自建房買賣協(xié)議書(2025年)

自建房買賣協(xié)議書(2025年)合同編號：__________自建房買賣協(xié)議書（2025年）一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、自建房信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋結構：____________________3.4房屋所有權證號：____________________3.5房屋現(xiàn)狀：____________________四、交易條款4.1房屋成交價格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元4.2買方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元作為定金。定金支付后，買方應按約定時間繼續(xù)履行本協(xié)議。4.3買方應于______年______月______日前，向賣方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。4.4賣方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給買方。4.5買賣雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由買方承擔。4.6買方應自房屋過戶之日起，承擔房屋的一切管理和維護責任。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議成交價格的______%。5.2買方未按約定時間支付房款的，賣方有權解除本協(xié)議，并沒收定金。5.3賣方未按約定時間將房屋所有權轉(zhuǎn)移給買方的，買方有權解除本協(xié)議，并要求賣方雙倍返還定金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________賣方代表（簽字）：_______________買方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.自建房所有權證2.房屋平面圖3.房屋結構說明4.房屋現(xiàn)狀照片5.買賣雙方身份證明6.定金收據(jù)7.房屋過戶手續(xù)辦理指南二、違約行為及認定：1.買方未按約定時間支付房款2.賣方未按約定時間將房屋所有權轉(zhuǎn)移給買方3.雙方未按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)4.買方未按約定承擔房屋的管理和維護責任5.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行三、法律名詞及解釋：1.自建房：指個人在自有土地上建造的住房。2.所有權證：證明房屋所有權的法律文件。3.定金：買賣雙方為保證合同履行而預先支付的一定金額的錢款。4.違約金：違反合同約定的一方按約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.仲裁：通過仲裁機構對合同爭議進行公正裁決的一種解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方支付定金后，因特殊情況無法履行合同，應與賣方協(xié)商解決，必要時可請求法院或仲裁機構介入。2.買方未按約定時間支付房款，賣方可以解除合同，沒收定金。如雙方同意，可以協(xié)商延長支付時間。3.賣方未按約定時間將房屋所有權轉(zhuǎn)移給買方，買方可以解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。4.房屋過戶手續(xù)辦理中遇到問題，應及時與相關部門溝通，尋求專業(yè)律師的幫助。5.買方未按約定承擔房屋的管理和維護責任，賣方有權要求買方履行責任或支付相應費用。五、所有應用場