2025年城市綜合體日常保潔及綠化維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體日常保潔及綠化維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容概述1.1保潔服務(wù)1.1.1樓宇內(nèi)部保潔1.1.2樓宇外部保潔1.1.3衛(wèi)生間清潔1.1.4地面清潔1.1.5玻璃清潔1.1.6垃圾清理1.2綠化維護(hù)1.2.1園林綠化養(yǎng)護(hù)1.2.2植物澆水1.2.3植物修剪1.2.4除草除蟲1.2.5園林設(shè)施維護(hù)1.3特殊事件處理1.3.1應(yīng)急事件處理1.3.2大型活動(dòng)保障1.3.3突發(fā)事件處理2.服務(wù)范圍與期限2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)期限3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)人員與培訓(xùn)5.1服務(wù)人員資質(zhì)5.2服務(wù)人員培訓(xùn)6.安全與責(zé)任6.1安全責(zé)任6.2責(zé)任保險(xiǎn)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：服務(wù)人員名單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.服務(wù)內(nèi)容概述1.1保潔服務(wù)1.1.1樓宇內(nèi)部保潔1.1.1.1大堂地面清潔1.1.1.2客梯、貨梯轎廂清潔1.1.1.3電梯廳墻面、地面清潔1.1.1.4辦公室、會議室清潔1.1.1.5員工休息室、茶水間清潔1.1.2樓宇外部保潔1.1.2.1大堂外立面清潔1.1.2.2建筑外墻清潔1.1.2.3廣場地面清潔1.1.2.4廣場座椅、垃圾箱清潔1.1.3衛(wèi)生間清潔1.1.3.1衛(wèi)生間地面、墻面清潔1.1.3.2衛(wèi)生間潔具清潔與消毒1.1.3.3衛(wèi)生間通風(fēng)口清潔1.1.4地面清潔1.1.4.1室內(nèi)地面拖洗1.1.4.2室外地面沖洗1.1.5玻璃清潔1.1.5.1內(nèi)部玻璃清潔1.1.5.2外部玻璃清潔1.1.6垃圾清理1.1.6.1垃圾分類1.1.6.2垃圾收集與清運(yùn)1.2綠化維護(hù)1.2.1園林綠化養(yǎng)護(hù)1.2.1.1植物澆水1.2.1.2植物修剪1.2.1.3植物施肥1.2.2植物澆水1.2.2.1植物澆水頻率1.2.2.2澆水方法1.2.3植物修剪1.2.3.1修剪方式1.2.3.2修剪頻率1.2.4除草除蟲1.2.4.1除草方法1.2.4.2除蟲措施1.2.5園林設(shè)施維護(hù)1.2.5.1設(shè)施檢查1.2.5.2設(shè)施維修2.服務(wù)范圍與期限2.1服務(wù)范圍2.1.1保潔服務(wù)2.1.2綠化維護(hù)2.2服務(wù)期限2.2.1合同期限：2024年1月1日至2024年12月31日3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.1保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1地面清潔無污漬，無灰塵3.1.2窗明幾凈，無污漬3.1.3衛(wèi)生間清潔無異味，設(shè)施完好3.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1植物生長良好，無病蟲害3.2.2綠地整潔，無雜草3.2.3園林設(shè)施完好，無損壞3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.3.1服務(wù)人員著裝整齊，精神飽滿3.3.2服務(wù)態(tài)度良好，客戶滿意度高4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣元/月4.1.2綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣元/月4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用4.2.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.服務(wù)人員與培訓(xùn)5.1服務(wù)人員資質(zhì)5.1.1服務(wù)人員應(yīng)持有相關(guān)保潔、綠化維護(hù)職業(yè)資格證書5.1.2服務(wù)人員身體健康，無傳染性疾病5.2服務(wù)人員培訓(xùn)5.2.1乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)5.2.2培訓(xùn)內(nèi)容：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、安全知識等6.安全與責(zé)任6.1安全責(zé)任6.1.1乙方負(fù)責(zé)服務(wù)過程中的人員安全6.1.2乙方負(fù)責(zé)服務(wù)過程中的人身傷害賠償責(zé)任6.2責(zé)任保險(xiǎn)6.2.1乙方應(yīng)購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬元6.2.2保險(xiǎn)有效期與合同期限一致7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方公司商業(yè)秘密7.1.2乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方客戶信息7.1.3乙方在服務(wù)過程中獲取的甲方財(cái)務(wù)信息7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3保密義務(wù)7.3.1乙方不得泄露任何保密信息給第三方7.3.2乙方不得利用保密信息進(jìn)行任何不正當(dāng)競爭行為8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更要求，需以書面形式通知對方8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2.2.1乙方未履行合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.2.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.2.2.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行8.2.2.4合同約定的解除條件成就9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的9.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的9.1.3一方違反保密條款的9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失情況確定9.