2025標(biāo)準(zhǔn)租賃合同范本下載

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫的姓名、地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可在本合同第一條中明確約定合同各方信息，并在合同簽訂前進(jìn)行核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)修改并重新簽訂合同。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)確保合同中租賃期限的準(zhǔn)確填寫，避免因期限不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在本合同第二條中明確填寫租賃期限，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。如雙方對(duì)租賃期限有特殊要求，可在合同中附加條款進(jìn)行說(shuō)明。3.租金及支付方式的明確：雙方應(yīng)確保租金金額及支付方式的準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：在本合同第三條中詳細(xì)填寫租金金額、支付方式和支付期限。如有特殊支付要求，可在合同附加條款中進(jìn)行說(shuō)明。4.押金及退還：雙方應(yīng)明確押金的金額、退還方式和時(shí)間。解決辦法：在本合同第四條中詳細(xì)填寫押金金額、退還方式和時(shí)間。如有特殊要求，可在合同附加條款中進(jìn)行說(shuō)明。5.合同變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件及程序。解決辦法：在本合同第五條中明確填寫合同變更和解除的條件及程序。如有特殊要求，可在合同附加條款中進(jìn)行說(shuō)明。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任。解決辦法：在本合同第六條中明確填寫違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任。如有特殊要求，可在合同附加條款中進(jìn)行說(shuō)明。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。解決辦法：在本合同第七條中明確填寫爭(zhēng)議解決的途徑和方式。如有特殊要求，可在合同附加條款中進(jìn)行說(shuō)明。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃出租人房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶。2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理出租房產(chǎn)。3.房屋租賃公司出租房產(chǎn)給租戶。4.租戶租賃辦公場(chǎng)所、商業(yè)店鋪、倉(cāng)庫(kù)等。5.租賃期限為一月至多年不等。補(bǔ)充條款：1.房屋使用范圍：明確租戶可以使用房屋的范圍及禁止使用的項(xiàng)目。2.維修責(zé)任：規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買及賠償責(zé)任進(jìn)行約定。4.房屋變更：如房屋在租賃期間發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更，本合同的履行方式。5.提前解除合同：雙方對(duì)提前解除合同的條件、通知期限及違約金進(jìn)行約定。6.房屋轉(zhuǎn)租：租戶是否允許轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租的條件和程序。7.租金調(diào)整：租賃期間租金調(diào)整的條件和方式。8.房屋交付和歸還條件：詳細(xì)說(shuō)明房屋交付和歸還的標(biāo)準(zhǔn)及流程。9.違約行為：列舉雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)后果。10.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，解決爭(zhēng)議的方式和機(jī)構(gòu)。附件列表：1.房屋所