2025年度在線教育教室租賃合同（含虛擬現(xiàn)實教學協(xié)議）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度在線教育教室租賃合同（含虛擬現(xiàn)實教學協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.教室租賃基本情況2.1.教室位置2.2.教室面積2.3.教室設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.虛擬現(xiàn)實教學協(xié)議5.1.虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)5.2.虛擬現(xiàn)實教學設備5.3.虛擬現(xiàn)實教學服務6.教室使用規(guī)范6.1.使用時間6.2.使用范圍6.3.使用規(guī)則7.教室維護與保養(yǎng)7.1.出租方責任7.2.承租方責任8.教室安全管理8.1.安全設施8.2.安全責任8.3.應急措施9.教室租賃合同變更9.1.變更條件9.2.變更程序9.3.變更生效10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效12.1.合同簽訂日期12.2.合同生效日期13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除生效14.其他約定14.1.不可抗力14.2.合同附件14.3.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：在線教育有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.教室租賃基本情況2.1.教室位置2.1.1.教室所在建筑物：大廈2.1.2.教室具體地址：大廈3層305室2.2.教室面積2.2.1.教室使用面積：100平方米2.3.教室設施2.3.1.教學設備：投影儀、白板、音響系統(tǒng)2.3.2.辦公設施：辦公桌椅、電腦、網(wǎng)絡設備3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年3月1日3.2.租賃結束日期：2024年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款3.3.1.租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2.續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣10,000元/月4.2.支付時間：每月5日前支付當月租金4.3.支付方式：銀行轉賬5.虛擬現(xiàn)實教學協(xié)議5.1.虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)5.1.1.系統(tǒng)名稱：虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)5.1.2.系統(tǒng)功能：支持在線互動教學、虛擬實驗等5.2.虛擬現(xiàn)實教學設備5.2.1.設備名稱：虛擬現(xiàn)實頭盔5.2.2.設備數(shù)量：10套5.3.虛擬現(xiàn)實教學服務5.3.1.服務內容：系統(tǒng)安裝、使用培訓、技術支持5.3.2.服務期限：與租賃期限一致6.教室使用規(guī)范6.1.使用時間6.1.1.工作日：9:0018:006.1.2.周末及節(jié)假日：9:0016:006.2.使用范圍6.2.1.僅限于在線教育教學活動6.2.2.不得用于商業(yè)活動6.3.使用規(guī)則6.3.1.保持教室整潔，不得亂丟垃圾6.3.2.使用完畢后，需關閉所有設備，確保安全6.3.3.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變教室結構及設施7.教室維護與保養(yǎng)7.1.出租方責任7.1.1.負責教室設施的日常維護與保養(yǎng)7.1.2.定期檢查并更換損壞的設施7.2.承租方責任7.2.1.負責教室日常清潔工作7.2.2.愛護使用教室設施，避免人為損壞8.教室安全管理8.1.安全設施8.1.1.教室配備煙霧報警器、滅火器等消防設施8.1.2.教室入口設置監(jiān)控攝像頭，確保24小時監(jiān)控8.2.安全責任8.2.1.出租方負責確保消防設施完好，定期進行消防演練8.2.2.承租方負責遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改變消防設施8.3.應急措施8.3.1.制定應急疏散預案，確保人員在緊急情況下快速疏散8.3.2.定期組織應急演練，提高人員應對突發(fā)事件的能力9.教室租賃合同變更9.1.變更條件9.1.1.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行9.1.2.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)9.2.變更程序9.2.1.變更事項應書面通知對方9.2.2.雙方應在收到通知后15日內簽署書面變更協(xié)議9.3.變更生效9.3.1.變更協(xié)議簽署后，雙方應按照變更內容履行合同義務10.違約責任10.1.承租方違約責任10.1.1.未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付款額的1%作為違約金10.1.2.損壞租賃物，應負責修復或賠償10.2.出租方違約責任10.2.1.未按約定提供租賃物，應賠償承租方因此遭受的損失10.2.2.未履行安全責任，導致安全事故發(fā)生，應承擔相應法律責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.通過友好協(xié)商解決11.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構11.2.1.仲裁委員會12.合同生效12.1.合同簽訂日期：2024年2月15日12.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.合同約定的解除條件成就13.1.2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內未履行合同義務13.2.合同解除程序13.2.1.提出解除合同的一方應書面通知對方13.2.2.收到通知的一方應在收到通知之日起15日內書面回復13.3.合同解除生效13.3.1.雙方書面確認解除合同后，合同解除生效14.其他約定14.1.不可抗力14.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關證明14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、虛擬現(xiàn)實教學協(xié)議等14.3.