[具體時間]。1.6.2.2設(shè)計階段:[具體時間]。1.6.2.3施工階段:[具體時間]。1.6.2.4驗收階段:[具體時間]。1.7項目資金投入及使用1.7.1甲方按照協(xié)議約定,按時足額提供項目所需資金。1.7.2乙方負責項目資金的管理和使用,確保資金??顚S?。1.7.3雙方應(yīng)定期對項目資金使用情況進行監(jiān)督檢查。第二部分:合同如下:2.1項目背景及概述(同1.1)2.2合作雙方基本信息(同1.2)2.3項目合作原則(同1.3)2.4項目合作目標(同1.4)2.5項目合作內(nèi)容(同1.5)2.6項目實施進度安排(同1.6)2.7項目資金投入及使用(同1.7)第三部分:合同如下:3.1項目背景及概述(同1.1)3.2合作雙方基本信息(同1.2)3.3項目合作原則(同1.3)3.4項目合作目標(同1.4)3.5項目合作內(nèi)容(同1.5)3.6項目實施進度安排(同1.6)3.7項目資金投入及使用(同1.7)第四部分:合同如下:4.1項目背景及概述(同1.1)4.2合作雙方基本信息(同1.2)4.3項目合作原則(同1.3)4.4項目合作目標(同1.4)4.5項目合作內(nèi)容(同1.5)4.6項目實施進度安排(同1.6)4.7項目資金投入及使用(同1.7)第五部分:合同如下:5.1項目背景及概述(同1.1)5.2合作雙方基本信息(同1.2)5.3項目合作原則(同1.3)5.4項目合作目標(同1.4)5.5項目合作內(nèi)容(同1.5)5.6項目實施進度安排(同1.6)5.7項目資金投入及使用(同1.7)第六部分:合同如下:6.1項目背景及概述(同1.1)6.2合作雙方基本信息(同1.2)6.3項目合作原則(同1.3)6.4項目合作目標(同1.4)6.5項目合作內(nèi)容(同1.5)6.6項目實施進度安排(同1.6)6.7項目資金投入及使用(同1.7)第七部分:合同如下:7.1項目背景及概述(同1.1)7.2合作雙方基本信息(同1.2)7.3項目合作原則(同1.3)7.4項目合作目標(同1.4)7.5項目合作內(nèi)容(同1.5)7.6項目實施進度安排(同1.6)7.7項目資金投入及使用(同1.7)8.1項目管理及協(xié)調(diào)機制8.1.1成立項目領(lǐng)導小組,由甲方、乙方各指派一名負責人擔任組長,負責項目的全面管理。8.1.2設(shè)立項目管理辦公室,負責日常項目管理、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。8.1.3雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議,及時溝通項目進展情況,解決項目實施過程中遇到的問題。8.2項目風險防范及處理8.2.1雙方應(yīng)共同識別項目風險,制定風險防范措施。8.2.2遇到不可抗力因素導致項目無法按期完成時,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整項目進度。8.2.3項目出現(xiàn)質(zhì)量問題時,乙方應(yīng)及時整改,并承擔相應(yīng)責任。8.3項目驗收及交付8.3.1項目完成后,由甲方組織驗收,乙方應(yīng)提供完整的驗收資料。8.3.2驗收合格后,乙方應(yīng)將項目交付甲方使用。8.3.3甲方應(yīng)在收到項目后[具體時間]內(nèi)完成項目驗收。8.4違約責任及處理8.4.1任何一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金金額為[具體金額]。8.4.3若違約行為給對方造成損失的,違約方還應(yīng)賠償損失。8.5爭議解決方式8.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.5.2若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.6合同生效、變更及終止8.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.6.2本合同如有變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.6.3本合同在下列情況下終止:8.6.3.1合同約定的期限屆滿;8.6.3.2雙方協(xié)商一致解除合同;8.6.3.3因不可抗力導致合同無法履行。8.7合同附件及補充協(xié)議8.7.1本合同附件包括但不限于:8.7.1.1項目可行性研究報告;8.7.1.2項目設(shè)計文件;8.7.1.3項目施工合同;8.7.1.4項目驗收報告。8.7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.1項目背景及概述(同1.1)9.2合作雙方基本信息(同1.2)9.3項目合作原則(同1.3)9.4項目合作目標(同1.4)9.5項目合作內(nèi)容(同1.5)9.6項目實施進度安排(同1.6)9.7項目資金投入及使用(同1.7)10.1項目背景及概述(同1.1)10.2合作雙方基本信息(同1.2)10.3項目合作原則(同1.3)10.4項目合作目標(同1.4)10.5項目合作內(nèi)容(同1.5)10.6項目實施進度安排(同1.6)10.7項目資金投入及使用(同1.7)11.1項目背景及概述(同1.1)11.2合作雙方基本信息(同1.2)11.3項目合作原則(同1.3)11.4項目合作目標(同1.4)11.5項目合作內(nèi)容(同1.5)11.6項目實施進度安排(同1.6)11.7項目資金投入及使用(同1.7)12.1項目背景及概述(同1.1)12.2合作雙方基本信息(同1.2)12.3項目合作原則(同1.3)12.4項目合作目標(同1.4)12.5項目合作內(nèi)容(同1.5)12.6項目實施進度安排(同1.6)12.7項目資金投入及使用(同1.7)13.1項目背景及概述(同1.1)13.2合作雙方基本信息(同1.2)13.3項目合作原則(同1.3)13.4項目合作目標(同1.4)13.5項目合作內(nèi)容(同1.5)13.6項目實施進度安排(同1.6)13.7項目資金投入及使用(同1.7)14.1項目背景及概述(同1.1)14.2合作雙方基本信息(同1.2)14.3項目合作原則(同1.3)14.4項目合作目標(同1.4)14.5項目合作內(nèi)容(同1.5)14.6項目實施進度安排(同1.6)14.7項目資金投入及使用(同1.7)第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱的第三方,是指除甲方、乙方以外的,為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1項目可行性研究;15.2.1.2項目設(shè)計咨詢;15.2.1.3項目施工監(jiān)理;15.2.1.4項目竣工審計;15.2.1.5項目風險評估與控制。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇由甲方、乙方協(xié)商確定,并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容
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