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議提交至仲裁委員會仲裁10.2.2仲裁規(guī)則適用仲裁委員會仲裁規(guī)則11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止11.2.2合同因解除而終止12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.1保潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.1.2綠化維護(hù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.1保潔服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2.2綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：服務(wù)人員名單12.3.1保潔服務(wù)人員名單12.3.2綠化維護(hù)服務(wù)人員名單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1乙方應(yīng)確保服務(wù)人員遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)城市綜合體環(huán)境整潔和綠化效果14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同備案14.2.1本合同自雙方簽署之日起，在市場監(jiān)督管理局備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及任何被甲方或乙方授權(quán)或邀請參與本合同執(zhí)行過程中的其他實(shí)體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在監(jiān)督、評估、保障合同履行，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1.1監(jiān)理：第三方對服務(wù)過程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。15.3.1.2評估：第三方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的評估，提供評估報(bào)告。15.3.1.3仲裁：第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蚍?wù)質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其在本合同中的約定金額。15.5第三方與甲乙方的責(zé)任劃分15.5.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.1.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。15.5.1.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同約定。15.6第三方介入的額外條款15.6.1.1甲方或乙方應(yīng)提前通知對方第三方介入事宜，并取得對方的同意。15.6.1.2第三方介入的具體方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.7第三方權(quán)利與義務(wù)15.7.1第三方的權(quán)利：15.7.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.7.1.2對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估和監(jiān)督。15.7.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。15.7.2第三方的義務(wù)：15.7.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。15.7.2.2對所獲取的信息保密。15.7.2.3對介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)。15.8第三方變更與退出15.8.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。15.8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行合同。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。15.10第三方介入的合同附件15.10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議15.10.2附件二：第三方介入費(fèi)用明細(xì)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列明保潔和綠化維護(hù)的具體服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。要求：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)應(yīng)清晰、具體，便于雙方核對和執(zhí)行。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付周期等。要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)明確，避免產(chǎn)生爭議。3.附件三：服務(wù)人員名單包括服務(wù)人員的姓名、職位、聯(lián)系方式等信息。要求：名單應(yīng)完整，確保服務(wù)人員信息的準(zhǔn)確性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入費(fèi)用明細(xì)列明第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。要求：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)清晰，避免產(chǎn)生額外費(fèi)用。6.附件六：保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。要求：保密協(xié)議內(nèi)容應(yīng)具體，明確保密范圍和期限。7.附件七：合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序和內(nèi)容。要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)，確保變更的合法性和有效性。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列明違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，便于雙方在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；1.3一方違反保密條款的；1.4第三方介入過程中出現(xiàn)的違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任包括違約金、賠償金等；2.3違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失情況確定。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的%；3.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金數(shù)額為應(yīng)付金額的%；3.3一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年城市綜合體日常保潔及綠化維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同標(biāo)的及范圍3.合同期限4.合同金額及支付方式5.合同生效條件二、服務(wù)內(nèi)容1.日常保潔服務(wù)1.1大堂及公共區(qū)域清潔1.2衛(wèi)生間清潔1.3垃圾分類及處理1.4窗簾及地毯清洗2.綠化維護(hù)服務(wù)2.1園林綠化修剪2.2花卉及綠植養(yǎng)護(hù)2.3水系維護(hù)2.4病蟲害防治三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1清潔工具及用品1.2清潔頻率及時(shí)間1.3清潔質(zhì)量要求2.綠化維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1綠化區(qū)域劃分2.2綠化養(yǎng)護(hù)周期2.3綠化植物養(yǎng)護(hù)要求四、服務(wù)質(zhì)量保證1.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督2.服務(wù)質(zhì)量考核3.服務(wù)質(zhì)量問題處理五、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全管理制度3.