2025年產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理權(quán)出讓及合作開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理權(quán)出讓及合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2接受方信息2.物業(yè)管理權(quán)出讓2.1出讓方對物業(yè)管理權(quán)的擁有情況2.2物業(yè)管理權(quán)的出讓范圍2.3出讓方對物業(yè)管理權(quán)的承諾3.合作開發(fā)3.1合作開發(fā)項(xiàng)目的背景3.2合作開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)3.3合作開發(fā)項(xiàng)目的范圍4.合作開發(fā)項(xiàng)目的組織架構(gòu)4.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)4.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金使用計(jì)劃6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成6.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式6.3物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制7.合作開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度7.3項(xiàng)目實(shí)施過程中的溝通機(jī)制8.合作開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識別8.2風(fēng)險(xiǎn)評估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施9.合作開發(fā)項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)的許可使用10.合作開發(fā)項(xiàng)目的收益分配10.1收益分配原則10.2收益分配方式10.3收益分配時(shí)間11.合作開發(fā)項(xiàng)目的終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任的賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選定14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：有限公司1.1.2出讓方住所：省市區(qū)路號1.1.3出讓方法定代表人：1.2接受方信息1.2.1接受方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2接受方住所：省市區(qū)路號1.2.3接受方法定代表人：2.物業(yè)管理權(quán)出讓2.1出讓方對物業(yè)管理權(quán)的擁有情況2.1.1出讓方擁有對產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)。2.1.2出讓方已取得相關(guān)物業(yè)管理許可證。2.2物業(yè)管理權(quán)的出讓范圍2.2.1出讓方將產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)出讓給接受方。2.2.2出讓范圍包括但不限于園區(qū)內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。2.3出讓方對物業(yè)管理權(quán)的承諾2.3.1出讓方承諾所出讓的物業(yè)管理權(quán)真實(shí)、合法、有效。2.3.2出讓方承諾在合同期限內(nèi)，不將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.合作開發(fā)3.1合作開發(fā)項(xiàng)目的背景3.1.1產(chǎn)業(yè)園區(qū)地處市核心區(qū)域，交通便利，配套設(shè)施完善。3.1.2合作雙方共同看好該區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Γ瑳Q定合作開發(fā)。3.2合作開發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)3.2.1提升產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體品質(zhì)，打造高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。3.2.2實(shí)現(xiàn)合作雙方經(jīng)濟(jì)效益最大化。3.3合作開發(fā)項(xiàng)目的范圍3.3.1合作開發(fā)項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂等設(shè)施。4.合作開發(fā)項(xiàng)目的組織架構(gòu)4.1項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)4.1.1設(shè)立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體決策和管理。4.1.2項(xiàng)目管理委員會由雙方各派一名代表組成。4.2合作雙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1雙方共同參與項(xiàng)目決策，對項(xiàng)目有同等的話語權(quán)。4.2.2雙方各自負(fù)責(zé)項(xiàng)目的一部分，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.投資與資金5.1投資總額5.1.1合作開發(fā)項(xiàng)目總投資額為人民幣億元。5.2投資方式5.2.1雙方以現(xiàn)金方式投入投資總額。5.3資金使用計(jì)劃5.3.1雙方共同制定資金使用計(jì)劃，確保資金合理使用。6.物業(yè)管理費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成6.1.1物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、維修基金、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。6.2物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式6.2.1物業(yè)管理費(fèi)用按月支付，接受方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用。6.3物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制6.3.1物業(yè)管理費(fèi)用可根據(jù)市場行情和物價(jià)水平進(jìn)行調(diào)整。7.合作開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.1.1雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確項(xiàng)目進(jìn)度和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。7.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度7.2.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度應(yīng)按照雙方共同制定的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行。7.3項(xiàng)目實(shí)施過程中的溝通機(jī)制7.3.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目溝通機(jī)制，確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的信息暢通。8.合作開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識別8.1.1雙方應(yīng)共同識別合作開發(fā)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評估8.2.1對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在影響。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施8.3.1針對評估出的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)減輕等。