合同份數(shù)及保管14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.2.合同由雙方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術服務等服務的法人、其他組織或者個人。15.2.第三方責任限額15.2.1.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前30日書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。15.4.第三方介入?yún)f(xié)議15.4.1.甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應與本合同具有同等法律效力，且不得與本合同相抵觸。15.5.第三方權利義務a.獲得甲乙雙方提供的必要信息；b.根據(jù)合同約定，獨立履行中介、咨詢、監(jiān)理、技術服務等職責；c.在其職責范圍內，對甲乙雙方提出合理建議。a.嚴格遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；b.獨立、客觀、公正地履行職責；c.對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和隱私予以保密。16.甲乙雙方責任16.1.甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，積極配合第三方的介入工作，不得無故阻撓。16.2.甲乙雙方應確保第三方在介入本合同過程中，不損害自身合法權益。a.甲方應向第三方提供教室使用所需的必要設施和條件；b.乙方應向第三方提供虛擬現(xiàn)實教學所需的系統(tǒng)和技術支持；c.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保合同目的實現(xiàn)。17.第三方與其他各方的關系17.1.第三方在介入本合同過程中，與甲乙雙方的關系為委托代理關系。17.2.第三方與甲乙雙方以外的其他各方無直接合同關系，其行為后果由甲乙雙方共同承擔。17.3.第三方在介入本合同過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。18.第三方介入的終止18.1.第三方介入本合同的目的實現(xiàn)后，甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。18.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。18.3.第三方介入終止后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估，并根據(jù)評估結果支付相應的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃教室內的所有設施和設備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對租賃物范圍的確認。2.教室租賃合同附件二：租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.教室租賃合同附件三：虛擬現(xiàn)實教學協(xié)議詳細要求：詳細約定虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)的使用、維護、服務等內容。說明：此協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.教室租賃合同附件四：安全設施清單詳細要求：列明教室內的安全設施，如消防器材、監(jiān)控設備等。說明：此清單作為合同附件，用于確保雙方對安全設施的了解和責任。5.教室租賃合同附件五：應急疏散預案詳細要求：制定詳細的應急疏散方案，包括疏散路線、疏散時間等。說明：此預案作為合同附件，用于指導緊急情況下的疏散行動。6.教室租賃合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括職責、權利、義務等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.教室租賃合同附件七：違約責任認定標準詳細要求：詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：此標準作為合同附件，用于指導違約行為的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，應支付應付款額的1%作為違約金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，逾期3日，則應支付租金總額的3%作為違約金。2.違約行為：損壞租賃物責任認定標準：承租方應負責修復或賠償損壞的租賃物。示例說明：若乙方損壞了租賃的投影儀，應負責維修或賠償相應價值。3.違約行為：未經(jīng)同意擅自改變教室結構及設施責任認定標準：承租方應承擔由此產(chǎn)生的損失及修復費用。示例說明：若乙方擅自改變教室的裝修，應承擔修復費用。4.違約行為：未遵守消防安全規(guī)定責任認定標準：違反消防安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，應承擔相應法律責任。示例說明：若乙方未及時關閉電源，導致火災事故，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：未經(jīng)同意使用教室進行商業(yè)活動責任認定標準：承租方不得擅自使用教室進行商業(yè)活動，否則應承擔相應責任。示例說明：若乙方未經(jīng)出租方同意，在教室舉辦商業(yè)活動，應承擔相應責任。全文完。2024年度在線教育教室租賃合同（含虛擬現(xiàn)實教學協(xié)議）1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息二、教室租賃條款1.教室使用范圍2.教室租賃期限3.教室租金及支付方式4.教室使用時間安排5.教室維護及保養(yǎng)責任6.教室設施設備要求三、虛擬現(xiàn)實教學協(xié)議1.虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)介紹2.虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)使用權限3.虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)維護及升級4.虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全5.虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)費用及支付方式四、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止程序五、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔方式3.違約金計算標準六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時的處理辦法3.不可抗力證明及通知八、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任九、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、合同附件1.教室租賃場地平面圖2.虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)使用說明書3.其他相關附件十一、其他約定1.合同語言2.合同份數(shù)3.合同簽訂地點4.合同簽訂日期十二、通知方式1.通知方式2.通知送達地址3.通知送達方式十三、合同附件清單1.附件一：教室租賃場地平面圖2.附件二：虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)使用說明書3.附件三：其他相關附件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點合同編號_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在教室租賃及虛擬現(xiàn)實教學設備使用過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益。3.合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、教室租賃條款1.教室使用范圍甲方租賃乙方提供的教室用于2024年度在線教育課程開展。2.教室租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.教室租金及支付方式教室租金為人民幣____元/月，甲方應于每月____日前支付租金。4.教室使用時間安排甲方使用教室時間為每周一至周五，上午9:00至下午17:00。5.教室維護及保養(yǎng)責任乙方負責教室及配套設施的日常維護和保養(yǎng)，確保教室設施正常運行。6.教室設施設備要求教室應配備多媒體教學設備、網(wǎng)絡設備等，滿足甲方教學需求。三、虛擬現(xiàn)實教學協(xié)議1.虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)介紹2.虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)使用權限甲方獲得虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)的使用權限，包括但不限于：______。3.虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)維護及升級乙方負責虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)的維護和升級，確保系統(tǒng)正常運行。4.虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全乙方應確保虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露。5.虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)費用及支付方式虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)費用為人民幣____元/年，甲方應于每年____日前支付費用。四、合同履行與變更1.合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。3.合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。4.合同終止程序合同終止后，甲乙雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于：（1）退還剩余租金；（2）拆除乙方提供的設備；（3）清理教室。五、違約責任1.違約情形（1）甲方未按時支付租金或費用的；（2）乙方未按時提供或維護教室及設備的；（3）任何一方違反保密條款的；（4）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。2.違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金計算標準為：______。3.違約金計算標準違約金計算標準為：______。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構爭議解決機構為______仲裁委員會。3.爭議解決程序按照______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。七、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.不可抗力發(fā)生時的處理辦法（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供不可抗力證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同；（3）因不可抗力導致的損失，由雙方各自承擔。八、保密條款1.保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。2.保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.保密責任雙方均應嚴格保守對方提供的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。九、合同生效與解除1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件合同解除條件同第五章合同履行與變更第四款。3.合同終止程序合同解除或終止后，雙方應按照本章第七款的規(guī)定處理。十、合同附件1.附件一：教室租賃場地平面圖2.附件二：虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)使用說明書3.附件三：其他相關附件十一、其他約定1.合同語言本合同以中文書寫，雙方均認可本合同內容的真實性、準確性和合法性。2.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.合同簽訂地點本合同簽訂地點為____。十二、通知方式1.通知方式雙方應以書面形式進行通知。2.