建筑工程合同定義2025年

建筑工程合同定義2025年通用合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，擁有上述項(xiàng)目建設(shè)的所有權(quán)和決策權(quán)，并委托乙方進(jìn)行建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)上述項(xiàng)目建設(shè)，雙方經(jīng)協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同條款。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲方提供的項(xiàng)目資料和工程量清單制定的，包含所有施工內(nèi)容、工程量、材料、設(shè)備、人工、稅費(fèi)等費(fèi)用。2.3合同價(jià)格一經(jīng)確定，除非雙方協(xié)商一致，否則不得變更。如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行調(diào)整。第三條合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)_________天。自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，至工程驗(yàn)收合格之日止。3.2乙方應(yīng)按合同約定的工期完成工程建設(shè)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工許可等，確保工程順利進(jìn)行。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方可組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。4.3工程質(zhì)量保修期為_(kāi)_________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。第五條付款方式5.1甲方支付乙方工程款采用按進(jìn)度付款的方式。具體付款進(jìn)度如下：（1）合同簽訂后，支付合同總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付合同總價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的__________%；（4）剩余款項(xiàng)在保修期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)支付。5.2甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.材料采購(gòu)合同5.設(shè)備租賃合同6.施工人員名單7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)量保修書(shū)9.付款憑證10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。2.甲方未按合同約定支付工程款，包括但不限于遲延支付、少付或多付工程款等。3.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、施工許可等，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。4.乙方使用不合格材料、設(shè)備或施工方法，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。5.乙方未按合同約定提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，或驗(yàn)收不合格后未按甲方要求整改。6.乙方在保修期內(nèi)未履行維修或更換義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程合同：指甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，擁有上述項(xiàng)目建設(shè)的所有權(quán)和決策權(quán)，并委托乙方進(jìn)行建設(shè)；乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)上述項(xiàng)目建設(shè)的一種合同。2.工期：指合同約定的乙方完成工程建設(shè)的時(shí)間。3.工程質(zhì)量：指乙方按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程的質(zhì)量。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.工程款支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度支付工程款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。4.設(shè)計(jì)變更：雙方應(yīng)協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更后的工程量及價(jià)格調(diào)整。5.施工許可等問(wèn)題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的施工合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。2