9.合作開發(fā)項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬9.1.1合作開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸合作雙方共有。9.2知識產(chǎn)權(quán)的許可使用9.2.1雙方均有權(quán)在各自的經(jīng)營范圍內(nèi)使用合作開發(fā)項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)。10.合作開發(fā)項(xiàng)目的收益分配10.1收益分配原則10.1.1收益分配遵循公平、合理、透明原則。10.2收益分配方式10.2.1收益按投資比例分配。10.3收益分配時(shí)間10.3.1收益分配每年進(jìn)行一次，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。11.合作開發(fā)項(xiàng)目的終止11.1終止條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合作開發(fā)項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。11.2終止程序11.2.1一方提出終止請求，經(jīng)另一方同意，合作開發(fā)項(xiàng)目終止。11.3終止后的處理11.3.1終止后，雙方應(yīng)按約定比例分擔(dān)已投入的資金。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約責(zé)任的賠償12.3.1違約責(zé)任的賠償金額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決程序按仲裁委員會的規(guī)則執(zhí)行。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選定13.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更與解除14.2.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事務(wù)。14.4合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。15.2.2專業(yè)服務(wù)方：為項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的第三方。15.2.3技術(shù)支持方：為項(xiàng)目提供技術(shù)解決方案、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的第三方。15.2.4資金投入方：為項(xiàng)目提供資金支持的第三方。15.3第三方的介入條件15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。16.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.2.3第三方的保密義務(wù)。16.2.4第三方的違約責(zé)任。16.3第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。16.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中約定的具體條款執(zhí)行。17.2若合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的%。17.3第三方的責(zé)任限額計(jì)算方法如下：17.3.1第三方責(zé)任限額=本合同標(biāo)的額×%18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。18.2第三方與項(xiàng)目其他參與方的關(guān)系根據(jù)合作協(xié)議的具體約定執(zhí)行。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.4第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任劃分如下：18.4.1第三方對自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。18.4.2第三方對因自身原因?qū)е碌募滓译p方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.4.3第三方對因不可抗力或甲方原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方的退出機(jī)制19.1第三方在履行完協(xié)議約定的職責(zé)后，可按照協(xié)議約定退出本項(xiàng)目。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。19.3.1退出申請；19.3.2合作協(xié)議履行情況的報(bào)告；19.3.3第三方提供的所有服務(wù)成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。附件說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目合作的基礎(chǔ)文件，用于評估項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。2.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合作方式、利益分配、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議為本合同的重要組成部分，具有法律效力。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任范圍等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為和責(zé)任。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、資源分配等內(nèi)容。附件說明：此計(jì)劃用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按期完成。5.項(xiàng)目變更申請?jiān)敿?xì)要求：變更申請應(yīng)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更對項(xiàng)目的影響等。附件說明：此申請用于記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更情況。6.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：此報(bào)告用于證明項(xiàng)目已按合同要求完成。7.項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目資金使用情況、財(cái)務(wù)狀況、審計(jì)意見等。附件說明：此報(bào)告用于監(jiān)督項(xiàng)目資金使用，確保資金安全。8.項(xiàng)目合同糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括糾紛調(diào)解結(jié)果、雙方承諾等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議用于解決項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的合同糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對項(xiàng)目造成的影響程度，以及甲乙雙方在合同中的約定進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方在合作協(xié)議中的約定，以及第三方行為對項(xiàng)目造成的影響進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。3.違約行為：一方泄露項(xiàng)目機(jī)密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的內(nèi)容和影響程度，以及合同中的保密條款進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若甲方泄露項(xiàng)目商業(yè)機(jī)密，給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。4.