通知送達地址甲方送達地址：____________________乙方送達地址：____________________3.通知送達方式通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式送達。十三、合同附件清單1.附件一：教室租賃場地平面圖2.附件二：虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)使用說明書3.附件三：其他相關附件十四、合同簽署1.合同簽署人甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________2.合同簽署日期甲方（日期）：____________________乙方（日期）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.教室布置及調整權條款：甲方有權根據(jù)教學需求對教室進行布置和調整，包括但不限于家具擺放、教學設備安裝等。說明：甲方作為主導方，有權根據(jù)課程安排和教學需求對教室進行合理布置，以提高教學效果。2.教學活動安排條款：甲方負責安排所有教學活動，包括但不限于課程表、教師排班等。說明：甲方作為主導方，需負責整個教學活動的策劃和執(zhí)行，確保教學活動的順利進行。3.教學資料提供條款：甲方需提供完整的教學資料，包括但不限于教材、課件、實驗指導書等。說明：甲方作為主導方，應確保教學資料的質量和完整性，以滿足教學需求。4.教師培訓與支持條款：甲方負責為教師提供必要的培訓和支持，包括但不限于教學技能培訓、教學方法研討等。說明：甲方作為主導方，需關注教師團隊的建設，提高教師的教學水平。5.教學效果評估條款：甲方應定期對教學效果進行評估，并向乙方提供評估報告。說明：甲方作為主導方，需對教學質量進行監(jiān)控，確保教學目標的實現(xiàn)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.教室使用規(guī)范條款：乙方應制定教室使用規(guī)范，包括但不限于使用時間、人員出入、設備使用等。說明：乙方作為主導方，需對教室的使用進行規(guī)范管理，確保教學秩序。2.教室設施維護條款：乙方負責教室設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施正常運行。說明：乙方作為主導方，需對教室設施進行定期檢查和維護，保障教學活動的正常進行。3.教學資源提供條款：乙方應提供必要的教學資源，包括但不限于網(wǎng)絡、多媒體設備、教學軟件等。說明：乙方作為主導方，需確保教學資源的充足和穩(wěn)定，支持教學活動的開展。4.教學活動監(jiān)督條款：乙方應對甲方的教學活動進行監(jiān)督，確保教學活動符合合同約定。說明：乙方作為主導方，需對甲方教學活動進行監(jiān)管，確保教學質量。5.教學效果反饋條款：乙方應向甲方及時反饋教學效果，包括但不限于學生滿意度、教學進度等。說明：乙方作為主導方，需關注教學效果，向甲方提供真實反饋，以便甲方調整教學策略。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介職責條款：第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方關系，處理合同履行過程中的爭議。說明：第三方中介作為中立方，需在甲乙雙方之間發(fā)揮橋梁作用，確保合同順利履行。2.中介費用條款：中介費用由甲乙雙方按約定比例分擔。說明：中介費用應根據(jù)中介服務內容和雙方協(xié)商結果確定。3.中介保密條款：第三方中介應對合同內容及雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。說明：中介保密是中介服務的基本要求，確保雙方信息的安全。4.中介變更條款：如需變更中介，雙方應書面通知對方，并簽訂新的中介協(xié)議。說明：中介變更需經(jīng)過雙方同意，并重新約定中介職責和費用。5.中介責任條款：第三方中介對合同履行過程中的爭議處理結果承擔相應責任。說明：第三方中介需在合同履行過程中盡職盡責，確保爭議得到妥善解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.教室租賃場地平面圖2.虛擬現(xiàn)實教學系統(tǒng)使用說明書3.教室使用規(guī)范4.教學活動安排表5.教學資料清單6.教師培訓記錄7.教學效果評估報告8.中介協(xié)議（如有）9.不可抗力證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或費用。乙方未按時提供或維護教室及設備。任何一方泄露對方保密信息。任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款和事實為依據(jù)。雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密：指對合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等進行保密。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。4.中介：指在雙方之間協(xié)調關系、處理爭議的第三方機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應及時催收租金，如甲方逾期未支付，可要求支付違約金，必要時可申請仲裁。2.問題：乙方未按時維護教室設施。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其進行維修，如乙方未及時維修，甲方可自行維修并要求乙方承擔費用。3.問題：教學效果未達到預期。解決辦法：雙方應共同分析原因，調整教學策略，提高教學質量。五、所有應用場景：1.在線教育機構租賃教室進行教學活動。2.企業(yè)內部培訓租賃教室及虛擬現(xiàn)實設備。3.教育機構與教育科技公司合作，共同開展虛擬現(xiàn)實教學項目。4.政府部門或教育機構舉辦的教育活動租賃教室及設備。全文完。2024年度在線教育教室租賃合同（含虛擬現(xiàn)實教學協(xié)議）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度在線教育教室租賃及虛擬現(xiàn)實教學協(xié)議中的權利、義務和責任，以保障雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范在線教育教室租賃及虛擬現(xiàn)實教學活動，提高教學質量，促進在線教育行業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）在線教育教室：指甲方提供的用于在線教學活動的虛擬空間，包括但不限于虛擬現(xiàn)實教室、直播教室等。（2）虛擬現(xiàn)實教學：指通過虛擬現(xiàn)實技術，為學生提供沉浸式、互動式教學體驗的教學方式。