2025解除房屋租賃合同通知書「」

?合同編號：解除房屋租賃合同通知書尊敬的（甲方名稱）：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協(xié)商一致，就解除雙方簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：）事宜達成如下協(xié)議：一、解除合同的基本情況1.1甲方（出租方）與乙方（承租方）于（簽訂日期）簽訂了一份《房屋租賃合同》，合同租賃期限自（租賃開始日期）至（租賃結束日期）。1.2雙方同意，在本通知書中所附的《解除合同協(xié)議》約定的解除條件滿足時，雙方均享有解除合同的權利。二、解除合同的協(xié)商2.1甲乙雙方經協(xié)商一致，決定自本通知書生效之日起解除《房屋租賃合同》。2.2乙方應在本通知書生效之日起個工作日內，將租賃房屋退還甲方。2.3乙方應按照合同約定，向甲方支付違約金（如有）。三、解除合同的違約責任3.1任何一方違反本通知書約定，導致解除合同的，應承擔相應的違約責任。3.2乙方如未按期退還租賃房屋，應按照合同約定支付逾期違約金。四、其他約定4.1本通知書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本通知書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意：本通知書僅為空白合同模板，具體內容請根據實際情況進行填寫。在簽訂正式合同前，請務必仔細閱讀并理解合同條款，以確保您的權益得到保障。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。注意事項：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，請務必仔細閱讀合同的每一條款，確保理解合同內容，避免因誤解合同條款而產生糾紛。2.核實合同主體：確認雙方的身份信息，確保合同簽約方為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.明確解除條件：根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，合同中應明確約定解除合同的條件和程序，以免在實際操作中產生爭議。4.注意違約責任：了解并注意合同中關于違約責任的規(guī)定，確保在履行合避免違約行為。5.留存合同副本：簽訂合同后，雙方均應保留合同副本，以便在發(fā)生糾紛時提供證據。6.及時履行合同：按照合同約定的時間、地點和方式履行合同義務，確保合同順利實施。解決辦法：1.如有疑問，可請教專業(yè)律師，以確保理解合同條款。2.合同簽訂前，可進行雙方協(xié)商，對不明確的條款進行明確約定。3.在合同履行過程中，如有糾紛，應及時與對方溝通，尋求和解。4.若協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟，維護自身合法權益。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調整合同關系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.出租方：是指將房屋出租給承租方的當事人，又稱房東。3.承租方：是指租賃出租方房屋的當事人，又稱租客。4.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限，自租賃合同生效之日起至合同解除之日止。5.違約金：是指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.民事行為能力：是指自然人依法獨立實施民事法律行為的能力。7.法人：是指依法成立，具有獨立法人財產，承擔民事責任的組織。8.解除合同：是指合同雙方在合同履行期限內，經協(xié)商一致或依法行使解除權，終止合同關系的行為。應用場合：1.房屋租賃合同到期前，雙方協(xié)商一致決定提前解除合同。2.房屋租賃合同期內，因特殊情況（如房東需要收回房屋自用）雙方協(xié)商一致決定解除合同。3.承租方因個人原因（如工作變動、家庭需求等）需提前解除房屋租賃合同。4.出租方因房屋維修、改造等原因需要提前解除租賃合同。補充條款：1.解除合同通知時限：雙方應在決定解除合同之日起個工作日內通知對方。2.房屋退還事宜：承租方應在解除合同之日起個工作日內將房屋退還給出租方。3.違約金計算方式：如一方違約，應向對方支付合同總金額的%作為違約金。4.雙方在解除合同后的權利和義務：如合同解除后，雙方對已支付的租金、押金等有異議的，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等，應予以保密，未經對方同意不得泄露