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件對項(xiàng)目造成的影響，以及合同中的不可抗力條款進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理權(quán)出讓及合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.物業(yè)管理權(quán)出讓2.1物業(yè)管理權(quán)的出讓范圍2.2物業(yè)管理權(quán)的出讓期限2.3物業(yè)管理權(quán)的出讓費(fèi)用2.4物業(yè)管理權(quán)的交付方式3.合作開發(fā)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目總投資3.5項(xiàng)目開發(fā)周期4.合作開發(fā)模式4.1合作方式4.2投資比例4.3分紅比例4.4合作期限5.投資資金及使用5.1投資資金來源5.2投資資金使用計(jì)劃5.3投資資金監(jiān)管5.4投資資金變更6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理服務(wù)范圍6.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證7.合作項(xiàng)目收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配時(shí)間7.3收益分配比例7.4收益分配變更8.物業(yè)管理權(quán)回購條款8.1回購條件8.2回購價(jià)格8.3回購程序8.4回購時(shí)間9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理權(quán)出讓協(xié)議13.2附件二：合作開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。2.物業(yè)管理權(quán)出讓2.1物業(yè)管理權(quán)的出讓范圍甲方將其位于市區(qū)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理權(quán)出讓給乙方。2.2物業(yè)管理權(quán)的出讓期限物業(yè)管理權(quán)的出讓期限為自合同生效之日起十年。2.3物業(yè)管理權(quán)的出讓費(fèi)用物業(yè)管理權(quán)的出讓費(fèi)用為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.4物業(yè)管理權(quán)的交付方式甲方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資料移交給乙方。3.合作開發(fā)項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱合作開發(fā)項(xiàng)目名稱為“生態(tài)智慧城”。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)路。3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地面積為100,000平方米，總建筑面積為200,000平方米。3.4項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為人民幣伍億元整（￥50,000,000.00）。3.5項(xiàng)目開發(fā)周期項(xiàng)目開發(fā)周期為自項(xiàng)目立項(xiàng)之日起三年。4.合作開發(fā)模式4.1合作方式甲乙雙方采用股權(quán)合作模式進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。4.2投資比例甲方出資比例為40%，乙方出資比例為60%。4.3分紅比例項(xiàng)目分紅比例為：甲方40%，乙方60%。4.4合作期限合作期限為自項(xiàng)目立項(xiàng)之日起十年。5.投資資金及使用5.1投資資金來源甲方投資資金來源于自有資金；乙方投資資金來源于自有資金及銀行貸款。5.2投資資金使用計(jì)劃投資資金使用計(jì)劃詳見附件一：投資資金使用計(jì)劃表。5.3投資資金監(jiān)管甲乙雙方共同設(shè)立投資資金監(jiān)管賬戶，由第三方進(jìn)行監(jiān)管。5.4投資資金變更投資資金變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2物業(yè)管理服務(wù)范圍物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障、設(shè)施設(shè)備維修等。6.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。6.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證甲方保證提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營。8.物業(yè)管理權(quán)回購條款8.1回購條件1.乙方未能在約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)；2.乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2回購價(jià)格回購價(jià)格為物業(yè)管理權(quán)出讓費(fèi)用減去乙方已支付的費(fèi)用及按約定計(jì)算的使用年限折舊。8.3回購程序回購程序如下：1.甲方發(fā)出回購?fù)ㄖ?，乙方在收到通知后十五日?nèi)給予書面答復(fù)；2.雙方協(xié)商確定回購價(jià)格及付款方式；3.乙方在達(dá)成一致后，按照約定支付回購款項(xiàng)；4.甲方將物業(yè)管理權(quán)及相關(guān)資料返還乙方。8.4回購時(shí)間回購時(shí)間應(yīng)在乙方收到回購?fù)ㄖ蟮牧諆?nèi)完成。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.對方嚴(yán)重違約；2.發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；3.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同被依法宣告無效或被撤銷。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：1.雙方應(yīng)立即停止一切與合同相關(guān)的活動；2.乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生費(fèi)用及賠償損失；3.雙方應(yīng)協(xié)商解決遺留問題。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括但不限于：1.未按合同約定支付款項(xiàng)；2.未按合同約定履行義務(wù)；3.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3保密責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理權(quán)出讓協(xié)議13.2附件二：合作開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議13.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為2024年3月1日。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同份數(shù)及保管本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入條件16.1第三方介入的申請甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的目的、所需提供的服務(wù)內(nèi)容以及預(yù)期效果。16.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方介入的申請需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式批準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利1.按照合同約定提供服務(wù)；2.獲取合理的報(bào)酬；3.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.在履行合同過程中享有必要的知情權(quán)。19.2第三方義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.遵守國家法律法規(guī)；4.在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保甲方利益不受損害。