安全事故處理六、環(huán)保要求1.環(huán)保材料及用品使用2.廢棄物處理3.環(huán)保法律法規(guī)遵守七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序八、違約責(zé)任1.保潔服務(wù)違約責(zé)任2.綠化維護(hù)服務(wù)違約責(zé)任3.違約金及賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同附件3.合同未盡事宜十一、合同附件1.服務(wù)清單2.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.安全生產(chǎn)管理制度4.環(huán)保要求及措施十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人姓名及職務(wù)十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)2.備案時(shí)間3.備案要求十四、其他約定1.合同保密2.合同解除后事項(xiàng)處理3.合同補(bǔ)充條款合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息1.1甲方：___________1.2乙方：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的：日常保潔及綠化維護(hù)服務(wù)2.2范圍：甲方城市綜合體內(nèi)的公共區(qū)域、衛(wèi)生間、綠化區(qū)域等3.合同期限3.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.合同金額及支付方式4.1合同總金額：人民幣___________元4.2支付方式：按月支付，每月___________日支付上月服務(wù)費(fèi)用5.合同生效條件5.1雙方簽署合同5.2甲方支付首月服務(wù)費(fèi)用5.3乙方提交服務(wù)資質(zhì)證明二、服務(wù)內(nèi)容1.日常保潔服務(wù)1.1大堂及公共區(qū)域清潔1.1.1每日進(jìn)行一次全面清潔1.1.2保持地面、墻面、門窗等無污漬1.2衛(wèi)生間清潔1.2.1每日進(jìn)行一次清潔消毒1.2.2保持衛(wèi)生間設(shè)施完好、干凈1.3垃圾分類及處理1.3.1每日進(jìn)行垃圾清理1.3.2分類收集垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清1.4窗簾及地毯清洗1.4.1每季度進(jìn)行一次窗簾清洗1.4.2每半年進(jìn)行一次地毯深度清洗2.綠化維護(hù)服務(wù)2.1園林綠化修剪2.1.1每周進(jìn)行一次綠化修剪2.1.2保持綠化植物整齊美觀2.2花卉及綠植養(yǎng)護(hù)2.2.1每日進(jìn)行澆水、施肥2.2.2定期進(jìn)行病蟲害防治2.3水系維護(hù)2.3.1每周進(jìn)行一次水系清潔2.3.2保持水系清澈、無異味2.4病蟲害防治2.4.1定期檢查綠化植物病蟲害2.4.2及時(shí)采取防治措施三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1清潔工具及用品1.1.1使用符合環(huán)保要求的清潔劑1.1.2清潔工具定期消毒1.2清潔頻率及時(shí)間1.2.1按照服務(wù)內(nèi)容規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行清潔1.3清潔質(zhì)量要求1.3.1清潔后無污漬、無異味2.綠化維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1綠化區(qū)域劃分2.1.1明確綠化區(qū)域范圍2.2綠化養(yǎng)護(hù)周期2.2.1制定合理的養(yǎng)護(hù)周期2.3綠化植物養(yǎng)護(hù)要求2.3.1根據(jù)植物特性進(jìn)行養(yǎng)護(hù)四、服務(wù)質(zhì)量保證1.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督1.1甲方設(shè)立專人負(fù)責(zé)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督1.2定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查2.服務(wù)質(zhì)量考核2.1按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核2.2考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)3.服務(wù)質(zhì)量問題處理3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改3.2嚴(yán)重問題需向甲方報(bào)告并共同解決五、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任1.1雙方共同遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)1.2乙方負(fù)責(zé)服務(wù)過程中的安全責(zé)任2.安全管理制度2.1制定安全管理制度2.2定期進(jìn)行安全培訓(xùn)3.安全事故處理3.1及時(shí)上報(bào)安全事故3.2按照規(guī)定進(jìn)行事故調(diào)查和處理六、環(huán)保要求1.環(huán)保材料及用品使用1.1使用環(huán)保型清潔劑和消毒劑1.2減少化學(xué)用品的使用2.廢棄物處理2.1分類收集廢棄物2.2合規(guī)處理廢棄物3.環(huán)保法律法規(guī)遵守3.1遵守國家環(huán)保法律法規(guī)3.2定期接受環(huán)保檢查七、合同變更與解除1.合同變更條件1.1雙方協(xié)商一致1.2出現(xiàn)不可抗力因素2.合同解除條件2.1乙方嚴(yán)重違約2.2甲方嚴(yán)重違約3.合同變更及解除程序3.1雙方書面通知對方3.2按照規(guī)定程序辦理手續(xù)八、違約責(zé)任1.保潔服務(wù)違約責(zé)任1.1乙方未按約定時(shí)間完成保潔工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日服務(wù)費(fèi)百分之十的違約金。1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。2.綠化維護(hù)服務(wù)違約責(zé)任2.1乙方未按約定時(shí)間完成綠化維護(hù)工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日服務(wù)費(fèi)百分之十的違約金。2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成綠化維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。3.違約金及賠償3.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。九、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。3.爭議解決期限3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)協(xié)商解決。十、合同生效及其他1.合同生效日期1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)管理制度、環(huán)保要求及措施等。3.合同未盡事宜3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十一、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十二、合同簽署1.簽署日期1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點(diǎn)2.1合同簽署地點(diǎn)：___________3.