化學原料倉庫租賃協(xié)議范本

化學原料倉庫租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述化學原料倉庫的出租權，并且乙方需要租賃該倉庫用于存放化學原料，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______________________1.2倉庫面積：_______________________1.3倉庫設施：_______________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷出全部物品，并將倉庫恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條使用權及限制4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用倉庫，但不得將倉庫轉租、轉讓或出借給第三方。4.2乙方應合理使用倉庫，不得從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危險物品。如乙方違反此條款，甲方有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方應按照甲方的要求，對倉庫進行安全、消防等設施的檢查和維護。第五條保險5.1乙方應在租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求，辦理倉庫保險，并將甲方作為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方應保證倉庫的基本設施完好，如有損壞，甲方應在接到乙方通知后的__日內(nèi)修復。6.2乙方應按照甲方的要求，對倉庫內(nèi)的設備進行定期保養(yǎng)和維護。第七條提前終止協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本協(xié)議，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本協(xié)議，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方危險品經(jīng)營許可證4.租賃合同書面文件5.保險單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉租、轉讓或出借倉庫，認定違約。3.乙方存放易燃、易爆、有毒、有害、有放射性等危險物品，認定違約。4.乙方未按照甲方要求進行倉庫保險，認定違約。5.乙方未按照甲方要求進行設備保養(yǎng)和維護，認定違約。6.甲方未按照約定時間修復損壞設施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃倉庫并有權使用的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反協(xié)議時，需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：收取滯納金，或雙方協(xié)商解決。2.乙方轉租、轉讓或出借倉庫：終止協(xié)議，要求乙方支付違約金。3.乙方存放危險物品：終止協(xié)議，要求乙方支付違約金。4.乙方未辦理倉庫保險：要求乙方立即辦理，并將甲方作為第一受益人。5.甲方未及時修復損壞設施：雙方協(xié)商解決，可要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.