20.2第三方與乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保乙方利益不受損害。20.3第三方與合同其他方的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)與合同其他方（如監(jiān)理方、評估方等）保持必要的溝通，確保各方的利益得到保障。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1協(xié)議內(nèi)容1.第三方名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等基本信息；2.第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用；3.第三方責(zé)任限額；4.第三方權(quán)利義務(wù)；5.第三方與其他各方的劃分說明；6.爭議解決方式。21.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理權(quán)出讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括物業(yè)管理權(quán)的出讓范圍、期限、費(fèi)用、交付方式等。附件說明：本附件為物業(yè)管理權(quán)出讓的基礎(chǔ)性文件，是合同的重要組成部分。2.附件二：合作開發(fā)項(xiàng)目協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合作開發(fā)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資、開發(fā)周期、合作模式、投資比例、分紅比例等。附件說明：本附件為合作開發(fā)項(xiàng)目的核心文件，明確了合作雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、范圍、費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量保證等。附件說明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)的詳細(xì)約定，確保甲方物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營。4.附件四：投資資金使用計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出投資資金的來源、使用計(jì)劃、監(jiān)管措施等。附件說明：本附件為投資資金使用的具體計(jì)劃，確保投資資金的合理使用。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方服務(wù)的有效性和合規(guī)性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為爭議解決的詳細(xì)約定，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。附件說明：本附件為保密事項(xiàng)的詳細(xì)約定，確保雙方的商業(yè)秘密得到保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理權(quán)出讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行義務(wù)而給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)管理權(quán)的交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因虛假信息或隱瞞事實(shí)而給對方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方在簽訂合同時(shí)隱瞞了項(xiàng)目開發(fā)過程中存在的技術(shù)難題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因隱瞞事實(shí)造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息而給對方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方違反保密協(xié)議，向第三方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因泄露信息造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理權(quán)出讓及合作開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.定義和解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義2.2合同中使用的縮寫及解釋3.合同雙方信息3.1出讓方信息3.2接受方信息4.物業(yè)管理權(quán)出讓內(nèi)容4.1物業(yè)管理權(quán)出讓范圍4.2物業(yè)管理權(quán)出讓期限4.3物業(yè)管理權(quán)出讓費(fèi)用5.合作開發(fā)內(nèi)容5.1合作開發(fā)項(xiàng)目概述5.2合作開發(fā)項(xiàng)目范圍5.3合作開發(fā)項(xiàng)目期限5.4合作開發(fā)項(xiàng)目投資比例6.物業(yè)管理權(quán)出讓方義務(wù)6.1物業(yè)管理權(quán)出讓方提供資料義務(wù)6.2物業(yè)管理權(quán)出讓方配合義務(wù)6.3物業(yè)管理權(quán)出讓方其他義務(wù)7.接受方義務(wù)7.1接受方支付費(fèi)用義務(wù)7.2接受方配合義務(wù)7.3接受方其他義務(wù)8.合作開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施8.1合作開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度8.2合作開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施協(xié)調(diào)8.3合作開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)9.物業(yè)管理權(quán)及合作開發(fā)項(xiàng)目收益分配9.1物業(yè)管理權(quán)收益分配9.2合作開發(fā)項(xiàng)目收益分配10.合同的變更、解除及終止10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3合同終止的條件及程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的定義及分類11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2合同訂立過程中，雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理、合作開發(fā)等方面的政策規(guī)定。1.2合同訂立的原則1.2.1本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.2.2雙方在合同訂立過程中應(yīng)保持真實(shí)、完整的陳述。2.定義和解釋2.1合同中使用的術(shù)語定義2.1.1“物業(yè)管理權(quán)”指對特定物業(yè)的管理權(quán)，包括物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)、維修、安全、綠化等。2.1.2“合作開發(fā)”指雙方共同投資、共同開發(fā)特定項(xiàng)目的行為。2.2合同中使用的縮寫及解釋2.2.1“甲方”指物業(yè)管理權(quán)出讓方。2.2.2“乙方”指物業(yè)管理權(quán)接受方及合作開發(fā)項(xiàng)目參與方。3.合同雙方信息3.1出讓方信息3.1.1甲方名稱：____________________3.1.2甲方法定代表人：____________________3.1.3甲方地址：____________________3.2接受方信息3.2.1乙方名稱：____________________3.2.2乙方法定代表人：____________________3.2.3乙方地址：____________________4.物業(yè)管理權(quán)出讓內(nèi)容4.1物業(yè)管理權(quán)出讓范圍4.1.1出讓方將其擁有的某產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理權(quán)出讓給接受方。4.1.2出讓范圍包括但不限于園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化區(qū)域、停車場等。