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將在線教育教室出租給乙方的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（3）違約責任：指合同一方未履行合同義務，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方應確保在線教育教室的正常運行，保障乙方正常開展教學活動。（3）甲方應按照合同約定提供必要的設施和服務。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定使用在線教育教室。（2）乙方應按照合同約定支付租金。（3）乙方應合理使用在線教育教室，不得損害甲方利益。（4）乙方應遵守在線教育教室的使用規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：在線教育教室所在地：_________5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內，按照合同約定使用在線教育教室，并支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將在線教育教室內的設施設備完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按月計算的基本租金。（2）設施設備使用費：乙方使用甲方提供的在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學設備的費用。（3）維護保養(yǎng)費：甲方對在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學設備進行定期維護保養(yǎng)的費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付部分費用。7.3支付時間：（1）基本租金：每月的____日前支付當月租金。（2）設施設備使用費：按實際使用情況，每月的____日前支付當月費用。（3）維護保養(yǎng)費：每年____月____日支付當年的維護保養(yǎng)費。7.4支付條款：（1）乙方應在支付款項時注明合同編號和付款用途。（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時提供符合約定的在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學設備，應向乙方支付_____%的違約金。（2）若甲方未履行合同約定的維護保養(yǎng)義務，導致設備損壞，應承擔相應的維修費用。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金及其他費用，應向甲方支付_____%的滯納金。（2）若乙方違反合同約定，造成在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學設備損壞，應承擔相應的維修費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式同第七條“支付方式”。九、保密條款9.1保密內容：（1）在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學設備的性能參數(shù)；（2）甲乙雙方的商業(yè)計劃；（3）雙方在合同履行過程中所獲得的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應對保密內容采取合理的保密措施；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例：（1）新冠病毒疫情；（2）國家政策調整；（3）自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解；（2）仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉讓合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）合同約定不得轉讓；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓；（3）轉讓可能導致合同目的無法實現(xiàn)。十三、權利的保留13.1權力保留：甲方保留對在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學設備的所有權，乙方在租賃期限內僅獲得使用權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學設備的維修、更新和改進權利。（2）甲方保留對在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學設備的安全、衛(wèi)生和環(huán)保標準進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。（2）修改和補充的文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：修改和補充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學活動的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應確保在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學設備的正常運行。（2）乙方應按照合同約定使用在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學設備，并及時反饋設備運行情況。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于在線教育教室租賃及虛擬現(xiàn)實教學協(xié)議的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學設備清單2.本合同的修改和補充文件（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學設備清單2.本合同的修改和補充文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學設備。未履行合同約定的維護保養(yǎng)義務，導致設備損壞。未按合同約定提供必要的設施和服務。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及其他費用。違反合同約定，造成在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學設備損壞。未合理使用在線教育教室及虛擬現(xiàn)實教學設備。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務