簽署人姓名及職務(wù)3.1甲方代表：___________，職務(wù)：___________3.2乙方代表：___________，職務(wù)：___________十三、合同備案1.備案機(jī)構(gòu)1.1本合同需向___________備案。2.備案時(shí)間2.1本合同自簽署之日起___________日內(nèi)備案。3.備案要求3.1雙方應(yīng)提供必要的備案材料。十四、其他約定1.合同保密1.1雙方對本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.合同解除后事項(xiàng)處理2.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。3.合同補(bǔ)充條款3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________日期：___________日期：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。2.1服務(wù)變更通知2.1.1甲方如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)提前___________日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后___________日內(nèi)予以確認(rèn)。3.1甲方特殊要求3.1.1甲方如有特殊要求，乙方應(yīng)盡力滿足，但超出乙方能力范圍的，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。4.1服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。4.1.2乙方應(yīng)配合甲方驗(yàn)收工作，對驗(yàn)收不合格的部分，乙方應(yīng)立即整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：5.1乙方自主權(quán)5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和實(shí)際情況，制定具體的服務(wù)方案和操作流程。5.1.2乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求，但應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。6.1服務(wù)質(zhì)量承諾6.1.1乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.1服務(wù)調(diào)整權(quán)限7.1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)人員和工作時(shí)間，但需提前通知甲方。7.1.2乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或增加服務(wù)項(xiàng)目，需經(jīng)甲方同意。8.1乙方特殊要求8.1.1乙方如有特殊要求，甲方應(yīng)予以支持，但需在合同中明確約定額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：9.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)9.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利實(shí)施。9.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見。10.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用10.1.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。10.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。11.1中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.1.1中介機(jī)構(gòu)如未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.1.2中介機(jī)構(gòu)違約，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。12.1中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)12.1.1中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。13.1中介機(jī)構(gòu)終止合同13.1.1中介機(jī)構(gòu)如需終止合同，應(yīng)提前___________日通知甲方和乙方。13.1.2中介機(jī)構(gòu)終止合同，應(yīng)將合同履行情況書面報(bào)告甲方和乙方。14.1中介機(jī)構(gòu)變更14.1.1中介機(jī)構(gòu)如需變更，應(yīng)提前___________日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。14.1.2中介機(jī)構(gòu)變更，應(yīng)將變更后的信息書面報(bào)告甲方和乙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.安全生產(chǎn)管理制度4.環(huán)保要求及措施5.乙方服務(wù)資質(zhì)證明6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成保潔或綠化維護(hù)工作。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成保潔或綠化維護(hù)工作。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的爭議解決方式。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方確認(rèn)的事實(shí)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方協(xié)商解決爭議的一種方式，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，通過法院審判解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付相應(yīng)的額外費(fèi)用。2.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照合同約定收取違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體日常保潔及綠化維護(hù)服務(wù)。2.企業(yè)、政府機(jī)構(gòu)等場所的日常保潔及綠化維護(hù)服務(wù)。3.住宅小區(qū)、商業(yè)廣場等公共場所的日常保潔及綠化維護(hù)服務(wù)。4.項(xiàng)目施工期間的臨時(shí)保潔及綠化維護(hù)服務(wù)。全文完。2024年城市綜合體日常保潔及綠化維護(hù)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方城市綜合體日常保潔及綠化維護(hù)工作的需要，為確保城市綜合體環(huán)境衛(wèi)生、綠化效果和公共秩序，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)；2.《城市環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策法規(guī)；3.雙方簽訂的《城市綜合體日常保潔及綠化維護(hù)服務(wù)合同》。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”是指乙方按照甲方要求，對城市綜合體進(jìn)行日常保潔及綠化維護(hù)的專業(yè)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等功能于一體的綜合性建筑群；2.