4.2物業(yè)管理權(quán)出讓期限4.2.1物業(yè)管理權(quán)出讓期限自合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)____年。4.3物業(yè)管理權(quán)出讓費(fèi)用4.3.1出讓方同意將物業(yè)管理權(quán)出讓給接受方，接受方應(yīng)支付出讓費(fèi)用人民幣____元。5.合作開發(fā)內(nèi)容5.1合作開發(fā)項(xiàng)目概述5.1.1雙方共同投資開發(fā)某產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的新項(xiàng)目。5.1.2項(xiàng)目類型為____________________。5.2合作開發(fā)項(xiàng)目范圍5.2.1合作開發(fā)項(xiàng)目范圍包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。5.3合作開發(fā)項(xiàng)目期限5.3.1合作開發(fā)項(xiàng)目期限自合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)____年。5.4合作開發(fā)項(xiàng)目投資比例5.4.1雙方投資比例為：甲方____%，乙方____%。6.物業(yè)管理權(quán)出讓方義務(wù)6.1物業(yè)管理權(quán)出讓方提供資料義務(wù)6.1.1出讓方應(yīng)向接受方提供與物業(yè)管理權(quán)相關(guān)的全部資料，包括但不限于權(quán)屬證明、管理協(xié)議等。6.2物業(yè)管理權(quán)出讓方配合義務(wù)6.2.1出讓方應(yīng)積極配合接受方進(jìn)行物業(yè)管理權(quán)的交接和移交工作。6.3物業(yè)管理權(quán)出讓方其他義務(wù)6.3.1出讓方應(yīng)保證所提供資料的完整性和真實(shí)性。7.接受方義務(wù)7.1接受方支付費(fèi)用義務(wù)7.1.1接受方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)管理權(quán)出讓費(fèi)用及合作開發(fā)項(xiàng)目投資款。7.2接受方配合義務(wù)7.2.1接受方應(yīng)積極配合出讓方進(jìn)行物業(yè)管理權(quán)的交接和移交工作。7.3接受方其他義務(wù)7.3.1接受方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理權(quán)和合作開發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)義務(wù)。8.合作開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施8.1合作開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度8.1.1雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定詳細(xì)的實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。8.1.2實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)雙方共同認(rèn)可的監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.2合作開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施協(xié)調(diào)8.2.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)日常的項(xiàng)目協(xié)調(diào)和管理。8.2.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組應(yīng)定期召開會議，討論項(xiàng)目實(shí)施中的問題，并及時(shí)解決。8.3合作開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)8.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.3.2雙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，并在合同中明確風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則。9.物業(yè)管理權(quán)及合作開發(fā)項(xiàng)目收益分配9.1物業(yè)管理權(quán)收益分配9.1.1物業(yè)管理權(quán)的收益按雙方約定的比例分配，具體分配比例在合同附件中明確。9.1.2收益分配周期為每年一次，具體分配時(shí)間由雙方協(xié)商確定。9.2合作開發(fā)項(xiàng)目收益分配9.2.1合作開發(fā)項(xiàng)目的收益按雙方約定的比例分配，具體分配比例在合同附件中明確。9.2.2收益分配以項(xiàng)目竣工并達(dá)到預(yù)定收益條件為前提，具體分配時(shí)間由雙方協(xié)商確定。10.合同的變更、解除及終止10.1合同變更的條件及程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款、權(quán)利義務(wù)、收益分配等。10.2合同解除的條件及程序10.2.1出現(xiàn)不可抗力等情形，致使合同無法履行或繼續(xù)履行對一方造成重大損害時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同應(yīng)提前____日通知對方，并書面確認(rèn)。10.3合同終止的條件及程序10.3.1物業(yè)管理權(quán)出讓期限屆滿，合同自動終止。10.3.2合作開發(fā)項(xiàng)目竣工并達(dá)到預(yù)定收益條件后，合同終止。11.違約責(zé)任11.1違約行為的定義及分類11.1.1違約行為指一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。11.1.2違約行為分為輕微違約、一般違約和重大違約。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約金按合同金額的____%計(jì)算。11.3.2賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過合同金額。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于物業(yè)管理權(quán)出讓合同、合作開發(fā)項(xiàng)目投資協(xié)議等。13.2合同生效條件13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)及效力13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效條件14.3.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方完成合同登記手續(xù)之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或合同約定，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、監(jiān)理、評估、融資等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同管理體系，確保第三方的工作與合同目標(biāo)一致。17.第三方介入的條件17.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.1.2第三方的工作內(nèi)容與合同要求相符。17.1.3第三方介入不會對合同履行產(chǎn)生不利影響。18.第三方介入的責(zé)任和權(quán)利18.1第三方在合同中的責(zé)任：18.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成相應(yīng)的服務(wù)。18.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.1.3對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方在合同中的權(quán)利：18.2.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2.3對甲乙雙方的違約行為提出異議。19.第三方介入的費(fèi)用和支付19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用支付方式按合作協(xié)議約定執(zhí)行。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。20.