日常保潔：指乙方對城市綜合體公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間等設(shè)施進(jìn)行清掃、消毒、清潔等日常維護(hù)工作；3.綠化維護(hù)：指乙方對城市綜合體綠化區(qū)域進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等日常維護(hù)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成城市綜合體日常保潔及綠化維護(hù)工作；2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出合理建議；3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；4.甲方應(yīng)配合乙方開展日常保潔及綠化維護(hù)工作，提供必要的工作條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成城市綜合體日常保潔及綠化維護(hù)工作；3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，確保工作安全、文明施工；4.乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方城市綜合體。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，對城市綜合體進(jìn)行日常保潔及綠化維護(hù)工作，確保環(huán)境衛(wèi)生、綠化效果和公共秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；2.一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；3.終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將城市綜合體日常保潔及綠化維護(hù)工作交接給甲方或其他有資質(zhì)的單位；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保城市綜合體環(huán)境衛(wèi)生、綠化效果和公共秩序。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.日常保潔費(fèi)用：包括但不限于公共區(qū)域、樓道、電梯、衛(wèi)生間等設(shè)施的清掃、消毒、清潔等日常維護(hù)費(fèi)用；2.綠化維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于綠化區(qū)域澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等日常維護(hù)費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：包括但不限于乙方人員工資、設(shè)備折舊、材料采購、保險(xiǎn)等費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提交相應(yīng)的費(fèi)用清單和發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期服務(wù)費(fèi)用；2.甲方在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明“城市綜合體日常保潔及綠化維護(hù)服務(wù)費(fèi)用”。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金安全，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行稅務(wù)處理；2.甲方在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供乙方開具的合法稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.乙方違反合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約比例；2.賠償金額的支付方式為：違約方應(yīng)將賠償金額支付至對方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等社會異常事件；3.其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)；2.政府發(fā)布禁令，禁止乙方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.或雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方書面同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自放棄或限制本合同中約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等特殊權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。2.任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原條款有變更的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.任何一方有特殊需求，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢?，并爭取對方的理解和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就城市綜合體日常保潔及綠化維護(hù)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體日常保潔及綠化維護(hù)服務(wù)合同；2.甲方城市綜合體設(shè)施清單；3.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；4.服務(wù)費(fèi)用清單及支付時(shí)間表；5.保密協(xié)議；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決協(xié)議；8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.其他雙方認(rèn)為必要的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；b)違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)；乙方違約：a)未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定；b)泄露甲方商業(yè)秘密；2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按照合同約定支付費(fèi)用或違反服務(wù)義務(wù)的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按照合同約定提供服務(wù)或泄露商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利人對其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.保密期限：指保密協(xié)議中約定的保密內(nèi)容應(yīng)保密的時(shí)間范圍。5.協(xié)商解決：指雙方在爭議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見以解決爭議的方式。6.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，雙方就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解協(xié)議。7.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法作出裁決。8.訴訟：指一方將